東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 92141 匿名さん

    この板にコンサル話は要らない。

  2. 92142 匿名さん

    >>92140 マンション検討中さん

    人口分布図ですか?という感じですね。
    人口との関係を無視して、この地図だけで犯罪が多い少ないを語られてもね。



  3. 92143 匿名さん

    Twitterで流れてるイオンの排水管の件、、、

  4. 92144 マンション検討中さん

    >>92142 匿名さん
    ゼロと多数では人口分布とか関係ないです。
    それと犯罪は人口が多くなるほど比率は減ります。
    理由はそれだけセキュリティがしっかりとしてくるからです。
    今は過疎ってる田舎の方が怖いですよ。

  5. 92145 検討板ユーザーさん

    >>92140 マンション検討中さん
    これだけ見ると有明は治安良いですね。

  6. 92146 匿名さん

    >>92145 検討板ユーザーさん

    国際展示場の所にもマークあるけどね。

  7. 92147 検討板ユーザーさん

    >>92146 匿名さん
    相対的な話をしているのですが。。

  8. 92148 匿名さん

    >>92147 検討板ユーザーさん

    相対なら有明全体エリアで
    人口比とかになるのでは。

  9. 92149 匿名さん

    Yahoo!MAP防犯マップ
    2018/2/19以降の不審者情報(情報提供元:日本不審者情報センター)

    1. Yahoo!MAP防犯マップ2018/2...
  10. 92150 匿名さん

    有明2件で東雲1件。
    東雲の人口は有明の4倍位だったっけ。
    これだけ見たって有明が治安がいいとは
    言い切れないかな。

  11. 92151 eマンションさん

    >>92123 匿名さん
    例えば、ウルトラジャパンの開催日は要注意!とかでしょうか?
    スリと痴漢にはくれぐれもご注意ください。

  12. 92152 通りがかりさん

    >>92146 匿名さん
    ソース見た。有明はビックサイト内と武蔵野大学内?と住民が普段使わない場所で犯罪発生してるけど
    豊洲は駅や公園、商業施設内と住民の生活に密接する場所で発生してる。
    どっちが治安悪い?となったら豊洲の方が気を付けましょうね、となるかと

  13. 92153 匿名さん

    そもそも外出自粛期と通常期、コミケなどの大規模なイベント開催時では有明の人口も人口構成も違います。
    ガーデンができたら、人が押し寄せるるのでしようし。
    有明の治安は、感覚的には良いと思いますが、この手の分布図は参考的なものだと思います。

  14. 92154 検討板ユーザーさん

    >>92153 匿名さん
    確かに、治安の良し悪しは簡単に語れるものでは無いですね。

  15. 92155 匿名さん

    そもそもたった2週間のデータで何か結論付けるとか無理ですよ。

  16. 92156 マンション検討中さん

    >>92149 匿名さん
    少なくとも子供に関連した犯罪は有明には発生してないことがわかりましたー
    ありがとうございますー

    不審者に関しても住宅街には発生なしということがよく分かりましたー

  17. 92157 マンション検討中さん

    でも有明って駅前で酒盛りが日常茶飯事なんですー

  18. 92158 マンション検討中さん

    >>92155 匿名さん
    ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への移行期です。
    みなさん家の周辺で活動されているでしょう。
    つまり、この二週間はエリアとしての本当の治安が見えるわけです。

    1. ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への...
  19. 92159 匿名さん

    まあ、有明に関して言えばコロナが収束した後、
    各種のイベントで沢山の人が来たり
    インバウンド向け夜行バス利用などの
    海外観光客が来たり
    ホテルも含めて商業施設がフルオープンして
    初めて治安は議論できるんだと思うけどな。

  20. 92160 住民板ユーザーさん1

    人通りが少ないと車で連れ去り誘拐とか致命的な犯罪に対処しにくい。

  21. 92161 匿名さん

    これから未来永劫外出自粛ならともかく、「本当の治安」とか、もういいんじゃないか。

  22. 92162 匿名さん

    >>92160 住民板ユーザーさん1さん

    まあ、湾岸の他のエリアと比べて
    夜の人通りは極端に少ないよな。
    まあ、昼も少ないけど。
    今混んでるのは工事関係者が集まるローソンくらい
    じゃないの。
    でも、これから激変するだろ有明は。

  23. 92163 マンション検討中さん

    もう開業してもわざわざ行く人はいないでしょうね
    ひっそりと営業して欲しい

  24. 92164 マンション検討中さん

    コンビニの前は缶チューハイで毎日乾杯してますね

  25. 92165 匿名さん

    >>92162 匿名さん

    交番設置してほしいですよね

  26. 92166 匿名さん

    国際展示場駅の隣の新しい建物、人が通り抜けて駅の入口に行けたりするんでしょうか

  27. 92167 匿名さん

    >>92159 匿名さん
    たしかに。
    ホテルとかホール、バスターミナルが外国人だらけになって、かつコミケ期間中とかに治安調査したら、全然違う結果が出そう。

  28. 92168 匿名さん

    >>92166 匿名さん

    まだ分かりませんが、屋根の作りなどかなり簡易的なものなので、とても駅へと続くエントランスが用意されるとは思えませんね。
    本当な単なる業務棟として設備やら置くだけかもしれません。

  29. 92169 匿名さん

    ネガ
    治安の話→ホールや商業施設が外国人等人だらけなって、治安悪くなる。
    商業施設話→人が来なくてうまくいかない。
    どっちやねん。
    まぁ、人は来すぎることはないだろうし、程よい来客で頑張ってほしいわ。

  30. 92170 匿名さん

    >>92169 匿名さん

    湾岸の近隣の人はわざわざ有明の商業施設に行かない。
    だからスミフとしては外国人だらけにしないと
    生き残れない。
    というネガの主張だと思うのだか、違うのかな。

  31. 92171 匿名さん

    その外国人て訪日客では。インバウンド需要はしばらく厳しいよね

  32. 92172 匿名さん

    これから、いろんな人が出入りするようになるから、監視カメラを付けるよね。
    普通の住宅街とは違う。
    この人たちがガーデンでお買い物してくれるといいね。。。
    大阪まで夜行バスに乗る人達とフードコートは、相性良さそうだね。

  33. 92173 マンコミュファンさん

    あの犯罪マップ2週間じゃないよ、△は昨年のだよ。コロナ関係ない。
    今日も豊洲在住のおネガちゃんは、現実逃避して予想屋やってますなー。
    何をそんなに焦ってる。笑

  34. 92174 マンコミュファンさん

    >>92172 匿名さん
    出た、普通マン。
    カメラ沢山あった方が安全だろ。普通。
    これからの普通はそうなるよと考えるのが普通。
    普通って年功序列の日本式の考え方だよ。

  35. 92175 匿名さん

    今後はリモートワークが主流になり、周囲の環境がより重要になるように思う。
    気分転換にジョギングや散歩ができるような環境が良いが、有明地区は夜間の治安は大丈夫なのか。
    以前、某マンションのモデルルームで、有明地区は女性の夜間独り歩きも全く問題なく、極めて安全だと聞いたが、昼間でも人通りが少ないのに夜間の独り歩きは結構怖そうな感じがするが、問題ないのだろうか。

  36. 92176 名無しさん

    >>92158 マンション検討中さん
    人がいない場所の治安を語ることに意味はあるのか?

    23区昼間人口ランキング
    https://storestrategy.jp/m/?category=1&pref=14&order=7

    豊洲駅 15450人(305位/588)
    有明駅 3963人(578位/588)

  37. 92177 匿名さん

    安全最優先だったら、カメラで個人を特定できるようにしたらもっと安全になるわな。
    将来はそれが普通になるのかね。

  38. 92178 匿名さん

    >>92175 匿名さん
    帰宅の遅い年頃のお嬢さんがいる家庭は、ここには住んでないのでは?
    母親だったらここはやめておくから。

  39. 92179 匿名さん

    夜、塾などで子供の帰宅が遅い時は、親が駅まで迎えに行ってください。

  40. 92180 匿名さん

    >>92174 マンコミュファンさん
    普通じゃないし住宅街じゃない。

  41. 92181 マンコミュファンさん

    >>92179 匿名さん
    なんで?

  42. 92182 マンコミュファンさん

    >>92180 匿名さん
    普通じゃないって今の時代褒め言葉だよー笑

  43. 92183 マンコミュファンさん

    >>92178 匿名さん
    なんで?間違えたらこっちのひと

  44. 92184 マンコミュファンさん

    >>92176 名無しさん
    少なからずいるけど?笑
    4千切るとゼロになるの?へー。
    国際展示場駅は何人?

  45. 92185 マンション検討中さん

    >>92175 匿名さん
    その当時よりもはるかに人通り増えてますー
    有明ガーデンテナントの準備で朝晩はかなりの人が往来しますー
    有明ガーデンも監視カメラがたくさん付いているみたいなので安心ですー

    1. その当時よりもはるかに人通り増えてますー...
  46. 92186 マンション検討中さん

    >>92165 匿名さん
    犯罪が増えないと交番設置は難しいかもしれません。
    地域住民の要請で巡回は増やしてもらっているようです。
    治安がいい環境なので仕方ないですね。

  47. 92187 マンション検討中さん

    ららぽーとは死角が多いので子供と行くときは気をつけています。
    映画館が夜遅くまでやっているので、人の出入りは多いんですよね。
    人が多いこと自体、死角になることもあるので

  48. 92188 匿名さん

    >>92181 マンコミュファンさん
    人通りが少ないから。
    クルマに押し込まれてすぐ高速に乗せられたら怖い。

  49. 92189 マンション検討中さん

    >>92176 名無しさん
    そうなんですか?
    豊洲駅と表示されてるのは、メトロとゆりかもめの両方を含んでますからね。
    ゆりかもめ有明駅だけを取り出すのはフェアとは言えません。国際展示場駅も入れるべきです。


    豊洲駅 15450人
    有明 駅が1日平均では 2,778 人
    有明テニスの森駅が1日平均では 1,485 人
    国際展示場駅が1日平均では 33,307 人

    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/hyoukashoan_ariaketennis_9.17....

  50. 92190 匿名さん

    >>92189 マンション検討中さん

    というか昼間人口の話に駅の乗降者数を出してきたらダメでしょ。駅の乗降なら豊洲駅は20万人超えてたと思う。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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