東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 92071 匿名さん

    >>92060 匿名さん

    その執念ちょっと気持ち悪いよ…

  2. 92072 匿名さん

    >>92070 匿名さん
    商業スレがあまりに稚拙なサイトでザワついてるけどw

  3. 92073 匿名さん

    >>92072 匿名さん
    見たよ。ソースにリンク先が全部書かれてるじゃん。最初冗談かと思ってたら本当だったからビックリ。
    この状態で本番機にリリースとか先が思いやられるな。スミフの商業に対する本気度が伺えたよ。

  4. 92074 匿名さん

    イオンスタイルの入口、オリゾンマーレ側の人たちは行きやすいと思いますが、シテイタワーズ住民は歩道のないバスターミナルに続く道路を行くか、ぐるっと商業施設沿いを半周するして入るしか方法がなさそうですね。

    なんであそこの歩道を作らなかったのか理解に苦しみます

  5. 92075 匿名さん

    3Fと5Fの住友マンション関連のスペースが馬鹿でかくワロタ。5Fな2ブロックも!
    数年かけて撤退していくテナントスペースに更なる拡大しないといいが、、、

  6. 92076 マンション検討中さん

    >>92074 匿名さん
    セントラルの前に横断歩道があり、横断歩道渡ったら入口はすぐですー
    嘘はやめてくださいー


    1. セントラルの前に横断歩道があり、横断歩道...
  7. 92077 匿名さん

    >>92073 匿名さん
    制作会社がやばすぎる。スミフはむしろ被害者。

  8. 92078 マンション検討中さん

    >>92074 匿名さん
    もう一度いいますー
    嘘は誹謗中傷に繋がるので、すぐに削除お願いしますー

  9. 92079 匿名さん

    >>92078 マンション検討中さん

    本当に理解力無い人だな。
    ここまでくると滑稽だよ。

  10. 92080 匿名さん

    >>92076 マンション検討中さん

    カートはここを通ることになりますか

  11. 92081 匿名さん

    >>92076 マンション検討中さん

    そこは君の嫌いな入場制限で出口専用になるの。

  12. 92082 匿名さん

    >>92076 マンション検討中さん

    ここらしか行けないならWEST住民はかなり遠回りだね

  13. 92083 eマンションさん

    >>92077 匿名さん
    スミフが金ケチってるだけだろ。
    お金出せば制作側は何でもやる。

  14. 92084 eマンションさん

    >>92082 匿名さん
    最初だけ。

  15. 92085 検討板ユーザーさん

    >>92074 匿名さん
    現地行ったから分かるけど、実際はこんな感じね。
    横断歩道渡ってすぐの出入り口はしばらく出口専用だろうけど、入り口まではそんなにプラスの距離はないので不便ってほどでもないかと。
    語尾伸ばす人はファビョりすぎ。

    1. 現地行ったから分かるけど、実際はこんな感...
  16. 92086 マンション検討中さん

    >>92080 匿名さん
    そのようにきいていますー
    信号はなく、警備員が立っていますー

  17. 92087 匿名さん

    しかし、改めて平面図見るとかなり狭いね。

  18. 92088 マンション検討中さん

    >>92087 匿名さん
    品川シーサイドよりも大きいくらいでしょうかー

  19. 92089 匿名さん

    以前から感じてたけど、販売サイトも全般ショボいよね。
    多分社内がそういう体質なんだと思う。

  20. 92090 検討板ユーザーさん

    >>92089 匿名さん
    まぁ、慣れてないんでしょうね。
    でもHPの管理はあまりに杜撰すぎる。

  21. 92091 匿名さん

    >>92090 検討板ユーザーさん

    計画通り4月にオープンしてたら大混乱だったかも。
    時間的余裕が出来てもああなんだから。

  22. 92092 匿名さん

    >>92090
    慣れてないっていうより重きを置いてないんだと思う。
    サイト眺める暇あるんだったらチラシ万枚撒いてこい!みたいな(笑)

  23. 92093 eマンションさん

    >>92089 匿名さん
    ケチってる会社は予算出さないと自分達でHTMLテキスト修正するからね。
    まあ分かればいいのだけど、日本人って細かいよね。

  24. 92094 匿名さん

    このサイトの以下の記載は酷いですね。先が思いやられます。

    「5F キッズフロア
    よい子たちあつまれ!悪い子もあつまれ!みんな集まれ!8時だよ全員集合!」

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/f/5F/

  25. 92095 匿名さん

    >>92083 eマンションさん
    そういうレベルじゃない。
    どんなに安い案件でもこんな作り方しない。

  26. 92096 マンション検討中さん

    >>92087 匿名さん

    東雲イオンと比べるとだいぶ狭いですね
    有明民以外はわざわざ行くことはなさそうですね

  27. 92097 検討中さん

    >>92094 匿名さん
    狂気を感じる
    1F
    食品フロア
    食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい

  28. 92098 検討板ユーザーさん

    >>92096 マンション検討中さん
    混雑しないので快適に買い物できそうですね。
    東雲は会計まで何分またせるの、って時あるし。

  29. 92099 匿名さん

    表示崩れのテストで文字埋めるのはよくやることなので狂気は感じないが。「い」が「お」だったらまずいがw

  30. 92100 eマンションさん

    >>92094 匿名さん
    そうそう、君みたいな面倒な人がいるから企業は無駄なコストを出したりするんだよね。
    今は暫定でいいじゃん。

  31. 92101 eマンションさん

    >>92095
    通じてないね、安いとかではなくて1円も出していないので、
    スミフのプログラマーでもない担当者が自分でHTMLのテキストいじってるってこと。
    よくあるけどね、こういうイレギュラーな流れになったら予算外だから。
    言ってる意味分からないならもういいよ。

  32. 92102 eマンションさん

    >>92099 匿名さん
    おっぱお?なにがまずいの?笑

  33. 92103 マンション検討中さん

    話題性抜群ですー

  34. 92104 検討板ユーザーさん

    >>92100 eマンションさん
    もちろん公開前の制作段階では何が書いてあってもいいと思うけど、それを外部からアクセスできる状態にしておくのはNGでしょってことでは。

  35. 92105 匿名さん

    制作会社がしょぼいのは確かだし、住友も理解が足りなさそうだけど、いちいちソースまで見て粗探ししてるほうが不気味だわ

  36. 92106 匿名さん

    >>92101 eマンションさん
    問題はそこじゃないんだよ。
    問題は、非公開のページのリンクをソース上に残したまま公開したり、まだ公開前の羽田の商業サイトをベーシック認証すらかけずに公開状態にしていたりってところ。

    今ここで上がってるダミーテキストの部分は本来未公開の部分で、製作時にはダミーテキストで埋めるのは内容はともかく別に普通のこと。
    それが見れる状態になっているのが問題。
    それはすみふ云々ではなく制作会社の問題。

    わかった?

  37. 92107 匿名さん

    本来表示してはいけないものを、表示してしまうことは重大です。
    「悪い子もあつまれ」も酷いが、個人情報が混じっていたら、もう取り返しがつかない。

  38. 92108 匿名さん

    問題がないのが一番だけど、問題があれば当事者に教えてあげればよいと思うけどね。こういう不特定多数の目に触れるとこに晒しちゃうのも良くないとは思う

  39. 92109 匿名さん

    >>92106 匿名さん
    へえ。

  40. 92110 eマンションさん

    >>92106 匿名さん
    だからーその辺もケチな会社は自分達でftp使ってアップロードしたりするんだわ。
    まぁ制作会社もおそらくグループ会社だろうから、この辺なあなあなのかもしれないけどね。
    フリーランスのプログラマーかい?

  41. 92111 匿名さん

    >>92086 マンション検討中さん

    ありがとうございます。車止めが5本見えますがカート通過の際は邪魔にならない感じでしょうか

  42. 92112 匿名さん

    色々と話題が尽きない施設ですね。

  43. 92113 匿名さん

    >>92075 匿名さん

    5階のマンションギャラリーってここのか
    完売まで営業するのかな

    1. 5階のマンションギャラリーってここのか完...
  44. 92114 匿名さん

    >>92113 匿名さん
    棟内モデルルームがなくなるのかな?

  45. 92115 マンション検討中さん

    >>92111 匿名さん
    木の横に通れるスペースがありますー
    お店のカートや車椅子、ベビーカーなら問題ありませんー

  46. 92116 マンション検討中さん

    監視カメラが多いのでお子様でも安心ですー

    1. 監視カメラが多いのでお子様でも安心ですー
  47. 92117 匿名さん

    >>92115 マンション検討中さん

    なるほど、ありがとうございました

  48. 92118 匿名さん

    リリース管理すらまともにできていない。開発現場ではありえない失態。
    ソースを隅々まで探さなくても、マウスオーバーすればどこが問題点かすぐ分かるだろ。
    スミフが安い単価で済まそうと安い制作会社に開発を頼んだんだな、ってのが伺える。

  49. 92119 匿名さん

    >>92116 マンション検討中さん

    これからの主流かもしれませんね

  50. 92120 匿名さん

    監視カメラだらけって某中国みたい。
    顔の映像からAIで個人を特定して行動履歴を全て把握してるそうだ。
    そう思うと気持ち悪い。。

  51. 92121 マンション検討中さん

    >>92120 匿名さん
    気持ち悪ければ行かなくていいですよ。
    個人特定なんてしていたら日本では違法ですから私は行きますけどね。

  52. 92122 匿名さん

    >>92119 匿名さん
    サーモセンサーありとか万全ですね。

  53. 92123 匿名さん

    >>92120 匿名さん

    警備員を削減しているのでしょうね。
    監視カメラが多ければ、万引きや施設破壊の抑止効果も高まりますからね。
    近隣のイベントの性質によっては、素行不良者が多数来訪すると予測されているのかな?

  54. 92124 匿名さん

    これも一種の監視社会だね。
    少なくとも行動履歴はバッチリ取られるだろうな。。

  55. 92125 マンション検討中さん

    >>92124 匿名さん
    大丈夫?なんか悪いことしてんの?
    日本の場合は何か起きた時に行動履歴を逆算する感じ。
    まだ一人一人の行動履歴のデータベース化なんかしてないよ。

  56. 92126 匿名さん

    >>92125 マンション検討中さん
    君、遅れてるね。
    購買行動の収集・分析はもう始まってるよ。
    購入履歴だけでなく、店内の回遊経路や陳列棚でどの商品を手に取ったかや、棚の商品への視点の移動ルートなんかも分析対象。そういう時代なんだよ。

  57. 92127 匿名さん

    だから、そんな不安抱いてるなら行かなければいいじゃん。

  58. 92128 入居前さん

    >>92126 匿名さん

    なんか息苦しい世の中になりましたね。
    どこ行っても監視監視監視・・・

  59. 92129 マンション検討中さん

    >>92126 匿名さん
    店内の話ね。
    それねーデータ化されてても何処もいまいち使えてないんだわ。MAもそうだけど、日本はマーケティング重視できてなくて専任者置かないからね。

  60. 92130 マンション検討中さん

    >>92126 匿名さん
    たぶん一生懸命マウント取りにきてるのだろうけど、世の中まだ大した事したないから無理だと思うよ。

  61. 92131 マンション検討中さん

    >>92128 入居前さん
    娘がいるからカメラたくさんあった方が安心できる。
    豊洲みたいに犯罪増えるかもしれないし。

  62. 92132 入居前さん

    >>92131 マンション検討中さん

    豊洲って犯罪多いんですか?

  63. 92133 匿名さん

    監視カメラネガは空き巣狙いかな?

  64. 92134 匿名さん

    >>92129 マンション検討中さん
    何も知らないくせに。笑
    購買行動分析とMAと何の関係があるやら。

  65. 92135 マンション検討中さん

    >>92134 匿名さん
    一応そういったコンサルしてんだけどなー
    店内とかは昔やってたけど今はしてない。
    アナログの動きだし、こっち頑張っても店がついてこれない。

  66. 92136 マンション検討中さん

    >>92132

    >>92021
    有明に比べれば多いね。
    パチ屋あるし、40年以上の古い街もあるからかな。
    実際4丁目には不良もいるし。
    タワマンにも不良になる子はいると思うけど、ちょっと種類が違うね。

  67. 92137 匿名さん

    >>92135 マンション検討中さん
    この分野は少し目を離すと状況ガラッと変わってるよ

  68. 92138 マンション検討中さん

    >>92137 匿名さん
    ほう?どのように?

  69. 92139 検討板ユーザーさん

    まーたマンションと関係ない話してる笑

  70. 92140 マンション検討中さん

    >>92132 入居前さん
    過去二週間の、子供を狙った犯罪

    1. 過去二週間の、子供を狙った犯罪
  71. 92141 匿名さん

    この板にコンサル話は要らない。

  72. 92142 匿名さん

    >>92140 マンション検討中さん

    人口分布図ですか?という感じですね。
    人口との関係を無視して、この地図だけで犯罪が多い少ないを語られてもね。



  73. 92143 匿名さん

    Twitterで流れてるイオンの排水管の件、、、

  74. 92144 マンション検討中さん

    >>92142 匿名さん
    ゼロと多数では人口分布とか関係ないです。
    それと犯罪は人口が多くなるほど比率は減ります。
    理由はそれだけセキュリティがしっかりとしてくるからです。
    今は過疎ってる田舎の方が怖いですよ。

  75. 92145 検討板ユーザーさん

    >>92140 マンション検討中さん
    これだけ見ると有明は治安良いですね。

  76. 92146 匿名さん

    >>92145 検討板ユーザーさん

    国際展示場の所にもマークあるけどね。

  77. 92147 検討板ユーザーさん

    >>92146 匿名さん
    相対的な話をしているのですが。。

  78. 92148 匿名さん

    >>92147 検討板ユーザーさん

    相対なら有明全体エリアで
    人口比とかになるのでは。

  79. 92149 匿名さん

    Yahoo!MAP防犯マップ
    2018/2/19以降の不審者情報(情報提供元:日本不審者情報センター)

    1. Yahoo!MAP防犯マップ2018/2...
  80. 92150 匿名さん

    有明2件で東雲1件。
    東雲の人口は有明の4倍位だったっけ。
    これだけ見たって有明が治安がいいとは
    言い切れないかな。

  81. 92151 eマンションさん

    >>92123 匿名さん
    例えば、ウルトラジャパンの開催日は要注意!とかでしょうか?
    スリと痴漢にはくれぐれもご注意ください。

  82. 92152 通りがかりさん

    >>92146 匿名さん
    ソース見た。有明はビックサイト内と武蔵野大学内?と住民が普段使わない場所で犯罪発生してるけど
    豊洲は駅や公園、商業施設内と住民の生活に密接する場所で発生してる。
    どっちが治安悪い?となったら豊洲の方が気を付けましょうね、となるかと

  83. 92153 匿名さん

    そもそも外出自粛期と通常期、コミケなどの大規模なイベント開催時では有明の人口も人口構成も違います。
    ガーデンができたら、人が押し寄せるるのでしようし。
    有明の治安は、感覚的には良いと思いますが、この手の分布図は参考的なものだと思います。

  84. 92154 検討板ユーザーさん

    >>92153 匿名さん
    確かに、治安の良し悪しは簡単に語れるものでは無いですね。

  85. 92155 匿名さん

    そもそもたった2週間のデータで何か結論付けるとか無理ですよ。

  86. 92156 マンション検討中さん

    >>92149 匿名さん
    少なくとも子供に関連した犯罪は有明には発生してないことがわかりましたー
    ありがとうございますー

    不審者に関しても住宅街には発生なしということがよく分かりましたー

  87. 92157 マンション検討中さん

    でも有明って駅前で酒盛りが日常茶飯事なんですー

  88. 92158 マンション検討中さん

    >>92155 匿名さん
    ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への移行期です。
    みなさん家の周辺で活動されているでしょう。
    つまり、この二週間はエリアとしての本当の治安が見えるわけです。

    1. ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への...
  89. 92159 匿名さん

    まあ、有明に関して言えばコロナが収束した後、
    各種のイベントで沢山の人が来たり
    インバウンド向け夜行バス利用などの
    海外観光客が来たり
    ホテルも含めて商業施設がフルオープンして
    初めて治安は議論できるんだと思うけどな。

  90. 92160 住民板ユーザーさん1

    人通りが少ないと車で連れ去り誘拐とか致命的な犯罪に対処しにくい。

  91. 92161 匿名さん

    これから未来永劫外出自粛ならともかく、「本当の治安」とか、もういいんじゃないか。

  92. 92162 匿名さん

    >>92160 住民板ユーザーさん1さん

    まあ、湾岸の他のエリアと比べて
    夜の人通りは極端に少ないよな。
    まあ、昼も少ないけど。
    今混んでるのは工事関係者が集まるローソンくらい
    じゃないの。
    でも、これから激変するだろ有明は。

  93. 92163 マンション検討中さん

    もう開業してもわざわざ行く人はいないでしょうね
    ひっそりと営業して欲しい

  94. 92164 マンション検討中さん

    コンビニの前は缶チューハイで毎日乾杯してますね

  95. 92165 匿名さん

    >>92162 匿名さん

    交番設置してほしいですよね

  96. 92166 匿名さん

    国際展示場駅の隣の新しい建物、人が通り抜けて駅の入口に行けたりするんでしょうか

  97. 92167 匿名さん

    >>92159 匿名さん
    たしかに。
    ホテルとかホール、バスターミナルが外国人だらけになって、かつコミケ期間中とかに治安調査したら、全然違う結果が出そう。

  98. 92168 匿名さん

    >>92166 匿名さん

    まだ分かりませんが、屋根の作りなどかなり簡易的なものなので、とても駅へと続くエントランスが用意されるとは思えませんね。
    本当な単なる業務棟として設備やら置くだけかもしれません。

  99. 92169 匿名さん

    ネガ
    治安の話→ホールや商業施設が外国人等人だらけなって、治安悪くなる。
    商業施設話→人が来なくてうまくいかない。
    どっちやねん。
    まぁ、人は来すぎることはないだろうし、程よい来客で頑張ってほしいわ。

  100. 92170 匿名さん

    >>92169 匿名さん

    湾岸の近隣の人はわざわざ有明の商業施設に行かない。
    だからスミフとしては外国人だらけにしないと
    生き残れない。
    というネガの主張だと思うのだか、違うのかな。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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