シティタワーズ東京ベイ

>>91866 匿名さん
僕のフレンドって普通に使われてる言葉ですー
けものフレンズ見てなかったのでしょうかー
あなたの年代がバレてますー

>>91873 マンション検討中さん

もう、掲示板の方はやめた方がいいんじゃない。
書けば書くほど物件のイメージが悪くなる。
ブログとかだけにしたら。

>>91873 マンション検討中さん

アニメでやっていたからと得意げに使っているのが、いい歳してドヤ顔で、まじまんじ　とか言ってる人と同じセンスだと言っているんですよ。

>>91873 マンション検討中さん
最高に気持ちが悪いです。

>>91872 匿名さん
ですね。残念ですね。
もともと6月オープン予定の店舗もあわせてグランドオープンできたらいいですね。

入場制限を必死に否定しようとする人がいるが、何がそんなに嫌なんだろう？
感染症対策を講じると言ってるんだから、ふつうに予想される基本的な対策と思うけど。
入場制限になにかトラウマでもあるんだろうか？

今のマンション価格は全く見合ってないと思う
コロナ前後で経済もガラリと変わるだろうし手出しできない

自分は商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですーとか言っておいて、
自分が「引用」したパン屋だけは「検討に直結する内容ですー」って、もうどうしようもないね。

食洗機をフロントオープンタイプに、またキッチンや洗面の水栓蛇口をタッチレスに替えた方いらっしゃいますか？いらっしゃいましたら、その場合シスコン以外に頼まれましたか？

>>91851 マンション検討中さん

もうこの掲示板で、これ以上屁理屈をこねて、有明王子さんの商業施設ネタを無理矢理「引用」していると、「あなたのフレンド」の有明王子さんに失礼だと思いますよ。
SNSで、あなたと有明王子さんで、心ゆくまで商業施設について語り合ったらいかがでしょうかー

>>91871 住民板ユーザーさん5さん
住民板を荒らしても相手にされず、検討板荒らしでしょうかー
有意義な議論をしましょうー

>>91885 マンション検討中さん
責められてるからってムキになるなって

>>91882 匿名さん

ということは、
この掲示板でリンク貼ってる人は
自分は有明王子とは別人であると言い張っていたから
それを信じるとしたら
スマホを複数人で共有して操作してるって事？

もはや有明王子の専用板が必要なレベル。

本人の自粛を望む。。

王子に絡んでるやつらも同等に面倒くさいんだけど…

>>91889 匿名さん

いなくなれば消えるだろ。

物件が映ってましたー
豊洲市場直送の新鮮なおさかながたべれるようですー

泉天空の湯が6月開業？
ついに有明にスパができますー

>>91892 マンション検討中さん

２分で引用ご苦労様。

>>91892 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

自分でも言っているように、本当に邪魔。

>>91894 匿名さん

まるで一人二役かのような早業ですね！

>>91894 匿名さん

虚しくないんですかね。

見事な連携ですね！
これも一人二役的な！！

>>91898 匿名さん
あっこれ思った
輩っぽい無理ポジがネガネガ噛み付いてくる時に限ってタラちゃんいないよねw

ひとり何役？
住友マンコミ書き込み隊

みんな、王子に関心ありすぎだな。よくいちいち反応できたもんだ。暇すぎてやることなさすぎるんだな。

>>91902 匿名さん
入場制限は公式ホームページにも、どこにも書いてなかったですー
あなたはイオンのどこでみたのかまずは教えてくださいー
入場制限をする、というのがデマなのかどうか知りたいだけですー

>>91904 マンション検討中さん

公式ホームページのどこにも書かれていなかった
一部オープンを確定と書けた理由を説明する方が先では。

商業施設はイオンモールだと揶揄されるけど、売場面積だけ見ると、圧倒的に無印良品の印象が強い。アネックス棟の3フロアぶち抜きで、外でマルシェもやって、別で無地カフェもやるんでしょ？

これだけ広い無印良品は都内でも数少ないよ

>>91906 匿名さん

これは思ってた。商業施設の看板でもイオンスタイルの上に無印良品とあるから、キーテナントは無印良品なんだよな

>>91905 匿名さん
何回説明すればわかるのでしょうかー
すでに二回説明しているので、過去のコメントをご確認くださいー

>>91908 マンション検討中さん

いやいや、２分で引用するんだから有明王子の
お仲間でしょ。それも何回も何回も即引用して
るんだからソースを聞くぐらいの責任は
あなたも感じるべきでしょ。

買えない奴の妬みにしか見えないんだよな。笑

>>91910 匿名さん

三役目 登場？

>>91906 匿名さん
いやー無印目当てなら銀座行くって
B1-6Fまで全部無印の旗艦店だし
都内有数とはいえ隣の区だしどうなんだって感じがするけど

>>91906 匿名さん
都内最大級って言ってるけどどのくらいなんだろう？
銀座は世界最大級だから別格として、旧有楽町店くらいかな？

無印銀座ってホテルも含んでるから店舗部分だと有楽町よりちょっと広いくらい。
有明も同じくらいと予想。

銀座の無印ってワンフロアの面積が小さいので、文具と生活雑貨が分かれてたりと、いちいち他のフロアに移動するのが面倒なんだよね。

>>91912 匿名さん
無印レベルに銀座行くの？
銀座も落ちたなー。

無印レベルに豊洲民が焦ってるぞー

>>91901 匿名さん
住友マンコミ隊か、、、

無印はできるまではなんとも言えないけど、戦略店舗であることは間違いない。少なくとも豊洲や台場にない差別化ポイントにはなりそう。

アネックス棟3フロア＋ムジカフェ＋外マルシェ

で生活密着型の大型店舗になりそうね。人呼べるかは期待してないけどここの住民には嬉しい施設になりそう

>>91920 匿名さん
人を呼べるかはどうでもいい。
先ずは内から。

無印が大きいのは良いが、その無印のウリの商品て何だろう？
ここでしか買えない魅力的な商品があるかどうかだよね、問題は。

>>91920 匿名さん
アネックス棟1階は他テナントもあるから2.5フロアくらいかな？
スパが2フロアで3000平米だから、広さは銀座とそんなに変わらないかも。

>>91922 匿名さん
無印なんだからここでしか買えないものってそんなにないよね。
リリース見る限り、コト消費で差別化してそうな感じ。
いいと思うよ。

無印でコト消費とは？

>>91922 匿名さん

無印はネットでも買えるし、ここでしかない魅力的な商品なんてないでしょ。
銀座店、豊洲ららぽーと店、近くにあるし、無印の為にわざわざ行かないよね、有明民以外は。

都内最大だから、銀座よりも面積大きいよ

いい感じでしたー

無印も、ちまちま収納家具や食品雑貨・衣料品を売ってても先が見えてます。
これからは、おうち丸ごと無印です！リフォーム事業に力を入れていきたいので、ショールームに広い相談ブースが必要です。有明はうってつけの場所だと思います。
インテリアコーディネートにも力を入れていきたいです。

>>91909 匿名さん
時間的関係だけでしょうかー
フォローしていたらすぐにツイートは確認できますがー

>>91927 匿名さん
都内最大じゃなくて都内最大級。銀座は世界最大級。
堺に世界最大がある。
大塚家具みたいな表現だね。

こちらの物件がきれいに写っていましたー

>>91932 匿名さん
僕のマンションにはありませんでしたー
ここにアップしてくれると参考になりますー

>>91929 匿名さん

リフォーム事業を青山や銀座で展開しても、客層が違う。
江東区有明のような郊外で、展開するのが正解だと思います。無印正しい。

>>91930 マンション検討中さん

場所的関係もあるよね。
有明王子と同じスマホ使ってるんだから。

>>91934 マンション検討中さん

5月の3日くらいに一部開業に関して
近隣住民にお知らせがあったと言っていたけど、
それもアップしてもらえると参考になるなぁ。

>>91929 匿名さん

無印がインテリアコーディネートした物件ってありましたよね。
確か古い公団のリフォームでしたね。
このマンションも無印でコーディネート？

イオンリテール社のニュースリリースにも
感染症対策として混雑時には入店規制する事があると
デカデカと載ってるけどな。
何を言いたくて騒いでるのかなぁ。

>>91939 匿名さん
江東区や江戸川区で、無印仕様のリノベーション需要がありそうですよね。

新居最初の家具は無印で揃えてくださいね、的な感じかな。開業延期でつまづきはしたもののそれなりに需要はあると思う。
問題は継続できるかだね。
そのほかの店舗は消費が完全に下向きだから難しい船出だと思う。
人が集まる事とお金を落とす事は別だからね。

どうせ有明に客はそんなに来ないから、入場規制は必要ないだろって事でしょうか？？
ご来店の方は、マスクの着用、係員の誘導指示に従い、感染予防対策もしっかりしていきましょう。
https://yokosuka.goguynet.jp/2020/04/24/coaska-open/

>>91943 匿名さん
無印は元々秋オープン予定だし、ここは延期なく予定通りのオープンになるんじゃないかな。

>>91942 匿名さん
それでは、面倒なので結構ですー
どうもありがとうございましたー

イオンに無印って目新しさ全くないんだよなー

>>91947 匿名さん

古びた豊洲ららぽには何かあるの？

>>91930 マンション検討中さん

フォローと言うより、貴方と有明王子さんが同じスマホではないかという指摘がありますが、これについてはいかがでしょうか。

>>91948 匿名さん
アカチャンホンポ

>>91948 匿名さん
CD屋

>>91948 匿名さん
スタバ

キッザニア、映画館の有り無しは大きいかも。
あと子供がいる世代にはSAPIXの有り無しも。

>>91955 匿名さん

大丈夫！ここにはゲーセンができますから

>>91952 匿名さん

この規模の施設でスタバが出店しなかったっていうのがこの施設の行く末をよく表していると思います

無印のリフォームね。
うーん、それってマンションに使えるかな？ 古い公営住宅やアパート向けの印象があるけど。

みんな豊洲ららぽ大好きだなw

ららぽは普通でしょ。
ここはちょっと行きたくなる店が少ないかなぁ。

SAPIX行ってたなー。二駅位だが、帰り電車で友達と復習しながら帰ったな。距離感的には丁度よかった。

>>91950 匿名さん
Amazonの方が安いんですよね。

>>91953 匿名さん
この３つは最寄りにあってもなくてもどっちでもいいなー
。３つとも、有明民も使えてありがたいですねー。

やっぱりここ、近隣からわざわざ買いに来たくなるお店が少なそうですね。

どんぐりの背比べってやつか。

>>91958 匿名さん
江東区・江戸川区・浦安市がターゲットになるかと思いますよ。
だから、ショールーム的な無印を有明に持って来ます。
青山(港区)や銀座(中央区)じゃないんでしょうね。

>>91957 匿名さん

大人の事情じゃないの？

ここも豊洲ららぽも同レベルでしょ。
どっちもよくある庶民向けショッピングモール。

>>91964 匿名さん

そうですね、ワクワクしない。。
だから、少しでも集客しようと、有明ガーデンの無料巡回バスが予定されてますよ。
乳幼児のいる家庭以外で、わざわざ交通費を使ってまで買いに来る客はいないでしょうから、そこはさすがにスミフも考えたようですね。

>>91968 マンション掲示板さん
同レベルなら、囲まれて後背地が無い有明はかなり不利ですね。

公営ってリフォームOKなんだっけ？

>>91969 匿名さん
もちろん、マンションリフォームも狙ってますよ。
オシャレなMUJIカフェ作って、イメージアップを狙うんじゃないでしょうか？

>>91971 匿名さん
有明ガーデンは広範囲から集客できる施設が隣接しているので、近隣地域の住民はメインターゲットではありませんー
ららぽーと豊洲とは性質が異なる商業施設なので有利不利もくそもありませんー

空いてる土地使って大規模なコストコ、IKEA、ドンキあたりを誘致できれば、街の雰囲気はともかくかなりの集客が見込めるんじゃない。

>>91972 匿名さん
昔の公団住宅(分譲)がありますね。築30年以上のマンションも増えて来ています。
公営住宅リフォームの法人契約が取れたら更に嬉しいでしょうけど、まだもう少し実績を積みたい所でしょう。

>>91974 通りがかりさん
やっぱり集客はイベントとハコモノ頼みってことか。
それ強調すればするほど、ああショッピングモールじゃ集客できないんだな、って思っちゃうんだよね。

>>91977 匿名さん
この土地の入札当初に想定されていた、オフィスビル隣接が断念されたので、イベントスペースを増やして集客していくしかないというのは、辛いですね。。

なんか同じような議論が繰り返されてるけど、この掲示板って数人でまわってるの？笑

>>91967 匿名さん
住友不動産のオフィスビルも結構な割合でタリーズ入ってますよね。

>>91974 通りがかりさん

近隣地域の住民はメインターゲットではありませんー

↑王子はガッカリするだろうな。

ここってららぽーと以上にカフェやベーカリーが多いですからね。わざわざそんな所に突っ込む必要もないよね。小規模店舗も客取られるからスタバ入るの嫌がりますし。

スタバが来なかったのは正直残念だけど、タリーズとMujiカフェでまぁいいかな。
どうしてもスタバ行きたくなったら東雲かお台場行きます。

>>91981 匿名さん
イオンスタイルと無印とレストランがあれば近隣地域には十分ですー
その他200店舗は、機会があれば利用しますー
ビアンキで自転車を買いたいですー

ここファミリー向けにターゲット変更してるけど、箱の作りは大人向けのままだから子供が行きたがらないと思います

>>91983 ご近所さん
有明にもスタバありますー

>>91970 匿名さん
ららぽーとも無料巡回バスありますが、同じ理由でしょうかー
身体の不自由な方もいらっしゃるので、交通費とかそういう話とは異なると思いますー

辛いというか無謀ですね
そもそも何度も応札がなかった土地ですからね

近隣からイオンと無印とレストラン目当てにわざわざ来るかなぁ？
イオンは東雲にあるし無印はそこら中にあるし、そんな来たくなるレストランあったっけ？

ららぽーとのバスは水曜日だけでしよ。
集客目的というより混まない日に来て欲しいという
平準化目的だろうな。

>>91989 ご近所さん
都内最大級の無印には来るんでない？
イオンは知らん。

>>91992 匿名さん
ここの無印でしか買えないものがあればね。あるかな？
リフォームの相談とか？

>>91993 ご近所さん
それなりにあるんでない？銀座でしか買えないのがあるように。少なくとも豊洲無印では買えないものはあるだろうね。

>>91985 匿名さん

子どもが行きたがらないというより、子連れの大人が行きたい方が良いでしょう。ライズやマークイズはまさにそれ

>>91983 ご近所さん
スタバはアメリカ産、タリーズは国産なのでタリーズを応援しましょうよ。
スタバでMacBook、日本人はミーハーだらけ。みんな同じ事しかしなくて個性がない。

>>91997 マンコミュファンさん
タリーズもアメリカ発ですよ。もともとスタバのパクリではあるけど。

東雲のイオンに行ったことありますか？激混みですよ！

>>91994 匿名さん
銀座の無印に、わざわざ買いに行くものってありますかね？たとえば何でしょう？

>>91998
日本のタリーズの創業者は日本人ですよ。
スタバの日本進出とはちょっと違う。サザビーが商社みたいな機能しただけ。
それにタリーズは伊藤園なので外資ではないけど、スタバは外資。
なんで日本人ならタリーズ応援しましょ。

>>92001 マンコミュファンさん
あなたは国産車乗ってる？

>>92002 匿名さん
持ってる！1台だけだけど。あとは外車。
あと日本車と外車の差ほど、タリーズとスタバの差はないよ。

>>92000
有明なんか行くもんかー！っていう豊洲民でしょ、どうせ。
遠い銀座より近くの有明くればいいのに。笑

しかも大好きな有楽町線で銀座行くのかな？車やタクシーじゃなくて。
雨だったらめんどいよ、あの無印。

>>92001 マンコミュファンさん
なるほど。外資じゃないってことね。ケンタッキーみたいなもんか。
てかアメリカのタリーズは破産してたのね。

>>92005 マンション検討中さん
だからスタバとは違うんだって。
タリーズは。アメリカのタリーズから、権利を買っただけ。
拡げたのは日本人のみの力。
だからして途中苦戦もしたのだけど。

>>92003 マンコミュファンさん
日本人なら日本車乗らなきゃ！

>>92004 マンコミュファンさん
買うものなけりゃ、銀座だろうが有明だろうが行かないでしょ。笑

今日なにしようかな、どこいこうかな、いつもの化粧水買わなきゃだし、無印いこ。せっかくだし銀座いってフラフラしよ。というパターンですね私は。月1回くらい？
豊洲と銀座どっちも同じくらいの距離ですが、行くなら銀座無印ですね。やっぱり色々あって楽しいです。
有明も楽しみですね！

この板に、コーヒー屋のウンチクはいらない。

>>92007
さすがに車が違い過ぎます。
タリーズとスタバのコーヒーの味に差は感じない。
日本車は電化製品にしか見えないです。
運転してて楽しくない。走るという根本的な機能の差が歴然としてるのです。

無印目当てに銀座に行く人がいたとは。
世の中広いもんだ。

この板に、クルマのこだわり話もいりません。
このマンションの検討と関係ないのでは。

>>92011 マンコミュファンさん
差があるからこそ国産を応援した方がいいんでないの？
コーヒーは差がないんなら別に応援しなくてもいいでしょ。

>>92010 匿名さん
コーヒー屋のウンチクじゃないよ。
経営の勉強してればタリーズの話は大抵知ってる。
君が勉強家じゃないだけ。

>>92012 匿名さん
普通にいるでしょ。珍しくもないと思うけど。

>>92014 匿名さん
日本のメーカーは応援してもその差は埋めようとはしない。
なので応援できない。
利益出てもひたすら電化製品作るだけ。
トヨタもこのままでは危ないと思うよ。

>>92016 匿名さん
いるんだ。笑
なら有明の方もひと集まりそう。

普通にはいないだろ。笑

ここのイオンスタイル、最初は入場制限や検温とかも実施するみたいですね?

この２週間の子供を狙った犯罪発生のマップが更新されていましたー
有明は安全ですが、周辺での発生が増加傾向ですので気をつけましょうー

>>92015 マンコミュファンさん

そうですよ。誰でも知っていることを講釈垂れているので申し上げたまで。
もうやめましょう。マンション検討に全然関係ないので。

>>92022 匿名さん
無理しない無理しない。
そういう無意味なプライドな自己の成長止めてるんですよ。
歳重ねても素直になりましょう。笑

知らない事は知らなかったでいいんです。

MUJI好きには銀座店のあの空間が好きなんですよね。だからわざわざ行ったりします。

あれ今日はタラちゃんじゃないんだねー

>>92026
コロナや五輪を言い訳にしがちだけど、
サンズって大阪でも横浜でも東京でも後れを取って深く喰いこめてなかった気がする。
訳の分からない中華系なんかより超メジャーのサンズに出資して欲しいけど、
その分あちらさんの要求もキツいんじゃない？

>>92027 匿名さん

今日はマウント君なのかもしれません。

>>92021 マンション検討中さん
豊洲こわーい。
やっぱり格差がある街だからかな？
なぜか4丁目はないし。
枝川とか近いしな。

>>92021 マンション検討中さん
豊洲、治安悪いですね。。

>>92030 匿名さん
これについて有明王子はノーコメントなの？

>>92032 検討板ユーザーさん
特に固まってるあたりはパチ屋があるとこだよね。
パチンコは負けるとイライラして犯罪のもと。
パチ屋がある街はやっぱり無理だなぁ、ブランズとか隣のブロックだし。

注目したいのは、過去の市場崩壊の後もマンション価格がある程度維持されていた点である。平成バブル（1988～1989と定義）の崩壊の後には不動産価格は上昇し、価格が下がるまでに数年を要した。またリーマン・ショック（2008年9月）の後には2012年頃まで天井圏から1割弱程度の下落である4，500万円の水準を維持しながら2013年には上昇に転じ、2019年には平成バブルと同じ水準の価格にまで到達している。つまり経済が明らかに低迷しはじめても、マンション価格はすぐに下落するわけではない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200513-00010004-newsweek-bus...

>>92033 匿名さん
王子に何のコメントをお求めでしょうかー

そして結論はこれ。

しかし、2019年の新築マンション市場は明らかに減速しており、2020年の売れ行きはコロナショック等による経済の低迷を受けてさらに落ち込むことが予想される。落ち込みが続けば売り主はキャッシュバックや割引を検討せざるをえないだろう。中古マンションについても売り出し件数の増加が見込まれ、新築マンションよりお手頃で似た条件の物件を見つけられる機会が増えると思われる。

また、近年は取得競争により高値となった土地への投資費用を回収しようとしてマンション価格が高騰してきた側面があるが、マンションの売り主が土地を割安に取得できる環境になれば、2、3年後に竣工する新築マンションは今よりお買い得な物件も出てくるかもしれない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200513-00010004-newsweek-bus...

>>92037 マンション検討中さん
「かもしれない」

>>92030 匿名さん
なるほどお

有明ガーデンに野菜ソムリエもスタンバイしているようですー

>>92040 マンション検討中さん
フォロワー580人かぁ、インスタ下手だね。

>>92042 匿名さん
もし、王子に求めているならその態度はまずいのではとおもいましてー
ヒトに頼み事をするときの表現ではありませんー

>>92043 マンション検討中さん
あなたには関係ないのではー？

あなたが有明王子でないならの話ですがー

他人のふりは難しくなったんで
今度は代理人を演じてんじゃないの。
それに伴い
他人の役もこれとは別になりすましてる可能性大。

>>92044 匿名さん
関係あるなしではなく、掲示板も最低限マナーというものがありますー

>>92047 マンション検討中さん
関係ない人が主観で勝手に批判し始めると、ヒートアップして他の参加者に迷惑をかける可能性がありますー

マナー違反と思ったら、黙って削除依頼すべきですー
それがこのサイトのルールでもありますー

>>92048 匿名さん
マナーというのは一方通行ではありませんー
こちらの書き込みは一方通行だと感じましたー
それを指摘させていただいただけですー

管理人さんには
なりすましは削除してもらいたい。

まあ、オリンピックがどうなるかも不明だし
2年間は様子見するのが得策でないかい。

>>92050 マンション検討中さん
感じましたー
とか、そんな一方通行なこと言われましても…ねぇ…

公式サイトでた。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping

入場制限するってさ。

>>92056 匿名さん

おお ありがとう 入場制限のことも書いてありますね！
てか、今の情勢だとわざわざ有明まで買い物に来ないでしょ、混むのかなぁ

あいつ何だったんだ？

>>92058 匿名さん
ありがとうございましたー

今日タラちゃんじゃないんだって言った後からタラちゃんが出てくるスタイル…

地下鉄、結構早くできちゃうかもね。

チェンジしたぞ

まだペデストリアンデッキ使えないのね。イオンの入口ってどこから入れるの？？

92056さんのリンクの情報に
平面図でてたよ。
入口と出口は別々にするとの事。

>>92068 匿名さん
マンション側からバスターミナル行くのって、トンネル内歩くってことかしら？

商業スレにフロアマップが！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/res/4032/

>>92060 匿名さん

その執念ちょっと気持ち悪いよ…

>>92070 匿名さん
商業スレがあまりに稚拙なサイトでザワついてるけどw

>>92072 匿名さん
見たよ。ソースにリンク先が全部書かれてるじゃん。最初冗談かと思ってたら本当だったからビックリ。
この状態で本番機にリリースとか先が思いやられるな。スミフの商業に対する本気度が伺えたよ。

イオンスタイルの入口、オリゾンマーレ側の人たちは行きやすいと思いますが、シテイタワーズ住民は歩道のないバスターミナルに続く道路を行くか、ぐるっと商業施設沿いを半周するして入るしか方法がなさそうですね。

なんであそこの歩道を作らなかったのか理解に苦しみます

3Fと5Fの住友マンション関連のスペースが馬鹿でかくワロタ。5Fな2ブロックも！
数年かけて撤退していくテナントスペースに更なる拡大しないといいが、、、

>>92074 匿名さん
セントラルの前に横断歩道があり、横断歩道渡ったら入口はすぐですー
嘘はやめてくださいー

>>92073 匿名さん
制作会社がやばすぎる。スミフはむしろ被害者。

>>92074 匿名さん
もう一度いいますー
嘘は誹謗中傷に繋がるので、すぐに削除お願いしますー

>>92078 マンション検討中さん

本当に理解力無い人だな。
ここまでくると滑稽だよ。

>>92076 マンション検討中さん

そこは君の嫌いな入場制限で出口専用になるの。

>>92076 マンション検討中さん

ここらしか行けないならWEST住民はかなり遠回りだね

>>92077 匿名さん
スミフが金ケチってるだけだろ。
お金出せば制作側は何でもやる。

>>92082 匿名さん
最初だけ。

>>92074 匿名さん
現地行ったから分かるけど、実際はこんな感じね。
横断歩道渡ってすぐの出入り口はしばらく出口専用だろうけど、入り口まではそんなにプラスの距離はないので不便ってほどでもないかと。
語尾伸ばす人はファビョりすぎ。

>>92080 匿名さん
そのようにきいていますー
信号はなく、警備員が立っていますー

しかし、改めて平面図見るとかなり狭いね。

>>92087 匿名さん
品川シーサイドよりも大きいくらいでしょうかー

以前から感じてたけど、販売サイトも全般ショボいよね。
多分社内がそういう体質なんだと思う。

>>92089 匿名さん
まぁ、慣れてないんでしょうね。
でもHPの管理はあまりに杜撰すぎる。

>>92090 検討板ユーザーさん

計画通り4月にオープンしてたら大混乱だったかも。
時間的余裕が出来てもああなんだから。

>>92090
慣れてないっていうより重きを置いてないんだと思う。
サイト眺める暇あるんだったらチラシ万枚撒いてこい！みたいな（笑）

>>92089 匿名さん
ケチってる会社は予算出さないと自分達でHTMLテキスト修正するからね。
まあ分かればいいのだけど、日本人って細かいよね。

このサイトの以下の記載は酷いですね。先が思いやられます。

｢5F キッズフロア
よい子たちあつまれ！悪い子もあつまれ！みんな集まれ！8時だよ全員集合！｣

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/f/5F/

>>92083 eマンションさん
そういうレベルじゃない。
どんなに安い案件でもこんな作り方しない。

>>92087 匿名さん

東雲イオンと比べるとだいぶ狭いですね
有明民以外はわざわざ行くことはなさそうですね

>>92094 匿名さん
狂気を感じる
1F
食品フロア
食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい

>>92096 マンション検討中さん
混雑しないので快適に買い物できそうですね。
東雲は会計まで何分またせるの、って時あるし。

表示崩れのテストで文字埋めるのはよくやることなので狂気は感じないが。「い」が「お」だったらまずいがw

>>92094 匿名さん
そうそう、君みたいな面倒な人がいるから企業は無駄なコストを出したりするんだよね。
今は暫定でいいじゃん。

>>92095
通じてないね、安いとかではなくて1円も出していないので、
スミフのプログラマーでもない担当者が自分でHTMLのテキストいじってるってこと。
よくあるけどね、こういうイレギュラーな流れになったら予算外だから。
言ってる意味分からないならもういいよ。

>>92099 匿名さん
おっぱお？なにがまずいの？笑

話題性抜群ですー

>>92100 eマンションさん
もちろん公開前の制作段階では何が書いてあってもいいと思うけど、それを外部からアクセスできる状態にしておくのはNGでしょってことでは。

制作会社がしょぼいのは確かだし、住友も理解が足りなさそうだけど、いちいちソースまで見て粗探ししてるほうが不気味だわ

>>92101 eマンションさん
問題はそこじゃないんだよ。
問題は、非公開のページのリンクをソース上に残したまま公開したり、まだ公開前の羽田の商業サイトをベーシック認証すらかけずに公開状態にしていたりってところ。

今ここで上がってるダミーテキストの部分は本来未公開の部分で、製作時にはダミーテキストで埋めるのは内容はともかく別に普通のこと。
それが見れる状態になっているのが問題。
それはすみふ云々ではなく制作会社の問題。

わかった？

本来表示してはいけないものを、表示してしまうことは重大です。
「悪い子もあつまれ」も酷いが、個人情報が混じっていたら、もう取り返しがつかない。

問題がないのが一番だけど、問題があれば当事者に教えてあげればよいと思うけどね。こういう不特定多数の目に触れるとこに晒しちゃうのも良くないとは思う

>>92106 匿名さん
へえ。

>>92106 匿名さん
だからーその辺もケチな会社は自分達でftp使ってアップロードしたりするんだわ。
まぁ制作会社もおそらくグループ会社だろうから、この辺なあなあなのかもしれないけどね。
フリーランスのプログラマーかい？

色々と話題が尽きない施設ですね。

>>92113 匿名さん
棟内モデルルームがなくなるのかな？

>>92111 匿名さん
木の横に通れるスペースがありますー
お店のカートや車椅子、ベビーカーなら問題ありませんー

監視カメラが多いのでお子様でも安心ですー

リリース管理すらまともにできていない。開発現場ではありえない失態。
ソースを隅々まで探さなくても、マウスオーバーすればどこが問題点かすぐ分かるだろ。
スミフが安い単価で済まそうと安い制作会社に開発を頼んだんだな、ってのが伺える。

監視カメラだらけって某中国みたい。
顔の映像からAIで個人を特定して行動履歴を全て把握してるそうだ。
そう思うと気持ち悪い。。

>>92120 匿名さん
気持ち悪ければ行かなくていいですよ。
個人特定なんてしていたら日本では違法ですから私は行きますけどね。

>>92119 匿名さん
サーモセンサーありとか万全ですね。

>>92120 匿名さん

警備員を削減しているのでしょうね。
監視カメラが多ければ、万引きや施設破壊の抑止効果も高まりますからね。
近隣のイベントの性質によっては、素行不良者が多数来訪すると予測されているのかな？

これも一種の監視社会だね。
少なくとも行動履歴はバッチリ取られるだろうな。。

>>92124 匿名さん
大丈夫？なんか悪いことしてんの？
日本の場合は何か起きた時に行動履歴を逆算する感じ。
まだ一人一人の行動履歴のデータベース化なんかしてないよ。

>>92125 マンション検討中さん
君、遅れてるね。
購買行動の収集・分析はもう始まってるよ。
購入履歴だけでなく、店内の回遊経路や陳列棚でどの商品を手に取ったかや、棚の商品への視点の移動ルートなんかも分析対象。そういう時代なんだよ。

だから、そんな不安抱いてるなら行かなければいいじゃん。

>>92126 匿名さん

なんか息苦しい世の中になりましたね。
どこ行っても監視監視監視・・・

>>92126 匿名さん
店内の話ね。
それねーデータ化されてても何処もいまいち使えてないんだわ。MAもそうだけど、日本はマーケティング重視できてなくて専任者置かないからね。

>>92126 匿名さん
たぶん一生懸命マウント取りにきてるのだろうけど、世の中まだ大した事したないから無理だと思うよ。

>>92128 入居前さん
娘がいるからカメラたくさんあった方が安心できる。
豊洲みたいに犯罪増えるかもしれないし。

>>92131 マンション検討中さん

豊洲って犯罪多いんですか？

監視カメラネガは空き巣狙いかな？

>>92129 マンション検討中さん
何も知らないくせに。笑
購買行動分析とMAと何の関係があるやら。

>>92134 匿名さん
一応そういったコンサルしてんだけどなー
店内とかは昔やってたけど今はしてない。
アナログの動きだし、こっち頑張っても店がついてこれない。

>>92132

>>92021
有明に比べれば多いね。
パチ屋あるし、40年以上の古い街もあるからかな。
実際4丁目には不良もいるし。
タワマンにも不良になる子はいると思うけど、ちょっと種類が違うね。

>>92135 マンション検討中さん
この分野は少し目を離すと状況ガラッと変わってるよ

>>92137 匿名さん
ほう？どのように？

まーたマンションと関係ない話してる笑

>>92132 入居前さん
過去二週間の、子供を狙った犯罪

この板にコンサル話は要らない。

>>92140 マンション検討中さん

人口分布図ですか？という感じですね。
人口との関係を無視して、この地図だけで犯罪が多い少ないを語られてもね。

Twitterで流れてるイオンの排水管の件、、、

>>92142 匿名さん
ゼロと多数では人口分布とか関係ないです。
それと犯罪は人口が多くなるほど比率は減ります。
理由はそれだけセキュリティがしっかりとしてくるからです。
今は過疎ってる田舎の方が怖いですよ。

>>92140 マンション検討中さん
これだけ見ると有明は治安良いですね。

>>92145 検討板ユーザーさん

国際展示場の所にもマークあるけどね。

>>92146 匿名さん
相対的な話をしているのですが。。

>>92147 検討板ユーザーさん

相対なら有明全体エリアで
人口比とかになるのでは。

有明2件で東雲1件。
東雲の人口は有明の4倍位だったっけ。
これだけ見たって有明が治安がいいとは
言い切れないかな。

>>92123 匿名さん
例えば、ウルトラジャパンの開催日は要注意！とかでしょうか？
スリと痴漢にはくれぐれもご注意ください。

>>92146 匿名さん
ソース見た。有明はビックサイト内と武蔵野大学内？と住民が普段使わない場所で犯罪発生してるけど
豊洲は駅や公園、商業施設内と住民の生活に密接する場所で発生してる。
どっちが治安悪い？となったら豊洲の方が気を付けましょうね、となるかと

そもそも外出自粛期と通常期、コミケなどの大規模なイベント開催時では有明の人口も人口構成も違います。
ガーデンができたら、人が押し寄せるるのでしようし。
有明の治安は、感覚的には良いと思いますが、この手の分布図は参考的なものだと思います。

>>92153 匿名さん
確かに、治安の良し悪しは簡単に語れるものでは無いですね。

そもそもたった２週間のデータで何か結論付けるとか無理ですよ。

>>92149 匿名さん
少なくとも子供に関連した犯罪は有明には発生してないことがわかりましたー
ありがとうございますー

不審者に関しても住宅街には発生なしということがよく分かりましたー

でも有明って駅前で酒盛りが日常茶飯事なんですー

>>92155 匿名さん
ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への移行期です。
みなさん家の周辺で活動されているでしょう。
つまり、この二週間はエリアとしての本当の治安が見えるわけです。

まあ、有明に関して言えばコロナが収束した後、
各種のイベントで沢山の人が来たり
インバウンド向け夜行バス利用などの
海外観光客が来たり
ホテルも含めて商業施設がフルオープンして
初めて治安は議論できるんだと思うけどな。

人通りが少ないと車で連れ去り誘拐とか致命的な犯罪に対処しにくい。

これから未来永劫外出自粛ならともかく、「本当の治安」とか、もういいんじゃないか。

>>92160 住民板ユーザーさん1さん

まあ、湾岸の他のエリアと比べて
夜の人通りは極端に少ないよな。
まあ、昼も少ないけど。
今混んでるのは工事関係者が集まるローソンくらい
じゃないの。
でも、これから激変するだろ有明は。

もう開業してもわざわざ行く人はいないでしょうね
ひっそりと営業して欲しい

コンビニの前は缶チューハイで毎日乾杯してますね

>>92159 匿名さん
たしかに。
ホテルとかホール、バスターミナルが外国人だらけになって、かつコミケ期間中とかに治安調査したら、全然違う結果が出そう。

>>92166 匿名さん

まだ分かりませんが、屋根の作りなどかなり簡易的なものなので、とても駅へと続くエントランスが用意されるとは思えませんね。
本当な単なる業務棟として設備やら置くだけかもしれません。

ネガ
治安の話→ホールや商業施設が外国人等人だらけなって、治安悪くなる。
商業施設話→人が来なくてうまくいかない。
どっちやねん。
まぁ、人は来すぎることはないだろうし、程よい来客で頑張ってほしいわ。

>>92169 匿名さん

湾岸の近隣の人はわざわざ有明の商業施設に行かない。
だからスミフとしては外国人だらけにしないと
生き残れない。
というネガの主張だと思うのだか、違うのかな。

これから、いろんな人が出入りするようになるから、監視カメラを付けるよね。
普通の住宅街とは違う。
この人たちがガーデンでお買い物してくれるといいね。。。
大阪まで夜行バスに乗る人達とフードコートは、相性良さそうだね。

あの犯罪マップ2週間じゃないよ、△は昨年のだよ。コロナ関係ない。
今日も豊洲在住のおネガちゃんは、現実逃避して予想屋やってますなー。
何をそんなに焦ってる。笑

>>92172 匿名さん
出た、普通マン。
カメラ沢山あった方が安全だろ。普通。
これからの普通はそうなるよと考えるのが普通。
普通って年功序列の日本式の考え方だよ。

今後はリモートワークが主流になり、周囲の環境がより重要になるように思う。
気分転換にジョギングや散歩ができるような環境が良いが、有明地区は夜間の治安は大丈夫なのか。
以前、某マンションのモデルルームで、有明地区は女性の夜間独り歩きも全く問題なく、極めて安全だと聞いたが、昼間でも人通りが少ないのに夜間の独り歩きは結構怖そうな感じがするが、問題ないのだろうか。

>>92158 マンション検討中さん
人がいない場所の治安を語ることに意味はあるのか？

23区昼間人口ランキング
https://storestrategy.jp/m/?category=1&pref=14&order=7

豊洲駅　15450人（305位/588）
有明駅　3963人（578位/588）

安全最優先だったら、カメラで個人を特定できるようにしたらもっと安全になるわな。
将来はそれが普通になるのかね。

>>92175 匿名さん
帰宅の遅い年頃のお嬢さんがいる家庭は、ここには住んでないのでは？
母親だったらここはやめておくから。

夜、塾などで子供の帰宅が遅い時は、親が駅まで迎えに行ってください。

>>92174 マンコミュファンさん
普通じゃないし住宅街じゃない。

>>92179 匿名さん
なんで？

>>92180 匿名さん
普通じゃないって今の時代褒め言葉だよー笑

>>92178 匿名さん
なんで？間違えたらこっちのひと

>>92176 名無しさん
少なからずいるけど？笑
4千切るとゼロになるの？へー。
国際展示場駅は何人？

>>92175 匿名さん
その当時よりもはるかに人通り増えてますー
有明ガーデンテナントの準備で朝晩はかなりの人が往来しますー
有明ガーデンも監視カメラがたくさん付いているみたいなので安心ですー

>>92165 匿名さん
犯罪が増えないと交番設置は難しいかもしれません。
地域住民の要請で巡回は増やしてもらっているようです。
治安がいい環境なので仕方ないですね。

ららぽーとは死角が多いので子供と行くときは気をつけています。
映画館が夜遅くまでやっているので、人の出入りは多いんですよね。
人が多いこと自体、死角になることもあるので

>>92181 マンコミュファンさん
人通りが少ないから。
クルマに押し込まれてすぐ高速に乗せられたら怖い。

>>92176 名無しさん
そうなんですか？
豊洲駅と表示されてるのは、メトロとゆりかもめの両方を含んでますからね。
ゆりかもめ有明駅だけを取り出すのはフェアとは言えません。国際展示場駅も入れるべきです。


豊洲駅　15450人
有明 駅が1日平均では 2,778 人
有明テニスの森駅が1日平均では 1,485 人
国際展示場駅が1日平均では 33,307 人

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/hyoukashoan_ariaketennis_9.17....

>>92189 マンション検討中さん

というか昼間人口の話に駅の乗降者数を出してきたらダメでしょ。駅の乗降なら豊洲駅は20万人超えてたと思う。

ビッグサイトに来る人は駅の北には来ないやろ？

>>92191 匿名さん
知らんがな

>>92190 匿名さん
豊洲ラブだねーヒューヒュー

>>92188 匿名さん
そのような犯罪が今のところ豊洲が多数で有明がないんだよね。
これから起きるってこと？
すごいなー犯罪も予想できるのかー

子供がいない人には分からないだろうな。
人口が少なくて、トラブルもない場所は治安が良いから、夜でも子供を一人で歩かせられると思ったら大間違いです。
駅からマンションのルート以外は大人でも怖いです。スポーツ施設なんて、１年の相当日数が無人みたいなものですから。
豊洲だって寂しい場所はたくさんありますよ。
データを切り取って治安とか安全を簡単に語るのは、どうかと思います。

有明民の必死さが伝わりました

子供向けの犯罪は起きる地域とそうでない地域に二極化するそうです。
地域的な死角、元々住んでいる人の属性が大きな理由と聞きました。
親としては、死角がなく、監視カメラがあり抑止力のある地域で子供を遊ばせたいと考えるものです。
特に再開発エリアでは、古くから住んでいる人の環境が変わることで地域的なトラブルもあると聞きます。

なるほど！
治安が良くて乗降者数が多いと良いと聞いたので有明か新木場で家を探したいと思います！

>>92197 マンション検討中さん
監視カメラが沢山あるのは、イオンの中だけなんだけど。。