シティタワーズ東京ベイ

>>91699 マンコミュファンさん
おお、初めて知りました。
HP見ましたがお買い物というよりはほぼ飲食店街って感じですね。

>>91700 マンコミュファンさん
格の差は立地の差

住民目線になると、あまり混雑しすぎても使いづらくなるから適度に閑散してほしいって考えもできるな。
やはりどっちに転んでも商業施設隣接は強い。

>>91702 匿名さん

ラクーアって結構大きいよ。
施設規模って同じくらいなの？
それなら期待しちゃうけど。

>>91704 匿名さん
店舗数だとラクーア75店舗、ここ203店舗。
やっぱここ相当大きいぞ。ラクーア、数字で見ると店舗数そんなにないのね。もっと大規模かと思ってた。

>>91702 匿名さん
小石川あたりの人？
そうじゃなければ友達自慢と一緒じゃない？笑
まあいいけど、湾岸住んでたらここの方が近いという意味で立地いいし、新しい方がいいから、ここがいい。
あとラクーアより大江戸温泉の方が良くない？特に若い人は。

>>91698 マンション掲示板さん
住友営業と、営業に嫌気が差したアンチが煽りあってるだけなので、誰も検討してません

>>91707 匿名さん
三井営業を発見！

>>91703 マンション掲示板さん
だからアンチも多く、結果スレの投稿数も多い！

>>91707 匿名さん
まさか笑
このエリアでマンション探ししてるなら十分検討に値する物件だと思いますけどね。買う買わないは置いといて。
その書き方だとあなたはアンチですね？なぜここにいるのか心境は想像付きませんが、営業のどんな所に嫌気が差したのですか？

今日も住民は騒音で悩まされてるね
こればっかりは住んでみないと分からないから参考になる
騒音で家でくつろげないとか最悪

>>91705 マンション掲示板さん

何言ってんのスパの規模だよ。店舗だったら東京ドームシティとの比較になっちまう。さすがにそれは辛いだろ。

>>91712 匿名さん
スパか。
調べてみたらラクーア1万平米、ここ3千平米だから小規模だね。
ちなみに東京ドームシティの店舗数は約150だって。
https://www.tokyo-dome.co.jp/recruit/company/topics.html

>>91711 匿名さん
集合住宅に住む以上、避けては通れない問題ですね。

>>91711 匿名さん
そんなのどのマンションでもある問題だよ。
というか住民版もチェックしてんだ、きもっ！

>>91712 匿名さん
そんなに言うほどラクーア行ってないくせにー
ココは他にも大江戸温泉や、そのうちオープンする千客万来があるから大きくなくていいんだよ。

>>91713 マンション掲示板さん

店舗はホテル内とかドーム内とかの直営が多いように思うが。

>>91716 マンコミュファンさん
逆に競合するから作る意味がよく分かんねえんだけどな
ここのスパ

>>91667 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー


ほんと、邪魔。

>>91718 匿名さん
もう作っちゃったんだよーごめんね。
千客万来はまだだよ。

10年後に同じ価値を維持できる程の魅力があるか
伸び代ありますかねー？

>>91719 匿名さん
商業施設隣接の物件なのに？

>>91721 匿名さん
しらん、未来分かったら苦労しない。

コロナで一旦は下がるよ

まあ、期待が大きいからしょうがないよ。
でも商業施設の話はオープンしてからでも十分だよな。

まぁ住民大勝利ってことでいいんじゃない？

ちょっと前までそんなもの有明にできるわけがねー、みたいなネガが多かったけど、

最近は、そんなんできても流行るわけねー、
というネガが目立ちますね。

評論家というか、マーケッターというか、
もっともらしい事いうんだけど、
そもそも何ひとつ当たってないんだよね。

ごめん、有明は良い街になりそうです。
いつもありがとう。

>>91727 匿名さん
何に勝つの？

>>91728 匿名さん
> ちょっと前までそんなもの有明にできるわけがねー、みたいなネガが多かったけど

そんなのあった？？
いつの話？

>>91721 匿名さん
あなたの住んでるとこは？

>>91728 匿名さん
評論家というか、その辺の道端で酒飲みながら、国か何かに文句言ってる人の話と変わらないですよ。

住民大勝利マンにいちいち反応すんなよ。恥ずかしい。

>>91687 匿名さん
そういう四方に分かれたいおっさんもいるんですね。勉強になります。

>>88150 匿名さん

株価暴落はまだでしょうかー
結局デマでしょうかー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200511-00017256-toushin-bus_all

臨海ルートも進むかな？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200510-00000067-kyodonews-bus_all

>>91665 匿名さん
ふっかけ方がしょうもな。笑

>>91693 匿名さん
薄っぺらい商業施設未来予想も、主観ですよね。これで済みましたね！

東山手ルートだけな、進んでいるのは。

>>91700 マンコミュファンさん
間違いないです。

TDLと田舎の遊園地を比べているようなもんだな 笑

>>91703 マンション掲示板さん
商業施設はうまくいき過ぎることは無さそうなので、好感してますよ。有明は人が少ないことが住環境としてもいい所ですしね。

>>91742 匿名さん

でも、イベント日などは大量に押しかけて来て生活が乱されるって事無い？

>>91739 匿名さん
東京貨物ターミナルと羽田空港間が進みそうって話だから。

>>91743 匿名さん
ネガさんいわく、イベント客はほとんど商業施設に来ないらしいんで心配無用。

ラクーアとまともに比べてる人はまさかいないでしょ。笑
ネタだよね。

イベント客、買物はしないけど悪さはするかもなぁ。

コミケ客は、あんまり悪さはしてないみたいだけどね。
TFTで買物もせずに、集団で床に座り込んでる異様な光景はちょっとアレだけど。

>>91748 匿名さん

その集団が商業施設周辺に押し寄せるって事ない？

あるかも知れない。けっこうウザいかも。
TFTですら買い物しない連中が、金を落とすことはないけどね。

特にコミケの場合はりんかい線、ゆりかもめ、バスとあらゆる交通機関を悪臭で埋め尽くすという悪さをしてるからな笑

あと風紀を乱してる。
マンションの近くまで来たら、子どもへの悪影響が心配。

住民大勝利って表現はよく分からないけど、この規模の商業施設が隣にできるってそりゃどう転んでもポジティブ要素しかないでしょ。

この物件のデメリットは明確で、首都高隣接と価格。
首都高隣接は南側永久眺望とトレードオフの面はあるけど、価格についてはちと高いね。
まあ今は市況的にどこも高いけどさ。

仮に今、1期やせめて2期の価格で売ってたら、コロナが無ければ完売してただろうね。

>>91749 匿名さん
コミケって年2回だっけ？それくらいならまぁいいかってなるな。
年中その集団がたむろしてたら嫌だけど笑

それ以外にも、アニメやアニソン、アイドル声優のイベントなんかも増えるでしょ。そしたら似たような連中が集まるよ。

>>91749 匿名さん
ひとっ風呂浴びに来るかもね

有明はプレーヤーの聖地になってしまいそう。もうなってる？

>>91755 匿名さん
増えるってガーデンシアターでってこと？

ネガの主張って矛盾してるよね。
イベント終わったら商業施設へは寄らずそそくさと帰るんじゃないのかよ笑

>>91759 マンション掲示板さん
確かに。
ネガっていうよりは何でもいいからケチつけたいって魂胆が丸見え笑

コミケをふつうのコンサートやライブと一緒だと思ってる？ 笑

>>91761 匿名さん
イベント客の話をしてるんじゃないの？

ポジっていうよりSNSまで使ってこのマンションの宣伝したい魂胆丸見えもいるが笑

>>91763 匿名さん
あれは分かりやすすぎ笑
現地の写真とか、たまーに役には立つけど笑

>>91744
東山手ルートだけが去年環境アセスを開始した。
一方都が絡む他2ルートには動きがまだ見えない上に、コロナ経済対策で財政も火の車、カネもなくなった。

ポジがいつまでも検討板にいるというのが最大の矛盾w

>>91766 匿名さん
ポジが検討板にいるのはいいだろ。
購入を検討しているんだから。

ネガがいつまでもここにいる方が矛盾してるよ。
購入者する可能性が無いんでしょ。
なら見る必要も無いじゃん。

> ポジが検討板にいるのはいいだろ。
> 購入を検討しているんだから。

ずいぶん長く検討するんだね。笑

>>91766 匿名さん
ポジとかネガとか置いといて、購入を検討しているか否かでこの掲示板にいるべきかどうか判断すべきと思います。
私は購入を検討中（買うかどうかは分からない、迷い中）ですが、あなたは購入検討されてるのですか？

>>91768 匿名さん
いや、私は先月頭位からこの掲示板を見出したのですが？家買うのにひと月以上悩むのは長いのでしょうか？

>>91765
残る2路線のうち、臨海部ルートは追加投資もあまりかからないので進めやすいが、りんかい線駅はノンストップで運行される懸念はある。

>>91765 匿名さん
うん。だから国がお金出して、JRが借用して進めるって言うニュースが出たよって話。

値上がりしていますー　とかずっと言っている人は、さっさと買って住民板に移ればいいのに。

>>91768 匿名さん
それブーメランだろ

>>91766 匿名さん

あ、昨日からポジです。
よろしくお願い申し上げます。

>>91773 匿名さん
どっちかといえばポジ寄りだけど、売価が上がってるだけで資産性は上がっていないと思う。
あと、有明とこの物件は好きだけど、有明王子は目障り。

>>91776 住民板ユーザーさん5さん

最後の一文は全く同感です

>>91776 住民板ユーザーさん5さん

そんなこと書くなよーー
いいじゃんか、たのしくて。
持ちつ持たれつでプロレスしようぜ。

自分も心から同感です。

>>91777 匿名さん

激しく同意します。ほんと目障り。

今日の公式発表をずいぶん早くから
知っていたんだから
有明王子がスミフの関係者って事は
確定したね。

イオンの関係者かもよ。

スルーすればいいのにわざわざ相手にするから付けあがる。無視すればいいのよ。話題にする必要ない

スルーしたぐらいじゃ、こたえんやろ。

5/14オープン予定が再びの延期。ホントつかない施設だね。

プレスリリースでましたー
おめでとうございますー

>>91781 匿名さん
どのような根拠をもって確定しているのでしょうかー

イオンスタイルの開業が気に入らないのでしょうかー

>>91788 匿名さん
http://ariakeprince.tokyo/
最近はブログ以外は現れていないとおもいますー

>>91790 匿名さん
Twitterの方とは別ということでしょうかー

>>91787 マンション検討中さん

どうして8日も前に、
本日、正式発表がある事、その内容を知っていたのですか？
それが、スミフの関係者である事の信じるにたる理由と考えたのですが、そうで無いのなら、なぜ知っていたのか教えて下さい。

>>91793 匿名さん
こちらのTwitterで公開されていましたー

>>91794 マンション検討中さん

有明王子はあなた自身ではありませんか？
教えてください。

有明王子のブログの中に有明王子のツイッター、その中に有明王子が登場。。以下ループ。

プログラミングでいうところの、リカーシブコールを思い出した。

>>91795 匿名さん
僕自身ではありませんー
22歳ならば、不動産購入の検討はしていないですー

>>91793 匿名さん
地域住民にはお知らせがあったようですよ
>>90499 マンション検討中さん

>>91793 匿名さん
地域住民にはお知らせがあったようですよ
>>90499

スミフの営業に有明王子みたいな人がいるわけないのに、どうしてもスミフの営業にしておきたい人がいるよね。笑