シティタワーズ東京ベイ

>>91231 マンション検討中さん
その開発も見直し必須でしょう。
なにしろオリンピックがまさかの延期、悪くすれば中止なんだからね。

>>91229 名無しさん
> 今はここの話とかやめてね

ここの話でないなら、他所でやってくれる？

いいかげん邪魔なんで。

織り込み済みの意味分かってない奴いるな…
ここのマンションと一緒にガーデン作る計画なんだから、
最初からガーデンありきで価格設定してるに決まってんじゃん
ガーデン込み込みの値段設定=ガーデンは織り込み済み
なんでこんな事もわからんのや…

>>91233 匿名さん
今現時点で売り出し中の新築は全部運ねえよ
そしてここも該当すると
そういう事です

東京2020にできたタワマン→コロナの時にできたタワマン
こういう事です

>>91229 名無しさん

今はここの話だろ。

逆に聞きたいんだけどコロナ前にここ買っといて良かったーって人いるん？

>>91238 匿名さん
できたのは2019年7月と書いてありますー

>>91236 匿名さん
ガーデンの計画は中止になる可能性も説明されてましたー
MR行かれたことないのでしょうかー
情報は正確にお願いしますー

>>91234 匿名さん
開発の見直しというのはどこに書いてあるのでしょうかー
ソースをお願いしますー

>>91242 マンション検討中さん

でたー
スミフなら今後もたやすく計画中止閉店平気。

>>91242 マンション検討中さん
いやもうガーデンできてますやん
この状況で中止すんの？
何言ってんだこいつ…

>>91242 マンション検討中さん

スミフの本質をその営業が語る？

>>91241 マンション検討中さん
いや入居はコロナ真っ只中だしガーデンはオープン遅れてるし完全アウトだろ

>>91247 匿名さん
「2020年にできたタワマン」というのは嘘なので指摘させていただきましたー
他のエリアはコロナは収束したということでしょうかー
都内、関東は緊急事態宣言中だと思ってましたー

>>91248 マンション検討中さん
いや都内は今も真っ只中だよ
なんで収束したって話になるんだ？
そんな事一言も言ってねえぞ

>>91245 匿名さん
まだガーデンは工事中ですー
営業が始まって認知度が上がってから、価格に織り込まれるのではないでしょうかー
看板は取り付けられたようですー

10年後に同じ値段で売れないならいらないですー

>>91250 マンション検討中さん
セルザファクトって知ってる？
事実売りって奴
噂で買って事実で売るって相場の有名な格言ね
だから東京五輪で下がるって言われてたんですよー

>>91236 匿名さん

織り込んでたモールとは程遠いモールが出来上がりましたけどねw

大人気マンションってここですか？
レス数すごいですね。

>>91250 マンション検討中さん
ガッカリ施設として認知されて、織り込まれてた価格を割っちゃうかも知れないねー

大人気？
炎上では。

>>91253 匿名さん
本当モールが予想以上に良けりゃ上がる可能性もあるけどダウングレードだし
時期もあまりに悪すぎる…乙だよな

>>91179 名無しさん

だいぶ遠い業界です。

>>91251 匿名さん
10年後はまだ開発が続いていますー

>>91252 匿名さん
格言ほどあてにならないものはありませんー

湾岸道路をさらに多くの大型車両が走る開発も続きますー

>>91259 マンション検討中さん

10年後はまだ販売が続いていますー

そんな気がしてきました。

>>91260 マンション検討中さん
君の場合は当てにならないじゃなくて知らなかったの方が適切なのでは？

10年も塩漬けにされるんですー

>>91240
コロナが起きてから結果論を語るバカ。
そしてコロナが収束した未来を語れないバカ。
また何か結果が見えてから結果論かますんだろうなぁ。
バカばっか。

>>91265 マンコミュファンさん
買って良かったとは一切言わず悪態ついてる時点でお察しですねw

収束には2年はかかるよ。
今は第一の波が終わるかどうかの序盤戦。

来年オリンピックできるかも怪しいよね
森会長は再延期無いって言ってるし
オリンピックはできると良いね
競技場は俺らの血税だし

>>91252 匿名さん
株・為替と不動産の違いをわかってないやつきてんね

>>91268
それどころか2022年の北京冬季五輪もどうなるか。

オリンピックできたとしてもその後の公園整備等の予算は削られそう。

結果論じゃないんだな。
もともとここは高すぎると言われてたし、スミフに経験のないショッピングモールは当初から不安視されてたし、高級路線は無理だとも言われてた。
全て的中したと言っても過言ではない。さすがにコロナまでは予測されなかったけどね。

>>91269 検討中さん
相関関係はあります
君の場合は違いどころか何も分かってないでしょ

株も為替も不動産も上がり続ける相場なんてあり得ない
それが分からん奴がド天井つかまされるんすよ

>>91274 匿名さん

かっくいー！！

>>91274 匿名さん

よくできまちた！！

>>91272 匿名さん

さすがに商業施設の目玉に、住友不動産マンションプラザが入るとは予想できなかったのでは？

すみふの商業施設ですみふを売るスタイル…
なんて前衛的なのかしら

マンション買ったらポイント付くのかな。

>>91277 匿名さん
それ予想して書き込みあったよ。
テナントがみんな撤退したら、巨大なマンションプラザができるかも、ていう予想。

>>91278 匿名さん

空テナントの場所は全てマンションプラザにして入居率100%の商業施設とするんじゃない。

マンションも社員寮にすれば…
えっそういう事！？

>>91277 匿名さん

これ、本当にそうなの！！？

余程テナント誘致に苦労しているんですね。
元々のコンセプトから大きくズレてますし。

今後見通しや、ちゃんとモールが続くのか心配では？

>>91272
それを結果論と言ってるのだけど、、、
評論家ってとりあえず未来を予測しておいて、当たったら当たったと騒ぎ、当たらなかったら陰に隠れる。
しかも自分が言ってたならともかく言われてたって、、、
あと、商業施設の失敗は10年後くらいならないと分からないね。

結局、コロナを予測できたのはビルゲイツぐらい。
君のような凡人の話なんて正直どうでもいい。
ただ、いつもスレ伸ばしてくれてありがとう。という御礼だけは言っときます。

商業施設は失敗する、そう思い込まないと精神衛生上よろしくないという方が多いですね。
どんな方々かは容易に想像が付きますが。

コロナが来ずとも下がったと思うけどね
バブル崩壊だって別にコロナが流行ったわけじゃないし

失敗するとしたら1年たたずにわかる気がする。

>>91287 匿名さん

お、よくご存じで！

ここのお馬鹿ネガちゃん達は、
投稿数が多い＝人気物件という事を理解してないのかなぁ。。。
人気落としたいなら書き込まないのが一番なのに。（でもできないんだよね。笑）
23区の新規分譲マンションでいつも上位表示じゃん。さんきゅ。

でもよくよく考えたら馬鹿だからネガになるのか。
卵が先か鶏が先か、、、

売れない人気物件なのでは。

>>91287 匿名さん

当初のコンセプトが全く実現できていない時点で既に失敗なんですよ。

>>91289 マンコミュファンさん
100件のレビューで高評価なのと1000件のレビューで低評価なの
私なら前者を買うけどあんたは後者なんだ？
へーw

>>91284 マンコミュファンさん
的中した予測にケチつけるとは、なんと器の小さいことか。
どうでもいいと言いながら、長々とケチつけないと気が済まなかったのかな？

反論できなくると人格攻撃はじめるのは、無理ネガさんの恒例行事ですね。

ここの真価は施設が全面オープンして最低1年は様子見ないとわからんやろ。。
何みんな先走り汁出してんの。

ここの人気が出ようが出まいが割とどうでも良かったりする
値段に見合ってると思う人だけ買えば良いんじゃね？
俺は買わんけど

>>91295 匿名さん
ブーメランぶっ刺さってますぞー

商業施設のターゲットが最初からファミリーなら、もっと3LDKが多かったかもしれませんね

>>91293 匿名さん
ほんとの低評価の物件はそもそも投稿がないんだわ。
これからも投稿よろしくね！
お互い頑張ってマンコミュ初の10万目指そう！

>>91294 匿名さん
過去の予測は必ずどれかは当たってんだわ。
すべからず予測されてんだから。

>>91301 マンコミュファンさん
だからどうしたの？
そうやって他人の予測にケチつけるだけなら、それが一番ラクなことだろ？
だから器が小さいと言ってるんだよ。

そりゃ大規模マンションの売りだったコンセプトが途中から低レベルになったり、
仕様は変わって当然で中止になっても文句言うな的な開き直りのなりすまし営業
とか出てくると投稿はうなぎ登りだろうなぁ。

>>91300 マンコミュファンさん
おう俺は他の物件も狙ってるし
ここじゃなきゃいけないとか執着も無いんで
暇な時に適当に書き込ませてもらいますわw

>>91293 匿名さん

そもそも、掲示板の評価で購入決めるのウケる

このマンションの注目度はネガで成り立ってます。笑

>>91302 匿名さん
論破されそうになると被害妄想陥るけど、そもそもこんなとこでネガしてる事自体器小さくないか？
器大きい人って人の失敗とか願うんだっけ？あれ？

>>91306 匿名さん
人気物件の証だね！

>>91303 マンション検討中さん
もっともっと前から投稿変わらず多いんだわ。

>>91304 匿名さん
うん、よろしくー！
他ってどこ？？

掲示板の注目度なら、同じく湾岸のハルミフラッグや豊洲ブランズタワーより全然上だからね。

>>91310 マンコミュファンさん
えー秘密に決まってんじゃんよ

>>91307 マンコミュファンさん
論破？
君のやってるのは、ただケチつけてるだけ。そういうのを論破とは言わないよ。

>>91312 匿名さん
なんだよー、秘密かよー
まあいいけどね。今買えるとこで興味あるとこないし。

>>91313 匿名さん
ケチって中学生じゃないんだからさ。
もっと頭の良い投稿すればいいんじゃない？
突っ込みどころ満載なんだもん、だって。笑

>>91316 マンコミュファンさん
ホラ、何の根拠も示さないで、ただ相手の書き込みに「突っ込みどころ満載」と返す。それだけなら誰でもできる。
君のやってるのはそういうこと。それを世間では「ケチをつける」と表現するんだよ。

>>91315 マンコミュファンさん
興味あるとこないって言うより
掴んじゃって逃げ場ないの方が正しそうだねw

ネガもポジも、学生がしてるとしか思えない投稿ばかりだよ。まぁ、特にネガだけど。

>>91317 匿名さん
それ君も一緒。笑
こちらの目的は投稿を増やすことだからね。
ネットマーケティングの常識。

>>91320 マンコミュファンさん
そして論点を変えて逃げる、と。
底の浅い返しばかりだなぁ。

>>91320
>>91321
若葉同士の熱い闘い。
と、私若葉が申します。

>>91321 匿名さん
論点ってそもそもなんだっけ？
君と何を論じてました？匿名だと分からんよ。
そもそも投稿してくれれば何でもいいんだけどね。

>>91322 匿名さん
闘ってないよ、向こうは頑張ってるけど。
こっちは煽って投稿させてるだけ。笑

買えない奴の妬みにしか見えねーんだよな。笑

どうでもいいからこんなとこではなくて
ラインでもzoomなんでもお互いに連絡先でも交換して勝手に関係ない話は別でやってください

コロナで大変だと思うけどこんな掲示板で威勢よくやらんでいいから。笑

現実世界でかんばれ。応援してるよ。
生産性のない話はやめよ。

>>91326 マンション掲示板さん
よっ！威勢いいね！
そんなに言うほど生産性高いことしてないでしょ？

若葉相手に何やっても無駄。

>>91283 マンション検討中さん
ららぽーとにもリハウス入ってるよ。同じこと。

>>91329 匿名さん

返しがうまいね。確かにそのとーり。

イオンモールにイオン銀行はいってるもんなー
住宅ローンとか相談できるやつ

三井はそんなことしない！！とかいいそうだけど、
リハウスはずっとある、、、笑

キッズスペースまであるんですねー
これだけ広いと便利ですー

ここの転売部屋売れてるのかな？