東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 91201 匿名さん

    >>91193 匿名さん

    ですよね。どうしたんでしょう。

    1. ですよね。どうしたんでしょう。
  2. 91202 匿名さん

    >>91201 匿名さん

    「予定」消える前から開業決定ーって言ってたし

    1. 「予定」消える前から開業決定ーって言って...
  3. 91203 名無しさん

    >>91197 匿名さん
    その数週間でどれだけの自殺者が出ると思ってる?
    大袈裟とか、経済とか無頓着なぶら下がりの思考はある意味羨ましい。

  4. 91204 匿名さん

    これほんとに笑える。
    決定ー
    なのか
    確定です!
    なのか
    確定の可能性大
    なのか。
    でも11日に正式リリースのソースは知りたいなあ。

  5. 91205 匿名さん

    >>91203 名無しさん

    ここのオープンするしないで自殺者は出ないよ。
    むしろ自殺者の話を出して自己のだがが数週間
    レベルのプラスの便利さを言及する魂胆が嘆かわしい。

  6. 91206 通りがかりさん

    有明イオンのオープンが数週間遅れるだけで、そんなたくさんの人が自殺するの!?

    マジ??

  7. 91207 匿名さん

    >>91200 匿名さん
    まるで他のどのスーパーも新規オープンを自粛してるかのような言い方だね。
    スーパー、ドラッグストアは4月もたくさんオープンしています。
    これらはこの状況下で大切なライフラインです。
    宣言に協力しているからこそのオープンと思っています。
    大変な中働いてくれている方も、営業をしてくれている会社も、新規オープンを英断した会社にも感謝の念しかありません。

  8. 91208 名無しさん

    >>91205

    なぜ出ないと言える?
    ここだけの話をしているわけではない。こういった1つ1つが大事ということ。
    あなたのような自分の狭い環境しか見えない人間は、絶対に政治家になってはダメだし、経済語ってはダメ。
    区役所とか行ってみなよ。で並んでいる人達に向けて、たかが数週間待てないのかよって言ってみな。

    ゆでガエルになってリストラにあわないことを祈るよ。
    うちはオーバー40コロナ機会に結構リストラするよ。で、同じ人数の優秀な若者採用する予定。

  9. 91209 通りがかりさん

    >>91207 匿名さん
    4月に新規オープンしてるスーパーてどこですか?


  10. 91210 匿名さん

    >>91208 名無しさん

    なんか言ってる事がめちゃくちゃだよ。
    区役所に行って、そこに並んでる人に
    有明のスーパー数週間オープン待てる?
    と聞くの?
    そこに並んでる人の暮らしが保てるように
    早く収束するように、
    そのための緊急事態宣言であり、その期間が
    あるんとちがうの。もし15日に解除になるなら
    オープンしてもいいと思うよ。

  11. 91211 匿名さん

    なんだかまた、気持ち悪い投稿ばかり。
    現実世界でも煙たがれてるんだろうな。

  12. 91212 匿名さん

    https://ajsm.jp/Open202004.html
    ここと似てる状況だと、北仲のリンコスが4/23オープンしてます。

  13. 91213 匿名さん

    とりあえず、東雲イオンで有明ガーデンのクレジットカード勧誘してる人に聞いたらほぼ確定だって言ってたよ

  14. 91214 マンション検討中さん

    スーパーは自粛要請の対象ではないのだから別に良いとおもいますけどね。既存の営業は良くて新規はダメってのもおかしいと思うよ。SCフルオープンさせるっていうなら分かるが

  15. 91215 マンション検討中さん

    >>91202 匿名さん
    リンク貼らないのはルール違反なので、リンク貼り直してくださいー
    無断転用はやめましょうー

  16. 91216 マンション検討中さん

    オープンして困る人は誰でしょうかー
    ミニストップに続いてイオンスタイルが出来れば、この物件の価値は上がりそうですー
    それが困るのは誰でしょうかー

  17. 91217 匿名さん

    >>91216 マンション検討中さん
    イオンができるのは、元々の価格に織り込み済みですー

  18. 91218 マンション検討中さん

    >>91217 匿名さん
    ワカバさんこんにちはー
    出来るかも確定ではなかった施設の価値をどうやって織り込んでいるのでしょうかー
    検討中の立場としては織り込んでいないですー

  19. 91219 匿名さん

    >>91217 匿名さん

    というか、誰も知らない世界レベルの商業施設が価格に織り込み済み。

  20. 91220 マンション検討中さん

    >>91219 匿名さん
    オープンしていないのに織り込むことは無理ではないでしょうかー
    常識的に考えてくださいー

  21. 91221 匿名さん

    >>91217 匿名さん
    えっ、あなたがこのマンションの価格設定をされているのですか?
    どのようなロジックで坪単価いくら織り込んだのでしょうか?

  22. 91222 匿名さん

    >>91218 マンション検討中さん

    織り込んでる人も
    https://wangantower.com/?p=10239

  23. 91223 匿名さん

    >>91220 マンション検討中さん

    オープンしたら再開発てんこ盛りのスミフの物件ホームページで描かれている誰も知らない世界の価格が相当だったか評価できますー

  24. 91224 匿名さん

    >>91222 匿名さん

    >5レス目で既に

    5 匿名 2016/11/03 21:27:19
    りんかい線駅から4分とショッピングセンター隣接が売りとなる物件だが、通勤にりんかい線使わない人にとってはちょっと不便な立地。使う場合でも東側のタワーだと実際には10分近くかかるのではないか。あと24時間365日交通量が多い湾岸高速、環2に隣接というのは騒音、排気ガスの点で大きなデメリット。何もよりによってすぐ脇に建てなくてもという気がする。
    まあでも、ショッピングセンターがそれを上回る魅力あるものかもしれないし、湾岸では久々の大規模複合開発物件なので楽しみではある。

  25. 91225 匿名さん

    できるか確定はしてないけどできる可能性があるなら、すみふがフルフル織り込まないワケがないですー

  26. 91226 名無しさん

    >>91210
    区役所に並んでいる人、もしくはその家族がスーパーで働くかもしれませんよ?
    そもそもスーパーは自粛対象ではありません。
    自粛対象ならあなたは緊急事態宣言の間、一度もスーパーに足を運んでないということですか?

    生活のために必要で、かつ自粛対象でないなら、今後の復調に向けてできるところから活動すべきです。
    あなたの思考はほんとやばいですよ。(大手サラリーマンに多い思考ですが)

    ちなみに、コロナ恐怖を煽っていたテレビ局もコロナの影響で収録できずコンテンツがなくなり、今度は経済活動を止める自粛の恐怖を訴えるようになりましたよ。笑
    でも本当に自殺者沢山出てるんです。1つ1つ出来るとこから前に進むのが大事。
    ちなみにリーマンショック時の経済苦による自殺者は日本だけで8000人以上です。

  27. 91227 匿名さん

    >>91224 匿名さん

    入札条件で既に
    https://xtech.nikkei.com/kn/article/nfm/news/20090331/531638/

    >土地の利用方法については住宅と商業、業務の複合施設を開発することが定められており、開発内容にも一定の条件がある。整備する住宅を1500戸以上2000戸以内とすることや、商業施設の延べ床面積を1万m2以上、業務施設の延べ床面積を3000m2以上にすること、商業施設の面積を業務施設より広くすることなどだ。

  28. 91228 匿名さん

    >>91226 名無しさん

    自殺者の可能性を言うならクラスタ発生の可能性もある。
    出口戦略の事を言ってるんだろうけど、経済全体の話と、多くの人出が予想される大手スーパーの新規オープンを一緒に議論するのは間違いだと思う。

  29. 91229 名無しさん

    >>91228
    新しいスーパーがオープンしても近隣のスーパーの密度は変わらないと?
    近隣は変わらず、新しいスーパーだけ人が殺到するという事だね?
    うーん、不思議。インバウンド需要かな?

    今回のコロナによる死亡者数は、
    経済苦による自殺数>>コロナによる死亡数
    先ず、これは理解できてる??
    今はここの話とかやめてね。それ周り見えてない政治家と思考一緒だから。

  30. 91230 マンション検討中さん

    >>91228 匿名さん
    ここでぎゃーぎゃー言っても意味がないので、反対ならスミフやいおんqに抗議してどう言った回答が返ってきたか教えてくださいw

  31. 91231 マンション検討中さん

    >>91223 匿名さん
    少なくとも32年まで開発が続くのにずっと待つのでしょうかー
    僕は待てないので、価格に織り込まれる前に買ってしまうかもしれませんー

  32. 91232 匿名さん

    つくづく運の無いマンションだよね。
    普段は運気は気にしないけど住処となるとなるとね、、、

  33. 91233 匿名さん

    >>91232 匿名さん
    どこが運がないの?
    つくづくって他は??
    コロナの影響ってここだけではないでしょ。

  34. 91234 匿名さん

    >>91231 マンション検討中さん
    その開発も見直し必須でしょう。
    なにしろオリンピックがまさかの延期、悪くすれば中止なんだからね。

  35. 91235 匿名さん

    >>91229 名無しさん
    > 今はここの話とかやめてね

    ここの話でないなら、他所でやってくれる?

    いいかげん邪魔なんで。

  36. 91236 匿名さん

    織り込み済みの意味分かってない奴いるな…
    ここのマンションと一緒にガーデン作る計画なんだから、
    最初からガーデンありきで価格設定してるに決まってんじゃん
    ガーデン込み込みの値段設定=ガーデンは織り込み済み
    なんでこんな事もわからんのや…

  37. 91237 匿名さん

    >>91233 匿名さん
    今現時点で売り出し中の新築は全部運ねえよ
    そしてここも該当すると
    そういう事です

  38. 91238 匿名さん

    東京2020にできたタワマン→コロナの時にできたタワマン
    こういう事です

  39. 91239 匿名さん

    >>91229 名無しさん

    今はここの話だろ。

  40. 91240 匿名さん

    逆に聞きたいんだけどコロナ前にここ買っといて良かったーって人いるん?

  41. 91241 マンション検討中さん

    >>91238 匿名さん
    できたのは2019年7月と書いてありますー

  42. 91242 マンション検討中さん

    >>91236 匿名さん
    ガーデンの計画は中止になる可能性も説明されてましたー
    MR行かれたことないのでしょうかー
    情報は正確にお願いしますー

  43. 91243 マンション検討中さん

    >>91234 匿名さん
    開発の見直しというのはどこに書いてあるのでしょうかー
    ソースをお願いしますー

  44. 91244 匿名さん

    >>91242 マンション検討中さん

    でたー
    スミフなら今後もたやすく計画中止閉店平気。

  45. 91245 匿名さん

    >>91242 マンション検討中さん
    いやもうガーデンできてますやん
    この状況で中止すんの?
    何言ってんだこいつ…

  46. 91246 匿名さん

    >>91242 マンション検討中さん

    スミフの本質をその営業が語る?

  47. 91247 匿名さん

    >>91241 マンション検討中さん
    いや入居はコロナ真っ只中だしガーデンはオープン遅れてるし完全アウトだろ

  48. 91248 マンション検討中さん

    >>91247 匿名さん
    「2020年にできたタワマン」というのは嘘なので指摘させていただきましたー
    他のエリアはコロナは収束したということでしょうかー
    都内、関東は緊急事態宣言中だと思ってましたー

  49. 91249 匿名さん

    >>91248 マンション検討中さん
    いや都内は今も真っ只中だよ
    なんで収束したって話になるんだ?
    そんな事一言も言ってねえぞ

  50. 91250 マンション検討中さん

    >>91245 匿名さん
    まだガーデンは工事中ですー
    営業が始まって認知度が上がってから、価格に織り込まれるのではないでしょうかー
    看板は取り付けられたようですー


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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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