物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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91187
匿名さん
>>91186 マンション検討中さん
ただ、予定の文字が消えたのは
緊急事態宣言が正式に延期される前の事だよ。
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91188
名無しさん
でもスーパーはオープンしてくれた方が三密は軽減する。
実際、イオン東雲は凄い人、新しいスーパーのオープンはその混雑を分散する。
あとは新しい物見たさで来る人が増えるので、入場制限をすればよい。
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91189
匿名さん
>>91188 名無しさん
入場制限の状況自体が密だろ。
分散とかはオープンしてだいぶ先の話だから
オープンしていい理由にはならないよ。
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91190
名無しさん
>>91189 匿名さん
なぜ?間隔あけて待ってもらえばいい?
ただオープンしてほしくないだけでしょ?君は。
東雲イオンの混雑具合確認してきなよ。
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91191
マンション検討中さん
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91192
匿名さん
>>91190 名無しさん
今は新しくオープンして欲しくないね。
緊急事態宣言中は人が集まる場所を新たに作るなんて
とんでも無い事だと思ってる。
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91193
匿名さん
>>91191 マンション検討中さん
何で?予定の文字が消えたのは5月4日より前だったよ。
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91194
匿名さん
東雲通り越してわざわざ有明までいってもそこにあるのは狭いイオンw
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91195
名無しさん
>>91192
経済停滞になんの影響も受けずのほほんと過ごしてる人だね。
では、新しい場所がオープンして、近隣のスーパーの密集具合が軽減されたとしたら?
早くオープンする事で助かる人も大勢いる。
経済苦で自殺する人の人数はコロナで死亡する人の人数をはるかに超える事もしっかり理解しといてください。
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91196
名無しさん
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91197
匿名さん
>>91195 名無しさん
えーーー
この事態を受けて数週間伸ばすべきと言ってるだけなのに
今は無いスーパーを新たにオープンする事が
経済苦を救うかのように言うのは大げさ過ぎ。
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91198
匿名さん
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91199
匿名さん
>>91197 匿名さん
昨日雇用したわけじゃないんだよ。
働ける日を待っている人は大勢いる。
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91200
匿名さん
>>91199 匿名さん
雇用を言うなら他のテナントもそうだし、
宣言に協力している多くの既存の店もそう。
なんでここだけ新装オープン?
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91201
匿名さん
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91202
匿名さん
>>91201 匿名さん
「予定」消える前から開業決定ーって言ってたし
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91203
名無しさん
>>91197 匿名さん
その数週間でどれだけの自殺者が出ると思ってる?
大袈裟とか、経済とか無頓着なぶら下がりの思考はある意味羨ましい。
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91204
匿名さん
これほんとに笑える。
決定ー
なのか
確定です!
なのか
確定の可能性大
なのか。
でも11日に正式リリースのソースは知りたいなあ。
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91205
匿名さん
>>91203 名無しさん
ここのオープンするしないで自殺者は出ないよ。
むしろ自殺者の話を出して自己のだがが数週間
レベルのプラスの便利さを言及する魂胆が嘆かわしい。
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91206
通りがかりさん
有明イオンのオープンが数週間遅れるだけで、そんなたくさんの人が自殺するの!?
マジ??
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91207
匿名さん
>>91200 匿名さん
まるで他のどのスーパーも新規オープンを自粛してるかのような言い方だね。
スーパー、ドラッグストアは4月もたくさんオープンしています。
これらはこの状況下で大切なライフラインです。
宣言に協力しているからこそのオープンと思っています。
大変な中働いてくれている方も、営業をしてくれている会社も、新規オープンを英断した会社にも感謝の念しかありません。
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91208
名無しさん
>>91205
なぜ出ないと言える?
ここだけの話をしているわけではない。こういった1つ1つが大事ということ。
あなたのような自分の狭い環境しか見えない人間は、絶対に政治家になってはダメだし、経済語ってはダメ。
区役所とか行ってみなよ。で並んでいる人達に向けて、たかが数週間待てないのかよって言ってみな。
ゆでガエルになってリストラにあわないことを祈るよ。
うちはオーバー40コロナ機会に結構リストラするよ。で、同じ人数の優秀な若者採用する予定。
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91209
通りがかりさん
>>91207 匿名さん
4月に新規オープンしてるスーパーてどこですか?
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91210
匿名さん
>>91208 名無しさん
なんか言ってる事がめちゃくちゃだよ。
区役所に行って、そこに並んでる人に
有明のスーパー数週間オープン待てる?
と聞くの?
そこに並んでる人の暮らしが保てるように
早く収束するように、
そのための緊急事態宣言であり、その期間が
あるんとちがうの。もし15日に解除になるなら
オープンしてもいいと思うよ。
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91211
匿名さん
なんだかまた、気持ち悪い投稿ばかり。
現実世界でも煙たがれてるんだろうな。
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91212
匿名さん
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91213
匿名さん
とりあえず、東雲イオンで有明ガーデンのクレジットカード勧誘してる人に聞いたらほぼ確定だって言ってたよ
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91214
マンション検討中さん
スーパーは自粛要請の対象ではないのだから別に良いとおもいますけどね。既存の営業は良くて新規はダメってのもおかしいと思うよ。SCフルオープンさせるっていうなら分かるが
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91215
マンション検討中さん
>>91202 匿名さん
リンク貼らないのはルール違反なので、リンク貼り直してくださいー
無断転用はやめましょうー
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91216
マンション検討中さん
オープンして困る人は誰でしょうかー
ミニストップに続いてイオンスタイルが出来れば、この物件の価値は上がりそうですー
それが困るのは誰でしょうかー
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91217
匿名さん
>>91216 マンション検討中さん
イオンができるのは、元々の価格に織り込み済みですー
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91218
マンション検討中さん
>>91217 匿名さん
ワカバさんこんにちはー
出来るかも確定ではなかった施設の価値をどうやって織り込んでいるのでしょうかー
検討中の立場としては織り込んでいないですー
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91219
匿名さん
>>91217 匿名さん
というか、誰も知らない世界レベルの商業施設が価格に織り込み済み。
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91220
マンション検討中さん
>>91219 匿名さん
オープンしていないのに織り込むことは無理ではないでしょうかー
常識的に考えてくださいー
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91221
匿名さん
>>91217 匿名さん
えっ、あなたがこのマンションの価格設定をされているのですか?
どのようなロジックで坪単価いくら織り込んだのでしょうか?
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91222
匿名さん
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91223
匿名さん
>>91220 マンション検討中さん
オープンしたら再開発てんこ盛りのスミフの物件ホームページで描かれている誰も知らない世界の価格が相当だったか評価できますー
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91224
匿名さん
>>91222 匿名さん
>5レス目で既に
5 匿名 2016/11/03 21:27:19
りんかい線駅から4分とショッピングセンター隣接が売りとなる物件だが、通勤にりんかい線使わない人にとってはちょっと不便な立地。使う場合でも東側のタワーだと実際には10分近くかかるのではないか。あと24時間365日交通量が多い湾岸高速、環2に隣接というのは騒音、排気ガスの点で大きなデメリット。何もよりによってすぐ脇に建てなくてもという気がする。
まあでも、ショッピングセンターがそれを上回る魅力あるものかもしれないし、湾岸では久々の大規模複合開発物件なので楽しみではある。
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91225
匿名さん
できるか確定はしてないけどできる可能性があるなら、すみふがフルフル織り込まないワケがないですー
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91226
名無しさん
>>91210
区役所に並んでいる人、もしくはその家族がスーパーで働くかもしれませんよ?
そもそもスーパーは自粛対象ではありません。
自粛対象ならあなたは緊急事態宣言の間、一度もスーパーに足を運んでないということですか?
生活のために必要で、かつ自粛対象でないなら、今後の復調に向けてできるところから活動すべきです。
あなたの思考はほんとやばいですよ。(大手サラリーマンに多い思考ですが)
ちなみに、コロナ恐怖を煽っていたテレビ局もコロナの影響で収録できずコンテンツがなくなり、今度は経済活動を止める自粛の恐怖を訴えるようになりましたよ。笑
でも本当に自殺者沢山出てるんです。1つ1つ出来るとこから前に進むのが大事。
ちなみにリーマンショック時の経済苦による自殺者は日本だけで8000人以上です。
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91227
匿名さん
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91228
匿名さん
>>91226 名無しさん
自殺者の可能性を言うならクラスタ発生の可能性もある。
出口戦略の事を言ってるんだろうけど、経済全体の話と、多くの人出が予想される大手スーパーの新規オープンを一緒に議論するのは間違いだと思う。
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91229
名無しさん
>>91228
新しいスーパーがオープンしても近隣のスーパーの密度は変わらないと?
近隣は変わらず、新しいスーパーだけ人が殺到するという事だね?
うーん、不思議。インバウンド需要かな?
今回のコロナによる死亡者数は、
経済苦による自殺数>>コロナによる死亡数
先ず、これは理解できてる??
今はここの話とかやめてね。それ周り見えてない政治家と思考一緒だから。
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91230
マンション検討中さん
>>91228 匿名さん
ここでぎゃーぎゃー言っても意味がないので、反対ならスミフやいおんqに抗議してどう言った回答が返ってきたか教えてくださいw
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91231
マンション検討中さん
>>91223 匿名さん
少なくとも32年まで開発が続くのにずっと待つのでしょうかー
僕は待てないので、価格に織り込まれる前に買ってしまうかもしれませんー
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91232
匿名さん
つくづく運の無いマンションだよね。
普段は運気は気にしないけど住処となるとなるとね、、、
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91233
匿名さん
>>91232 匿名さん
どこが運がないの?
つくづくって他は??
コロナの影響ってここだけではないでしょ。
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91234
匿名さん
>>91231 マンション検討中さん
その開発も見直し必須でしょう。
なにしろオリンピックがまさかの延期、悪くすれば中止なんだからね。
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91235
匿名さん
>>91229 名無しさん
> 今はここの話とかやめてね
ここの話でないなら、他所でやってくれる?
いいかげん邪魔なんで。
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91236
匿名さん
織り込み済みの意味分かってない奴いるな…
ここのマンションと一緒にガーデン作る計画なんだから、
最初からガーデンありきで価格設定してるに決まってんじゃん
ガーデン込み込みの値段設定=ガーデンは織り込み済み
なんでこんな事もわからんのや…
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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