シティタワーズ東京ベイ

>>91121 匿名さん
憂さ晴らしに来てるシロウト専門家の集まりだからね。

マンションを検討したり購入するときは、その将来を予測するのは普通だと思いますが。

それよりも

有明だけ港区編入！
とか
湾岸地下鉄ままなく正式決定！
湾岸地下鉄７年後に開業！

とかさんざん言ってきた人は、どう思っているのかを聞きたいですね。

>>91117 匿名さん
マンションプラザは中古仲介だよ。STEPの高級版。
トリプルが完売してもセレモニーなんかせんよ。別会社だし。

夢見たね
夢見れた料が価格に乗っかったマンション
現物できてから中古の動き見れば、差額が夢だ

>>91126 匿名さん
もうその辺のガセ衆はいないんじゃない？

>>91127 匿名さん

失礼しました。新築扱いはマンションギャラリーですか。

それにしても、新しい商業施設の壁面に、中古マンション仲介店がドーン！　　はすごいですね。

>>91128 匿名さん

ここの中古の成約価格に注目ですね。

2LDK4890万、27.5万で賃貸つきました！
ありがとうございました。

ららぽも三井のリハウスが出てるし。そういうもんだよ

>>91130 匿名さん
それはそう思う。テナントとして入るのはそういうもんだと思うけど、あんなに看板でアピールするものか？
もしかして四季劇場できたら差し替えるのかな？

>>91135 匿名さん
いやー、あの看板の並びに中古不動産の看板は驚き！！
ホテルのゆりかもめ車窓側一面に横断幕ドーンよりはマシと思わなければ笑
ただ、それをしかねない会社かも。ホテルのロゴ横に住友不動産と書く会社だし。誰に何をアピールなんでしょう？
いずれにしても、既に迷走が更に迷走の気配。住民は想定はしてたものの、改めて着々と具現化にはさすがにビックリでは？

住友不動産に親をコロされた人がいますね…

商業施設の入り口にも
住友不動産ショッピングシティって書いてあった。
住友の不動産の買う街？かよ！
って違和感感じた。

住友不動産の営業にいやな思いをした人は多いのかな。

よその営業かな

>>91136 匿名さん
確かに有明ガーデンは迷走してますよね。
ここの物件ではない有明住人ですが、長く続かない気がします。

どちらにしても、この投稿数、ポジもネガもこの物件大好きだなww

住友不動産を表に出し過ぎだよね。
関西の商売人的発想なんだろうけど
関東的にはセンスねえなって事になる。

本当に驚いているのでは？

商業施設の壁面は、その施設の目玉のテナントが出るものだと思います。
きっと無印とかイオンがそれだと思います。
200店舗もあるんだから、考え方もいろいろだと思います。

そこに、大家さん系列の中古マンション仲介店の看板がドーンとあったら、そりゃ驚きますよ。

先着順392戸か。こんな状況でも動くのか。

深夜や早朝に発着するインバウンド観光客向けバスは今後増えるのかな。
あんまり楽しみじゃない気もする。

インバウンドなんて当面見込めないのに、やっていけるんだろうか？

>>91148 匿名さん

インバウンドならお台場にいっちゃいますよね
こんな中途半端なモールにはこない気がします

>>91147 マンション検討中さん
マンションの、特に北向きの方にはあまり楽しみではなさそうですね。深夜早朝に観光バスの音や観光客の大声に悩まされそうです。

>>91138 マンション検討中さん

三井ショッピングパークのバッタもんと思ってください

ネガの多さが人気物件の証でもあるから判断が難しい

ネガもポジもなんだかんだここ好きで気になるんだよね。笑

>>91100 マンコミュファンさん
うちも絶対潰れも待遇悪化もリストラもない。ことなかれ主義、官僚的で仕事は最低につまらんが、休みを含めて待遇は日本随一。仕事だけが人生でないと言い聞かせて毎日すごしる

>>91150 匿名さん

バス経由の歩行者導線がマンション側に無いのでその心配はないですよ。それにそれ以上の騒音源が近くにありますから、話し声程度では気にならないでしょう。

騒音・ザ・トルプルにかえた方がいいんじゃ

>>91156 マンション検討中さん

いや、変えなくていいですよ。面白くないし。

商業施設の評論家多くてウケるねココ。笑
そんな住みもしない街の失敗を願うとか、日本人の嫌な性格モロに出てるよね。
そりゃあ先進国で一番幸せ感ないわけだわ。納得。

>>91158 名無しさん
商業施設が話題になってしまうのは、この物件の価格には商業施設ありきの価格設定になっているからではないでしょうか？
もし、商業施設が失敗してシャッターモールになれば、対価に見合わない物件となり、そこを皆さん議論しているのだと思います。

>>91156 マンション検討中さん

高速と駐車場道と部屋の騒音！

もうさ、恥ずかしい争いやめなよ
ここ有明だよ 地方の方々が8割の新興住宅街、見栄を張らずにのんびりいきなよ

>>91154 マンション検討中さん
どこですか？中途で応募させて下さい。

>>91156 マンション検討中さん
面白くない

ここのネガって、自粛ポリスやってそうだよね

丸善のtwitterが夏オープン予定になってますね。イオン以外の開業が夏に再延期なのかな？

>>91165 匿名さん
再延期なら再アナウンスしてほしいです。

>>91166 検討中さん
スミフが正式に発表してからでしょうね。
丸善もう棚入れしてたのにほとんどやり直しかな。かわいそう。

スマフの公式も5/6までのことしか昼時点で書いてなかったし、営業時間に電話しても繋がらなかったしちゃんとしてと思いますね。今日以降の対応についてもインフォ出すの遅すぎだしいい加減な会社ですね。SCについてのあなうんすもそうですね。

前々から緊急事態宣言は延長するって言ってたのにスミフは何をぼんやりしてたんですかね、、、住民軽視でしょうか

>>91162 検討中さん

一時期、McKやBCG、GS、MSから中途とってたけど、当然にうちとは合わず、、、最近はBCF経由のTop Tier MBAしか採ってない。対象校の日本人なら必ず声かけてるよ。

>>91170 マンション検討中さん

あっ、中途採用はってことです。言葉足らずですいません。マンションと関係ないのでこの辺で。

MBAの人フラッグのスレにもいたな

>>91166 検討中さん
11日に正式リリースではないでしょうかー
こちらに書いてありましたー

>>91173 マンション検討中さん

ソースは？
営業だから知ってるの？

いやだから、自分のTwitterをさも第三者みたいに見せかけて宣伝するのはやめなよ。
ね？

緊急事態宣言下においてもここの売れ行きは好調のようですね。マンションギャラリーが開いてないのに売れるんですね。

多少動いてるみたいだけど決して好調ではないでしょ。

ご自身で調べもせずに「ソースは？」と言われましてもー
ツイッターにも出ていますー

>>91170 マンション検討中さん
NEC、日立、NTTあたりか、
どこも今後リストラないとは全く言えないかなぁ。

>>91178 マンション検討中さん

だからソースは？
同一人物でしょ。

>>91178 マンション検討中さん

だから商業施設の話は別スレでやってください。


90761 マンション検討中さん
>>90759 匿名さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

↑
自分でも言っているじゃないか。

邪魔です。

ソースは自分w

この人は何かを患っているんでしょうか？
ただの無理ポジだと思っていたんですが、ガチ過ぎて反応に困りますね。

>>91181 匿名さん
たしかに。
あからさまなダブルスタンダードだよねぇ。

>>91183 マンション検討中さん
患ってるか、なんらかの義務を負ってるか、どちらかだと思います。

イオンスタイルのページの「予定」が付いてたのが無くなってるのと「情勢で再延期もあり得る」って注意書きもきえてるのでイオンスタイルの5/15オープンは確かに堅そうですね

>>91186 マンション検討中さん

ただ、予定の文字が消えたのは
緊急事態宣言が正式に延期される前の事だよ。

でもスーパーはオープンしてくれた方が三密は軽減する。
実際、イオン東雲は凄い人、新しいスーパーのオープンはその混雑を分散する。
あとは新しい物見たさで来る人が増えるので、入場制限をすればよい。

>>91188 名無しさん

入場制限の状況自体が密だろ。
分散とかはオープンしてだいぶ先の話だから
オープンしていい理由にはならないよ。

>>91189 匿名さん
なぜ？間隔あけて待ってもらえばいい？
ただオープンしてほしくないだけでしょ？君は。
東雲イオンの混雑具合確認してきなよ。

>>91187 匿名さん
そんなことはなかったですー

>>91190 名無しさん

今は新しくオープンして欲しくないね。
緊急事態宣言中は人が集まる場所を新たに作るなんて
とんでも無い事だと思ってる。

>>91191 マンション検討中さん

何で？予定の文字が消えたのは５月4日より前だったよ。

東雲通り越してわざわざ有明までいってもそこにあるのは狭いイオンw

>>91192
経済停滞になんの影響も受けずのほほんと過ごしてる人だね。
では、新しい場所がオープンして、近隣のスーパーの密集具合が軽減されたとしたら？

早くオープンする事で助かる人も大勢いる。
経済苦で自殺する人の人数はコロナで死亡する人の人数をはるかに超える事もしっかり理解しといてください。

>>91194 匿名さん
辰巳の人？

>>91195 名無しさん

えーーー
この事態を受けて数週間伸ばすべきと言ってるだけなのに
今は無いスーパーを新たにオープンする事が
経済苦を救うかのように言うのは大げさ過ぎ。

>>91194 匿名さん

東雲行けばいいじゃん？

>>91197 匿名さん

昨日雇用したわけじゃないんだよ。
働ける日を待っている人は大勢いる。

>>91199 匿名さん

雇用を言うなら他のテナントもそうだし、
宣言に協力している多くの既存の店もそう。
なんでここだけ新装オープン？

>>91193 匿名さん

ですよね。どうしたんでしょう。

>>91197 匿名さん
その数週間でどれだけの自殺者が出ると思ってる？
大袈裟とか、経済とか無頓着なぶら下がりの思考はある意味羨ましい。

これほんとに笑える。
決定ー
なのか
確定です！
なのか
確定の可能性大
なのか。
でも11日に正式リリースのソースは知りたいなあ。

>>91203 名無しさん

ここのオープンするしないで自殺者は出ないよ。
むしろ自殺者の話を出して自己のだがが数週間
レベルのプラスの便利さを言及する魂胆が嘆かわしい。

有明イオンのオープンが数週間遅れるだけで、そんなたくさんの人が自殺するの！？

マジ？？

>>91200 匿名さん
まるで他のどのスーパーも新規オープンを自粛してるかのような言い方だね。
スーパー、ドラッグストアは4月もたくさんオープンしています。
これらはこの状況下で大切なライフラインです。
宣言に協力しているからこそのオープンと思っています。
大変な中働いてくれている方も、営業をしてくれている会社も、新規オープンを英断した会社にも感謝の念しかありません。

>>91205

なぜ出ないと言える？
ここだけの話をしているわけではない。こういった１つ１つが大事ということ。
あなたのような自分の狭い環境しか見えない人間は、絶対に政治家になってはダメだし、経済語ってはダメ。
区役所とか行ってみなよ。で並んでいる人達に向けて、たかが数週間待てないのかよって言ってみな。

ゆでガエルになってリストラにあわないことを祈るよ。
うちはオーバー40コロナ機会に結構リストラするよ。で、同じ人数の優秀な若者採用する予定。

>>91207 匿名さん
4月に新規オープンしてるスーパーてどこですか？

>>91208 名無しさん

なんか言ってる事がめちゃくちゃだよ。
区役所に行って、そこに並んでる人に
有明のスーパー数週間オープン待てる？
と聞くの？
そこに並んでる人の暮らしが保てるように
早く収束するように、
そのための緊急事態宣言であり、その期間が
あるんとちがうの。もし15日に解除になるなら
オープンしてもいいと思うよ。

なんだかまた、気持ち悪い投稿ばかり。
現実世界でも煙たがれてるんだろうな。

https://ajsm.jp/Open202004.html
ここと似てる状況だと、北仲のリンコスが4/23オープンしてます。

とりあえず、東雲イオンで有明ガーデンのクレジットカード勧誘してる人に聞いたらほぼ確定だって言ってたよ

スーパーは自粛要請の対象ではないのだから別に良いとおもいますけどね。既存の営業は良くて新規はダメってのもおかしいと思うよ。SCフルオープンさせるっていうなら分かるが

>>91202 匿名さん
リンク貼らないのはルール違反なので、リンク貼り直してくださいー
無断転用はやめましょうー

オープンして困る人は誰でしょうかー
ミニストップに続いてイオンスタイルが出来れば、この物件の価値は上がりそうですー
それが困るのは誰でしょうかー

>>91216 マンション検討中さん
イオンができるのは、元々の価格に織り込み済みですー

>>91217 匿名さん
ワカバさんこんにちはー
出来るかも確定ではなかった施設の価値をどうやって織り込んでいるのでしょうかー
検討中の立場としては織り込んでいないですー

>>91217 匿名さん

というか、誰も知らない世界レベルの商業施設が価格に織り込み済み。

>>91219 匿名さん
オープンしていないのに織り込むことは無理ではないでしょうかー
常識的に考えてくださいー

>>91217 匿名さん
えっ、あなたがこのマンションの価格設定をされているのですか？
どのようなロジックで坪単価いくら織り込んだのでしょうか？

>>91220 マンション検討中さん

オープンしたら再開発てんこ盛りのスミフの物件ホームページで描かれている誰も知らない世界の価格が相当だったか評価できますー