物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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91001
匿名さん
>>90999 マンション検討中さん
その判断が正しかったのか間違っていたのか、それは今の状況だと分からないって事かと
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91002
マンション検討中さん
ま、商業施設がオープンしても、この状況だと大々的にオープンってことにはならないだろうし、オープンしてからもしばらく様子見ないと価値は分からないだろうね。
化けるかもしれないし、閑散とするかもしれない。
なんにせよ、近くにスーパーはあって生活に便利だよってことかなぁ。
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91003
匿名さん
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91004
匿名さん
スパ、ホテル、コンサート、四季などはコロナ環境下ではどうにもならない。外出自粛なんだからクルマにのって日用品も買いにこない。
まずは地元向けイオンで頑張っていこー。
人が近隣施設から分散されるしいいことよ。
アルコール消毒が確保されてるとみんな来るんじゃない?
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91005
匿名さん
資産家にとっては自己居住用以外のマンションに対する関心は、17世紀オランダでのチューリップ球根に対するものと同じだと思う。
自分が買った後に、誰かにより高く押し付けられるかどうかが重要で、一度高値売却の可能性がしぼめば、今まで買い手の立場の人達が、一気に売り手に回ると思う。
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91006
匿名さん
>>90996 匿名さん
そうかな??
いつも顔真っ赤にして突っかかってくる気がするんだけどw
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91007
匿名さん
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91008
マンション検討中さん
つまるところネガの本質はスミフの販売手法とか営業手法への批判じゃないかな。
有明自体に対するネガならここにはいないだろうし。
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91009
匿名さん
>>91007 匿名さん
あーこういうのとかね
自分以外のレスに対してもこんな感じのよく見るから逆に冷静になれるよねw
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91010
匿名さん
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91011
匿名さん
スミフは晴海も豊洲もひどいやり口だからねえ。勝どきや月島では実績なしと。
豊洲でスミフのタワマンだけが値下がりしてること、ここの人らどう思ってんの?ツインとシンボル。駅近で大規模で再開発地で商業施設隣接なのに、五年も売ってそれって。トヨタワ、パークシティ、シエル、パークホームズ、スカイズ、ベイズに全て負けてる。
企画力がウンコなのでは?
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91012
匿名さん
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91013
匿名さん
マンションって買ったらそう簡単に引っ越せないから隣人トラブル凄い気にしてるんだが
騒音なんてトラブルの最たるでしかも厄介な奴
耳が塞げる訳でもないし子供が言う事聞く訳もなく
辛すぎる…
やっぱ買う前に上下でどれくらい響くか確認したいところ
うちも小さい子いるから迷惑かけたくない
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91014
匿名さん
>>91009 匿名さん
ん?
なんでそんなにムキになってんだか、、、??
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91015
名無しさん
>>91011 匿名さん
客の足元見て価格を吊り上げるような会社だからね。
誠意は感じられない。
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91016
匿名さん
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91017
匿名さん
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91018
マンション検討中さん
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91019
マンション検討中さん
>>91016 匿名さん
こら!身元バレる書き込みは上司に怒られるよ。
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91020
マンション検討中さん
>>91018 マンション検討中さん
人気物件だからね、もう必死だよね。
一言のポジティブも許さない!ww
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91021
匿名さん
>>91017 匿名さん
おかしいかな?
株だって買わない同業種の株価を確認するでしょ。
不動産だって近隣物件にアンテナ立てるのは当然だよ。
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91022
匿名さん
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91023
匿名さん
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91024
匿名さん
>>91021 匿名さん
ん?
買わないと決めてたら、見にこないよ、ふつうは。
おかしいなー、おかしいなー
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91025
マンション検討中さん
>>91016 匿名さん
今まで三井も住友も野村も買ってきたが、良いところもあれば悪いところもあるよ。
何よりマンションは一つとして価格も企画も間取りも同じものはない。会社の好き嫌いで判断するのは勝手だけど、そういう視点で判断してしまうのはマンションに対する価値観を狭めますよ。
あと自分の嫌いな掲示板荒らすのは学生までね。
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91026
匿名さん
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91027
匿名さん
どこまでが近隣なのか知らんけど、有明東雲豊洲だけでも20本はタワマンあるのに、見回りご苦労なこった
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91028
匿名さん
有明に住むなんて、やっぱり無理。
小学生の頃の社会の授業や社会科見学で、ゴミ問題と臨海副都心開発失敗のイメージが刷り込まれてしまってるから。
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91029
マンション検討中さん
>>90986 マンション検討中さん
既に2回目の値上げで坪400近いよ
1期は坪290万から買えました。
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91030
匿名さん
>>91028 匿名さん
で、どこ選ぶの?
今度からさ、それとセットにしようよ。
ただけなしてるだけなんて、カッコ悪いじゃんか。
自分のベストマンション、プレゼンしてみてよ。
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91031
マンコミュファンさん
完全に乗り遅れなな、今更返信する気もおきんし。
ネガちゃん凄い張り付きだなぁ。
お陰で91000超え。10万も近い!引き続きネガちゃん応援よろしくねー!
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91032
匿名さん
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91033
マンコミュファンさん
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91034
マンコミュファンさん
>>91032 匿名さん
ネガちゃんって絶対自分のこと話さないよね。
匿名なのにさぁ。
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91035
マンション検討中さん
住民なのか荒らしなのか検討なのか知らんけど、みんな暇なのね。みちゅちもスミフも落ち着け。
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91036
匿名さん
検討者はネガ情報を悪く思わない
貴重な検討材料だからね
ネガに反応するのはほぼ住民で間違いないだろう
じゃなかったら動機が無いもの
ネガへ(住民)の反応もまた検討者にとっては検討材料
だから口汚く罵る程逆効果だと思え
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91037
匿名さん
>>91034 マンコミュファンさん
それはお互い様じゃない?
自分のこと話してから言いなよ
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91038
マンコミュファンさん
>>91037 匿名さん
いいよー!
何から答えればいい?
1つずつお互い答えていこう!
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91039
匿名さん
>>91038 マンコミュファンさん
そんなに答えたかったらどうぞw
氏名/住所/電話番号/年齢/年収/家族構成
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91040
マンコミュファンさん
>>91039 匿名さん
やっぱネガってアホなんだね。
匿名掲示板で答えても個人特定できない内容にきまってるだろ。
そん中だと年収と家族構成くらいか。
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91041
匿名さん
>>91040 マンコミュファンさん
いやアホなら答えるかなーと思ってw
年齢も答えられると思うが何か問題でも?
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91042
匿名さん
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91043
マンコミュファンさん
>>91042 匿名さん
有明だよ、ポジなんだから。
君は?一応こっちは仕事しながらだから生産性高い回答してね。
めんどくさいヤツは好きじゃない。
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91044
匿名さん
>>91043 マンコミュファンさん
あーやっぱりw
年齢と年収と家族構成は答えたくないって事かな?
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91045
マンコミュファンさん
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91046
匿名さん
>>91045 マンコミュファンさん
ほう答えるメリットが一つも見当たらんな
すみふの人間が見てるかも知れんし
町名だけでも随分と的が絞られるからね
お前の情報なんてなんの価値もないし
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91047
匿名さん
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91048
マンコミュファンさん
>>91046 匿名さん
結局それか、さっき町名では個人特定されないとか言っておきながら。
すみふにバレる?
君なんて興味ないよ。笑
結局ネガちゃんは自分の事を話さない。
間違ってなかったね。負けだねー。笑
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91049
マンコミュファンさん
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91050
匿名さん
>>91011 匿名さん
豊洲のすみふがリセールいまいちなのは、間取りが悪い(柱が室内にあってデッドスペースも多い)、80平米2LDK中心(世間のニーズは70平米以上なら3LDK、2LDKなら60平米以下でコストを押さえたい)が最大の理由だと思う
更に共用施設が充実していないこと、DW(ファミリーはバルコニー有の方が好き)、黒い外観もマイナスポイント
だからすみふは間取りやら外観やらを見直したので
ここは大丈夫じゃない?有明一番物件になりそうだし
それでも今の価格では高すぎて買うのはリスキーだけど
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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