シティタワーズ東京ベイ

>>90935 匿名さん
あれはかなり恥ずかしかったね。
有明住民ってコンプレックスの塊の田舎者なんだなあって思った。

>>90916 匿名さん
座れるけどね

>>90937 名無しさん
検討する気もないのにここにいるのは、有明を卑下して自身のプライドを誇示するためだよね。
あなた自身がコンプレックスの塊じゃないの？（笑）

このスレも豊洲辺りや他のエリアからのマウント取りが鬱陶しいな

有明っていうか湾岸に住むこと自体ある程度交通の便は捨てて考えないとな
僻地なんだから
眺望とか道路の広さとか施設の強みがその不便を上回れるかってとこだよな
あと資産性

有明ガーデンは、コンセプトから紆余曲折あり、出店もいろいろ変わり、店舗数もATMコーナーも含んで水ぶくれさせたり、コロナでオープンも躓き、イベントや温浴も今後見通し悪く、なんか数年で無くなってしまうか、シャッターモールにならないか心配ですが大丈夫でしょうか？

商業施設が無ければ、ここを買う価値はないというか、高値を掴まされたとなると思います。

>>90943 匿名さん
心配なら検討やめればいい。大丈夫だと思うなら検討続ければいい。

コロナの影響でさ、開業したくても開業できないのを
グダグダとか書くのはどーなのよ？？？
苦しいのはどこも同じで、どこが潰れてもおかしくない状況。
もう有明憎しは、わかったからさ。
あんまテキトーなこと書くなよ、いい加減にしろよ。

30年後の湾岸ってどうなってるんだろうね
みんなずっと住む覚悟で買ってるのかな…
商業施設もそうだけどマンションも歯抜けになったら修繕費どうするんだろ…とか
これから人口も減るのにこんなに乱立して人維持できるのかとか
すっ高値で買って支払いに困る家庭が出て売り続出になったらとか
時期もあるけど色々考えてしまうね

エリート層 笑

>>90947 匿名さん
みんなそれは考えるよね。
そこで意を決した人だけが買えるんだよ。

爆損したい人間なんて1人もいないと思うが？
エリートとか笑わせんなw

>>90949 匿名さん
買ったのが正解かどうかは、30年後に答えが出るね。

>>90944 匿名さん

天と地の差ってこういうことだよなー

>>90943 匿名さん

商業施設があっても高値ですからね
商業施設が失敗したら目も当てられません

若い時は良いけど年取ったら病院とか行きづらいよなあ
それとも湾岸全体で高齢化するからなるようになるんだろうかw
いずれにせよ末路は団地なんだよなぁw

>>90947 匿名さん
30年後は湾岸どころか日本に住んでないかな。
逆に日本だったらどこいたって大した変わらんでしょ。

商業施設はマンション価格に織り込み済みなので
その商業施設を見ない限りは判断できないわな

>>90943 匿名さん
どんな投資家のプロもコロナの予想が出来なかったのだから、何のセンスもない貴方の未来予想に何の価値も無いことくらいそろそろ気付いてもらいたい。
モジモジと失敗を恐れて動かない人よりも、失敗を恐れずに動く人間の方が何倍も人生は楽しい。
こんなとこでネガしてる人生楽しい？楽しいなら続けてくれ。
スレが伸びるのは大歓迎です。

分譲が全部売れないと
エリー不足なのかね

いや失敗する可能性が高いと分かってて投資したら単なるアホでしょw
今はガーデンも開業してないし判断材料に乏しいから待つところですよ
休むも相場って奴です

>>90959 匿名さん
何故分かってるの？
それと失敗の定義を具体手に教えてください。
内容見て良いと思ったから買っても遅いと思うけど。
投資だって同じでしょうに。
可能性が高いことと逆をやらないとね。

>>90957 評判気になるさん

予想した上で失敗を恐れずに動けばいいのでは。
予想出来ない事があるからって思考停止はいかんよ。

>>90951 匿名さん
そりゃそうよ。
バカにするなら30年後にここですりゃいいのよ。

>>90957 評判気になるさん
失敗を恐れずに投資するには高すぎるんだよ
アベノミクス当初ならまだしも今からこの値段で買ううま味あんのか？っていう
底値で仕込んで成功したら楽しいけど高値掴んで損したら人生楽しくないだろうが

買って10年後とかに同じ値段以上で売れたら成功だな
豊洲のパークシティとかね
半値なら失敗だろ

>>90964 匿名さん
成功と失敗のものさしは人それぞれだと思う。

>>90965 匿名さん
そんな事言うならそもそも聞くなって話だな
感じ方は人それぞれだが数字は嘘つかないからね

>>90959 匿名さん
投資センス無さそうだから、君の考えの逆な事してみるよ！

>>90963 匿名さん
なんだお金がないのか、それなら最初からそう言えばいい。
高くないと思う人だけ買えば良い。
底値とか言って株も大して上手くないんだから、自分の人生に合わせて買えばよし。いちいち無駄な未来予想するな。

>>90967 評判気になるさん
どうぞどうぞお好きなように今買えば良いんじゃないですか？w

>>90968 評判気になるさん
ふふふ煽れば煽るほど余裕のなさが浮き彫りだね
馬鹿みたいに損失を被りたくないからね
失敗を恐れずに買った人はせいぜい頑張りなよw

>>90968 評判気になるさん

残念ながら高くないと思う人なんてもういないのでは。
金があって買わない人と
金が無くて買わない人がいるだけかと。

北千住とどっちが高いの？

皆投資目的で検討してるんですか？

金がない奴がーって言うのはもう
それ以外言い返す言葉が無いって事なんだよなー
ある意味指標よなw

>>90966 匿名さん
数字を聞くのはいいんじゃない？
成功するか失敗するかを聞くのは意味わからん。
因みに私は聞いていないよ。

>>90964 匿名さん
PCTだけでなく、その時代に建てられたタワマン全てそうだよ。TTTとかもっと凄い。

>>90970 匿名さん
馬鹿みたいな損失って具体的にどのくらい？パーセンテージではなく額で。
頑張る？何に？仕事は頑張ってるけど。
あと失敗したくない今の君の環境を教えてくれ。
自信満々の君から学びを得たい。

>>90977 評判気になるさん
あなたちょっと落ち着いたら？

>>90943 匿名さん

確かに、有明ガーデンの数年後は心配。。

>>90973 匿名さん
いや住む目的だがいずれにせよ資産性は大事じゃない？
価値がないものに大金払いたくないよ誰だって

資産性とは何を持って評価するかと言うと、1つはリセール、もう1つは賃料。後者から評価した時にはここは悪くないですよ。利回り5%超ありますので。

>>90976 評判気になるさん
じゃあ現時点で買うのは得か？
まだ上がり余地はあるのか？とか考えたりはしなかった？
上がり続ける相場なんてこの世にないけどね

>>90981 マンション検討中さん
表面利回りで5％は大したことないよ。
しかもそれ、年末の値上げ前の価格ベースじゃない？

>>90981 マンション検討中さん
評価なんてどうでも良くて実際借りた人がいなけりゃ金入ってこないし
その賃料でずっとやってけるとも限らんから
リセールの方がその価値を測るのには手っ取り早いかな

>>90949 匿名さん
どうなるかもわからない商業施設と一蓮托生するつもり？
ありえないでしょ。
商業施設がシャッターモールになっても誰も助けてはくれませんから。
そんなわけわからない場所を買ったあなたの自己責任。

有明で坪350はあり得ないと何で冷静になれないのだろう、、