| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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90907
匿名さん
ここはガーデンと一連托生だからガーデンオープンして買い物してみてから検討が良いかもね
豊洲のららぽと比べてどうかってところ確認したい
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90908
匿名さん
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90909
評判気になるさん
沖合の陸の孤島だと気づかないの？地方出身者８割の地域。
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90910
匿名さん
劇団四季はもう何度も見てるけど有明のは何の演目やんの？
ライオンキング？
ワシ360度シアター行ってみたい
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90911
匿名さん
ブランズの無理ポジと比べるとこのスレはまだ地に足ついた意見が目立つという良心
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90912
匿名さん
ここより川崎の方がいいとかいうセンスとは、一生相容れない。むりだよー
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90913
匿名さん
>>90911 匿名さん
いろいろ見てんだな。
そんなやつばっかりか、、、
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90914
匿名さん
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90915
匿名さん
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90916
匿名さん
今知ったけど、新橋駅までゆりかもめで11駅、25分もかかるんだね
不便なとこで見栄なんて張らずに、千葉で良かったんじゃないのか
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90917
匿名さん
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90918
匿名さん
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90919
匿名さん
>>90916 匿名さん
それ言ったらダメですよ。
地下鉄まで4分ですー と言わないと。
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90920
匿名さん
よく知らないけど津田沼とかの方が幸せなんじゃないのかな
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90921
匿名さん
大人なら、ぐるり公園まで５分ですー
というのもあったね。
自転車要らないな。
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90922
匿名さん
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90923
マンション検討中さん
なんで千葉と比較する？
有明からBRTで汐留まで15分だよ？
りんかい線で大井町まで10分もかからないよ？
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90924
匿名さん
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90925
マンション検討中さん
スミフは時価販売って話は嘘。
常に相場より高く売ろうとする。
証拠にコロナ相場でも値上げ強行した。
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90926
匿名さん
>>90923 マンション検討中さん
大井町にお勤めですか？それならポイント高いですね！
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90927
匿名さん
大井町なんて重要なのか
バスね
バス停から歩くのか
大変だな
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90928
名無しさん
>>90923 マンション検討中さん
大井町に用がある人なんてかなり少ないだろ。
俺は大井町なんか一度も行ったことないな。
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90929
匿名さん
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90930
匿名さん
大井町のアクセスの良さを宣伝している物件なんて見たことないな
だって大井町なんて簡単に住めるしね
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90931
名無しさん
湾岸民はメリットを血眼になってアピールするからな。
大井町に用はなくてもそれを取り上げるんだよ。
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90932
匿名さん
都心の近さアピールしてたから、もっと便利だと思ってた
騙されてたよ
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90933
匿名さん
豊洲まで7分！
結局、これが一番インパクトあるかも。
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90934
名無しさん
有明民って痛すぎるね。
りんかい線を地下鉄だと言ったり、なんの用もない大井町までの距離をアピールしたり。
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90935
匿名さん
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90936
匿名さん
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90937
名無しさん
>>90935 匿名さん
あれはかなり恥ずかしかったね。
有明住民ってコンプレックスの塊の田舎者なんだなあって思った。
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90938
匿名さん
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90939
匿名さん
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90940
匿名さん
>>90937 名無しさん
検討する気もないのにここにいるのは、有明を卑下して自身のプライドを誇示するためだよね。
あなた自身がコンプレックスの塊じゃないの？（笑）
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90941
匿名さん
このスレも豊洲辺りや他のエリアからのマウント取りが鬱陶しいな
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90942
匿名さん
有明っていうか湾岸に住むこと自体ある程度交通の便は捨てて考えないとな
僻地なんだから
眺望とか道路の広さとか施設の強みがその不便を上回れるかってとこだよな
あと資産性
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90943
匿名さん
有明ガーデンは、コンセプトから紆余曲折あり、出店もいろいろ変わり、店舗数もATMコーナーも含んで水ぶくれさせたり、コロナでオープンも躓き、イベントや温浴も今後見通し悪く、なんか数年で無くなってしまうか、シャッターモールにならないか心配ですが大丈夫でしょうか？
商業施設が無ければ、ここを買う価値はないというか、高値を掴まされたとなると思います。
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90944
匿名さん
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90945
検討板ユーザーさん
>>90943 匿名さん
心配なら検討やめればいい。大丈夫だと思うなら検討続ければいい。
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90946
匿名さん
コロナの影響でさ、開業したくても開業できないのを
グダグダとか書くのはどーなのよ？？？
苦しいのはどこも同じで、どこが潰れてもおかしくない状況。
もう有明憎しは、わかったからさ。
あんまテキトーなこと書くなよ、いい加減にしろよ。
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90947
匿名さん
30年後の湾岸ってどうなってるんだろうね
みんなずっと住む覚悟で買ってるのかな…
商業施設もそうだけどマンションも歯抜けになったら修繕費どうするんだろ…とか
これから人口も減るのにこんなに乱立して人維持できるのかとか
すっ高値で買って支払いに困る家庭が出て売り続出になったらとか
時期もあるけど色々考えてしまうね
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90948
匿名さん
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90949
匿名さん
>>90947 匿名さん
みんなそれは考えるよね。
そこで意を決した人だけが買えるんだよ。
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90950
匿名さん
爆損したい人間なんて1人もいないと思うが？
エリートとか笑わせんなw
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90951
匿名さん
>>90949 匿名さん
買ったのが正解かどうかは、30年後に答えが出るね。
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90952
匿名さん
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90953
マンション検討中さん
>>90943 匿名さん
商業施設があっても高値ですからね
商業施設が失敗したら目も当てられません
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90954
匿名さん
若い時は良いけど年取ったら病院とか行きづらいよなあ
それとも湾岸全体で高齢化するからなるようになるんだろうかw
いずれにせよ末路は団地なんだよなぁw
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90955
評判気になるさん
>>90947 匿名さん
30年後は湾岸どころか日本に住んでないかな。
逆に日本だったらどこいたって大した変わらんでしょ。
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90956
匿名さん
商業施設はマンション価格に織り込み済みなので
その商業施設を見ない限りは判断できないわな
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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