シティタワーズ東京ベイ

>>90403 マンション検討中さん
立地の優劣はいろんな観点がありますからね。私の考えは述べた通りです。
あなたはこちらが上と考えてるんでしょ？ それで良いと思いますよ。

>>90406 匿名さん
おっしゃっている意味がわかりませんー
ここはブランズの検討板ではないので、関係のないことは議論できませんー

>>90407 マンション検討中さん

ブランズが上という主張は
当然ここより上という比較の主張だから、
関係無いってどういう事？
めっちゃ関係してると思うけど。

語尾の伸ばす人の目的は
この物件の評価を高めたいという野心しかないから
検討する視点から見ると支離滅裂な主張が出てくる。

>>90403 マンション検討中さん

地下鉄じゃないけどな。

>>90409 匿名さん
そうなの？本気で評価を高めたいんだとしたら逆効果だよね。

>>90411 匿名さん

検討者を名乗りながら毎日のようにこの物件周辺の写真をとってる。

ブランズが上かどうかは坪単価だけ見れば上。
ただ、ここの80平米と、ブランズの70ちょいは同額なわけだから、
単純な比較はできないと思うけどね。

でもTTTの色んな逸話を聞くと建設事故物件にはやっぱり住みたくないかな。
ブランズの掲示板では言えないけどね。（既に興味ないので見てもない）

それを気にする人も気にしない人もいる。以上

下がってますー
1月の5億円近い物件で上がってるアピールしたのが台無しですー

まだ序の口だろ。これからまだまだ下がるよ。

デマはやめてくださいー
有明の物件は国際展示場駅で登録しているものがほとんどなので、有明駅での検索結果はあてになりませんー

急上昇が落ち着いてきたみたいでよかったですー
検討者としては検討しやすい環境になってきましたー

>>90412 匿名さん

でも検討者にとっては写真アップは助かりますよ

>>90413 名無しさん

事故物件ってどんな逸話があるんですか？

>>90417 マンション検討中さん

有明駅のデータが何故デマなのでしょうかー
誹謗中傷はやめてくださいー
謝罪を要求しますー
より近い駅のデータの方が傾向がより見えるというのは常識ですー

>>90421 匿名さん
利用者数が多い駅を登録するのが常識ではないでしょうかー
有明駅と国際展示場駅の利用者数を調べてから出直してくださいー

>>90417 マンション検討中さん
それは５億物件が含まれているからですー
それを除いた、たとえば3LDK－4LDKだとこうなりますー

ブリリアマーレの最上階が4分割で出てるから上がっているように見えるだけでは？

>>90422 マンション検討中さん

誹謗中傷に対する謝罪ばまだですかー
それぞれの常識の違いなど議論していませんー
それを言うなら物件までの距離を調べて出直してくださいー
都合の良いデータを強調するならまだしも
都合の悪いデータを、デマとまで言うのは
許しがたい誹謗中傷ですー

>>90423 匿名さん
3L-4Lはこの物件は一軒も登録されていませんー
それなのに、なぜ「下がってますー」なのでしょうかー
物件と関係ない話は他でお願いしますー

このスレめんどくさ…。

有明王子と同じ口調で争ってるの、有明玉子だよね？

東京ベイの物件の比率が一番高いのは有明駅だけどね。
有明全体だと国際展示場が適してるだろうけど。

>>90427 匿名さん
ミートゥー

>>90426 マンション検討中さん
それを言ったら、そもそも中古マンション価格はこの新築物件と関係ありませんー
都合の良いところだけ取り出して言うのはやめてくださいー

>>90382 匿名さん
こちらへどうぞー
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200501-01001884-tkwalk-life

>>90413 名無しさん
もちろん。
でも何もなかった方が気にする層も契約するだろうし、お金ある人程、気にする人は多い。
何もないのが一番。

自分で王子って名乗ってるところがもうw
そういうのは他人から言われてナンボなんじゃが…

自ら名乗って良いのは北区王子と八王子だけやで

>>90434 マンション検討中さん
不謹慎だからやめなされ。

紹介されてましたー

こちらもー

自分のTwitterを宣伝するのはやめましょうー
利用規約違反ですー

ガーデンも完成に近づいてましたー

>>90441 匿名さん
何が分からないか具体的にお願いしますー

有明は街並みだけ未来都市みたいになって来たな。
一見すると、綺麗で便利な街に見えてしまうが。
実のところはどうなんだろう？具体的な街と比較してみて。

>>90442 マンション検討中さん

ガーデンが完成に近づいてるということです。ガーデンて有明ガーデンのことですよね

コメントとしては
「トレーラー、コンテナトラックも沢山走ってますー」
の方が写真が生きたね。

本来とっくにオープンしてるはずなのに、ようやく完成に近づいてましたー と云われてもなぁ。

やはり埼玉新都心に似とるな
温もりを感じない
渇きを感じる

>>90447 匿名さん
さいたま新都心との具体的な比較をお願いしますー
行ったことないのでお願いしますー

都内点々とした後に有明在住が長い私からすると、風通し良く歩道広く電柱なく広い公園とテニスコートとそしてそこに商業施設が出来て、最高の住み心地なんだけどね。

ここの掲示板では、もっとすごいところにお住まいの方々が多いみたいだから不評なのかな。
有明に後ろ向きなこと言う人はどちらにお住まいで何が素晴らしいか教えてください。

有明最高に住みやすいよ
道広くて、開放感ある
大きい公園も複数ある
ランニングコースもいくつもある

在宅ワーカーにとって魅力的な街だと思う

>>90449 マンション検討中さん
最高の住み心地なんだったら、検討板でウロウロしてないでさっさと買えばいいんじゃないの？

>>90447 匿名さん
栃木なんかどうでしょう？

>>90451 匿名さん
検討していない人間が言ってもなぁ…（笑）

私は、阿佐ヶ谷（1K）→日本橋（1L）→乃木坂（2L）→豊洲（3L）→勝どき（2L）→有明（2L）とまあ実に色々なところを転々としましたが、有明が一番住みやすいです

一度湾岸住むと他住めなくなるパターンですね

ここは変わった感性の人が多いような。。笑

参考になりましたー

https://news.livedoor.com/article/detail/18201698/

>>90457 マンション検討中さん

まあ、いつもの事だけど記事全部読んでから引用してる？

新築マンション購入するなら３年は待つべき
マンション売るなら今すぐ売った方がいい。

って書いてあるよ。

中身を見た方がいいですー
小規模なマンションであれば待った方がいいでしょうー

今回のコロナショックは、新築マンションの用地購入価格を下げる。しかし、用地は購入してから、販売が始まるまでに2～3年掛かる。このため、リーマンショック後に購入した安くなった土地価格がマンション価格に反映されたのは2～3年後だった。新築マンション価格は急には変われないのである。

しかし、3年後には好立地の大型マンションの供給がリーズナブルな価格で期待できるようになるかもしれない。価格の目安はリーマンショック後と同じで、現在の1～2割下がったところだ。

>>90459 マンション検討中さん

引用した記事の大型マンションという部分が
あなたの考える中身は小規模マンションと
置き換えられるって事？

有明ガーデンから大阪まで行けるようになりますー

有明王子アホやろ笑

面白みがないんだよ
老舗なんてないでしょ
どの駅にもある店ばかりで

>>90448 マンション検討中さん
マンションマニア様は新都心を大絶賛してるけど何か？

>>90464 検討中さん
マンションマニアが大絶賛してるのは新都心アドレスだよね。

>>90440 マンション検討中さん

こんなに高速道路が近いんですー

>>90461 マンション検討中さん
これは便利ですね。
途中経由はないですかね？

嫁の実家が大阪だから、まじありがたい。

>FP HOTELS（エフピー ホテルズ）は、FREEPLUSが運営する、
>外国人観光客を対象としたインバウンド特化型ホテルです。
>日本旅行を楽しみに来られた外国人観光客の方が、リーズナブルな料金で、
>より快適なホテルステイを送ることができるよう、
>建物の設計から朝食メニュー、その他サービスに至るまで、
>" 外国人観光客 " のニーズにこだわりました。

外国人旅行者需要を期待したバス事業なんだろうな。

ホテルもバス事業も新型コロナが収束するまで耐えられるのかな。

バス酔うから長距離無理だ
羽田行けるのはありがたいがうちの近所からもバス出てるしな…うーん

ぶっちゃけ羽田行きも出張とかあんま無ければ然程使わんし
それより近場行く便の方が大事

あー関西の人がビッグサイトに行く時とかに需要あんのかな

USJとか…そういや大阪2025年にまた万博やるよね？
バス乗って行けるやん
ワイは酔うから乗らんけどバスだと何時間くらいかかるんだろ

>>90475 匿名さん
あっすまん時刻表見ればすぐわかるな
8時間程度か…無理や

>>90477 匿名さん
えーそうなの？クソじゃんw
国際展示場駅から羽田行きのリムジンバス出てるからそっちで使えって事なんかな

あー言えばこー言う隊

夜中までご苦労さん

私的には長距離バスに興味がない
BRTの方が気になるね
こっちの方が生活に直結してるし

セントラルですが、住人が増えてきて、子供の声などでエレベーターとかエントランスホールとか活気でてきましたね。コロナがなければ嬉しいんですが

住民板は、またしてもネット速度が遅い問題で盛り上がってますね。。
よほど深刻な状況なんでしょうね。

ネットはウェストが遅い、セントラルは普通って書き込みが多いですね。棟で違うとかあるんですか?

検討版と住民版、ちゃんと分けましょう。

住民板で話されてる情報を、検討材料にするのは別に問題ないと思う。
そのために住民板は公開されてるんでしょ。

>>90484 マンション検討中さん
ありますよ。棟ごとにケーブルも違うし本数も違うし。

>>90486 匿名さん
書き込みの話ね。
しかしそんなイライラしたような、突っかかる言い方しないの。朝から運気が逃げますよ。

高速バス、大阪だけじゃなくて、京都にも止まってくれるとメリットあるんですがね。お寺めぐりしたいので。

>>90488 マンション検討中さん
あの書き込みがイライラしてるように読めるんですか？
どうやらストレスがたまっているようです。外で軽い運動をした方がいいかも知れません。

で、書き込みの話とはどういう意味ですか？

>>90489 マンション検討中さん

大阪といってもミナミであってキタは使えないし、インバウンド特化ホテル直通のかなり限定された客層向けのイメージだな。

>>90489 マンション検討中さん
バス時間が掛かるし事故も多い。
そもそもいい大人が深夜バス乗りますか？
20代までかと思ってたけど。コロナなのに長時間密過ぎるし。
新幹線の方が何倍も楽。

緊急事態宣言が延長される中、インバウンド向けの深夜バスなんか運行開始して需要はあるんですかね？
他人事ながら継続できるのか心配になりますね。

ホテルがどんどん潰れとるな
有明は始まるまえに終わりそうなんだが
今の現有戦力で、一生懸命お金落とせよ

プレミストの横に外資のホテル完成してるけど、オープンできるのかな。最悪なタイミングで投資しちゃったな…

>>90494 匿名さん
有明どころか、日本中ダメでしょ。
有明がダメみたいな印象操作しても無理かと。

今度は遠距離高速バスの乗り場が近いことで自慢してるんだ。ここ、天才ポジしかいねーのかよ！笑

そもそも使わないし、9時間乗るのに5分近くでも仕方ないし、ここで降ろされても困るし　笑

>>90496 匿名さん

有明はオリンピックや各種スポーツ大会、コンサート、ミュージカル、コミケに至るまで、日本の中でもイベント依存度が極端に高い街だと思います。大型会議場や大型ホテルもその付帯的なもの。ダメージは計り知れないのではないでしょうか。
これから先も、住居と病院と倉庫以外はゴーストタウン状態ですよね。

イオンスタイル開業日決定ー

果たして住民でバス使って大阪行こうと思う人がどれくらい居るんだろうか
子連れは絶対無理だろうし
他の人も言ってるけど新幹線とか飛行機使った方が時短(多分2時間弱で着く)だしバスのメリットって何だろう…
長距離バス乗った事ないから分かんないんだけど安いんだっけ？
ほんと若者ならまだしもここの住民に需要ないだろこれ…

ここってスミフのステマサイト？
https://ariakeru.com/

>>90500 匿名さん

地方の貧乏が東京にくるか
学生が地方に遊びにいくのに使うよな

ここ、遊びに来るところじゃないし
学生もいないし、無用の長物

>>90502 マンションマニアさん
だよねー
コミケで若い子が来る時に需要あるかも？しんないけど
それぐらいしか思いつかんw
いちいちガーデン目当てで関西から人来るかなー？
それに深夜の長距離バスってドライバーさんの負担大きいし事故も多発したし時間もかかるしあんまり良い印象無いや

本当長距離バスとかそういう事じゃねえんだよ
BRTとかで湾岸の利便性アップする方が大事よ
豊洲-有明間はゆりかもめ通ってるけど
東雲/勝どき/晴海-有明間の融通はどげんかせんといかんでしょ
こっちの方がずっと大事よ

>>90504 匿名さん

インバウンド観光客がいっぱい乗ってるバスの中で一夜を過ごすのは確かにキツイかも。


相変わらずいい加減な奴。

↑
ごめん最後の一行消し忘れた。

とにかく有明ガーデンを盛り上げたいなら地域住民を巻き込まんと
関西から来てもらうほど目ぼしいもん無いんだからw

>>90503 匿名さん
あとはシアターのライブ客じゃね？

>>90501 マンション検討中さん

だろうね。運営会社意味不明だし。
で、有明王子がステマアカですと。
煽りスタイルまでスミフらしく。

テナントもバス路線もビミョー

ネット回線がクソとか今の時期辛すぎるよな…

部屋によっては、1Mbps台になるらしい。。
ムリすぎる。。

>>90499 マンション検討中さん
暫定オープン確定？日本語大丈夫か？

>>90511 マンション検討中さん
羽田行きはいいけどね。
まあ普通はタクシーか自家用車で行くだろうけど。

有明からならタクシー使うのでは。安いですよ

有明というか、湾岸ならどこでもタクシーでOKでしょ。

ここでも触れられてましたー

http://ariakeprince.tokyo/有明ガーデン一部オープン/

お、便利になるね。

>>90461 マンション検討中さん
あんた営業か？
なんかメリットになるネタはないかと必死すぎだな。
有明に地方からくる人なんかいるわけないよ。

>>90518 マンション検討中さん
ブログまで始めたのか。

ここの情報が入ってるなら、営業の投稿でも悪くないと思うが。ネガは定期的に湧くから、ネガ情報も入るし。無駄なもんがほとんどだけど。

いやいや営業行為は利用規約違反ですから。

有明から羽田まではタクシー5000円。これを安いと言える人は有明には住まないと思う。
まぁたまに旅行で使うくらいの人なら奮発するかもしれないけどさ。

>>90510 マンションマニアさん
有明けるって言ったらダイワがまず浮かぶな。

>>90521 名無しさん
営業なんかいたしませんー
僕のフレンドは地方から有明によく来ますー

ゆりかもめに乗るなんて＊＊＊だよ

>>90528 匿名さん
乗ってないよ、タクシーか車。
まさか電車？それこそ、、、

有明民の大部分は電車通勤だろ。

>>90522 匿名さん
これでしょうかー
http://ariakeprince.tokyo/

宣伝すな言うとるやろ

>>90533 匿名さん

宣伝したところで、子供の宿題レベルの作文ブログなんだから
ほっとけほっとけ。

それもそうか笑

こいつの存在はガーデンとトリプルに災いをもらたすであろう。ステマアカとして頭悪すぎ。

なんか殺伐としてんなここ。
勝手に突っ掛かったり、言葉使い悪い人ばかり。

>>90531 匿名さん
君も電車通勤なら目糞鼻糞。
ほんとマウントしようとしてるレベルが低すぎ。

>>90532 マンション検討中さん
どうでもいいけど暫定オープン確定って、暫定なの？確定なの？？

今どきは恋人の事はカップルって言うよな。
このブログではアベックとか言っちゃってるから
パソコン教室生徒のリタイアオッサンかも。

若葉が暴れてんな

マウントとかやめましょうよ。所詮、有明ですよここは。内地の方々に笑われますよ。辺境の海っぺりでマウント合戦…

>>90542 マンコミュファンさん
内地のまともな人間はここ見ないので大丈夫。

>>90541 匿名さん
悔しかったら若葉に戻ってみろ。笑

タラちゃん外出自粛中に出歩いちゃダメでしょ！
まぁちょっと面白かったけどw
今度メヒコとかココス入ってるビルとパナソニックセンターも頼む
あとTFTは滝の写真と大塚家具映ってないからやり直し
くれぐれも自粛解除してからやるんだぞ！

>>90540 匿名さん
それだけで判断するのは危険ですー
若い女の子かもしれませんー
どちらにしても、偽物対策には効果的ですー

>>90534 匿名さん
難しい言葉を並べられても困りますー

有明なのに、マウント合戦 ワロタ

>>90546 マンション検討中さん

アベックかぁ。キツイなぁ。

>>90547 マンション検討中さん

ごめん。難しい言葉とか難しく無い言葉とかそういったレベルでは無く、幼稚な内容って事だよ。

「僕のフレンド」とか言ってしまうセンスにも、ご高齢であることを感じてしまいました。
外出は、お控えください。

>>90547 マンション検討中さん
自己満ブログのために不要不急な外出してんじゃないよ。

>>90545 匿名さん
パナソニックセンターは既に記事がありましたー

http://ariakeprince.tokyo/

張り付きネガの皆さんが騒げば騒ぐほど、記事の閲覧数増えて万々歳。有明王子とかタラちゃんは無視でよろしく。

ネガポジは別にして閲覧増えて
コロナ下のTFTにアベックはほとんどいませんでした。
というのを読んで欲しいなぁ。
別にコロナ関係無いし。それ。

アベックってなんですか？

このままいくと10万も直ぐだな。
10万いったマンション単体スレあったっけ？

>>90556 匿名さん
ググれば直ぐ出てくること聞くなよ。

>>90558 マンコミュファンさん
そんなイライラしないで。

自粛してますが、小学生の子供を運動させたいので空いてる公園に連れて行きたいです。
自転車で１５分以内だとどちらがお薦めでしょうか？

有明王子のブログでパナソニックセンター冒険！という記事、行ってみて臨時閉鎖でワロタ。そりゃそうだろ。行く前に分かるやろｗ

>>90560 匿名さん
ぐるり公園かな

タラちゃん
ビッグサイトは引きの写真あって良いんだけどさ
TFTは飯屋4軒の画像しかねえから
これじゃ良さ伝わんないからちゃんと外観の全体像と
内観の全体像撮ってくれよな
あと今やってねえと思うけど水の科学館と有明スポーツセンターとその下の虹の下水道館な
ここいら科学館多くて割とアカデミックなんやで

あとパナソニックセンターサンキューな
でも今行くなよwww

>>90562 匿名さん
ぐるりは遊具あるから微妙じゃない？
それとも既に使えない？
ここだとソナエリアがいいでしょ。

暇人アピール大会

マウントしたがるネガポジ、恥部お披露目会

ぐるりは1週間前はまだ使えてましたよ。

>>90569 匿名さん
コロナは人から人よりも、人、物、人の感染が多いとされてるので、遊具は微妙なんですよね。
うちの子は友達と会わなくなってから鼻水ひとつ出ません。
集団生活ってやっぱり病気の元なんだなぁと改めて実感してます。

>>90560 匿名さん
豊洲公園。

ここはコンサートホールやホテル等、不特定多数の人が集まる場所ですからポストコロナの時代には厳しい施設になりましたね

>>90565 匿名さん

地の果てを象徴する公園

オリンピックもどうなるか分からんしな
来年開けると良いけど選手もこの状況でコンディション整えられるんか分からんし
ワクチン2年後だし
再延期はないって森会長言ってるし
雲行き怪しいよな…
てか商業施設の休みはさすがに今年ずっとって事は無いと思うが6月以降自粛解除できんのかね

>>90572 マンション検討中さん

元から厳しいです
馬鹿値上げと長期販売戦略で今後20年は空き地と倉庫がかわらないことが決定してますから
ドトール6年目でまだ売りおわらないからここは8年かかるかな

コンサートとかライブ系はさすがに今年いっぱいダメそうじゃ無い？

>>90574 匿名さん

仮設施設の跡地、レガシーとできなくなるから根本的に計画変更になるよね　

ダイバーシティも休業してました。
ららぽーとも休業かな？

どこで買い物すれば良いのだろう。
田舎の店はあいてるの？

住民スレ子供消し去りたいと思ってそうな住民おるなｗ
1500世帯入るんやし寛容の精神大事やで
他人様に迷惑かけるな！という前に他人様に自分の価値観押し付けるなよ、と

有明王子、サイゼリヤのテイクアウトでワイン7本持ち帰るってどういうことやねん

ワインは東雲で買ったと書いてありましたー
http://ariakeprince.tokyo/

>>90563
TFTの画像が追加になっていましたー

完売なんて無理でしょ
供給多すぎだよ

あやうくトラップにかかって王子Twitterに誘導されるところだった。。あぶねー汗

>>90585 匿名さん
ならここの4倍の選手村とかどうなるんだろうね。
駅徒歩25分だし。

>>90573 マンコミュファンさん
ここは時間帯によっては人いるんだわ。
写真撮ったやつは独り身のオッサンだから、ファミリーとは動く時間帯が違うだけかと。

>>90565 匿名さん

なんだ、この乾いた大地

スミフだし値上げしながらゆっくり売るんだろうね。

今でも今年に入って売れ行き激悪なのに、値上げしたらそれこそ一戸も売れなくなるぞ

最新価格表持っている方いらっしゃいましたら、上げていただけませんか？

>>90584 マンション検討中さん
おうサンキュー
仕事早いなw
あれ噴水じゃなくてシャワーツリーって言うんやで
上から滝みたいに水降ってくんだけどマジで動いてたん？！

サイゼリヤもいいね
ここのベローチェはコミケ期間中店員が全員店長(精鋭)になることで有名

スミフ唯我独尊の新築価格なんか興味無いから値上げでも何でもどうぞって感じかな。
もうすぐ形成される一般市場の中古価格しか興味は無い。

有明ガーデンと物件の相性は良さそうですー

http://ariakeprince.tokyo/

>>90595 マンション検討中さん

やり過ぎだな。気持ち悪すぎる

スムログに有明が紹介されてましたー
https://www.sumu-log.com/archives/21407/

>>90597 マンション検討中さん

豊洲の方が有明よりだいぶ上って紹介されてるね。

それは仕方ないな。。

>>90595 マンション検討中さん

こんなコロナ禍で誰が触ったかわかんないタブレット使いながら買い物とか怖すぎる

中古になれば下がるよ
借りた方が安いにならなきゃ良いんじゃないでしょうか

>>90598 匿名さん

それは周知の事実だから良いのでは？
有明が豊洲より高くなると思ってる人いるの？

湾岸で借りた方が安いってことはまずないから、住んでみたいなら買う方がよい。
トライアルで住んでみて湾岸が嫌になっても、1年内で資金に困って投げ売るとかしないかぎり、賃貸より絶対的に安上がり。

>>90598 匿名さん

永遠の格下扱いだよね
表現は穏やかだけど酷評に近い

その1年内であれば賃貸の方が絶対安上がりってのが大きい。
賃貸ってそういうもんでしょ。

>>90600 マンション検討中さん
先行導入しているところでは、その都度アルコール消毒しているようですー
店員と余計な接触なしに、買えるので逆に安全ではないでしょうかー

東雲イオンにあるようなセルフレジで十分な気がするけどな。
バーコード読み取りは接触無いし。

>>90607 匿名さん
あそこだと密集してしまいますー
リスクは少なくしたいですー

>>90602 匿名さん
実際にここはブランズ以外だったら豊洲のどのタワマンより高いよ。
ここの豊洲住みのネガは全員そのタワマンかそれ以下の住民でしょ。

>>90600 マンション検討中さん

カゴもカートも誰が触ったか分からないものです。
このご時世にオープンするスーパーですからきっといろんな対策を考えて下さっているかと思います？