シティタワーズ東京ベイ

倍率さがるとうれしいはずなのに
なんで
そんなに
おこっているの？


草

エレ嫌君はとっとと晴海とかシーサイドタワーとかに流出お願いします。

>>8992 評判気になるさん

>>8992 評判気になるさん
私もセントラルですが、ウエストのゴミ汁汚れの清掃費を共同の管理費から出さねばならないのは、すごくストレスになりそうで、気が重いです。

ウエストのエレベーター問題とかどうでも良いけど、○○くんとかすぐあだ名つける人、寒いよ。

>>9029 名無しさん

それ、棟を階に言い換えても同じ事が言えるのでは。
マンションのメリットとも言える施設の共有が嫌なら一軒家に住むしかないですよ。

>>9024 匿名さん

やっぱり最低限の読解力すらないんだね。情けない。
吠えてないでお帰り。ハウス！

ここは各部屋の換気は内廊下からの吸気なんで、マナー悪ければ自分とこにも被害がくるから、気をつけるんじゃないですかね。
コンテナは密閉型のいいものを使えばある程度は被害を低減できるでしょう。

いまならパークタワー晴海がありますよ！
是非そちらに！

>>9033 匿名さん
外からの吸気に決まってるでしょ。適当な事いわないでください

オリゾンマーレ裏手の大和ハウス分譲マンション計画　をのらえもんが記事にしてるね。
ゴミがどうしても気になる人は、開放廊下で換気に優れるあっちにすぐさま変更したほうがいいですよ。無理すると体に悪いですよ。
私はこっち買いますけどね。

2期で値上げ確定ですね。
住友得意のパターンに入りましたね。

エレベーター野郎まじでうざい。
晴海にいけよ。他行け。ここ来るな。

今物件とコスパのみを見て都内でタワマン買うならここだと思います

駅遠晴海や武蔵小杉のバブル価格よりもまともかと

ただ、個人的には鉄道が脆弱過ぎて無理でした。というか有明って住みたいですか？

>>9035 匿名さん

排ガス対策のために、空気の流れが外→内廊下→部屋→外って聞いた気がしましたが、記憶違いでしたかね。

すみふが2期値上げをしようと、10年後スパンで見れば湾岸エリア供給過剰、有明の過疎化は明らか

エレ問題が本当に重要なら、要望書撤回が続出して価格下がるかもね。でもそんな兆しもないという事は大問題ではないという事になるね。煽られて早計な判断はしちゃダメですよ。

>>9042 匿名さん

深夜迄巡回お疲れ様です。

>>9041 マンション検討中さん
10年20年スパンでみたら、湾岸エリアが羨望の眼差しを受けるエリアになると私は思います。世界主要都市の一番価値あるエリアは内陸ですか湾岸ですか？

>>9044
確かに、世界主要都市では例外なく内陸ですね

間取り図を見れば分かりますが、各部屋の機械式吸気口は廊下側に設置されています。
外からの吸気ならわざわざ廊下側に設けたりしないですから、廊下からの吸気でほぼ間違いないかと。
適当なこと言ってるのはどちらなんだか。笑

>>9044 匿名さん

20年も待てません。よぼよぼになる。。。

>>9044 匿名さん

シンガポール、香港、ロンドン、ニューヨークのことですね。
所謂一等地は湾岸エリアではないですよ。

（湾岸エリアのちょっと）内陸の方ということですかね。

ニューヨーク市ナンバー1はここね
アッパーイーストサイド

ニューヨークって島なの？

孤島やん。

マンハッタン島を知らんのか．．

教養が無いがや。。、

>>9044 匿名さん

世界主要都市では湾岸は埋立地になってて、倉庫など物流施設、工場、造船施設、低所得の労働者居住区になってます。

>>9042 匿名さん

ネットの意見を鵜呑みにするほどのレベルの低い方は、多く無いんじゃ無いですか？エレベーターネガは流石にしつこすぎ。

他社営業とか倍率下げとか言われても仕方が無いですよ。気になるなら検討やめれば良いだけ。廊下に汁が垂れるとか・・・(笑)

この価格設定だったら人気が出るのは当たり前。
そりゃ、ネガレスもたくさんでるだろうね。
まぁ、これだけレスの数が多いのは注目されてる証拠だね。
第2期販売になって価格が上がればレスも落ち着くでしょうー

晴海にある
駅から一番遠いマンションの営業さん達かな
毎日毎日ネガの書きこみ、ご苦労さま

マンハッタンも島だったんやな。湾岸か。

シンガポールのセントーサ島とか、湾岸どうなってるんや？

ネガティブな書き込みがあったらすぐ営業だのとレッテル貼るのはちょっと。

>>9039 マンション検討中さん
住みたくない。

>>9062 匿名さん
じゃあおまえはなぜここにいる

>>9062 匿名さん
住みたくないのに書き込むの？

>>9064 検討板ユーザーさん

一連の流れを見て住みたくなくなった…


のでは？

>>9039マンション検討中さん
有明は遊びに行く街。住む街と考えると疑問。

有明は湾岸屈指の住環境のよい街ですよ？
都営団地や変なアパートとかもないし、パチ屋もなくて治安いいし。

>>9067 匿名さん

今朝も駅前はペットボトルやゴミが散乱して、酔っ払いが転がっていたけどね。

出た！
有明特有の、〇〇が無いから住みやすい理論。町全体で断捨離でもしてるのかしら？

>>9067 匿名さん
有明はイベント明けのゴミとかドカタのおっちゃんの吸い殻が落ちてたり、おっちゃんが地べたに座って酒飲んでたり、決して綺麗とは言えませんけど… 豊洲のほうが綺麗ですよ

>>都営団地や変なアパートとかもないし、

変なアパートって何だろう？住居で人を見下すような人と同じとこで暮らしたくないです。

ウエストのエレベーターについては、この掲示板で、初めて以下の実態が明らかになったわけです。

もともと充分な台数が確保されていないこと。

ゴミ回収やペットは専用機が用意されていないこと。

ゴミ回収をするときは、住民用エレベーターをゴミ回収専用機に転用すること。

掲示板での検討が長引いたのは、これらの問題について、解決策が示されなかったためです。

検討者は、これらの状況を踏まえた上で、購入の検討を各々の判断で進めているわけです。

今の時点で実態を知ることがてきたのは、大変有意義なことです。入居後に知ったら愕然とする内容ですから。

解決策が見えない中で議論が続いていた状況を
「しつこい」「ネガ」「倍率下げ工作」「騙し」などと評するのは、購入意思がない人たちによる、無責任な攻撃としか思えません。

住む気が少しでもあるのでしたら、当然、エレベーター問題の重要度はわかるはずです。

>>9072 匿名さん
大量のゴミが内廊下や通常エレベーターを使うことで臭いや汚れが付着する。
住人や来客がゴミ搬入車と鉢合わせすることにより不快。
エレベーター待ちが発生しやすくなる。
セントラルでは起こらないため、総会などでゴミ汚れなどの修繕について可決しにくく、汚れや臭いが放置される恐れすらある。

>>9072 匿名さん

だから重要だからこそ、ここでやり取りするんじゃなくてモデル行って聞けよって事。

解決策が示されなかったんじゃなくて、ただしつこくネガしてる人が多いから、だったら検討辞めればって話しになる…

他者営業が荒らしてんの？
ただの倍率下げ工作？

どっちやろ？