シティタワーズ東京ベイ

不動産相場は株価と相関があって、タイムラグがある。リーマンショックの時は2割下がった。

色々な見方がありますが、販売状況が市場の判断では？

>>90229 匿名さん

そのあと半年でリーマンショック前に戻って、2年後にはリーマンショックから4割値上がりしたよね。

インフレはもう覚悟するしかないでしょ。
あとはハイパーインフレにならない事を祈るばかり。

最近の値上がりは低金利政策によるもの。これ以上金利下げられないから下がったままになるかも。

>>90231 匿名さん
だからといって、今回も２年後に上がる保証はどこにもない。

>>90234 匿名さん

下がる保証もないんだから、それを言っちゃあお終いよ。
つまりは未来はわからない。
じゃあ何も意見なんて言えない。

単純に、ショック後の最安値は今だと思ったほうが良くて。
これから下がるというよりも、いまが最安値。
下げても売りたいところは下げてるんじゃないかい？

>>90236 匿名さん

しばらくは下げざるを得なくなるまで我慢比べだな。

>90236

今、販売止めてるところが多いから下がるもなにも。販売止めてる間も社員の給料を払ってるから体力のないところは再開するときに下げるでしょ。

>>90235 匿名さん
だから初めからそう言っている。
コロナ不況の後、経済がどうなるかは誰にも分からない。
ハイパーインフレが起きるとか全く根拠のない話だと。

>>90239 匿名さん

だったらそう書きなよ。

インフレもデフレも根拠がない、と。
一方だけミスリードさせて、何がしたいのやら。。

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

どうぞ

>>90240 匿名さん
だから初めからそう書いてると言ってるでしょう。
ミスリードとか、あなたの勝手な思い込みですよ。

>>90240 匿名さん
ちなみに初めというのはこの書き込み

>>90221

どんどんインフレの条件が整っていってますが。。。

金ばら撒きはじめたら、まじで始まる。。。

インフレの根拠だけが集まってると思う。

豊洲市場から撮影されてましたー

値下げしても売れないだろうし、むしろ値上げして利益を取る方面にしか動けないのでは？

>90247

それやるとWCT越えの１０年オーバーか？

まずは隣の商業施設のオープン待ちだ。

>>90246 マンション検討中さん

おまえがタラちゃん本人か
何年も前からステマアカまで作ってあーあ笑

>>90246 マンション検討中さん
オリゾンとセントラルタワーってめっちゃ被ってんな

>>90251 匿名さん
200メートルは離れてますー

>>90250 マンション検討中さん
匿名掲示板に本人も何もありませんー

エントランスいい感じですー

>>90251 匿名さん

そっから見たらね、、、、

>>90254 マンション検討中さん

うまく湾岸道路と高速をかくしてますね！

>>90254 マンション検討中さん
住友っぽくないし微妙なセンスだな

ツイで話題になってたから貼っとく

プレジデントオンライン
自慢目的でタワマンを買った中産階級｡コロナで"引くも進むも地獄"状態に
https://president.jp/articles/-/34846

タワマン居住者の人達が激怒してたけど割と的を得ていると思う
検討者は戒めにどぞ
住民は読まなくていい

プレジデントらしいな。プレジデント、大学以来読んでないけど。

ネット記事寄せ集めましたみたいな。ここの投稿の質となんら変わらない。文筆家だけあって、その辺のおじさんが喜びそうな内容には仕上がってるね。

タワマンは真っ先に価格暴落するから危険だわ

1番最初かつ最も値下がりするのは投資要素の強い最高級レジだけど、以降は住宅ローンの延滞率に連動するから、郊外タワマン→郊外低層→湾岸タワマン、の順に値下がりするはず。

湾岸タワマン買ってる層が勤めてる会社は、テレワークできるし、給料もあまり影響受けてないでしょ。厳しそうのは年収5-600万、世帯900万くらいで4-5000万の郊外買ってる人だと思う

そうでもない。
大企業でも休業が増えてきているし、その場合は10-20％は給与削減となるのが普通。
お気楽に考える訳にいかないよ。

良くも悪くも、有明は湾岸タワマンの中で最安だからな。下がったとしても、他より影響は少ない。

>>90232 匿名さん
これだけ需要が落ち込んで供給過多なのにインフレなんかなるわけないだろ。
マンション売りたいからインフレ来る来るで売りつけたいんだろうが、そんな安っぽい煽りにひっかかるのは相当なマヌケだよ。

>>90258 匿名さん
雑誌の煽り記事の宣伝はやめてくださいー
タイトルにある「自慢目的」で湾岸買う人はいないと思いますー

いや、自慢目的で買う人はいるよ。
げんにこのオレがそうだｗ

以前テレビでやってたけど彼女できるかと思ってタワマン買ったけど、来たのはオカンだけなんてのがあったな。

>>90267 マンション検討中さん

自慢げな写真の投稿ばかりに見えますー
でも残念なのが多いですー

動画が出てましたー

もう年収の8倍や10倍のローンを組むのは脳内お花畑とバカにされるようになるな。

>>90273 名無しさん
そこまでローン降りる人の属性ってかなり高い属性じゃないと無理だと思う。彼らを脳内お花畑という人はむしろ今も荒地の住民なのではないかと思う。
で、どちらも最後は荒地になればいい。

>>90273 名無しさん
全室バルコニー側のワイドスパン、部屋連結で5連窓、開放的な永久眺望、、素晴らしい間取り。
これで約55平米？もっと広く感じる。

>>90266 名無しさん

もうインフレきてるよ。
株価見てみなよ。何も解決してないのに実態経済と乖離して爆上げ。そのうち年初来高値更新するんじゃない？

>>90158 マンション検討中さん
ここ横断歩道ないんだよねぇ…
特にセントラルとウエストは回り道しないとならない。
導線が良いってのは言い過ぎじゃない？

>>90276 匿名さん
は？
コロナ前までは戻ってませんが。
どん底から少し回復したくらいでバク上げなんて詐欺師だな。