シティタワーズ東京ベイ

ここＷＣＴみたいなスレだね
同一人物なの？

コロナでオリンピック中止の可能性もあるし世界規模で景気低迷だろうね
今焦って買う必要ないかも
本当に資産価値が維持できるなら高くても買うけどさ
そんな確証どこにも無いし
てかモデルルームすらやってねえし

焦る意味はやくわからんですね。将来のことはわからんので、自分のライフプラン、資産状況で買うタイミング決めればいいと思いますね。

>>90125 匿名さん
この掲示板でマンション営業と転売屋が絶叫してるやつだね。

今後マンション価格が上がると思っているから、今焦るんでしょ？
今後下がると思っているなら、焦る必要はまったくない。
不況とマンション価格はあまり関係ないから、さてさてさてどうするか？

ヒント　　
こんな状況でも、株価は上がり続けている。

物は言いようだな
別に焦ってる訳じゃない時だって焦る必要ないって言葉使うけどな
言い換えれば今は慎重になった方が良いって言いたかったんだが
日経はコロナ前25000円だったから上がり続けてる訳じゃないし

有明のヴィラフォンテーヌはこのように言われなければいいが今のところその気配は無いな。
https://towerkitanaka.tumblr.com/

べつに比べなくたって。。
今は社会全体でがんばっていきましょうよ。
アパホテルだって、英断ですよ。
どっちが上とか、あっちよりマシとかじゃないんだけどな。。

ホールとか不特定多数の人が集中的に集まるここは今となってはマイナスポイントだろうなー
まあ商業施設はスカスカだろうから安心だけどー

有明ガーデン5/15に開けるんかいなー

緊急事態が延長されたら、当然それに合わせざるをえないだろう。

>>90142 匿名さん

江東区は認可保育園を5月末まで延期を発表。
小中は5月中旬再開予定だけど…
緊急事態宣言の延長があったらオープンは厳しいかもですね。

4月24日グランドオープン予定だったコースカベイサイドストアーズは、イオンスタイル・マツモトキヨシ・無印食品販売部門など8店舗は、24日に先行オープンさせたんだけど、ここはそれもやらなかったね。
https://coaska.jp/

緊急事態宣言が解除してから搬入始めるだろうから、まずトラックの手配が大変そう。。

一旦、無印の開業予定の6月に全体を合わせちゃえばいいんじゃなかろうか。

コースカ、ウォーターズ、ウィズ原宿、立川のグリーンスプリングス、、、その他、続々開業予定なとこあるし、皆頑張って乗り切って欲しい。

無印って秋オープンじゃなかったっけ？

今は、慎重な時期だなんで誰もが思う、当たり前のことだろうな。売る側も慎重だろうし。安易な値下げ、値上げはすぐにはしてこないだろう。

この自粛が終わらないと値上げも値下げもないやろ。商業施設オープンして、MR再オープンして反響見ないと判断できない

値上げは考えられないだろうな。

値下げも考えられないよ。
むしろ密集を避けて暮らすには、絶好の立地と注目されています。

スーパーだけは、今すぐにでも開けたいでしょうから、時間の問題かと。
グランドオープンしちゃって、世間様から刺されるのが怖いだけで、
ニーズは十二分にあるでしょう。

自粛レベルがもう一段下がれば、すぐにオープンしますよ。
5月ちゅうじゅんにいけるか、末まで引っ張るか、その辺りが限界でしょうね。

いずれにせよ、もうすぐです。

スーパーでも赤字になるだろ
君らが買いまくらないと

>>90153 匿名さん

そんな限界無いでしょ。
落ち着くまでスーパーだろうが人が集まる場所を新規に作るなんてあり得ない。
今あるスーパーが営業できるからって新規開店は全く別問題だよ。

今年中にオープンできたらラッキーぐらいに思っておかないと。

イオンスタイル準備してましたー

マンションからの導線はよかったですー

研修もしてましたー

このカートで運べれば楽チンですー

>>90157 マンション検討中さん
自分のtwitterを宣伝したらダメですよー

イオンスタイル有明、レジゴー導入ってことで万引き防止で防犯カメラだらけかな。監視社会。

防犯カメラを避けたい理由はあるのでしょうかー

何でもかんでもケチつけたいんですね（笑

9月新学期説も出てるからね
5月に開くかも本当に怪しい
そもここで働く予定だった人は今どうしてるんだろか
バイト募集とかどうしてるんだろ

バイト採用はなかったことにしたんでしょうね。
それでなくても交通費がかさんでバイトを募集しにくい地なのに、コロナ後に再開しようにももはやバイトの再採用は困難かも知れません。

いつ開くか分かんない所ずっと待てないよね
もし自分が同じ立場なら他探すよな…
豊洲もだけど全体的に働き手不足なんだよねここいら

スーパーのレジは感染リスクとの戦いだからね。開店するならレジゴー、セルフレジのみとするとか。

そうだね
スーパーだけでも開店したらいい
さすがに罰当たらんと思うわ
住人にはちょっと同情するよ
まぁコロナ落ち着くまでの辛抱だ
落ち着く前ぐらいに一度大幅値下げしてくれると検討者的には嬉しいけどなw
その後はトリモロして良いのよ？

単なるスーパーの写真を嬉々として載せてる人は何なんだろうね

>>90157 マンション検討中さん
タラちゃんだらけだから、名前を有明王子に戻してよ。

>>90171 匿名さん

いつまでも検討中の王子様ねw

セルインメイに夏枯れ相場
冬は上がり基調だけど今年はコロナ第二派で大荒れの予感
オリンピック中止の可能性
(私的には血税勿体無いのでやってほしい)

↑の試練乗り越えても尚下がらなかったら本物かもな
下がったら底値で仕込みたい(願望)

>>90171 匿名さん
本物の発信内容が知りたければTwitterで確認すればいいのではないでしょうかー

とにかく爆損ぶっこきたくないー

>>90175 マンション検討中さん
それでは思うツボですー

日経やダウと一緒で必ずコロナ前の最高値が意識されて相場は動くよ
高値更新するようなら上げトレ再開だが
ワクチンできるのは2年後…うーん長すぎるし
全く予断を許さない状況が続いているからね
下げトレンド突入の可能性が圧倒的に高いと思う
落ちてくるナイフは掴みたくないなぁ
俺が買ったあと盛り返してくれると最高なんだがなー

>>90169 匿名さん

一番密になるような場所を開店したらバチ当たると思うが。

東京は海外に比べて安いって言うけどさー
株の暴落が世界規模だったように不動産の暴落も落差はあれど世界規模だと思うんだよねー

>>90180 匿名さん
あーやっぱ密になるか
あそこいら本当スーパー無いもんな

>>90167 匿名さん
まぁ、今はアルバイターは職探しで大変ですよ。

>>90179 匿名さん

モデルルーム再開、仲介ショップ再開で、客足は普通に戻ると思いますよ。
ニーズ自体がなくなるわけでは無いですから。
客足が普段に戻れば、マンション価格も下がりません。
むしろ不安要素が去ったぶん、ジリ上げかもしれません。

自粛レベルが下がって、普通に営業再開されても
モデルルームや中古の仲介に客足が戻らなかったら
その時は下がるの待って良いと思うけど、、、
どう考えてもそうはならんでしょうね。

みんな動きたいし、金使いたいですから。
むしろプチバブルが来るでしょう。

今すぐこの自粛期間で買えるなら、それなりに安く買えるでしょうけどね。
実際、新規も中古も買えませんから。

もう、以前の価格で買うしかないでしょうね。
それを逃すと、高く買うことになるでしょう。
世の中の不況とは、また別の話になるでしょうけどね。

まだ早計かと

コストがめちゃくちゃ上がるから、値上がりは覚悟しないとね。

原油は史上初マイナスになったのに？

値下がりの間違いだった。

都心のマンションは、内部留保たまって体力ある大手に勤めてる人とか、お金ある層しか買えないし、状況はそんなに変わらんだろうな。

だよね
オリンピックの建築ラッシュも一段落するだろうし

コストは上がるんだし、値上がりは当たり前だと思う。

>>90191 匿名さん

次は日比谷の再開発が始まるんじゃ無い？

比較的安めで、通勤も空いてる有明には目が行くかもね。
遠方からの激混みの電車通勤はコロナで飽き飽きでしょ。

少なくともインフレは間違いないだろうし。値段は上がると思う。

コロナでどうなるかは不明だが、建築関連は、2030年位まで埋まってるでしょ。

>>90195 匿名さん
それはもうやめましょ。いい餌ですから。

コスト上がるって何のコストの事言ってんだ？
コのスっトコどっこい
コストコできねーかなー

先着順少しは買ってよ。

>>90196 匿名さん
それは耳が痛い
確かにインフレ老朽化してたりするし人不足は今後も続くかもな…

>>90200 匿名さん
間違えたインフラだよー
>>90195につられたはー

>>90200 匿名さん
よくも悪くも、タワマンの大規模修繕も2020年から30年に集まってますしね。

>>90194 匿名さん
最終的に豊洲民みたく有楽町線を独占する訳ですな
あっそう言えば船通勤とかいう噂あったよね
今はコロナでそれどころじゃねえが

コロナ後もテレワークが常態化するだろうから、もはや通勤が空いてるかどうかは重要ではなくなるね。

確かにテレワーク進みそう
むしろテレワークない会社もう無理なくらい
コロナ前後で価値観が変わりそうだね

>>90199 匿名さん
もう少し安くしてよー

住民板みたら、謎の音で悩んでいる様子
こわっ 原因を明らかにしてほしいわ
ラップ現象？

>>90204 匿名さん
なんだかんだテレワークすすんでないですけどね。

テレワークだけじゃく、自宅待機とか増やしてるだろうに、いまだに混んでる路線あるし。

>>90207 評判気になるさん
わざわざ、餌持ってこないでください。

NHKニュース
「住宅ローンが払えない」相談が急増 新型コロナ影響で
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html

せやから…

>>90208 匿名さん
テレワーク進んでる会社はほぼ全面テレワークになってるよ

>>90211 匿名さん
コロナ後は、ギリギリのローン組む家は少なくなるだろうね。

だから売れない。売れ残り。

ギリギリじゃなくたって今買う勇者はそう滅多にいないわな

でも、こう言う時に買えた人だけが大儲け出来るんだよな。

インフレは悪くないと思うけど、ハイパーインフレはキツいな。

少なくとも世界は多少のインフレは受け入れてるんじゃないかな。

金のばら撒きが始まったらハイパーインフレのサイン。

買った人だけが大損することもあり得るね。

総悲観は買いって言うけどね
まだまだ不動産は膿を出し切ってない気がするぞ
高値ヨコヨコは下げのサイン

まずはデフレ。その後どうなるかは誰にも分からない。

デフレ、、、ではないよね。

不景気かもしれないけど、金はジャブジャブだからデフレにはならん。

金ジャブジャブ＝インフレ ではない。

小手先の金融政策ぐらいで簡単にデフレ脱却できれば苦労はない。

輪転機フル回転でも銀行ブタ積みなら意味ねえ
マスクと1人10万が関の山なら到底インフレなんて無理だな

定期的に行われるインフレ、デフレ座談会。

>>90225 匿名さん
きっかけは必ずハイパーインフレが起きるぞ書き込みから。

コロナが終息し、
そのポストの時代が例えインフレになったとしても
景気が回復してモデルルームに人があふれたとしても
コロナ前に再開発期待でふくれあがった価格の
竣工後物件を
もはや新築物件として検討する余地は無いと思うがなぁ。

コロナの影響受けない職種だって言ってる人も
顧客からお金もらって商売成立してんだから
その顧客が金払えなくなったら後はどうなるかなんてすぐ想像がつくよな？
単なる時間差攻撃よ
不動産もそんな匂いがするんだよなぁ
日経ダウだけで済むはずがない

不動産相場は株価と相関があって、タイムラグがある。リーマンショックの時は2割下がった。

色々な見方がありますが、販売状況が市場の判断では？

>>90229 匿名さん

そのあと半年でリーマンショック前に戻って、2年後にはリーマンショックから4割値上がりしたよね。

インフレはもう覚悟するしかないでしょ。
あとはハイパーインフレにならない事を祈るばかり。