シティタワーズ東京ベイ

住友は特に市場に対して敏感だから、どう反応するかね。
羨ましいことに既に今年の利益は大方確保していると聞くし、一部の坪単価高い部屋だけ調整して、来年に向けてこのまま進む気がするな。
何かすぐ売らないといけない理由ができない限り、だけども。

>>89990 マンコミュファンさん

豊洲がなんだって？ww
誰と戦ってんだよwww東雲の間違いだろwww

>>89993 匿名さん
あなたは何と戦ってるの？笑

>>89994 匿名さん
暇だから1人劇場でーす。ネタもないし、安くならないし！
構ってくれたら嬉しいけど。気にしないでね。

>>89985 匿名さん

結構話題になってますー

これが家の前にあると便利ですー

有明ガーデンパークは遊具ないのかな？

どうしても、ここを地下鉄沿線と思い込みたいのかね。
北総鉄道の千葉ニュータウン中央と、肩を並べて地下鉄沿線ということかな。

りんかい線を地下鉄とか言ってる人初めて見たわ…
首都高沿いはやっぱきついよなー低層階は特に
ワイ小児喘息だったし厳しいかも
ガーデンとマンションの位置絶対逆だった方が良かったと思う

普通に地下鉄だと思ってたけど違うの？

>>90003 匿名さん
逆に聞きたいんだけど出身どこ？
自分は東京だけど

都営地下鉄と東京メトロ(昔でいうとこの営団)以外の地下鉄なんて聞いたことねえよw

おはよう。コロナになってからMRもオフィスも閉まり、ここは荒らしで変に賑わってるね。

ここで無駄な会話してないで、コロナが終わった後に何かためになることした方がいいよ。来月も来年もここで品のない書き込みしてるつもりなら構わないけど。

ここにいるのは荒らしだけではないですよ。ここのポジさんはマンション愛が強すぎる？あまり、ときどき暴走して買い煽りのガセネタをぶち込んで来ることがあります。
なので秩序を保たんとして、ガセネタをバスターするため献身的に努力している人々もいるわけです。
まぁ国連監視団みたいなものですかね。

地下鉄はメトロのみでいいと思う

合コンで
女「何線に住んでるのー？」
男「地下鉄だよ」
女「へーすごい！何線なの？」
男「都営大江戸線だよ」
女「へー（なんだよ都営かよ笑）」

ってなりそうだから、都営地下鉄も地下鉄ではない笑

これはやばいな

またその話？
定義の仕方によってはりんかい線は地下鉄でもあるしそうでもないって結論出たでしょ

>>90007 匿名さん
と言って己の荒らし行為を正当化している輩が一匹

もう鉄道でいいじゃん どしたのその粘着力

地下を走る三セク
以上

>>90011 検討中さん
でもガセネタが多いのも事実なんだよなぁ。

>>90007 匿名さん
暇にも程がありますね。

>>90011 検討中さん
いじめっ子によくいますよね。

りんかい線が電車であることは異論ないよな？
これを最終コンセンサスとしてこの掲示板の結論にしよう
もちろんメトロも電車だし、都営地下鉄も電車

舎人ライナーも電車、そして3セク
りんかい線も電車かつ3セク。

3セクかそうじゃないかで大きな差はあるけどね
マイナー路線というか。

お台場でコロナ隔離施設の設営が進められてるね。
次は有明かな？

>>90019 マンション掲示板さん
船の科学館のところですね。あの辺は人住んでないしいいと思います。
有明に来る前にまず隣の青海駐車場、P区画、R区画ですね。もし有明に作るとしたら南側のビッグサイトあたりですかね。

>>90007 匿名さん
すごい。マンションスレの秩序を守るために張り付くの？
少しネットから離れて休んだ方がいいよ。

変なポジの話は放置でよくないかな。どうせ書いても事実は変わらないし、購入検討者は自分で調べて現地行くわけで。そんなどうでもいい話に付き合う精神が理解できん。。

>>90008
何線に住んでるのー？とか聞かれたことない。
そもそも住んでるとこ聞くような女は合コン来ても相手にしない。
大江戸線には六本木や麻布十番もあるぞ。
会社の顔で合コンは多いが、自分の顔ではモテない人と見ました！

早く地下鉄の話題やめろ、くだらん。
東雲は有楽町線もりんかい線もあるけど安いだろ。
そもそもこのコロナでまだ電車通勤する気ですか？？
湾岸住めるレベルなら車通勤にしなよ。

昨日のアホみたいに公園の事でムキになるやつとか、完全に病んでるな。
フリーランスや代表ならともかく、社員だったらコロナ機会にリストラされた方が会社のためだな。

>>90021 口コミ知りたいさん
> そんなどうでもいい話に付き合う精神が理解できん。。

You too.

>>90022 マンコミュファンさん
> 湾岸住めるレベルなら車通勤にしなよ。

車買える層が全員車通勤したら、どうなると思う？

住民板では、またしてもネットの遅さで炎上してます。

>>90026 匿名さん

ネットなんか、いくらでも早く出来るだろうにな。
炎上するような事なんでしょうか。

>>90022 マンコミュファンさん

どうでもいいといいつつ若葉マークでで長文投稿
これいかに

湾岸に住むレベルだから、電車通勤だと思いますが…

まぁ、お台場だってりんかい線とゆりかもめだけなのに、お台場住んでるからって言ってバカにしないよね。

ポジのふりをするタラちゃん（無理ポジを装うネガ）と異常なネガがねちねちしてるね。

何気に9万コメントすごいな…
9万コメントは誹謗中傷だったけど

勝手に人を分類するのは良くないと思いますー
タラちゃんのフリをする人もたくさんいるのでお気をつけくださいー

マンション全体で契約してるから、そう簡単に早くはできんでしょ。
実際使うとイライラするだろうから、炎上するのも無理はない。ましてや今や在宅勤務もしないといけない状況だし。

↑は>>90027へのレス

同じ電車だろ。地下走ってたほうがえらいのか？

ここの掲示板、密です！！
投稿ボタンを押す前に不要不急の投稿でないか今一度確認してください！
コメント数8割減を目指しましょう！

>>90025 匿名さん
どうなるでしょうね。
ただ、現状それを心配して車通勤避けてるわけではないですよね？
できる人は言い訳探してないですればいい。

会社で禁止されてるとか言う人もいるが、
それでも収入高い人は5万とかで駐車場借りて車通勤してるよ。

>>90038 口コミ知りたいさん
会社で禁止されてるのに勝手に車通勤するのはアカンやろ。見つかったら懲戒対象やで。
ましてや範を示すべき管理職は言語道断。

>>90038 口コミ知りたいさん
それ普通の企業なら懲戒対象だよ笑

>>90038 口コミ知りたいさん

今どき、そういうことをする人のクルマとは関わりたくないですね。

>>90039 匿名さん
ほんとここは文章の一部分だけ掻い摘んで揚げ足取るなぁ。
会社がOKなら全額自己負担でも車通勤しますか？
に対して回答してほしいだけなのに。

>>90036 匿名さん
どの地下鉄が偉いとか、地下鉄協会のホームページには書いてないですー

>>90043 マンション検討中さん

地下鉄協会の会員内の決まり事の話はもういいですー
東京の一般人にとって地下鉄は都営とメトロですよー
鉄道スレでやってくださいー

>>90043 マンション検討中さん

鉄道オタクの使えるウンチクとしては良くわかりましたー
ここでは用無しですー

>>90043 マンション検討中さん

有明民はりんかい線を地下鉄と呼ぶのだそうだ。
なんて噂が流れたらはずかしいですー
やめてくださいー

>>90043 マンション検討中さん

何がなんでも、りんかい線を地下鉄と言いたいらしいけど、地下鉄協会は北総鉄道も地下鉄と定義しているからね。

印西牧の原駅も、有明同様、地下鉄駅になってしまうよ。

>>90042 マンコミュファンさん
そもそも、今どきまともな企業で自家用車通勤を認めてるとこがどれくらいあるのか、て話じゃないか？

シアターが光出しましたー

でも、りんかい線は明らかな地下鉄だと思いますよ。

>>90050

いいじゃん。いいじゃん。
地下鉄駅5分のタワマン在住って自慢できるじゃん。
有明最強。どこに住んでるのと言われたら堂々と言おうよ
地下鉄駅5分のタワマンだよって。
え？りんかい線じゃんと笑われたら、
さっそうとスマホで地下鉄協会の画面見せてどや顔さ。

なんで地下鉄だと認めたがらないの？

意味わからない。

>>90053 匿名さん

認めるよ。
地下鉄駅5分のタワマンって大々的にアピールしようよ。

>>90054 マンション検討中さん
徒歩4分ではないでしょうかー

別にどう呼ぼうと自由じゃないかな。
９万スレに至るまで誰もりんかい線を地下鉄と呼ばなかったのに、急に呼び出す不自然さを気にしなければね。笑

ますますいいね。
地下鉄駅４分のタワマンって大々的にアピールしようよ。
まずは友達から。
スマホの壁紙はもちろん地下鉄協会画面さ。

こまけえこたあいいんだよ！

>>90056 マンション検討中さん

有明ローカル基準は凄い速さで歩く事も認められますー
徒歩1分でいいのではないでしょうかー

人の価値観を縛ることなんてできないから、徒歩1分の地下鉄駅在住てことでいいじゃん。

それを聞いた人がどう思うか判断すればいいこと。うわーこいつ頭おかしいって俺なら思うけど笑

豊洲民との地下鉄争いほんとどうでもいい。
もう少し都心と争うなら分かるけど、都心住んでて湾岸タワマンと争うのもそれはそれで情け無いのでやめてほしい。

あと1／3残ってるのか。時期が悪かったね。

>>90057 匿名さん
日本の地下鉄動画にもありますので、全く不自然ではありませんー
自分の価値観を押し付けるのはやめましょうー

>>90048 匿名さん
その話は別として認められたらできるか教えてください。
できないから話逸らすのですか？

地下鉄って、そんなに珍しくてステータスですか？地方出身者８割の湾岸、独特のこだわりですね。
東京出身でも、りんかい線やら、有明やらよく知らない人多いですよ…

>>90065 マンション検討中さん

その地下鉄への異常な執着は、地下鉄が無い事に対する劣等感の現れ？
りんかい地下鉄構想が無理っぽくなったら、今度はりんかい線を地下鉄にしてしまえばいいというのが涙ぐましい。

>>90067 マンション検討中さん
電車乗って会社行ってるって時点でスタータスにはならんと思うけど。
ちなみに豊洲市場できるまでは地方の人は豊洲は知らないけど有明は知ってたよ。
国際展示場があるからかな。
確かに東京出身でも有明も豊洲も知らない人多いね。
湾岸エリア興味ないと知らないよね。

よく分からんけど「地下鉄の近くに住んでる」なんて言葉はどこで使いたいの？
普通に都内なら地下鉄いっぱいあんじゃん
どこに住んでるの？って聞かれて地名答えがてら◯◯線だよーとかなら言うけど、
地下鉄の近くに住んでるーなんて素っ頓狂なこと言う都民おらんよ
何処か全く分からん意味不明な回答すぎてやべー奴認定されるよw
それとも地下鉄が無い地域の人に地下鉄ガーって自慢したいとか？
まじで謎
なぜそんなに地下鉄に固執する？？

>>90071 匿名さん

PT晴海民とタラちゃんが争ってるのか。アク禁してほしい

>>90069 マンコミュファンさん
> ちなみに豊洲市場できるまでは地方の人は豊洲は知らないけど有明は知ってたよ。

なに調べ？ｗ

>>90071 匿名さん
なるほどね。地下鉄言い出したのはネガなのに、ポジが地下鉄アピールみたいなことになってるのね。
タラちゃんがいちいち反応するから荒れるんだよ。わざとやってるのか？

JRと東京メトロが格上とか、りんかい線を無理矢理地下鉄扱いしたいとか、有明ポジは田舎者ばかりなんですね。
田舎育ちだから地下鉄に強烈な憧れがあるんだ。
できもしない臨海地下鉄に固執するわけがやかりました。

気持ち悪い投稿ばかり。。
恐らく荒らしだろう地下鉄わーわーおじさんに、地方出身者がー、劣等感がー、田舎育ちがー、、、とわざわざ。。

荒らし茶番劇か、中坊がイキって投稿してるか以外考えられない。。

地下鉄待望論は下火になるかな。

感染拡大は「地下鉄の混雑が大きな要因」米大学教授

https://news.tv-asahi.co.jp/news_international/articles/000182029.html

>>90077 匿名さん

まあ、いったんは経済立て直しでいこうよ。
みんなでいつもの日常を取り戻そうよ。
そんなのどこもいっしょだよwww

他人をけなして喜んでいる場合じゃないぜ。

明るくいかなって時に、けなす暗い投稿ばかり。
コロナで疲弊した分、ネットでマウント取らないと精神安定しないのか。

パチンコ店がやり玉に挙がって店名公表までしてるけど密集度は自粛で混雑度が下がったとはいえラッシュ時の電車のほうが上。通勤を止めると経済止まるから情報操作してるのか。

東京の新規感染者数減ってきたけどGW明け早々に自粛解除なんてしたらまたすぐ感染者増えるかも。

>>90080 匿名さん
そんなにパチンコしたいか？

>>90080 匿名さん
すみません。こちら雑談スレじゃないんです。
シティタワーズ 東京ベイと関係のない話は控えてください。

密集って観点でパチンコだけなのかなって話。

ちなみにスーパー、衣料品とかはセールでお買い得。

>>90075
君のようにすぐ田舎育ちをバカにするけど、
田舎で育ったけど大人になったら自分以上のレベルになってしまった、
という事を先ずは頭に叩き込んだら？
自称都会育ちが、なんでそんな稼ぎ悪いの？？

まぁ、田舎がーとか言ってる奴は、大体大したとこの出身じゃないよ。東京だとしてもはしくれでしょ。
気持ち悪。

有明がそもそも端くれな件

>>90086 匿名さん
銀座までタクシーで2000円とか、今だと空いてるから10分で行けちゃうのに端くれかぁ、きっと皇居周辺のすごい回しに住んでるんだろなぁ、いいなぁ。

>>90086 匿名さん
あなたも端くれに住んでそうですね。

>>90088 匿名さん
あなたからは地方出身者の臭いがプンプンするけどな
所詮端くれとか負け惜しみに聞こえるもんw

まぁ端っこには違いない。南は海しかないもんな。

しかし地下鉄への執着とか到底思いつかない事言うし
有明に謎のブランドイメージ持ってるし
やっぱ地方出身者とは価値観が全然違うんだなーとここ見て思ったわ

>>90091
さすが都会人は違いますね！

有明ディスってる都会人がなぜこの掲示板にいるのか謎！
都会人は仕事せずに興味ないマンションの掲示板で過ごすものなの？
田舎者過ぎて都会人とは価値観全然違うんだなーって思ったわ

もうGW突入してる人結構いるっしょ？

地方出身者は東京に家(マンション)を持つ事がステータスみたいだけど
東京生まれは湾岸にマンション買ったなんて言ったらめちゃくちゃネタにされるわ
恥ずかしいから地元の奴とか絶対言いたくないわー
すぐ広まるし絶対冷やかしに来るからなw

私は都心出身ですが、何区がエライとか、何丁目がエライとか、そういうことが煩わしくなって、湾岸に来て住んでいます。こっちは空も広くて気持ちいいですし。

こんな都心出身者が、湾岸には結構住んでいますよ。
湾岸内での貶し合いは、できればやめてほしいですね。

何丁目が偉いとか豊洲でもあるみたいだけどね
まあ目糞鼻糞で笑ったけどw

この大不況の中、値下げしないで残り数百戸売れると思うんかい？大手で資金力あるにしても、経済が下向きなのだから厳しいでしょ。

>>90090 匿名さん
そういうことか！
確かに南は海、端っこだ！
なんだ最初っからそう言ってくれよー

>>90095 匿名さん
よっ！都会人！
かっこいいねー！ひゅーひゅー！
地元代表だね！

>>90095
でもさ、そんな地元の人に話したら恥ずかしいレベルの湾岸タワマンの掲示板に、
ずっと張り付いてネガ投稿してるなんて事、恥ずかしくて地元の人に言えないんじゃない？？
どうなの？お願いだから答えてほしいなぁ。。。

>>90096
YOUは何しにこの掲示板へ？

いつも賑やかだねー。みんなで戯れ楽しいな。
住民スレまで乱入して、ある意味で強者ばかり。

こういう時こそ感謝の気もちを持つことがかんじんです。
マンコミュでもダントツの９万ものレスを誇る大人気スレは、せっせと投稿するみなさんのおかげ。
ポジとネガと、互いに感謝し合おうではありませんか。

で、佐川のところ、半分駐車場になったけど何ができるの？長細細いけど

あとブリリア隣の空き地、BAC隣の空き地、水素ステーション隣の空き地、今後何つくるの？微妙すぎない？

>>90074 匿名さん

タラちゃんはポジに見せかけたネガ

>>90095 匿名さん
そりゃそんな小物に囲まれてたら性格ひん曲がるわ。
そんなバカがいないってだけでも湾岸に住む価値はあるね。
価値を創造してくれて心よりありがとう。

ネタとして買うには美味しい物件だよなw
まぁ絶対行きたい言われるわな
浦安市民がディズニー目当ての友人に悩まされるのと同じ匂いがするw

>>90109 匿名さん
タラちゃんやってる人多すぎてもうタラちゃんは概念だからw

>>90111 匿名さん
俺コミケ行くから泊まって良い？とかー

>>90107 マンション検討中さん
ミッドクロススレではそこにトヨタができるって言ってたよ。

>>90110 匿名さん
> 価値を創造してくれて心よりありがとう。
吹いたw

>>90110 匿名さん

素晴らしいカウンター。そんなに馬鹿にしてるくせに何故この掲示板に来てるのかホンマに謎やわ…笑

皆、コロナでストレス溜まってるな。ここは吐口じゃないんだが。

>>90089 匿名さん
所詮端くれ？端くれって仰った方に、あなたも端くれに住んでそうですねとブーメランしただけですが。。
自分は東京出身ですが、人多すぎて、むしろ東京住みたくないですけど。。唯一住むとしたら、通勤で人少なくて、都内でも安めで、色々便利(便利かどうかは其々の価値観ですが）な有明がいいなと検討してるだけなんですが。。
最近、地方出身者なんて言葉、ここのネガ投稿でしか見たことないですよ。。

>>90093 匿名さん
田舎者だ、地方出身者だなんて気にする人、相当、性格ひんまがった人か、古臭い性格の人しかいないと思いますよ。
それか、地方出身がコンプレックスの方か。

>>90095 匿名さん
冷やかしで一緒に湾岸見にきた友人は、手のひら返したように、湾岸マンション毎日ポチってますよ。

話題になってますー

ロゴも入ってきたようですー

海外から見たら激安のようですー

>>90123 マンション検討中さん
こんなクソみたいな雑魚ユーザーの意見を総意みたいに言われても

>>90124 匿名さん
高学歴の方のようですー

>>90125 匿名さん
韓国の不動産市場は勉強になりますー
不動産価格は上がり続け、30代の若者は首都には住めないくらいまで上がってきているようですー
経済は順調ではありませんー

https://www.msn.com/ja-jp/news/world/【韓国】30代のソウル「離脱」加速［建設］-不動産高騰、再上京は難しく/ar-AAJftkc

人口減の時代への突入を控え、不動産価格の暴落を予測する見方もある。ただ、こうした言説は10年、15年前から出回っており、いまや少数派の意見となっている。多くの専門家は「香港やシンガポールなど世界の都市に比べ、ソウルの不動産価格はまだ低水準だ」との考えで、今後も上昇傾向で推移すると予測する。

>>90127 マンション検討中さん

今後デベは韓国人向けに物件アピールするのかぁ。
特区のマンションだからそうなんだろうな。

オリンピック再延期は無いそうですー
https://snjpn.net/archives/193567

そりゃソウルの中心地の方が東京の端っこより価値が高いということでしょう。

3Aを除けば、ソウルの端っこより東京の不動産の方が全体的に安いよ。香港のセントラル周辺とか、シンガポールのオーチャード、ベイサイド、シドニーなんかも当然東京より高い

ちょっと、韓国の話はマジでやめて。
比べたくもないし、知りたくもない。

ここＷＣＴみたいなスレだね
同一人物なの？

コロナでオリンピック中止の可能性もあるし世界規模で景気低迷だろうね
今焦って買う必要ないかも
本当に資産価値が維持できるなら高くても買うけどさ
そんな確証どこにも無いし
てかモデルルームすらやってねえし

焦る意味はやくわからんですね。将来のことはわからんので、自分のライフプラン、資産状況で買うタイミング決めればいいと思いますね。

>>90125 匿名さん
この掲示板でマンション営業と転売屋が絶叫してるやつだね。

今後マンション価格が上がると思っているから、今焦るんでしょ？
今後下がると思っているなら、焦る必要はまったくない。
不況とマンション価格はあまり関係ないから、さてさてさてどうするか？

ヒント　　
こんな状況でも、株価は上がり続けている。

物は言いようだな
別に焦ってる訳じゃない時だって焦る必要ないって言葉使うけどな
言い換えれば今は慎重になった方が良いって言いたかったんだが
日経はコロナ前25000円だったから上がり続けてる訳じゃないし

有明のヴィラフォンテーヌはこのように言われなければいいが今のところその気配は無いな。
https://towerkitanaka.tumblr.com/

べつに比べなくたって。。
今は社会全体でがんばっていきましょうよ。
アパホテルだって、英断ですよ。
どっちが上とか、あっちよりマシとかじゃないんだけどな。。

ホールとか不特定多数の人が集中的に集まるここは今となってはマイナスポイントだろうなー
まあ商業施設はスカスカだろうから安心だけどー

有明ガーデン5/15に開けるんかいなー

緊急事態が延長されたら、当然それに合わせざるをえないだろう。

>>90142 匿名さん

江東区は認可保育園を5月末まで延期を発表。
小中は5月中旬再開予定だけど…
緊急事態宣言の延長があったらオープンは厳しいかもですね。

4月24日グランドオープン予定だったコースカベイサイドストアーズは、イオンスタイル・マツモトキヨシ・無印食品販売部門など8店舗は、24日に先行オープンさせたんだけど、ここはそれもやらなかったね。
https://coaska.jp/

緊急事態宣言が解除してから搬入始めるだろうから、まずトラックの手配が大変そう。。

一旦、無印の開業予定の6月に全体を合わせちゃえばいいんじゃなかろうか。

コースカ、ウォーターズ、ウィズ原宿、立川のグリーンスプリングス、、、その他、続々開業予定なとこあるし、皆頑張って乗り切って欲しい。

無印って秋オープンじゃなかったっけ？

今は、慎重な時期だなんで誰もが思う、当たり前のことだろうな。売る側も慎重だろうし。安易な値下げ、値上げはすぐにはしてこないだろう。

この自粛が終わらないと値上げも値下げもないやろ。商業施設オープンして、MR再オープンして反響見ないと判断できない

値上げは考えられないだろうな。

値下げも考えられないよ。
むしろ密集を避けて暮らすには、絶好の立地と注目されています。

スーパーだけは、今すぐにでも開けたいでしょうから、時間の問題かと。
グランドオープンしちゃって、世間様から刺されるのが怖いだけで、
ニーズは十二分にあるでしょう。

自粛レベルがもう一段下がれば、すぐにオープンしますよ。
5月ちゅうじゅんにいけるか、末まで引っ張るか、その辺りが限界でしょうね。

いずれにせよ、もうすぐです。

スーパーでも赤字になるだろ
君らが買いまくらないと

>>90153 匿名さん

そんな限界無いでしょ。
落ち着くまでスーパーだろうが人が集まる場所を新規に作るなんてあり得ない。
今あるスーパーが営業できるからって新規開店は全く別問題だよ。

今年中にオープンできたらラッキーぐらいに思っておかないと。

イオンスタイル準備してましたー

マンションからの導線はよかったですー

研修もしてましたー

このカートで運べれば楽チンですー

>>90157 マンション検討中さん
自分のtwitterを宣伝したらダメですよー

イオンスタイル有明、レジゴー導入ってことで万引き防止で防犯カメラだらけかな。監視社会。

防犯カメラを避けたい理由はあるのでしょうかー

何でもかんでもケチつけたいんですね（笑

9月新学期説も出てるからね
5月に開くかも本当に怪しい
そもここで働く予定だった人は今どうしてるんだろか
バイト募集とかどうしてるんだろ

バイト採用はなかったことにしたんでしょうね。
それでなくても交通費がかさんでバイトを募集しにくい地なのに、コロナ後に再開しようにももはやバイトの再採用は困難かも知れません。

いつ開くか分かんない所ずっと待てないよね
もし自分が同じ立場なら他探すよな…
豊洲もだけど全体的に働き手不足なんだよねここいら

スーパーのレジは感染リスクとの戦いだからね。開店するならレジゴー、セルフレジのみとするとか。

そうだね
スーパーだけでも開店したらいい
さすがに罰当たらんと思うわ
住人にはちょっと同情するよ
まぁコロナ落ち着くまでの辛抱だ
落ち着く前ぐらいに一度大幅値下げしてくれると検討者的には嬉しいけどなw
その後はトリモロして良いのよ？

単なるスーパーの写真を嬉々として載せてる人は何なんだろうね

>>90157 マンション検討中さん
タラちゃんだらけだから、名前を有明王子に戻してよ。

>>90171 匿名さん

いつまでも検討中の王子様ねw

セルインメイに夏枯れ相場
冬は上がり基調だけど今年はコロナ第二派で大荒れの予感
オリンピック中止の可能性
(私的には血税勿体無いのでやってほしい)

↑の試練乗り越えても尚下がらなかったら本物かもな
下がったら底値で仕込みたい(願望)

>>90171 匿名さん
本物の発信内容が知りたければTwitterで確認すればいいのではないでしょうかー

とにかく爆損ぶっこきたくないー

>>90175 マンション検討中さん
それでは思うツボですー

日経やダウと一緒で必ずコロナ前の最高値が意識されて相場は動くよ
高値更新するようなら上げトレ再開だが
ワクチンできるのは2年後…うーん長すぎるし
全く予断を許さない状況が続いているからね
下げトレンド突入の可能性が圧倒的に高いと思う
落ちてくるナイフは掴みたくないなぁ
俺が買ったあと盛り返してくれると最高なんだがなー

>>90169 匿名さん

一番密になるような場所を開店したらバチ当たると思うが。

東京は海外に比べて安いって言うけどさー
株の暴落が世界規模だったように不動産の暴落も落差はあれど世界規模だと思うんだよねー

>>90180 匿名さん
あーやっぱ密になるか
あそこいら本当スーパー無いもんな

>>90167 匿名さん
まぁ、今はアルバイターは職探しで大変ですよ。

>>90179 匿名さん

モデルルーム再開、仲介ショップ再開で、客足は普通に戻ると思いますよ。
ニーズ自体がなくなるわけでは無いですから。
客足が普段に戻れば、マンション価格も下がりません。
むしろ不安要素が去ったぶん、ジリ上げかもしれません。

自粛レベルが下がって、普通に営業再開されても
モデルルームや中古の仲介に客足が戻らなかったら
その時は下がるの待って良いと思うけど、、、
どう考えてもそうはならんでしょうね。

みんな動きたいし、金使いたいですから。
むしろプチバブルが来るでしょう。

今すぐこの自粛期間で買えるなら、それなりに安く買えるでしょうけどね。
実際、新規も中古も買えませんから。

もう、以前の価格で買うしかないでしょうね。
それを逃すと、高く買うことになるでしょう。
世の中の不況とは、また別の話になるでしょうけどね。

まだ早計かと

コストがめちゃくちゃ上がるから、値上がりは覚悟しないとね。

原油は史上初マイナスになったのに？

値下がりの間違いだった。

都心のマンションは、内部留保たまって体力ある大手に勤めてる人とか、お金ある層しか買えないし、状況はそんなに変わらんだろうな。

だよね
オリンピックの建築ラッシュも一段落するだろうし

コストは上がるんだし、値上がりは当たり前だと思う。

>>90191 匿名さん

次は日比谷の再開発が始まるんじゃ無い？

比較的安めで、通勤も空いてる有明には目が行くかもね。
遠方からの激混みの電車通勤はコロナで飽き飽きでしょ。

少なくともインフレは間違いないだろうし。値段は上がると思う。

コロナでどうなるかは不明だが、建築関連は、2030年位まで埋まってるでしょ。

>>90195 匿名さん
それはもうやめましょ。いい餌ですから。

コスト上がるって何のコストの事言ってんだ？
コのスっトコどっこい
コストコできねーかなー

先着順少しは買ってよ。

>>90196 匿名さん
それは耳が痛い
確かにインフレ老朽化してたりするし人不足は今後も続くかもな…

>>90200 匿名さん
間違えたインフラだよー
>>90195につられたはー

>>90200 匿名さん
よくも悪くも、タワマンの大規模修繕も2020年から30年に集まってますしね。

>>90194 匿名さん
最終的に豊洲民みたく有楽町線を独占する訳ですな
あっそう言えば船通勤とかいう噂あったよね
今はコロナでそれどころじゃねえが

コロナ後もテレワークが常態化するだろうから、もはや通勤が空いてるかどうかは重要ではなくなるね。

確かにテレワーク進みそう
むしろテレワークない会社もう無理なくらい
コロナ前後で価値観が変わりそうだね

>>90199 匿名さん
もう少し安くしてよー

住民板みたら、謎の音で悩んでいる様子
こわっ 原因を明らかにしてほしいわ
ラップ現象？

>>90204 匿名さん
なんだかんだテレワークすすんでないですけどね。

テレワークだけじゃく、自宅待機とか増やしてるだろうに、いまだに混んでる路線あるし。

>>90207 評判気になるさん
わざわざ、餌持ってこないでください。

NHKニュース
「住宅ローンが払えない」相談が急増 新型コロナ影響で
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html

せやから…

>>90208 匿名さん
テレワーク進んでる会社はほぼ全面テレワークになってるよ

>>90211 匿名さん
コロナ後は、ギリギリのローン組む家は少なくなるだろうね。

だから売れない。売れ残り。

ギリギリじゃなくたって今買う勇者はそう滅多にいないわな

でも、こう言う時に買えた人だけが大儲け出来るんだよな。

インフレは悪くないと思うけど、ハイパーインフレはキツいな。

少なくとも世界は多少のインフレは受け入れてるんじゃないかな。

金のばら撒きが始まったらハイパーインフレのサイン。

買った人だけが大損することもあり得るね。

総悲観は買いって言うけどね
まだまだ不動産は膿を出し切ってない気がするぞ
高値ヨコヨコは下げのサイン

まずはデフレ。その後どうなるかは誰にも分からない。

デフレ、、、ではないよね。

不景気かもしれないけど、金はジャブジャブだからデフレにはならん。

金ジャブジャブ＝インフレ ではない。

小手先の金融政策ぐらいで簡単にデフレ脱却できれば苦労はない。

輪転機フル回転でも銀行ブタ積みなら意味ねえ
マスクと1人10万が関の山なら到底インフレなんて無理だな

定期的に行われるインフレ、デフレ座談会。

>>90225 匿名さん
きっかけは必ずハイパーインフレが起きるぞ書き込みから。

コロナが終息し、
そのポストの時代が例えインフレになったとしても
景気が回復してモデルルームに人があふれたとしても
コロナ前に再開発期待でふくれあがった価格の
竣工後物件を
もはや新築物件として検討する余地は無いと思うがなぁ。

コロナの影響受けない職種だって言ってる人も
顧客からお金もらって商売成立してんだから
その顧客が金払えなくなったら後はどうなるかなんてすぐ想像がつくよな？
単なる時間差攻撃よ
不動産もそんな匂いがするんだよなぁ
日経ダウだけで済むはずがない

不動産相場は株価と相関があって、タイムラグがある。リーマンショックの時は2割下がった。

色々な見方がありますが、販売状況が市場の判断では？

>>90229 匿名さん

そのあと半年でリーマンショック前に戻って、2年後にはリーマンショックから4割値上がりしたよね。

インフレはもう覚悟するしかないでしょ。
あとはハイパーインフレにならない事を祈るばかり。

最近の値上がりは低金利政策によるもの。これ以上金利下げられないから下がったままになるかも。

>>90231 匿名さん
だからといって、今回も２年後に上がる保証はどこにもない。

>>90234 匿名さん

下がる保証もないんだから、それを言っちゃあお終いよ。
つまりは未来はわからない。
じゃあ何も意見なんて言えない。

単純に、ショック後の最安値は今だと思ったほうが良くて。
これから下がるというよりも、いまが最安値。
下げても売りたいところは下げてるんじゃないかい？

>>90236 匿名さん

しばらくは下げざるを得なくなるまで我慢比べだな。

>90236

今、販売止めてるところが多いから下がるもなにも。販売止めてる間も社員の給料を払ってるから体力のないところは再開するときに下げるでしょ。

>>90235 匿名さん
だから初めからそう言っている。
コロナ不況の後、経済がどうなるかは誰にも分からない。
ハイパーインフレが起きるとか全く根拠のない話だと。

>>90239 匿名さん

だったらそう書きなよ。

インフレもデフレも根拠がない、と。
一方だけミスリードさせて、何がしたいのやら。。

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

どうぞ

>>90240 匿名さん
だから初めからそう書いてると言ってるでしょう。
ミスリードとか、あなたの勝手な思い込みですよ。

>>90240 匿名さん
ちなみに初めというのはこの書き込み

>>90221

どんどんインフレの条件が整っていってますが。。。

金ばら撒きはじめたら、まじで始まる。。。

インフレの根拠だけが集まってると思う。

豊洲市場から撮影されてましたー

値下げしても売れないだろうし、むしろ値上げして利益を取る方面にしか動けないのでは？

>90247

それやるとWCT越えの１０年オーバーか？

まずは隣の商業施設のオープン待ちだ。

>>90246 マンション検討中さん

おまえがタラちゃん本人か
何年も前からステマアカまで作ってあーあ笑

>>90246 マンション検討中さん
オリゾンとセントラルタワーってめっちゃ被ってんな

>>90251 匿名さん
200メートルは離れてますー

>>90250 マンション検討中さん
匿名掲示板に本人も何もありませんー

エントランスいい感じですー

>>90251 匿名さん

そっから見たらね、、、、

>>90254 マンション検討中さん

うまく湾岸道路と高速をかくしてますね！

>>90254 マンション検討中さん
住友っぽくないし微妙なセンスだな

ツイで話題になってたから貼っとく

プレジデントオンライン
自慢目的でタワマンを買った中産階級｡コロナで"引くも進むも地獄"状態に
https://president.jp/articles/-/34846

タワマン居住者の人達が激怒してたけど割と的を得ていると思う
検討者は戒めにどぞ
住民は読まなくていい

プレジデントらしいな。プレジデント、大学以来読んでないけど。

ネット記事寄せ集めましたみたいな。ここの投稿の質となんら変わらない。文筆家だけあって、その辺のおじさんが喜びそうな内容には仕上がってるね。

タワマンは真っ先に価格暴落するから危険だわ

1番最初かつ最も値下がりするのは投資要素の強い最高級レジだけど、以降は住宅ローンの延滞率に連動するから、郊外タワマン→郊外低層→湾岸タワマン、の順に値下がりするはず。

湾岸タワマン買ってる層が勤めてる会社は、テレワークできるし、給料もあまり影響受けてないでしょ。厳しそうのは年収5-600万、世帯900万くらいで4-5000万の郊外買ってる人だと思う

そうでもない。
大企業でも休業が増えてきているし、その場合は10-20％は給与削減となるのが普通。
お気楽に考える訳にいかないよ。

良くも悪くも、有明は湾岸タワマンの中で最安だからな。下がったとしても、他より影響は少ない。

>>90232 匿名さん
これだけ需要が落ち込んで供給過多なのにインフレなんかなるわけないだろ。
マンション売りたいからインフレ来る来るで売りつけたいんだろうが、そんな安っぽい煽りにひっかかるのは相当なマヌケだよ。

>>90258 匿名さん
雑誌の煽り記事の宣伝はやめてくださいー
タイトルにある「自慢目的」で湾岸買う人はいないと思いますー

いや、自慢目的で買う人はいるよ。
げんにこのオレがそうだｗ

以前テレビでやってたけど彼女できるかと思ってタワマン買ったけど、来たのはオカンだけなんてのがあったな。

>>90267 マンション検討中さん

自慢げな写真の投稿ばかりに見えますー
でも残念なのが多いですー

動画が出てましたー

もう年収の8倍や10倍のローンを組むのは脳内お花畑とバカにされるようになるな。

>>90273 名無しさん
そこまでローン降りる人の属性ってかなり高い属性じゃないと無理だと思う。彼らを脳内お花畑という人はむしろ今も荒地の住民なのではないかと思う。
で、どちらも最後は荒地になればいい。

>>90273 名無しさん
全室バルコニー側のワイドスパン、部屋連結で5連窓、開放的な永久眺望、、素晴らしい間取り。
これで約55平米？もっと広く感じる。

>>90266 名無しさん

もうインフレきてるよ。
株価見てみなよ。何も解決してないのに実態経済と乖離して爆上げ。そのうち年初来高値更新するんじゃない？

>>90158 マンション検討中さん
ここ横断歩道ないんだよねぇ…
特にセントラルとウエストは回り道しないとならない。
導線が良いってのは言い過ぎじゃない？

>>90276 匿名さん
は？
コロナ前までは戻ってませんが。
どん底から少し回復したくらいでバク上げなんて詐欺師だな。

>>90276 匿名さん
お前こそもう一回チャート見直してこいよ月足レベルで
まだ半値しか戻してねえじゃねえか
なーにが高値更新だよ程遠いわ

>>90277 匿名さん
動線はこんな感じですー
ウエストはデッキ、セントラルは目の前の横断歩道を渡ればすぐ入口ですー

>>90280 匿名さん
回答ありがとうございますー
横断歩道があって警備員もいたので安心して渡れますー

横断歩道だせえな
デッキが良かったけどこっち側は高さないから仕方ないのか
これじゃカートひくの憚られますやん…

インフレどころかデフレが加速しそうなんだが。

>>90282 匿名さん
なぜでしょうかー
カートを引くのが嫌なら手で持ってデッキに上がればいいだけではないでしょうかー
カートを使わなければいけないわけではありませんー

>>90282 匿名さん
そういうコメントが、ださいと思わないそのセンス

たしかにカート押しては歩きづらそうな道だな。

歩道の時点でなんかもう隔たりを感じるというか
これじゃ近所の他の物件と大差ないじゃんって思ってしまう

>>90287 匿名さん
確かにオリゾンマーレは目の前の横断歩道を渡れば入口ですね
そちらはお安く買えますし、どうしても新築という訳でないのなら良いのでは？

豊洲のパークシティは、ららぽから専用地下道通って帰れるのにね
雨にも濡れないし車気にしなくていい
そういう気遣いがこの導線からは感じられないよね

こう言うと、だったらパークシティに住めよって目を背けるんでしょどうせ

>>90289 匿名さん
いやもう本当にその通りなので、パークシティに住めばいいんじゃないですか？笑

>>90278 名無しさん

焦ってるね。不動産下落する前に株価上がっちゃって、このままだとお家かえなくなっちゃいますね。笑

>>90289 匿名さん
広大な有明ガーデンの中でもイオンスタイルがマンションの目の前なので、地下道なんか作る必要はないのではないでしょうかー
デッキを通れば雨に濡れずに買い物できますー

>>90289 匿名さん
いや、そう思う。
そうして欲しかった。ついでに駅からペデストリアンデッキ直結にして欲しかった。

パークシティと比較して商業施設への動線が劣っているのは事実たけど、
だからといってここを検討対象外にはしないな私なら。
その他多くのマンションと比べて圧倒的に便利なのもまた事実だし。