| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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89801
匿名さん
>>89797 販売関係者さん
ここは湾岸のマンションでは、最も水辺が遠い部類でしょ。
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89802
検討板ユーザーさん
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89803
検討板ユーザーさん
>>89797 販売関係者さん
地方のいいところにすんでました。
東京の人は住宅レベルの許容限度が低いから、こういう場所を好むのだなと思います。
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89804
匿名さん
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89805
検討板ユーザーさん
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89806
検討板ユーザーさん
>>89804 匿名さん
音がうるさい自覚があるから、エントランス周りも背の高い防音パネルがついてますからね。二重窓自慢も笑ってしまいます
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89807
匿名さん
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89808
評判気になるさん
豊洲は相手が三井だったからリセール惨敗だったけど、有明ならブリリアぐらいしかないから…
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89809
マンション検討中さん
セントラル北西高層はリセール出てないことからも実需が多く、満足度も高いのでは。分譲も南東より安かったし、リセール1番強そう
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89810
マンション検討中さん
入居して意外だったのが、後背地だけあって、東京を一望できる事。クリアガラスも◯。マーレからの引越しですが、眺望は広角な分、こちらの方が満足度高いです
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89811
匿名さん
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89812
検討中さん
ネガじゃないけど何でガーデンとシティタワーズの位置を逆にしなかったよ？駅近を狙った？動線考えた奴教えてくれ。
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89813
匿名さん
>>89811 匿名さん
その結果東京を一望できて東京タワーもスカイツリーも見えるわけで
シティビューは有明が一番だと思う
有明内だとここよりCTAとかBACの方が良いけど
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89814
マンション検討中さん
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89815
マンション検討中さん
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89816
匿名さん
>>89809 マンション検討中さん
リセールという意味では同時期に販売してたパークタワー晴海の方が強くないですか？
分譲時より高く売れてますし
その点こちらはまだリセール多くないですし、新築時に同価格がったパークタワー晴海と同程度の評価になるのか怪しいですよね
有明ガーデンがオープンしたら並べるか？
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89817
マンション検討中さん
>>89793 マンション検討中さん
実際に住んでいる方の意見の方が参考になりますー
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89818
マンション検討中さん
>>89812 検討中さん
駅チカもそうだけど、オリゾンとのエグいお見合いを避けたんじゃ？
高速隣だけどその分南側は永久眺望という売りができるし。
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89819
マンション検討中さん
ミニストップ評価高いようですー
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89820
マンション検討中さん
ミニストップ評価高いようですー
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89821
eマンションさん
>>89820 マンション検討中さん
これねー、出る時も入る時と同じ仕様にしてほしい。
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89822
マンション検討中さん
>>89816 匿名さん
入居開始から2ヶ月しか経っていないのに、どうやって比較するのでしょうかー
さらにこちらは一期から値上り続けているので、一期に値下げしたパークタワーとは比較にならないと思いますー
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89823
マンション検討中さん
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89824
匿名さん
>>89822 マンション検討中さん
パークタワー晴海は入居開始と共に転売ヤー住戸がポンポン売れてた印象があって
結果、パークタワー晴海の中古は今でも強気な価格で売り出してるし
ここはコロナショックとぶつかったから単純比較はできないけど、有明ガーデンオープンしたらパークタワー晴海並みに転売住戸売れるのかなってことが疑問で
北仲の転売住戸は売れてるのだろうか？
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89825
マンション検討中さん
>>89817 マンション検討中さん
今の4月の冷えた空気では問題は無いと思うよ。
むしろ今の季節で汚いとか臭いとか感じたら末恐ろしい。
問題は蒸し暑い夏の時期。
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89826
マンション検討中さん
>>89822 マンション検討中さん
入居開始から2ヶ月なのにまだ半数近く空き部屋なのにどうやって比較するのでしょうかー
さらにネットでも大量に売り出されている東京ベイとは比較にならないと思いますー
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89827
マンション検討中さん
>>89826 マンション検討中さん
あんな周りに何も無いとこ誰も買わんやろ。。
え、買った人いるの？？
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89828
マンション検討中さん
>>89827
夜にマンションをみたことがないのでようかー
ほとんどの部屋に電気がついていますー
あなたの価値観は少数派のようですー
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89829
マンション検討中さん
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89830
検討板ユーザーさん
まぁアドレス抜きで普通に考えたらパークタワー晴海よりこっち欲しい人か多いんじゃないかな
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89831
マンション検討中さん
スレ違いなのでこれ以上は言いたくないですー
周りに何もなく、最寄駅から徒歩15分もかかる晴海のパークタワーとここの検討者は被らないとおもいますー
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89832
マンション検討中さん
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89833
マンション検討中さん
湾岸最底辺 対 中央区最底辺
排ガス 対 駅遠
湾岸高速 対 バスターミナル
僻地度も坪単価も地下鉄なしもハイスペックも同じ！
ネットワークビジネス輩とディズニーお花畑の戦い、ファイッ！！
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89834
匿名さん
>>89831 マンション検討中さん
湾岸道路にべったりで地下鉄駅無しの足立ナンバーの東京ベイとは検討者は被らないと思いますー
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89835
匿名さん
しかしここは元値が高いからリセールは厳しいだろうねぇ。今年に入ってまともに売れてないぐらいだから。
パークタワー晴海は中古値上がりしてるのかな？ それと比較してどうかは分からんが、値上がりな中々期待しにくいだろうね。
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89836
マンション検討中さん
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89837
マンション検討中さん
>>89834 匿名さん
こちらの物件は地下鉄まで五分以内だと思いますー
すれ違いでデマはやめてくださいー
晴海のパークタワーは地下鉄乗り場まで25分かかりましたー
すれ違いなのでこれ以上はやめましょうー
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89838
匿名さん
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89839
マンション検討中さん
>>89814 マンション検討中さん
局所的な写真で誤認誘導はやめてくださいー
住人まで住友っぽいですー
ベンチが数個あることを憩いとは言わないですー
先日も人はほぼおらずですー
防災公園の目的は避難所ですー
荒野じゃないと仮設住宅ももヘリも無理ですー
95パーセントがコンクリと原っぱですー
遊具一つないですー
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89840
匿名さん
>>89838 匿名さん
この人は月島警察署前交差点を月島だと強弁してたからな。
指摘された後も月島と言って何が悪いとうそぶいてた。
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89841
マンション検討中さん
>>89837 マンション検討中さん
りんかい線を地下鉄なんて言わないですー
地下の駅があるなら東急でも地下鉄になりますー
大崎にいっても仕方ないですー
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89842
マンション検討中さん
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89843
マンション検討中さん
>>89840 匿名さん
月島のことはいいですー
晴海もここも交通弱者として行政から認識されてますー
地下鉄反対運動すればいいですー
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89844
匿名さん
>>89837 マンション検討中さん
有明では走って計測
有明以外はスマホ見ながら歩いてんじゃないの。
デマとかスレ違いはそのままお返ししますー
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89845
マンション検討中さん
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89846
マンション検討中さん
>>89844 匿名さん
月島25分の僻地は嘘ですー
正しくは20分の僻地ですー
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89847
マンション検討中さん
>>89837 マンション検討中さん
ここは新橋まで25分もかかるので
同じく僻地ですー
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89848
匿名さん
>>89842 マンション検討中さん
やっちゃったねぇ。
無理ポジの事例がまたひとつ。
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89849
マンション検討中さん
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89850
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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