シティタワーズ東京ベイ

ここは検討板。検討者がマンション内のネット環境のルールとか知ってるわけないでしょ。。

一般的な対処方法が知りたいのではなく、このマンションではネットが遅かったときどうすればいいのか？ 管理組合が発足したら解決するのか？ 自分でプロバイダーと交渉しないといけないのか？ 別のプロバイダーと個別に契約したら、ネット料金は二重払いになるのか？ 等は検討に当たって重要な情報なので、ぜひ情報交換したいと思ってます。

話をやたらと遮る人がいますが、邪魔なのでやめてもらえます？

>>89508 匿名さん
築地市場も移転でイメージダウン気にしてるよね
築地直送は美味しそうだけど豊洲直送ってなんか不味そうに聞こえるもんな…

>>89524 匿名さん

>>89524 匿名さん

大体の新築マンションは提携業者と一括契約しててネット利用料取るか管理費に含まれてます。個別解約不可です。速度を求める人は個別契約で二重払いです。といってもここの利用料は1,000円弱なので負担に感じる方は少ないでしょうね。
管理組合で一括契約の変更は可能ですが実現までには相当の期間を要します。
この辺は一括契約の帯域の大小はあれど、マンション個別の事情はあんまり関係なさそう。

>>89523 マンション検討中さん
君はまだ住んでもいないのに煩いですねー
自分の住んでるガレリアの事を語ったらどうでしょうかー

>>89525 匿名さん
豊洲移転しても築地市場名乗れば良かったのに
月島警察や京橋郵便局みたいに
そう言えば月島警察あるとこ月島って言ってるアホいたなー

そもそも、なんでネットが遅くて在宅勤務できないとかいうことになるのかね？
プロバイダーがヘボいの？

配送料無料助かりますー

ネットでゲームばかりやっていないで外で散歩でもいかがでしょうかー

今までのマンションインターネットで品質良かったものないから期待してないけど。。大容量欲しければ、個人でインターネット入ればいいと思う。
それはここに限らず、一般論として。

それならはじめからマンションにネット設備ついてない方がいいね。
あくまで一般論だけど。

クリニックは１Fに集約されるそうですー

>>89535 マンション検討中さん

>81796

紙飛行機がバルコニーに落ちてきただけで憤慨する住民…
もういっそ子無し専用にした方が良かったんじゃねえの

>>89537 匿名さん
うるせーよ、いちいち住民板のことでコメントしてくるな。

有明、東雲、豊洲地域だけで毎月100人の子供が生まれてくるのに、そんな地域に子供嫌いで住む人の感覚がよく分からん。
自分が子供嫌いだったら湾岸は絶対避けるけどね。

>>89538 検討中さん
クールダウン・・・

>>89538 検討中さん
おや何か困ることでも？
私は住民ではありませんからここにコメントするのが適当かと

普通に怒るべき事案だと思いますけどね。エスカレートしたら大変なことになりかねない

住民板に潜入してネタ探し。
検討板を荒らす暇な輩の目的とは？

>>89542 匿名さん
なら何も役に立たないことを書き込むなよ。スレの無駄遣い。

>>89544 マンション検討中さん
目的なんかなくて単なる悪趣味じゃない？
ホントキモい。

潜入も荒らしもしてないだろ。
住民でなければ分からないこともあるから、検討する上で必要な情報であれば住民板からピックアップするのは普通のこと。

それのどこが悪いのか？

>>89547 匿名さん
荒らしてる形跡ならあるな

>>89545 検討中さん

You too.

>>89548 検討中さん
荒らしと思うなら、削除依頼すればいいだけ。

荒らす目的で書き込んでないよ
紙飛行機作れるほど大きくない子がうちにもいるからね
タバコの吸殻が落ちてきてクレームなら聞いたことあるけど紙飛行機は初めて聞くから
検討板の人はどう思うのかなーと
当事者でなく側からみた意見が聞きたい

住民板からネタ持ってきていきなり住民ディスってるし荒らしネタ探しだと言われてもしょうがないでしょうね

というかネガ個人に対してキモいとか罵詈雑言を浴びせるのはポジの習性だからな。
逆だと名誉毀損とか開示とか大騒ぎするするくせによく言うよなって感じ。

>>89552 eマンションさん

荒らしというのは基本的に事実もしくは現実では無いネタじゃ無いの。

このスレですか、自分で掲示板を荒らしてる自覚がないちょっとアレなネガが住み着いてるのは。

>>89552 eマンションさん
自分には物凄く神経質に思えたからさ
バカ餓鬼って言ってるしね

>>89554 匿名さん
住民が憤慨しているという事実はどのように確かめたんですかね？　まさか住民板のちょっとした書き込みをみて憤慨と過剰に書き込んだ訳じゃないですよね？

このスレですか、購入者や転売屋やら入り乱れて住み着いて、買い煽りしか頭になく、検討者を錯誤に落とし入れようと必死にネガ個人を罵倒しているのは。

>>89555 匿名さん
内廊下ヤバイって言ったらめっちゃ叩かれたけどね
やっぱりヤバイよね…
空気籠るし良い訳がないわ普通に密だよな

>>89556 検討中さん

ちょっとアレなんて表現は荒らしなのではー
自覚はないのでしょうかー
名誉毀損ではないでしょうかー

>>89562 匿名さん
アレて何？that？

>>89561 匿名さん
内廊下は奥から空気を吹き出して、エレベーター近くで吸い込むから循環してますよ。

>>89559 eマンションさん
だったらここもちょっとした書き込みなんだろ？
じゃあそこまでいちいち過剰反応しなくて良いんじゃないの？

>>89564 匿名さん
循環だけなら、クラスターが発生した病院やクルーズ船だってしてる。

1期の販売価格まで値下げになると思いますか？

スミフだし、値上げじゃないですか？

原油価格が初のマイナス価格、日本製鉄は君津の高炉を停止・・・ガチで需要ないのに、販売価格は維持でも元に戻さないんかな？

もし、いつまでも残りの数百戸が売れ残ったら将来に渡り、修繕や管理費とかとてつもない負担増しになるしね。

8000→7000になるかな？

暇人と暇人の罵り合い。今日日の中坊もやらない。

>>89569 購入経験者さん
君津のご勤務でしょうかー
お疲れ様ですー

中国では需要が戻りつつあり、米国も経済再開に向けて動き出している中で日本だけがずっとこのままなのでしょうかー

>>89553 匿名さん
そのまんまお返しします。どっちもどっち具合凄すぎます。

検討板にこのような書き込みがありましたー
住民になりすましていた証拠ですー
荒らしは検討の邪魔になるのでやめて下さいー

アメリカはまだまだそんな状況じゃない。見通しは不透明だね。

ハーバード大学は、外出自粛は2022年まで続くと予想している。

著名な方々や、アナリストの予想も当たらないんだから、ここで書かれてる未来予想なんて当たるわけないですわね。
偉そうに、マウント取りたがってる方多いけど。

コロナの状況がいつどうなるかは誰にも分からないね。

唯一確かなのは、ここは今の価格でも今年に入ってからまともに売れてないということ。値上げなんかしたらどうなるかは明らかでしょう。

まあ、自粛だからね。

>>89575 匿名さん
日本人ってハーバードに弱いよね。笑

>>89575 匿名さん
2022年まで実家に引き篭もってれば？

>>89573 マンション検討中さん

どこが荒らし部分なの？どこがなりすましになるの？
連呼してる目的がよくわかんないんだけど。
住民版の方の書き込みの内容で住民で無いのに荒らしてると
非難するならまだわかるんだけど。
単に住民の人が検討者に向けて有明の感想を書いただけのように思えるけど。

また今晩も原油が大暴落してますね。銅やその他商品先物全般が暴落していて、デフレが進みそうな勢いです。
鉄やセメントも需要減で供給過多で価格が下がり、マンションの建設資材の価格は下がります。
テレワークが進みオフィス需要が低迷、インバウンドが撃沈しホテル需要が壊滅すれば、ゼネコンも仕事がなくなり、マンション建設費用も下がります。
いつになったらハイパーインフレが発生するのでしょうか。

>>89569 購入経験者さん

ならないと思います
大手デベは今後の供給を減らすことで、現行価格で現在の在庫を消化する戦略をとると思います
日本人は新築が好きですし、住宅ローン控除のメリットも中古より大きいですから、今後も一定のニーズはあるでしょう
特定業種の方はコロナショックで収入は減るでしょうが、減らない方もたくさんいます
何より現在の都内不動産価格の高騰の一番の理由は共働きの増加による世帯収入の増加です
緊急事態宣言中に家を探す人は少ないと思いますが、結婚したら家は必要になりますから、今後も結婚するカップルが一定数いる以上、デベが供給を減らせば在庫分が売れていくと思います
それくらい、新婚カップルや小さな子供を持つ一次取得層に湾岸はささると思います

>>89583 匿名さん

そうかな？
あまりに希望的観測のように思えるけど。
だいたい新築が好きとか言っても竣工して一年経てば世間的には中古だよ。スミフの在庫戦略は右肩上がりでしか機能しないと思うけどな。

>>89584 匿名さん
逆に聞くけど今のこの状況でスミフ以外なら問題ないの？
続けば分かんないけど数ヶ月から半年はどこも大手は売り急ぎはしないでしょ。
ブランズとかの方が必死なんじょない？事故物件になっちゃったし。

>>89585 マンコミュファンさん

いやいや皆んなヤバイと思うよ。
でも竣工したのに半分も在庫があるなんて
一歩も二歩も先行ってるヤバさでは。
まあ、売り急ぎはしないだろうけど、
いつまで持つかって事かな。
屋台骨のテナント収入も落ちて
くるだろうしな。

住民板見ると、なんだか残念な感じ。

検討板と同じく、残念なのは一部の投稿だけね。

>>89587 住民板ユーザーさん5さん
住民板に潜伏している方、こんばんは。
住民板に書き込んだの忘れて名前そのままですよ。
粗探し後にお跡がよろしくないようで残念な感じ。

うちはコロナでダメージなし（むしろ大幅プラス）なんで、社員は久々の有給気分。うちの部署だけでこの1ヶ月で4人もマンション買ってる。ボーナスも増えそう
コロナの影響が少ない業界の方が少ないだろうけど、全滅って訳ではないし、パラパラは売れてくんじゃないかな。

アビガンとか既存薬でコロナのコントロールができるようになるなら、大手は内部留保で賄える一過性の落ち込み、という結果になるだろうけど、2-3年続くとさすがにボーナス減るところも出てくるのでは

うちはバブル崩壊でもリーマンショックでもアベノミクスでも給料ボーナスずっと一緒。高給窓際ばかりだがリストラもない。
となりの芝は青かったけど、今はこの会社に感謝。景気回復したらまた転職したくなるんだろうけど、人間って勝手だな

うちは在宅勤務手当で給料増えた。家族と過ごせる時間も増えたし、早く平時に戻ってもらいたいが、比較的今の世界観を前向きに受け入れてる。

コロナ離婚とか報道されててややびびってましたけど、私も妻、子供と過ごせる時間増えて、色々価値観かわりました。
同じ予算でもここなら内陸より広い部屋が買えますし、今後テレワーク進むならちょうどよい通勤時間かな、と。同じような考えでここ検討してる人いませんか

都バスって意外と本数多くて座れて30分くらいで丸の内まで通勤できるんですよね。
うちもテレワーク一気に定着しましたし、週2-3回なら30分なら許容範囲かなと思ってます
中央区内陸で探してましたけど、同じ予算でここなら角部屋買えそうですし、検討してます。

>>89593 マンション検討中さん

在宅勤務手当？何ですかそれ

>>89595 マンション検討中さん

座れます？何時頃ですか

>>89590 マンション検討中さん

このゴタゴタした1ヶ月間に買うとは。しかも4人ですか。羨ましい。

コロナ終息しないとBRT含むバスに積極的に乗る気が起こらない。早いとこ収まってほしいね。

有明２丁目（商業施設前）からならだいたいどの時間帯でも座れますよ。通勤時間帯は3分に1本出てますから

マンションの新築、中古市場は、コロナ収束とともにすぐに動きそうですね。
今はモデルルームや、仲介ショップにお客さん呼べてないから、数字はひどいことになりそうだけど、
自粛が解ければ心配ないと思われます。

やることないですから。

旅行や人混みはしばらく抵抗あるでしょうから、
モデルルーム巡りくらいがが丁度いいという話も。

うちは在宅中は残業申請しない方針なんで、見合いの在宅手当で月12-28万円（年齢、役職による）と、一過性ですが準備金として60-140万円（同）でてますよ。

不動産業界は景気が良いんだねえ。

>>89600 販売関係者さん

東京駅（丸の内・八重洲）行きは7～9時頃だと座れないイメージでしたが座れるんですね！

不動産業界ではないですが、丸の内本社とだけ。労組経由で同業もだいたい似た水準の手当だしてると聞いてます。賞与も+1ヶ月くらい上乗せするとのこと。

>>89601 匿名さん
MRも典型的な三密だから、抵抗あるでしょう。

検討の邪魔になるのでやめてくださいー


↑89184さんが検討の邪魔になるとは思えませんが。

この掲示板で検討の邪魔と感じるのは、とても検討者とは思えない買い煽りですかね。
ただ匿名掲示板だし、邪魔と感じるのも主観ですから仕方ないと思いますが…

東京駅行きはそれなりに混んでますが、本数多いので基本座れますよ。
有明（特にブリリア兄弟）は丸の内勤務多いですよね。ブリリア売ってここに引っ越しも結構いますが、今からの売却組みは厳しそうですね。
ここ1期で買ってBMAを12月に売却した先輩は本当に勝ち組。2ヶ月くらいホテル暮らし、家具家電は全部買い替えするって聞いた時は無駄だなって思っちゃいましたが笑

商業も着々と工事進んでますね。無機質な屋上も緑あるとだいぶ雰囲気変わります。夜中にディスプレイチェックしてますが、ベランダ大きいのであまり気にならす。むしろ東京タワーとか夜景のが明るく感じます

>>89609 マンション検討中さん

入居されてるんですね！

羨ましい

>>89581 マンション検討中さん

投稿者名で住民板に書き込んでることがバレてる。
検討できると書いてるから住民ではないな。

>>89587 住民板ユーザーさん5さん

この人もそうだな。悪質。

一部ブリリア兄弟やオリゾン、ドウトール等で眺望が塞がれていますが、富士山からレインボーブリッジ、竹芝、六本木ヒルズ、東京タワー、勝どき、晴海フラッグ、八重洲、豊洲、月島、スカイツリー、東雲、、、ここまでワイドスパンで東京の景色を一望できるのは後背地ならではかと。
東京の夜景や湾岸の再開発を見守るのもよいですが、なんだかんだ東京湾に映りこむ夕日（在宅なんで毎日見れます）、雪化粧の富士山が好きです。

>>89612 匿名さん

なんで？住居だからってオーナーとは限らんし。

だって住民だって社宅の人も賃貸で入居している人もいるでしょ。そういう人は検討者として発言する事に何の不思議も無い。
書き込んだ内容で非難するのはまだわかるんだけど、そんな悪意のある発言とは思えないしな。

住民スレで子供のこと、バカ餓鬼とかクソガキとか書いてて咎める空気もなくて吐き気しました(´・ω・｀)

>>89617 匿名さん
だからなりすましもいるかもしれないでしょ。この流れで想像もできない？
荒らしてる本人かな。

>>89618 匿名さん

押し付けてるだけだろ。
互いになりすましはいるだろうけど。

>>89617
荒らそうとしてる人かもしれないし放置したほうがいいというのは当然の流れでは

>>89618 匿名さん
なりすましがいると思ったら、削除依頼すれば良い。それがこの掲示板のルール。

ここはなりすまし云々を議論する場ではない。

>>89590から>>89595まで、早朝6時半にも拘らず、わずか20分の間に、コロナでもなぜか余裕綽々の会社員らしき数名が、「偶然にも」相次いで投稿。

興味深い事象ではある。

大企業勤務だと、普通にどこでも余裕綽々だと思いますが。

余裕がなくなるのって、お店やってる人や観光関連だけじゃないの？