シティタワーズ東京ベイ

買えた人しかいないですからねえ。

運良くハイパーインフレなればいいけど、ならないシナリオだとフルローンで買ったマンションが値崩れ起したら残債割れで、貯金がゼロどころかマイナスになりますね。貯金ゼロでも人生終わりませんが、マイマスなら終りにより近いです。

>>89425 匿名さん

でも、インフレは確定じゃないですか？

どうせ、買えない人は買えないワケですし、あんまり関係ないかと。

買えるエリートサラリーマンは給料下がらないだろうし、こちらも心配ないかと。

短期で売るなら、残債割れ気にする必要あるかもしれないけど。。賃貸に住んでると思って、買って安くなってる分積立でもしときましょ。

貯金が紙屑になるのがインフレの怖さだよ。
明らかにインフレの下地ができあがってのに対策しないのは、明らかにアホやで。

ハイパーインフレ？ないない。
藤巻じゃないんだから。

>>89411 匿名さん
君はプロなのかい？
というか何の？株？大して稼いでないでしょーに。

今年は大企業もガッツリボーナス下がるし、大規模なリストラもあるよ。
あと今は中小企業だけだけど、続くようだと潰れる大企業も出てくる。
そうなるとオーバー40は今と同じ年収貰うのは厳しいでしょ。
テレワークで暇になった人は要注意だよ。

シロート若葉は黙ってろ。

インフレはもう間違い無いかと。

>>89432 マンコミュファンさん
言われなくてもわかるでしょ。普通に仕事してる人なら。改まって言うことでもない。

日本にサブプライムローンが無くとも
背伸びした契約して給料減ってローン払えなくなる奴が多くなりゃ同じ事起こるだろうが
ここまで説明しなきゃ分からんかね？馬鹿なんかね

インフレで貯金が紙屑になる。
それくらいの事が起こってるって事。

>>89417 匿名さん
だったらマンションなんて買わずに土地買えよ
孫の代までマンションもたねえよw

>>89438 匿名さん

最近のマンションだと孫の代まで普通に使えるぞ

何でも良いけど、早いうちに買っとけ。
インフレ始まってからじゃ買えないぞ。

>>89439 匿名さん
タワマンは20年そこらしか歴史ないんですけど、いけますかね…

マネーじゃぶじゃぶでもインフレならんてこの国は。インフレ論者はまじで納得できる説明してくれ。できへんやろうけど。

同じことはおきないだろ。

>>89439 匿名さん

使えるは使えるだろうね。
ただし、老朽化したタワマンの多額の維持費負担を考えると恐ろしい。
孫からは金食い虫のこんな負動産迷惑！って事に。

>>89444 匿名さん

気になるなら土地買って戸建て建てたら？
3億くらい掛かるけど。

インフレは確定で良いかと。
あとはどう対策するかが問題となる。

対策しないと貯金は紙屑になるぞ。
貧しいものは更に貧しく、買えた人だけ大儲けの世界。

>>89435 匿名さん
失礼、89421の以下の内容にコメントしたんですよ。

〉この辺りは大手企業のエリートサラリーマンしかいないだろうし、給料下がる人いないんじゃ？

この状況が続いたらエリートだろうとなんだろうと、雇われ側が変わらず安泰なんてあるわけない。

>>89440 匿名さん
こういうインフレ論者はマンション営業だってバレバレ。
歩合だから売れなきゃ給料もらえないもんな。
客なんか破産してもかまわないんだよな？

>>89440 匿名さん
給料がどうなるかもわからないのに何千万も借金してマンション買うなんてバカとしか思えない。

>>89439 匿名さん
ボロマンションをもらっても全然嬉しくないだろ。
古いタワマンは修繕積立金もバカ高いし、ろくなもんじゃないよ。

Before
早く買っとけ
今からどんどん値上がりするぞ

After
早く買っとけ
今からハイパーインフレ来るぞ

こんな状況でも大きい公園があるのはありがたいですー
テレワークにはちょうどいい立地ですー

>>89453 マンション検討中さん

湾岸には公園に接して建つタワマン多いのに
ここは横断歩道渡らないと公園行けないからなぁ。
それもトラックバンバン通ってる。
行くという事しなくていいタワマン沢山あるのに。

ぐるり公園と防災公園のような、抜け間と広さのある公園が２つもある場所はなかなかないな。
その辺のちっこい公園が隣にあるのとはわけが違う。

マンション営業バレバレだと思ってるインフレコメントに、わざわざ返事するのも暇なもんですな。

ぐるり公園て全然近くないけど。。

>>89457 匿名さん
いやいや徒歩25分くらいですからwww

>>89455 匿名さん

その辺のちっこい公園が隣にあるマンションってどこ？
多くは湾岸らしい開放感のある大きな公園に接してると思うけど。

>>89453 マンション検討中さん

テレワークは、なるべく外出しないで家でやってくださいね、初心者マークさん。

今は工事中だけど、テニスの森は横断歩道渡らなくても行けますよ
商業施設にも公園できますし

>>89461 マンション検討中さん

そこでは無くて
湾岸は「行けますよ」は必要の無いタワマンが多く有りますよ。
って事なんだけどな。

>>89457 匿名さん
大人でしたら五分ですー

>>89454 匿名さん
直結の公園もここにはありますー

有明ガーデンにも公園できるんだけどな。
いつ開くかわからんけど。

>>89462 マンション検討中さん
肩の力を抜いてテレワークしましょうー
防災公園ではBBQも手ぶらでできますので、ぜひー

ちょっと密集してるね、この写真は。

>>89466 マンション検討中さん
今ソナエリア、BBQできないよ。
というかBBQは三密の密集、密接に当たるよね。
公園で他の家族との交流も避けるよう言われてるよ。

このマンションでテレワークするときは、ネットの速さに気をつけないといけないようです。

>>89471 匿名さん
業種による。

住民板によると、部屋によってはネットスピードかなり遅いようですね。測定値が1Mbps以下とか。。
まともにWiFiで接続できない状況のようです。

>>89463 マンション検討中さん

初心者マークさんは、以前

19時スタートの稲葉のライブ見た後に、レストラン行って、スパ行って、シメのクレープ屋に行けますー

とか、時間を超越していた人だと思いますが、
今度は、このマンションからぐるり公園まで、

大人でしたら五分ですー

ですか。
国際展示場駅からこのマンションまで四分かかるのにね。また超越でしょうかー

>>89473 匿名さん
住民板によるとYouTubeやNetflix、ウェブ会議は問題なくできているとのことでしたが、それ以上をお望みでしょうかー
PCでゲームするのであれば、専用回線を使いましょうー
どの物件でもそちらの方が安定するのでー

>>89468 通りがかりさん
自粛期間が終わったらぜひー

ネットスピードは、部屋や時間帯によってバラツキが大きいようです。在宅勤務に支障が出ている人、まともにWiFi接続できない人等報告がありますね。

そんなに公園ばっかりいらんわ！
賑わい施設がほしい！

>>89477 匿名さん
どちらの投稿でしょうかー
探してもそのような投稿はなかったので教えてくださいー
Wifiが接続できないというのは機器的な問題もありますので、在宅勤務に支障があるという書き込みを探してますー

>>89479 マンション検討中さん
住民板の3359、3385とか。
WiFiの件は3503だけど、ルーターはハイスピード動作していた機器のようです。

>>89480 匿名さん
どこの物件でもこのようなことは起こり得ますが、これ以上のデータ通信量が必要な職業でしょうかー

>>89481 マンション検討中さん
3359、3385、3503がその制限にかかったために遅くなったわけではないのでは？
3503は実際に速度を測定しており、時間帯によって変わることを報告しています。
速度制限にかかったなら、そういう現象にはなりません。

仕事してる人だけが使うわけじゃないですよね。
NETFLIXやYoutube等通信容量喰うサービスは子供も大好き。1週間50GBだったら、大抵は大丈夫と思いますが

>>89483
Netflix1時間大体1GBとすると、1週間50時間、1日7時間、家族が他に携帯でも見えてたりすると、ずっと家に行くから制限に行く可能性はあると思うけど。
あとルーターが古いとかなければ、周波数の問題もあるから帯域を変えることで解決したりもする。

今週のエコノミストとか、スタグフレーションの話題は出始めてるね。ハイパーインフレよりは現実味が。

今回のコロナで市況環境が冷めているんだけど、3LDK70㎡程度の部屋が7000とかで買えないですかね？

>>89486 購入経験者さん

一期購入者はそれくらいで購入してますが、売るときは諸費用がのっかって安くても7200万円くらいではないでしょうか？
その予算なら晴海フラッグが良さそうですけどね

当面スミフが高値で売るでしょうから、3Lで7,000万だと10年、下手すると15年待たないと中古でも厳しいと思いますよ。

所沢は値下げしたみたいだけど
完売まで5年はかかりそうだけどね

所沢がよろしければ、スレ違いですので所沢板へどうぞー
ここと値段は変わらないので、ここが厳しければ難しいと思いますー

スミフも値下げするってことじゃないでしょうかー

インフレがこようが、有明で坪300以上で買ってる奴は＊＊＊というのは小学生でもわかると思うがww

>>89486 購入経験者さん

半年までは東京ベイなら余裕。
また住人版の奴が真っ赤な顔して怒り出して、おまえの仕事はどうせ警備員だろ！とか言ってきそうだが。

インフラに備えて買うにしても、選ぶ土地は有明ではないわな笑笑

>>89493 名無しさん
え、警備員じゃないの？爆笑

>>89494 通りがかりさん
インフレじゃなくてインフラにかけるなら有明はアリかもな。

坪300好きだな。

安いうちに買っときなよ。
新築も中古も、今が最安。
すぐ上がっても、
そんなすぐ下がらないって。

インフラ。。住人版。。必死だな。

豊洲に野村證券、三井住友カード、TISインテック、富士ゼロックス、他沢山の本社が移転して来ます。
有明にも住宅需要が増えると良いですね。
それ以上にいま住んでいる人の年収減の影響が多いかな？

ここ、北仲みたいにならなくてよかったね。
https://towerkitanaka.tumblr.com/

>>89500 匿名さん

他は知らんが富士ゼロックスば別に本社を移転する訳では無いぞ。

ここは過去にも色々断定出来ない事を断言していますので、インフレもなかなか信じられませんが、インフレになるとローン金利もそれなりに上昇するのでしょうか？

そりゃ急激に上昇する。変動金利の人のほとんどが
ローンのチャラになる前に家を銀行に取り上げられるってことだ。

>>89492 名無しさん
さすがに小学生は分からないと思う。
この辺の子は君より頭いいけど、買えないとこに執着するほど時間がないからね。お受験あるし。

>>89500 匿名さん
野村證券は、日本橋の本社が再開発になるため、豊洲は仮移転じゃないでしょうか。
第一生命は、既に豊洲に本社機能がありますが、あくまで本社は日比谷だと言いはってます。豊洲だと言いたくないのね。

言いたくない無いというより
第一生命にとって日比谷の建物は歴史上偉大すぎるからな。
そえは分かるような気がする。

仮に、大手町、丸ノ内、日比谷あたりに本社を構える企業が、本社を豊洲に移したら、社会的には都落ちでイメージダウンが強く、大手企業は嫌がると思う。

第一生命は、日比谷本社と豊洲本社の2本立てですよ。

>>89501 マンション住民さん

それで北仲が安くなるなら買いたい

>>89509 匿名さん

そうなんだろうけど登記上は日比谷が本店所在地になってるようだね。

どうやらコロナ終息後もテレワークは定着しそうです。
そうなるとネット環境は非常に重要になるますので、ここのネットスピードの遅さは改善しなくてはなりませんね。
管理組合が発足したら、プロバイダーを替えることは可能でしょうか？

>>89512 匿名さん

>>89513 マンション検討中さん

それすでに反論されてる。

>> 89482
3359、3385、3503がその制限にかかったために遅くなったわけではないのでは？
3503は実際に速度を測定しており、時間帯によって変わることを報告しています。
速度制限にかかったなら、そういう現象にはなりません。

癌研有明病院でも院内感染が出ましたね！

>>89501 マンション住民さん
頭悪そうな文章…
北仲買えなかった人か。
たしかにあのマンションかっこいいよね

>>89514 匿名さん
ルールが決まってるならそれに合わせて整備していくだけでしょうー
どの物件でも同じですが、ルールに従うのが嫌なら専用回線を引きましょうー
あるいは住民のフリをして書き込みしているのは貴方でしょうかー
発信者情報開示もできるので気をつけてくださいー

>>89517 マンション検討中さん
ルールの問題ではなくネット環境の品質の問題であり、その改善方法について検討する必要があるということです。
「あるいは」以下は不適切な書き込みと思いますので、削除依頼しました。

>>89499 匿名さん
インフラてなに？インフラて？

1期から約2割高くなっているんだっけ？当時より明らかに景気が悪くなる見込みなのだから、理屈で言えば、1期又は1期より価格が下がらないと検討する気にならないんだわ。

不景気になって真っ先に暴落するのがタワマンだしな。買うにもリスクを伴うからな。

>>89519 検討中さん

>>89494 に聞いて

>>89518 匿名さん
改善方法は明らかだと思いますー
ネット環境のルールですのでプロバイダーに依頼しましょうー

>>89518 匿名さん
こちらをご覧くださいー
https://net-so-dan.com/archives/229

貴方と同じ悩みをお持ちの方はたくさんいらっしゃいますー
ここで議論するよりインターネットに詳しい会社に問い合わせたほうが早いのではないでしょうかー