シティタワーズ東京ベイ

>>89063 匿名さん

有明は地震の心配ないですか？

江東区湾岸地区は災害につよい
下水道は分流式でムサコリスクはゼロ
海抜も銀座界隈より高い
河川氾濫時は避難先になっている程安全

>>89065 マンション検討中さん
これ、ウソでも何でもなくて本当だからね。有明に防災公園があるのもその証拠。津波が来るところにそんなもの作らんでしょ。
かくいう自分も最近まで知らなかったけどね。

>>89057 検討板ユーザーさん

メリット
・駅近、座って通勤可能
・新宿、渋谷、品川方面に出やすい
・商業隣接(スーパー、クリニック、子供支援センター隣接)
・保育園に落選しない
・小学校学区は分譲マンションばかりで教育熱心な家庭が多いイメージ
・小学生以下の子供の習い事は充実
・間取りが良い
・免震
・有明という土地が災害に強い
・サラリーマンが多い
・南東、北西の眺望はまずまず

■デメリット
・湾岸道路隣接
・駅までの導線が汚い
・江東区(資産性で中央区に劣る)
・遊具のある公園が少ない
・現在の販売価格は高すぎる
・塾通いは豊洲になる(将来出展してくる可能はあるが)

パークタワー晴海と悩んで一期でこちらを購入しました。
共働きで子供がいるので、通勤や家事、子供の習い事等にかかる労力をできるだけ温存したかったためです。
ブランズも検討しましたが、価格が高いのと間取りがいまいち、下がり天井がひどい理由で見送りました。
お金に余裕があればブランズに買い換えたかもしれません。
ただ、他のブランズタワーを見ましたが、共用部の作りは住友の方が良いと思いました。
今後の動向次第ですが、晴海フラッグに買い換えるかもしれません。
駅から遠く、BRTリスク、混んだ電車での通勤は不満ですが、あの開放感には魅力を感じます。
このあたりの判断は有明ガーデンがオープンしないとできないので、早くオープンしてほしいです。

3400 住民板ユーザーさん4 9時間前
私は子供と犬が大嫌いです。そういう住民も住んでいる方を忘れないで欲しいです。
共有部では弁える事がお互いの為です。

しかも参考になるが9人もいる…
うわぁ…

>>89067 匿名さん

客観的で分かりやすく参考になります。ありがとうございます。渋谷、原宿、新宿、袋に出やすいと家族は喜びますよね

暇なネガが住民になりきっちゃう日も近いのかな。
ブランズみたいに事故とか、ハルミみたいに病棟利用説とか、ここはネタないしな。

>>89039 eマンションさん
やったかなー？夢の島は習ったと思うけど、その他はどうだろう。「私たちの東京」って昔からある？
世代と都内でも地域によるのかな？

>>89067 匿名さん

私と全く同じ動きをしていて驚きました（笑）
パークタワーの3on3のコートだけ名残惜しかったのですが、有明ガーデンの広場にそれらしきモノが描かれてるので払拭できそうです。

晴海フラッグも1戸は持っておいて損は無いなーと思っています。
とりあえず開発物件買っておくと、完成まで一喜一憂出来るだけでも楽しめますよね。

そろそろネガがつついてくる頃かな。

>>89073 匿名さん

それじゃ期待に応えないとな。

渋谷に出やすいと言っても、なんと地下鉄移動コストの2.5倍

>>89074 マンション検討中さん

会社から定期代出るし

住民スレ見るに子供嫌い多いのキツイ。PT晴海の方がファミリー向けだったのかな。住んでみて全然挨拶ないし、殺伐としてる気がする。こんなこと書くと住民スレ民から袋叩きに合いそうだからこちらに失礼…

同質だけを求めるなら3LDKがある大規模マンションとか住むなよ。もっと多様性を受け入れて理解してほしい…。子供嫌いですとか書き込むのドン引きだわ。どん引きタワーズ

構造的なものじゃないのか
うちのマンションは、静まり返っているけど
住民版でも、足音がうるさいなんて書き込み見た事ない

>>89076 匿名さん
>同質だけを求めるなら3LDKがある大規模マンションとか住むなよ。もっと多様性を受け入れて理解してほしい…。子供嫌いですとか書き込むのドン引きだわ。どん引きタワーズ
ブーメラン刺さってますよ。対立煽りもほどほどにしてくださいね。

>>89077 匿名さん
騒音のないマンションなどまずない。
住民板に書かれないのは資産価値の低下を嫌ってるだけ。
ただ、一度書かれればウチもウチもと仲間探しと愚痴大会が始まるんだな。

ここの入居者はパークタワー晴海と比較してこっち選んだ人が多いだろうし、パークタワー晴海のファミリーターゲットが苦手でこちらを選んだ人もいるだろうから、子供苦手というコメントが出るのかもしれない

>>89072 匿名さん

89067です。
晴海フラッグは何年待たされるのか疑問ですが、三方向海に囲まれた閑静な立地を見るとやっぱり魅力を感じます。
ただ、あれだけ間取りがあるとどれを買おうか迷きます。タワーを待つべきか板状で決めるか‥。
タワーは免震になるであろう点、完全新築の点が魅力的ですが、いくらででてくるのかわからないのと、かなり高層階にならない限りは板状の方が眺望は良さそうなんですよね‥。
販売再開時にはタワーも一緒に案内があれば最高ですが、タワーは先送りになることも考えられますからね‥。

晴海フラッグって立地悪すぎない？
去年モデルルームも現場も見てきたけど
駅遠すぎだしこれといった店もないし住み辛そう
棟が乱立してて圧迫感あるし申し訳ないけど全然良いと思わなかった
団地みたいだよね

>>89076 匿名さん
子ども嫌い多い？まだマンションそんな入居してないはずですけど。部屋の光もちらほら。

中途半端なネガに、参考になる！が5個もついてるの寒すぎるw

>>89084 匿名さん
最近ネタなかったし、他のMRも閉鎖多いからお察しを。

>>89072 匿名さん
一緒w
落ち着いたらバスケしましょー！

>>89076 匿名さん
住民スレまでチェック欠かさない時間の余裕にドン引きだよ。もっと有意義なことしたら？

住民スレこそ貴重な情報とあれほど言われてませんでした？
箱が上等でも人間の質が悪けりゃ避けたいのは必然

>>89088 匿名さん
住民スレを住民が書いてる保証ないでしょ？
箱が上等ならいいじゃないかな。一緒に住む人はどこのマンションでも選べないし、どこを選んでも似た問題は起きるもの。
最後は自分と家族が納得するかどうかだけど、だからこそ掲示板の情報以外も見たほうがいいと思うけど。

有明に行ったけど
大型トラックが次から次とマンションの目の前を左折して湾岸道路へと入っいくのを見た。
歩道では子供も遊んでいてこれはどうなんだろと思った。
あの横断歩道は危険過ぎるだろ。
事故がおきなきゃいいけど。

>>89089 マンション掲示板さん
誰が何を判断材料にしようが、その人の自由でしょ。
住民スレに住民が書いてる保証はないと言っても、住民しか分からないであろうことも書かれてるし、ある程度は読めば判別できますよ。
住民スレだけで判断してるとは誰も言ってないしね。

>>89090 マンション検討中さん
ちかくに公園がたくさんあるので、歩道で遊んでる人は見たことないですー
ただ公園に移動しているだけだと思いますー

ぶっちゃっけ生活不便でしょ？
我慢せずに吐露してみ

絶対不便だよね
だってミニストップしか近場で買えるとこねえもん今…

いまはそうだろうね。しょうがないわな。

>>89093 匿名さん
有明からすぐに行ける銀座もららぽも新宿も渋谷もお店がほとんどやってないので、自粛中は不便ですー
有明ガーデンがオープンすれば、世界が変わりますー

東京の人は現在全員が不便を強いられてますよね、有明に限らず。

>>89093
逆に君がどんだけ便利なのか教えてみて？
自分からすれば、外でないとコンビニ行けない環境だったり、車持ってないとかの方がよっぽど生活不便。
例え３Ａに住んでいようが公共交通機関使わないと会社すら行けない環境は自分には無理です。

東雲のイオンの近くだと便利かもねー

うちの会社は原則出社禁止ですー

>>89092 マンション検討中さん

初心者マークさんは、1日中歩道に立って監視でもしていたのでしょうか。
ただ自分が見たことないからということで、結論に持っていくのは無理があるね。

89092 マンション検討中さん

子供は信号待ちの間も遊びます。
その時はキックボードでくるくる回って遊んでいました。

>>89096 マンション検討中さん

新宿が有明からすぐってw

住民スレが魔女狩りスレに笑
子供の騒音とか気にならんわ！暇か！

>>89103 匿名さん
では新宿から近いマンションを検討してくださいね

子供嫌いもいるしBBA嫌いもいるし老害嫌いも当然いるだろ。それが集合住宅ってもんだ。
当然それを補うメリットもあるわけでどちらに重きを置くかの問題だな。

本日最多201人、イオンだけでも予定通りオープン出来るものでしょうか？

>>89097 検討中さん
でも近くにスーパーが何軒かあるので全然食べ物には困りませんよ
有明ほど不便なところには皆住んでいないんじゃないですかね？

>>89108 匿名さん
有明から豊洲や東雲、台場まで何分で着くか知らんだろ？てか興味もないでしょ？
なら余計なこと書き込まなくていいよ。

>>89108
食べ物に困る？日本で？日本なんて働いてなくても餓死しないよ。
それに今時ネットスーパーもあるし、近くに何軒もスーパーないとダメなのか。で、大した料理も作れないんでしょ？
内廊下から行けるコンビニないなら、その方が自分には不便極まりない。スーパーは２４時間営業じゃないしね。

歩いて行ける場所にないんじゃすぐ欲しい時や買い忘れが発生した時不便じゃん
豊洲東雲まで車で行くの？
どっかの片田舎レベルじゃん
ここのマンションはイオンありきなんだからイオンない時点でお察しの不便さだろ

近くにスーパーがあった方が良いに決まってる
ネットスーパーもあるからーじゃなくて
ネットスーパーに頼らざるを得ない状況って事でしょ

ダメじゃないけどあった方がいい。
スミフ価格でマンションを買うような人は
ぼったくられる事に鈍感なんだろうな。
りんかい線もそうだけど。