シティタワーズ東京ベイ

数年前に買ってしまい、もう買えないので、マンコミュの知ってる土地のマンションに趣味兼暇潰しがてらコメントしてます。

>>88943 匿名さん
じゃそこに住めよ

オリンピックの2020年に暴落するという予測を多々見ており、自分の肌感覚でも高すぎると思っていたのでマンション買い控えておりました。
今は賃貸ですが、夫婦共に東京出身でお互いの実家も都内にあるため特に家を持つ事に執着はありません。

ただ生前贈与でマンションを買えば贈与税がかからないらしく、頭金出してやるからと親に言われてタイミングを見計らってる最中です。
ぶっちゃけすっ高値で買って親からもらった数千万が水の泡とかも胸糞なので、
いっそ頼らず底値見計らってタイミング良く買えれば良いかなーのスタンスでおります。
相続税で持ってかれるかすみふの懐を肥やすのかの違いですね。
まぁそういうの関係なしに親には長生きしてほしいものですけど。

私も夫婦ともに東京出身でしたが、自分が溜め込んだ現金と政府のインフレ目標から数年前に買ってしまいました。そこまでは予想通りでしたが、ここにきて、まさかのコロナとオリンピック延期ですよね。やはり、将来(特に短期)は予測出来ないもんだと実感しております。

>>88948 匿名さん さん
臨海部は地盤が悪いからやめろって親に反対されませんでした？
うちは互いの親にボロクソ言われましたよ…
東京の年寄りはゴミの埋立地に金払えるかって考えの人結構多いですよねw
あと土地を買ってなんぼマンション買う意味がわかんねえみたいなw
そのくせ頭金出すって言うんだよね何がしてえのやら
マウントなのかこれ？それとも敬えって事なのか？w

どんかプロでも底値どんぴしゃで買えないわ。買えたとしても偶然でしかない。

>>88946 検討中さん

2択？

>>88949 匿名さん
うちも最初ボロクソに言われましたけど、現地読んだら、掌返しでした。そんなもんです。

>>88944 匿名さん
そんなしょうもない人はそもそも転売屋やらないだろうし、やったとして、そもそも買えもしてないよ。

>>88952 匿名さん
あーうちも言われたよ
買う前に現地見せろって奴w
呼んで納得してくれると良いんだけど
ここは首都高で空気悪いし小さな子供いるから普通に怒られそう…

>>88937 マンション検討中さん

何の権限があって言ってるんでしょうかー

>>88947 匿名さん
新築は建築費やらの関係でオリンピックで落ちることはなかったでしょうね。買い控え増えて需給崩れて、中古はモノによっては強気でいけたでしょうけど。今となってはコロナに話題がいってますが。

>>88948 匿名さん
うちも実家は都内ですけど、親の家や資産は全く頭になかったですね。将来予測はやはりできないので、買った時がベストなタイミングだったんだと思います。

うちも親を呼びましたが、反応は良くないですね。
実家は城西です。
親世代は片働きでしたが、今は共働きの時代。価値観は違って当然です。
城西から満員電車で通勤する気にはなれません。

ただ、子育て環境は昔からある街の方が保育園や学校が広かったり、公園も多彩な遊具があるものが多いので、魅力的です。
有明を含む湾岸の公園は広くて良いのですが、遊具が少ないのでもっと増やしてほしいです。

揃いも揃って親が親がって、、マジかよ。

このような記事もありましたー

https://www.sumu-log.com/archives/20775/

東京圏の中古マンション下落は10%、そのあとインフレ（orスタグフレーション）が不況による下落を覆い隠すと予想

>>88959
同感だけど、近年は大学の入学卒業式、入社式にまでついてくる親がいるらしいからね、
子も嫌がらないっていうし・・・仲が良くて宜しいんじゃないの？ｗ

>>88959 匿名さん
そうだね、だから親の金はアテにしたくないのさ
小言といつでも来る券がもれなく付いてくるからね
でも親って子供の事いつまでも心配するもんさ
家って生涯一番高い買い物だからね

どっちにしても今は買い時じゃないってことだね。中古が10%下落してから考えれば良いと。

>>88961 匿名さん
この掲示板の予想よりはまだいいかとー

>>88964 匿名さん
初心者マークであれば記事をしっかり読んでからお願いしますー

嫁の親が城南なのでひとつ隣駅に買いました。嫁の出産や日々手作りのお総菜を貰ったり、win-winですかね(汗)

買ったときは政府が2%のインフレ目標を謳ってたので分り易かったですが、今は考えてもね。超長期的には人口減少から高くはならなくなりそうですが。。。

>>88964
買い時も何も今買う奴なんかいないし定価で買う間抜けもいない。
水面下では業者の指し合い奪い合いも起きてるんだろうけど、
少なくとも突っ張ったままの物件は全く動いてないと思うよｗ

ただ稀にポータルサイトにも出始めてるから欲しい人は地道に目足で探すしかない。
資産価値がー立地がー値上がりがーって言うんならこういうの狙わないとね、もう残ってないだろうけどさ。

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F02XTA04/

>>88966 マンション検討中さん

榊の記事引用で今が投資するときなんて戯言を
書いておきながら、他人に記事をしっかり読め
なんてよく言えるもんだ。

株と違って仕込むのに多大な労力がかかるのが不動産。維持も大変でしかも見返りは大したことない。

不動産業を営んでいるのではないので、タイミング図らないで、家族の事を考えて買えばいいですね。

>>88966 マンション検討中さん
あなた自身が書いてる文を参考にしましたー

> 中古マンション下落は10%、そのあとインフレ・・・

ホラ、どう読んでも10%下落してから買うのがベストですよねー
今は買い時じゃないってことですよねー

例えば今35歳で80歳まで生きるとして、今7,000万で購入して45年住むのと、3年後に6,300万で購入して42年住むのでは年間コストに均すと6万も違わないんだよね。
購入するまでの3年間の家賃もあるし、価格が下落するのを待つのも考え物だと思うよ。
飽くまでツイの住まい探しという面ではね。

下がる局面ではタイミング図る事こそが家族の事を考えるって事だろ。

終の棲家を35歳で決めて、それに縛られて一生住めなんてそんな設計聞いた事ない。

>>88968 匿名さん

私も同じ部屋見てました(笑)
投資物件の値下がり始まりましたね

>>88959 匿名さん

子供ができると親との交流が増えます。
孫かわいさに頻繁に会いにきますよ。
子供の成長は早いですからね。

>>88972 匿名さん
普通の中古マンションの下落率のことなので、よく読んでくださいー

いよいよですー

>>88937 マンション検討中さん
住民だけど、今の時点で静かか判断するのは早いだろ。
ウエストだけど、フロアまだ4分の1とかだし。
あと駐車場も、ウエスト1機だからこの先どうなるか、保険でもう1台はセントラルにしてるけど。

それにしてもサラリーマンは暇で羨ましい。

>>88947 匿名さん
東京出身なら湾岸は過去のイメージからあまり住みたがらないでしょ
のらえもんさんも、湾岸は地方出身者が８割とデータ出していましたし。

>>88978 マンション検討中さん

またスミフの株価下がりましたねー
いつまで値下げせずに耐えられるのでしょうかー
普通の中古マンションになる日も近いのではないでしょうかー

>>88981 マンション検討中さん
それはあるな。有明東雲豊洲は近寄ってはいけないイメージだったのに、20年で変わりゆくものだね。
こんなに空が開て整備されるなんて思わなかった。
とはいえ昔は何もないから買うなんて選択肢なかったけど。

某金融機関の話では、湾岸は、サラリーマン投資家が保有している物件も多いそうだ。
彼らは、銀行からの住宅ローンで1軒目を購入し、その後2軒目をフラットの住宅ローンで購入、2軒目に住んで1軒目を賃貸に出している人が多いとのこと。
フラットは本人の実在確認を確実に行うが、銀行は返済が滞らない限りは、うるさいことはいわないのかも。今年の4月からは、フラットの貸出し基準が厳しくなったこともあり、この手段で2軒目を購入することは厳しくなっているようだ。
今まで可能であったものが基準見直しで出来なくなることで、その分の需要が減少するだけでなく、サラリーマン投資家の一部には利益が出ている1軒目の投資物件を売却しようとする動きも出る可能性あり。湾岸に関しては、中古物件は他の地域より弱いのではとも思う。

>>88981 マンション検討中さん
のらえもんも同じこと言ってましたか
私も8割が地方出身者って記事どっかで見ました
2割は夫婦どっちかが東京出身だそうです
東京から首都圏に範囲広げても5割に満たないらしく、
それだけ遠方の人達が好んで買っている事になります
まぁ格好のディスりネタにされますよね

この物件は東京区内の前住所が72%と住友不動産のニュースリリースにあったけど。

>>88986 マンション検討中さん
前住所が区内なのと出身が区内なのとでは全く別物では？

そんな事いったら田園調布だって出身は田舎の人がほとんどでしょ。

論点がすり替わってるような…
前住所が区内だからって出身が変わるわけではありません
なので8割が地方出身者というのは別に間違ったデータではないですよね？
田園調布がどうかは知りませんけど

間違ったデータというか、出身という定義そのものが曖昧だからどうにでも主張できるでしょ。
前住所というのが購入者属性として公開される情報だからそれで判断するしか無いと思うが。

え…出身が曖昧ってどゆこと…
そんな事言ったら何のアンケートも意味をなさないんだけど

言葉通りだよ。購入者の前住所はアンケートからとってるデータでは無い。

出身って生まれた場所？最終学歴地？それとも本籍地？
証書なんかは本籍地が書かれるけど。

地方出身者が東京に出てくるタイミングって大学入学とか新卒のタイミングが多いのでは？
いきなりその時点でマンションなんて買わないよね？
だから必然的に前住所(賃貸)は区内になるものなのでは？
だから前住所を知ったところで何の情報にもならないような…
そも何で前住所の話してるんだっけ？
出身の話してたはずだけど…

出身って生まれた場所だよね
まぁ生まれも育ちも一緒の場所の人が多いだろうけど

その出身なら別に湾岸で特別な特性は無いと思うけどな。
よくディスられるのは湾岸のマンションに住む人は80%地方から入居してる
って事でしょ。それは前住所って事だよね。

>>88996 マンション検討中さん
えーと…残念ながら前住所なんて関係ないと思いますよ
人にどこ出身って聞いて前住所の話する人なんていませんよね？
地方出身者=地方生まれの人です
少なくとも私はその認識です

人にどこ出身って聞いて前住所の話する人なんていませんよね？
YES
しかしマンションの購入者の属性は前住所データ。
そのデータで湾岸マンションの特性を判断する。

純粋に東京出身者は共働き&育児両立のために実家近くに家を買うだけなのでは？
湾岸が実家って少ないし
逆に地方出身は育児で親のヘルプが得られないから職住隣接&便利な湾岸を選ぶとか

地方出身者が多いというのも湾岸マンションの特性だと思いますけどね
どうしても否定されたいようですねw
別にいいじゃないですか？

地方で生まれて東京の大学を出て東京で就職した地方出身者が
80%の新築マンションがあったとしても
そんなの湾岸マンションの特性だと思わんね。

でも首都圏出身者も5割満たないんですよね…
これは結構特徴的なんじゃないかな？
まぁ比較対象がないので何とも言えませんが

夫婦ともに東京出身だと、それぞれの実家や勤務先で住む場所絞るから、湾岸は興味はあるけど候補にはならなかったな。

昔の湾岸を知る親を持つとほぼ間違いなく反対されますからね…
これは特徴だと思いますね

そうかなぁ。会社の仲間を見ても東京生まれ東京育ちは2割いるか
いないかのイメージだけどな。
東京周辺の大学を出ているということであれば8割くらいいると思うけど。
そんな感じじゃない？

>>89005 マンション検討中さん
あ?言われてみれば確かに
タワマンってキャッチーだから槍玉にあげやすいってだけか
よく地方出身者が騙されて買ってる?とか言うけど
そもそも東京に東京出身者が2割しかいなけりゃ順当だわな

すまん波線が？に変わってもうた

今から吉野家に弁当買いに行くけど、有明は外食どうしてるの？

>>89003 匿名さん さん

あなたはなぜここにいるの？
恥ずかしすぎるからどっか好きなとこ行けよ（笑）

>>89008 匿名さん

台場の吉野家でテイクアウトよ。

住民板ピリついてるからこちらにごめんだけど、ミニストップ最高！在宅ワークに最高の友になってる。

人間なんて自分が育った環境が全てだからな。田舎者が集まれば田舎の流儀が主流になっちまう。
子供はうるさいのが当たり前、とかさ。

>>89012 匿名さん

そもそも東京自体が田舎者の集まりで動いてるようなもんだからな。
数年住むと新しく来た田舎者をそうやって馬鹿にするが流儀なんだな。

有明にも吉野家なかったっけか。

コロナで手厚い補償とか、完全にインフレ目当てやろ。
少なくとも円安で物価高は確実だな。終わった。

インフレマン来てんね

>>89014 匿名さん
TFTにすき家があるお

ミニストップがそんなに有難い存在なのですね
大変ですね

>>89013 匿名さん
どこで育ったかが最も大事。子供の頃に刷り込まれた常識は根深いよ。

>>88985 匿名さん
家買うなら実家近くや馴染みのあるとこから選ぶのが大半だと思いますよ。
だから、東京出身の人は先住民がいない湾岸を購入する人が少ないというだけのことだと思います。
地方出者が多いのは、東京に馴染みがないけど、その中でいい場所どこ？で湾岸になってるだけだと思います。

>>88981 マンション検討中さん
同年代で過去のイメージで湾岸嫌だなんて言ってる人いないですよ。そこそこのおじさんくらいです。

>>89019

そこは否定はしないけど、東京と言っても山手で育った人もいれば
下町で育った人もいるから、いい悪いは別として常識に違いは出る。
田舎も同様だろ。
東京と田舎の相違点で子供の頃に刷り込まれた常識を議論することに
意味があるとは思えんが。

東京大地震とかあれば津波で飲み込まれるでしょ
だから湾岸は嫌です

>>89017 検討中さん
TFT郵便局もあるよね
地味に有能だよなw

>>89023 匿名さん
お前有明のこと全然分かってねーな
そんな奴がここに書き込むなよ
無知を自ら晒してるようなものだぞ
恥ずかしい

>>89023 匿名さん
ちゃんと調べてから出直してね

>>89024 匿名さん
TFTは有能ですよ。すき家、モスバ、ダイソー、丸善、郵便局に居酒屋etc..
昔から住んでる人間にとっては、有明の銀座商店街みたいなもんですからね。

地方の方の集団入植場所っていうこと？
まぁ、あながちあたっているが。
https://wangantower.com/?p=17270
ここ読んでみ

>>89027 マンション検討中さん
あとヒカキン御用達の大塚家具ねw

どこ出身とか割合とかどうでもいいわ。
そんなことより選挙の投票率の低さはなんとかならないのかね。

>>89023 匿名さん
東京湾は津波大丈夫だよ。湘南なアウトだけど。

>>89023 匿名さん
さてはアナタ、世田谷に住んで火事で焼き出される系だな

>>89029 匿名さん
大塚家具もここまで何とか持ったけど、倒産は秒読みだと思います。
久美子は倒産はコロナウイルスが原因と言うでしょう。

>>89033 匿名さん
そこはヤマダ電機が何とかしてくれるのでは？
PC関係は沢山売れてて大忙しですよ。
家具も実は買う人がいます。引っ越しを止めれないのと一緒。
この先は分からないけどね。選手村のケースとかあるし。

>>89028 マンション検討中さん
湾岸以外のデータがなきゃ比較できないし

>>89028 マンション検討中さん

のらえもんのアンケート。だいたい会社で働いていて
2割くらいが東京生まれ東京育ちというのと合致してるから
湾岸以外の他のマンションでアンケートとっても同じくらいの割合だと思うよ。

人口調査の割合から湾岸は地方出身が多いのでは推定しているけど、
人口調査で東京割合が増えるのは、地方出身者が結婚してできた子供達や、
代々東京に土着している人も含めるからだよ。
そういう人はそもそもマンション購買層で無い。

地方の方が良くわからず買わされているってこと？

東京で育つと小学校で「私たちの東京」って教科書での学習が必須。埋立の歴史、災害の歴史、土地柄、ゴミ埋立、０メートル地帯、工業地区の土壌汚染、液状化、海沿いに朝鮮労働者のを住まわせていたこと、など学ぶわけです。だから東京で育つと、えっ海沿い？って感じる人もいるわけです。

>>89037 マンション掲示板さん
東京生まれ東京育ちだけど、そんなの習った記憶がないな。

>>89038 匿名さん

「私たちの東京」 しらないの？小4位でやらなかった？

私たちの東京
埋立地の歴史など

>>89040 eマンションさん

床が古そうですね！

埋立地が嫌なら検討しなければいいだけ。気になるからここにいるんでしょ。
液状化の懸念がある晴海以南の埋立地か、火災で延焼する墨田、足立等の下町か、
水害で真っ先に水没する江戸川、葛飾か、もはや東京とは呼べない23区外しか
経済的に買えない状況だから、まぁ埋立地が最もマシかな、って思ってるんでしょ。

なぜ近年まで工業地帯で人がすむ場所ではなかったか。その辺りを調べると色々とわかりそうですね。

東京の地震は近い将来あると予測されてるけど、ずっとないね
人間は馬鹿で楽天だから住めるのだよね

>>89044 匿名さん
熊本地震は120年ぶりに起きましたが、関東大震災から97年目のリスクをどう考えるかですね。

キラウエア火山も噴火すれば、ベネチアも水没する。人間はもしもの時だけのために生きていないからね。住みたいところに住めばいいし、他人が口出すことでなはいね。

>>89046 匿名さん

でもさ、被災したら 補償しろとか支援しろとか言うじゃん

先人の知恵や歴史から学ぶことも大切と思う

>>89045 匿名さん
熊本市の免震、制震マンション、西市のタワマン は被害無、軽微程度ですからね。

地震保険、国の補償踏まえ、万が一が起きた時に対応できる範囲でマンション買えばいいでしょ。
どこに住んでも絶対はないから、地震だけじゃなく、何かが起きて半分以上価値が下がることも想定して。
経済的死亡に陥らなければ、後は死なない場所探せばいい。液状化じゃ人は死なない。倒壊、火災等死ぬリスクは湾岸は東京の他の場所より断然低いよ。

>>89037 マンション掲示板さん
学校の教え通りをそのまま鵜呑みにせず、疑問に持ち、あらゆることを比較検討して買ってるんでしょう。

>>89044 匿名さん
そう思うなら、東京、関東から引っ越さないとですね。早くどっか行きましょう。地震大国日本のどこかに。

>>89025 検討中さん
大して調べもせずに、偉そうにぺちゃくちゃ人のことを否定するんですよね。人を否定するって、結構大きなことだと思うんですけど、、失礼にも程がありますよね。

地震が心配な人は、ヨーロッパにでも住めばいいと思う。

災害とあわせてこういうことも心配した方がいいと思いますー

>>89053 匿名さん

ピナツボ火山とかあるさ

>>89053 匿名さん

ポンペイとか

入居した方々、メリット、デメリットを教えてください。迷っています。

>>89052 匿名さん
失礼？どっちがだよ。
湾岸の定義は？津波に飲み込まれる場所は？同じ埋め立て地の勝どきら辺は含まれる？
これらに全て答えた上で出直してくださいねーw

>>89054 マンション検討中さん
大変痛ましい事故です。亡くなられた作業者におかれましては御冥福をお祈りいたします。

湾岸に津波が来るニキは確実に湾岸以外から書き込んでる煽り屋だろ。どうせ検討すらしてないんだから余計なこと書かなければ良いのに。

>>89058 検討中さん
分かりにくくてすみません笑
検討中さんのコメントに同調して、検討中さんが返事した人に、失礼だぞ！ってコメントしました笑

>>89061 匿名さん
すいませんが、こちらのコメントも分かりにくいです

>>89055 マンコミュファンさん
>>89056 マンコミュファンさん
ヨーロッパはイタリアなど一部を除いて、地震のリスクはほぼありません。
ちなみにピナツボ火山はフィリピンですw

>>89063 匿名さん

有明は地震の心配ないですか？

江東区湾岸地区は災害につよい
下水道は分流式でムサコリスクはゼロ
海抜も銀座界隈より高い
河川氾濫時は避難先になっている程安全

>>89065 マンション検討中さん
これ、ウソでも何でもなくて本当だからね。有明に防災公園があるのもその証拠。津波が来るところにそんなもの作らんでしょ。
かくいう自分も最近まで知らなかったけどね。

>>89057 検討板ユーザーさん

メリット
・駅近、座って通勤可能
・新宿、渋谷、品川方面に出やすい
・商業隣接(スーパー、クリニック、子供支援センター隣接)
・保育園に落選しない
・小学校学区は分譲マンションばかりで教育熱心な家庭が多いイメージ
・小学生以下の子供の習い事は充実
・間取りが良い
・免震
・有明という土地が災害に強い
・サラリーマンが多い
・南東、北西の眺望はまずまず

■デメリット
・湾岸道路隣接
・駅までの導線が汚い
・江東区(資産性で中央区に劣る)
・遊具のある公園が少ない
・現在の販売価格は高すぎる
・塾通いは豊洲になる(将来出展してくる可能はあるが)

パークタワー晴海と悩んで一期でこちらを購入しました。
共働きで子供がいるので、通勤や家事、子供の習い事等にかかる労力をできるだけ温存したかったためです。
ブランズも検討しましたが、価格が高いのと間取りがいまいち、下がり天井がひどい理由で見送りました。
お金に余裕があればブランズに買い換えたかもしれません。
ただ、他のブランズタワーを見ましたが、共用部の作りは住友の方が良いと思いました。
今後の動向次第ですが、晴海フラッグに買い換えるかもしれません。
駅から遠く、BRTリスク、混んだ電車での通勤は不満ですが、あの開放感には魅力を感じます。
このあたりの判断は有明ガーデンがオープンしないとできないので、早くオープンしてほしいです。

3400 住民板ユーザーさん4 9時間前
私は子供と犬が大嫌いです。そういう住民も住んでいる方を忘れないで欲しいです。
共有部では弁える事がお互いの為です。

しかも参考になるが9人もいる…
うわぁ…

>>89067 匿名さん

客観的で分かりやすく参考になります。ありがとうございます。渋谷、原宿、新宿、袋に出やすいと家族は喜びますよね

暇なネガが住民になりきっちゃう日も近いのかな。
ブランズみたいに事故とか、ハルミみたいに病棟利用説とか、ここはネタないしな。

>>89039 eマンションさん
やったかなー？夢の島は習ったと思うけど、その他はどうだろう。「私たちの東京」って昔からある？
世代と都内でも地域によるのかな？

>>89067 匿名さん

私と全く同じ動きをしていて驚きました（笑）
パークタワーの3on3のコートだけ名残惜しかったのですが、有明ガーデンの広場にそれらしきモノが描かれてるので払拭できそうです。

晴海フラッグも1戸は持っておいて損は無いなーと思っています。
とりあえず開発物件買っておくと、完成まで一喜一憂出来るだけでも楽しめますよね。

そろそろネガがつついてくる頃かな。

>>89073 匿名さん

それじゃ期待に応えないとな。

渋谷に出やすいと言っても、なんと地下鉄移動コストの2.5倍

>>89074 マンション検討中さん

会社から定期代出るし

住民スレ見るに子供嫌い多いのキツイ。PT晴海の方がファミリー向けだったのかな。住んでみて全然挨拶ないし、殺伐としてる気がする。こんなこと書くと住民スレ民から袋叩きに合いそうだからこちらに失礼…

同質だけを求めるなら3LDKがある大規模マンションとか住むなよ。もっと多様性を受け入れて理解してほしい…。子供嫌いですとか書き込むのドン引きだわ。どん引きタワーズ

構造的なものじゃないのか
うちのマンションは、静まり返っているけど
住民版でも、足音がうるさいなんて書き込み見た事ない

>>89076 匿名さん
>同質だけを求めるなら3LDKがある大規模マンションとか住むなよ。もっと多様性を受け入れて理解してほしい…。子供嫌いですとか書き込むのドン引きだわ。どん引きタワーズ
ブーメラン刺さってますよ。対立煽りもほどほどにしてくださいね。

>>89077 匿名さん
騒音のないマンションなどまずない。
住民板に書かれないのは資産価値の低下を嫌ってるだけ。
ただ、一度書かれればウチもウチもと仲間探しと愚痴大会が始まるんだな。

ここの入居者はパークタワー晴海と比較してこっち選んだ人が多いだろうし、パークタワー晴海のファミリーターゲットが苦手でこちらを選んだ人もいるだろうから、子供苦手というコメントが出るのかもしれない

>>89072 匿名さん

89067です。
晴海フラッグは何年待たされるのか疑問ですが、三方向海に囲まれた閑静な立地を見るとやっぱり魅力を感じます。
ただ、あれだけ間取りがあるとどれを買おうか迷きます。タワーを待つべきか板状で決めるか‥。
タワーは免震になるであろう点、完全新築の点が魅力的ですが、いくらででてくるのかわからないのと、かなり高層階にならない限りは板状の方が眺望は良さそうなんですよね‥。
販売再開時にはタワーも一緒に案内があれば最高ですが、タワーは先送りになることも考えられますからね‥。

晴海フラッグって立地悪すぎない？
去年モデルルームも現場も見てきたけど
駅遠すぎだしこれといった店もないし住み辛そう
棟が乱立してて圧迫感あるし申し訳ないけど全然良いと思わなかった
団地みたいだよね

>>89076 匿名さん
子ども嫌い多い？まだマンションそんな入居してないはずですけど。部屋の光もちらほら。

中途半端なネガに、参考になる！が5個もついてるの寒すぎるw

>>89084 匿名さん
最近ネタなかったし、他のMRも閉鎖多いからお察しを。

>>89072 匿名さん
一緒w
落ち着いたらバスケしましょー！

>>89076 匿名さん
住民スレまでチェック欠かさない時間の余裕にドン引きだよ。もっと有意義なことしたら？

住民スレこそ貴重な情報とあれほど言われてませんでした？
箱が上等でも人間の質が悪けりゃ避けたいのは必然

>>89088 匿名さん
住民スレを住民が書いてる保証ないでしょ？
箱が上等ならいいじゃないかな。一緒に住む人はどこのマンションでも選べないし、どこを選んでも似た問題は起きるもの。
最後は自分と家族が納得するかどうかだけど、だからこそ掲示板の情報以外も見たほうがいいと思うけど。

有明に行ったけど
大型トラックが次から次とマンションの目の前を左折して湾岸道路へと入っいくのを見た。
歩道では子供も遊んでいてこれはどうなんだろと思った。
あの横断歩道は危険過ぎるだろ。
事故がおきなきゃいいけど。

>>89089 マンション掲示板さん
誰が何を判断材料にしようが、その人の自由でしょ。
住民スレに住民が書いてる保証はないと言っても、住民しか分からないであろうことも書かれてるし、ある程度は読めば判別できますよ。
住民スレだけで判断してるとは誰も言ってないしね。

>>89090 マンション検討中さん
ちかくに公園がたくさんあるので、歩道で遊んでる人は見たことないですー
ただ公園に移動しているだけだと思いますー

ぶっちゃっけ生活不便でしょ？
我慢せずに吐露してみ

絶対不便だよね
だってミニストップしか近場で買えるとこねえもん今…

いまはそうだろうね。しょうがないわな。

>>89093 匿名さん
有明からすぐに行ける銀座もららぽも新宿も渋谷もお店がほとんどやってないので、自粛中は不便ですー
有明ガーデンがオープンすれば、世界が変わりますー

東京の人は現在全員が不便を強いられてますよね、有明に限らず。

>>89093
逆に君がどんだけ便利なのか教えてみて？
自分からすれば、外でないとコンビニ行けない環境だったり、車持ってないとかの方がよっぽど生活不便。
例え３Ａに住んでいようが公共交通機関使わないと会社すら行けない環境は自分には無理です。

東雲のイオンの近くだと便利かもねー

うちの会社は原則出社禁止ですー

>>89092 マンション検討中さん

初心者マークさんは、1日中歩道に立って監視でもしていたのでしょうか。
ただ自分が見たことないからということで、結論に持っていくのは無理があるね。

89092 マンション検討中さん

子供は信号待ちの間も遊びます。
その時はキックボードでくるくる回って遊んでいました。

>>89096 マンション検討中さん

新宿が有明からすぐってw

住民スレが魔女狩りスレに笑
子供の騒音とか気にならんわ！暇か！

>>89103 匿名さん
では新宿から近いマンションを検討してくださいね

子供嫌いもいるしBBA嫌いもいるし老害嫌いも当然いるだろ。それが集合住宅ってもんだ。
当然それを補うメリットもあるわけでどちらに重きを置くかの問題だな。

本日最多201人、イオンだけでも予定通りオープン出来るものでしょうか？

>>89097 検討中さん
でも近くにスーパーが何軒かあるので全然食べ物には困りませんよ
有明ほど不便なところには皆住んでいないんじゃないですかね？

>>89108 匿名さん
有明から豊洲や東雲、台場まで何分で着くか知らんだろ？てか興味もないでしょ？
なら余計なこと書き込まなくていいよ。

>>89108
食べ物に困る？日本で？日本なんて働いてなくても餓死しないよ。
それに今時ネットスーパーもあるし、近くに何軒もスーパーないとダメなのか。で、大した料理も作れないんでしょ？
内廊下から行けるコンビニないなら、その方が自分には不便極まりない。スーパーは２４時間営業じゃないしね。

歩いて行ける場所にないんじゃすぐ欲しい時や買い忘れが発生した時不便じゃん
豊洲東雲まで車で行くの？
どっかの片田舎レベルじゃん
ここのマンションはイオンありきなんだからイオンない時点でお察しの不便さだろ

近くにスーパーがあった方が良いに決まってる
ネットスーパーもあるからーじゃなくて
ネットスーパーに頼らざるを得ない状況って事でしょ

ダメじゃないけどあった方がいい。
スミフ価格でマンションを買うような人は
ぼったくられる事に鈍感なんだろうな。
りんかい線もそうだけど。

>>89111 匿名さん
おれは5分先のスーパーも車で行くよ。
というか独身なのに何故そんなにスーパーにこだわる？
どうせ豊洲民だろ、あんた。いつもの。
どんぐりの背比べだよ、外から見たら。

>>89114 名無しさん
誰かと勘違いしてるみたいだけど家族だし子供もいるんで
車で全部済ませられるならいっそ千葉で良いんじゃね

今どき東京で5分先に車で行く人は激レアさん。
レアでない普通の人にとって今の有明が不便なことは議論の余地がないでしょ。

>>89115 匿名さん
妻も子供もいるのに買いもしないマンションの掲示板にネガしてんの？笑
そんなパパ嫌だなぁ、性格良くないのは確実だし。
豊洲民はあってた？

>>89117 名無しさん
え？ここ検討板だよね？
買ってない事前提だと思うがお宅は違うの？
住民板へ行ってくださいな

>>89118 匿名さん
こらこら話逸らすなダメパパさん。
買ってないひと＝検討者でもないだろ、それに買ってももう1部屋買うなら検討者。
性格悪いからコロナ離婚気をつけなよ。

>>89119 名無しさん
話そらしてんのはあんただよw
コロナ離婚とか性格悪いとか人格攻撃してくる方がどうかと思う
まぁ不便に対して反論できない証拠なんだけども
うけど

>>89121 匿名さん
すみません、そういう約束でしたねw

一期から値上げしたけど、経済状況が死んだいま一期並みに値下げしても、売れないだろうよ。

仮に数ヶ月後に新型コロナが弱めに収束しても、同じように経済が回るのかといえばNOなんだわ。

原油価格も18年ぶりの安値まで暴落して、以前より資材など激安で仕入れられるのに不動産価格だけ値下がらないとかあり得ないで。

>>89123 マンション検討中さん
1期の価格で売ってくれる人がいるなら、複数部屋欲しいです。

また登場 激レアさん

1期っていまの価格の何割くらいだったんですか？

>>89126 住民板ユーザーさん4さん
2割くらい安いかな？

>>89120 ダメパパさん
有明住民を不快にさせて性格悪いと書いたら人格攻撃？面白いなあんた。笑
エレベーターで下に降りれば歩いて10メートルくらいのところにコンビニがある。
商業施設がオープンすれば目の前に2000平米のスーパー。
これが不便とでも？PCTより便利だと思うけど、あそこ何気にアオキ遠いし。

というか比べてるレベルが低すぎるんだよな。申し訳ないけど。
何年ここでネガしてるのさ。そんな時間があるならその時間家族に使えば？
あと豊洲ラブならせめてブランズとか買えば？既に事故物件だけど。

あ、若葉なんでスルーしてくださいね。

明日大雨だってさ
スーパーいつオープンするか分からないし大変だよね

イオンがオープンするまでは不便て話でしょ。まぁ当たり前の話じゃないかな。

なお、開業日は2020年5月15日を予定しておりますが、
情勢に応じて再延期の可能性もあり、
その場合にはあらためてお知らせいたします。

oh…

文化堂もあるけど、品揃えと価格が微妙で、有明は一区画がどでかいからな。

まだオープン前のこんな状況で言うのも何だけど、
イオン等は前前回のオリンピック招致の有明選手村計画による
人口大幅増加のデータを基礎にしている出店だから、検討者としては、
今の3倍以上の人口予想が大きく外れる事が確実になった場合、
閉店していく恐れも無い訳では無いことを頭の片隅にでも置いていた方
がいいと思うよ。

豊洲のアオキ使えば良いのでは？

東雲イオンは10本以上のタワマンと東雲UR、辰巳団地の住民を顧客にしてるからなぁ。
それと比べると明らかに有明は母数が少ないわな。。
東からシティタワー、ガレリア、オリゾン、プレミスト、シティタワーズ2本、マーレ、スカイタワー、シティタワーで全部か？後でミッドクロスができるか。
マーレ以西は文化堂に1/3は持ってかれそうだな。

>>89130 匿名さん
大雨だったら近くにスーパーあろうと一緒だろ。
それにこんな時に土日にスーパーなど行かんし。
行くの？大変だね。

>>89108 匿名さん
有明は手近に文化堂、格安のOKストア、自転車圏内台場と豊洲の成城石井、そこに加えて品質良さめのイオンスタイルできて幅広くありますよ？
お宅のところは何があります？

>>89134 マンション検討中さん
へー。詳しいんですね。すごいですねー。

>>89136 匿名さん
すごいなー。勉強になるなー。

天気悪いと住民板がまた荒れるな…

>>89103 匿名さん
決して近くはないですね。ただ、空いてて快適に新宿までいける唯一と言ってもいい路線ですよ。りんかい線は。

親戚のマンションも目の前のイオンが去りましたが、別のスーパーに変わりましたので、無いことはないですね。

私も新宿勤務ですが、10分越えると立ちながらの通勤はしんどいので、ここを検討してます
水辺に近い再開発エリアに住みたいので、新宿まで10分以内の場所は住みたい場所がありません

>>89144 匿名さん

その属性だったら品川シーサイドの方がよくない？

新宿なら小石川だよ
春日駅から大江戸線で10分ぐらいだよ
強く勧める

>>89130 匿名さん
クルマ持ってるから大丈夫
余計なお世話だね

春日は有明の1.5倍以上かそれ以上の値段するし、新宿じゃなく新宿西口に15分位だしな。

>>89134 マンション検討中さん
いやいや現実的に無理なデータを元に出店計画進めるほど馬鹿じゃないよ。笑
スミフもイオンもわかっててあのデータ使ってるでしょ。

住民板見てきたんだが、自分の階しか行けないから上が煩くても注意しに行けないらしい
住不が対応するとしても掲示板の貼付だけだそうだ
騒音トラブル発生したらどうやって解決したら良いんだろうね
自分で手紙書いて上の階のポストに投函とか？
てかこのマンションの防音どないなってんねん…

>>89149 匿名さん
まぁコロナでオリンピック延期してるし出店も延期してるし色々想定外だからどうなるかなんて分からんよ

>>89150 匿名さん

管理会社からクレームがあるとのお手紙をポスティングしてもらう。
だめなら、理事会にお手紙書いて理事の人に仲裁の労をお願いできるか相談する。
だめなら、弁護士に相談。
だいたいそんな感じだと思うよ。
管理会社も理事会も片方の見方にはならない。お互いに話し合って解決して下さい以上の事は言えない。

>>89152 匿名さん
すみふはポスト投函や個々の注意は行わないって書いてあるよ…
んでもって理事会も今のところ無いコンシェルジュもいない…辛いな

>>89153 匿名さん

少なくともコンシェルジュの仕事では無いな。普通は理事会からお願いすれば管理会社は注意業務は受けられるはず。
管理費滞納者への注意業務と一緒だよ。

>>89136 匿名さん
東雲イオンの混雑は異常だから、そっちのがオープンすればだいぶ流れると思うよ。
レジ待ち地獄なので。

プール付きってガレリアとパークシティ豊洲くらい？
ここは付いてないけど有明スポーツセンターあるからいいのか

>>89156 匿名さん
マーレやスカイにもある。
でもそんなに使わないから要らない。スポーツセンターで十分。

>>89128 名無しさん
残念だけど、有明なんて今はまだバカにされるレベルだよw
今後発展するかもしれんが。

>>89149 匿名さん
馬鹿の意見に反応しない方がいいよ。

>>89158 名無しさん
残念だけど君はバカにされるレベルだよ。
今後の発展もないよ。

>>89150 匿名さん
仮に行けたとして直接注意に行くつもり？

>>89150 匿名さん
自分の階しかいけないなら、共用施設はどうするんだろう？

そういえばスーパーの議論してたけど、イオンのネットスーパーって頼むと家にいないとダメなんだけど、ミニストップにその受け取りサービスがあるから、ここだと自宅にいなくても簡単に受け取れる。
なんて不便なんだ！笑

>>89160 eマンションさん
特大ブーメランだなww
有明バカにされてよほど悔しいんだなww
かわいそうにww

>>89162 名無しさん

そこに突っ込むんだ

検討板なのに、やたら興奮してる明らかな住人が1名いるな笑笑

>>89162 名無しさん
共用施設の階にはエレベーターで行けるけど、廊下にオートロックがあって共用施設以外行けない。

約10年前に有明のタワマン、確かブリリアだったか冷やかしで見に行った。まだオリンピックが東京に決まる前だったが、デベの営業が有明はこれからオリンピックに向けてどんどん発展する、東京の先端都市になる、地下鉄計画もある、みたいなバラ色の話をしてくれた。それから10年、有明の風景はまったく変わっていない。有明ってそういう場所。

住民は住民板行けっつーの
ここいたって面白く無いでしょ？
ちょっとでもネガティブな事言うと過剰反応するし面倒くさい
有明今は相当不便だと思うよ
それなのにネットスーパーがあるとか豊洲東雲がある(全然近くない)とかさー
そんなん検討者からしたら、有明じゃなくていいだろって話なワケ

イオンはモールを閉めてテナント料金も下げたりしてるから経営が大変になるのでは。
このまま影響が長引けば、東雲イオンから流れる客を期待するような新規出店は見直す経営判断もあり得るかも。

>>89170

そもそも豊洲、東雲、お台場とあってカニバルのはもともと火を見るよりも明らか。
あんなとこに商業施設作っても車でしかいけない。りんかい線に乗ってわざわざ
行くような場所じゃないわな。

そかそか

そうなんだよなぁ
台場は遠方から人集まるけど
例えばチームラボとかビッグサイトのイベント帰りに有明寄るかっつったら寄らねえわな
ヴィーナスフォートとかダイバーシティとか逆側行っちゃうよ
劇団四季と謎のシアター帰りの客掴むしかねえ
最初は物珍しさで人来るかも知れんけど有明ガーデンでいちいち買い物しようって遠方の客がいるか微妙
豊洲市場からも離れてるし
立ち位置的には東雲のイオンみたいな感じになりそう…地域密着的な

豊洲は豊洲に元から人も多かったし、ららぽ数年後に分譲だけで4.5千戸増えてるし、賃貸もたくさんできた。近くにも、晴海や新豊洲に人が増える前から、塩浜、枝川、越中島に無茶苦茶人がいる。

ガーデンシティは、北有明に人が多くなく、徒歩圏内の市場前、台場、有明南、台場、東雲西に人が少なすぎるのが悩ましいな。豊洲とキャナルコートからちょっと頑張ってくるぐらいか。

月島や勝どきからは徒歩自転車は遠いし、電車もない。バスが車でどれほど人がくるかな？

>>89169 匿名さん

思うけど買う気ない検討する気ないネガも出てった方が良いんじゃない。

50レス位読んだけどネガさんの意地が悪い投稿に住民が反発してる印象を抱いた

有明って台場と豊洲と東雲に完全に包囲されてるよなw
城東に住んでる人間は豊洲が臨海部で一番近いからか人多い
豊洲はチームラボも市場もあるし、360度シアターうざいBBQエリアとかもあるから遠方からも人来てる
豊洲と台場はレジャー、東雲と有明はちょっと離れたタワマン街って感じかな
やっぱ東雲カテゴライズだな有明は
東雲は昔ウエアハウスがあって良かったんだけど今はパチンコ屋のイメージ強いし
有明の方が幾分ポテンシャルあるかなー知らんけど

住民スレずっと子どもの足音が…と書き込んでるやついるな。家からは全く聞こえないし、聞こえたとしてもいっそ気にしないほうが幸せになれると思う

>>89150 匿名さん

え、自分の階しか行けないなんて、セキュリティばっちりやん！

>>89175 匿名さん
検討する気はあんだけど今買う時期じゃないよなーって話さ
興味がなけりゃ書き込まねえよ
買った後に資産価値下がるのは誰だって避けたいでしょ？

>>89176 匿名さん
コロナ以前は意地の悪い住民が買えない奴ガーってネガさん馬鹿にしてたよ
今は立場変わっちゃったけどw

栄枯盛衰を感じる

正直言って、意地悪いとか出ていけとか言う前に
ネガを説き伏せるくらいの説得力のあるポジを書けばいいんだと思う。
検討者としては一生に数度の高い買い物なんだから、ネガをよく知った上で、
それでも購入意欲が揺るがないくらいじゃないと決断してはいけないと思うんだよね。
ポジなんてデベの営業が話す以上の情報無いし、そもそもポジというより
ネガ個人に対するネガでしかない。

通勤通学にこの場所が便利な人ならアリですよね。
特別感はありませんが、日常生活の買い物には便利な場所になりますし。
有明ガーデンが5年や10年で無くなることは無いですよね？
田舎以外で、大型ショッピングセンターが早々に撤退した事例があればコワイですが。。。
ただ、もう少し安いとより前向きに検討出来るのですが。。

撤退というより、テナントがどんどん抜けて
空きエリアが貸し会議室とか展示スペース
とかに業態変更していく可能性は高いように思える。

>>89185 匿名さん
それはある程度覚悟してる。
イオンスタイルだけは撤退しないと信じてる。

>>89151 匿名さん
どこの商業施設やスーパーにも言えることですね。

>>89158 名無しさん
バカにされるレベル。。大人の書くことじゃないな。

>>89169 匿名さん
残念ですね。有明いいところですよ。便だけじゃなく。
ちなみに、あなたが住んでらっしゃるところはどう便利でらっしゃるんですか？

>>89183 マンション検討中さん
それぞれの価値観もありますしね。
都心に近くて人少なく、通勤も混雑してない東京では数少ない(ここだけかもですね)住みやすい場所ですけど、有明スカスカwみたいな外野なネガに反論してもね。
不便というネガも、そちらが住んでるとこはどう便利なんですか？というね。スーパーないないうるさいですけど、近さだけで言えば、シティタワーズはイオンができるし、ブリリア郡は文化堂、商業施設も自転車圏内に台場、有明、豊洲と３つになりますけど、他にそんなあるとこあります？
あとは、競馬予想と変わらない、素人の不動産市場将来予測や商業施設成功予想されてもという。。

>>89184 住民板ユーザーさん4さん

なぜ住民板ユーザーのお名前なのでしょうかー
荒らしていたのはあなたではないでしょうかー
いくら荒らしても安くなりませんー

マンション検討中さんのあなたが何故安くならないと断言するのでしょうかー
不思議ですー
安くなる時は安くなるのではないでしょうかー

>>89175 匿名さん
買う気がないやつはわざわざのぞかないと思うよw
検討してるからこそ、いい点悪い点話してるのに、少しでも有明の不便な点をあげると顔を真っ赤にして騒ぎ出す奴がいるんだよなあw

>>89193 検討板ユーザーさん
もっともらしく、いい点悪いてんとか仰ってますけど、いい点聞いてます？

>>89190 匿名さん

自転車圏内というのは悪い点だぞ笑
徒歩圏内じゃなきゃ。

>>89174 マンション検討中さん

だから無料巡回バスで集客するんでしょ

今日も住民板は子供に不寛容で犯人探し真っ最中
そのくせ面と向かって注意できない他力本願ばっか
防音もダメだしガーデンは延期だしコンシェルジュもいない
頼みの綱はミニストップだけ
今引っ越してきた人は試練だな
メリットは景色だけ
でも今日天気悪いか

ネガ知った上でとか言ってるけど、ネガの投稿はただディスってるだけ投稿がほとんど。

ただディスってるだけ投稿と思うのは単にあなたが購入者か転売屋かスミフ関係者だからじゃないかな。

ポジはネガの人をディスるよねー
それは良いの？
ポジなんだから物件の良いとこ言ってれば良いんじゃね

ここに書いてるネガて何となく東雲や辰巳住まいが多い気がするがどうかな。ここら辺のネガて意外と聞かないからね。
でもあそこら辺はパチンコ屋とURあって汚いし、この前なんかイオンの屋外で小便してる奴いるからね。あそこと比べたら有明の方が全然良いさ。

>>89201 検討中さん
もしくは豊洲の枝川あたりから書き込んでる世の中に不満を持ってる低学歴低収入リーマンかも知れない。シティタワーズ の心配するより自分の会社の将来を心配したら？。お前の会社や店舗はこれからどんどんコロナショックで破たんするけど、こんな掲示板に書き込んでて大丈夫？鬱憤解消の方法が歪んでんだよ。

>>89201

それを言うなら言っちゃうけどさぁ
「有明とか辰巳とか東雲以前にここら辺は排ガス、騒音あるし、駅までのアクリルのフェンスに汚い落書きあるし」
って反論ありそ。

ほらね？言ったそばからネガの人をディスり始めたでしょ？

>>89197 匿名さん
自作自演疑惑が本当だとすれば、あなたの投稿は立派な誹謗中傷になると思いますー
個人が特定されても問題ないのでしょうかー

>>89203 マンション検討中さん
駅までのフェンスに落書きwww
もっと他にない？小学生レベルの返しだな。
もっとないんか？え？

>>89202 検討中さん
こいつの方が余程誹謗中傷だろ

>>89204 匿名さん
ネガもdisりと同じだろ、何が違うんだ？
説明してみ？まあ君じゃ無理だろうな。

>>89169 匿名さん
おまえはスーパーで住む場所を決めるのか？
さては主夫だな？笑

ネガは否定的な意見
ディスりは軽蔑とか軽視って意味ですね

おい雨だから住民が荒ぶってんぞw

ほらね、ちょっと反論するとこうやってdisりだー中傷だーて言うと思ったよ。ここの自称ネガはメンタルが歪んでるんだよ。やってることがイジメと同じということを自覚しな。

住民必死すぎて怖いw

自分ではネガを名乗ってるけど最近の書き込みは明らかに度を越えてるわな。あと有明の評価なら他の専用スレでもできるのにそれをしない。

>>89202 検討中さん
どちらにしても豊洲ラブだけどブランズ買えない住民である事は間違いないね。
まあどこのスレもそのマンションを余裕で買えるレベルの層はまず見ないからね。
張り付いてるのは大抵住人以下の層。
投稿にも頭の悪さが見える。
www←こういうのよく使うしね。

>>89212 検討中さん
もうちょっとお上品に書いてほしいなぁー

>>89217 匿名さん
有明に対する誹謗中傷は誠に遺憾です、書けてか？イヤだよ。てかお前は有明ポジネガどっちだよ。

何言われても該当しないからなんとも思わないなw
シティタワーズ良いと思ってんなら堂々としてりゃ良いにに
いちいち買った後でここ詮索してんのは何か気がかりがあるって事だろ？

>>89216 eマンションさん
てか豊洲も近隣から小汚いのざ来るし古い建物多いから最近は良いところ思えなくなったよ。タバコの吸い殻とかも多いよね。玄人は新豊洲か有明ですよ。

>>89219 匿名さん
あなたは住民になりすまして住民板を荒らしていた方でしょうかー
ネガをしたければもっと他の方法があると思いますー
ここは有益な情報交換をする場ですー

住民が怒髪天だと温度差違いすぎて冷静になっていく自分がいる

>>89219 匿名さん
該当してるからいちいち返してくんだろ。
いちいち買いもしないのにここ詮索してんのは何か気がかりがあるって事だろ？

というかここ張り付いてるネガは昨日のダメパパ？

ネチネチしたネガ野郎、マジキモいな。
職業なんだろ？銀行リストラされたガードマンかな？

>>89195 検討板ユーザーさん
あなたのとこは徒歩圏内に何があります？

>>89225 検討中さん
明治行けなかった法政卒、会計士なれなかった経理マン、正社員になれなかったパート社員かな。何にせよ日頃から鬱屈したものが溜まってるのは分かる。

ネチネチなら、ナントカですー とか言ってる人にはかないませんー

気がかりって言うよりは気まぐれかなぁ
別に不安とか無いしねw
てか検討板なんだから検討中だよ
今は買わないけどね

最近のネガさんは、住民板を自分で荒らしておいて「こんなところ住みたくない！」っていうネガを検討板に書き込むのですねー
この事実は衝撃でしたー

>>89199 マンション検討中さん
残念ながら、検討者です。

てかネガを底辺だと決めつけてるのが楽しいw
そう思わないとやっていけないんだなーって感じ
余裕がないですね

>>89201 検討中さん
近隣同士仲良くやましょう。無駄にネガがポジもディスってるって言ってきますから。
ポジは正々堂々、検討外れなネガの誤りを訂正して、ポジの話しましょう。

みなさん、アツくならずに。
ですます調で書き込みしましょう。

>>89204 匿名さん
始まりはネガですから。
ディスってるポジさんはやめてほしいですけどね。

>>89220 検討中さん

新豊洲は豊洲の枠組みだよ。

>>89213 匿名さん
住民じゃないけどなw

>>89232 匿名さん
ん、君は底辺？上辺？大変？
教えて欲しいな。

>>89225 検討中さん
職業差別凄いね
そんなガードマンさんがいないおかげで住民は苦労してんじゃないの？
人の役に立つ大切なお仕事だと思いますよ
私はじっとしている事には耐えられないタイプなので尊敬します

>>89237 匿名さん
お前何者だw

>>89238 検討中さん
ツマンネ

東雲のイオンは、ネットスーパーの注文殺到で超たいへんらしい。

底辺って答えたら馬鹿にするけど
上辺って答えたら嘘つき扱い
よって答えたところで無意味

そも上辺ってあまりに抽象的すぎる
てか上辺ってなんだよw

>>89243 匿名さん
いやここのスレ閲覧者が上辺をじょうへんと読むんじゃないか、と思ってハメたかったんだわさ。

上辺は、平行四辺形の上のやつ。

台形でも上辺出てくるなw

てかここの住民は勘違い野郎が多いね
余程自分に自信があるようだ
プッ笑っちゃうw

>>89246 匿名さん
だから住民じゃないよー(棒

雨だからポジもネガもヒマだな。

雨じゃなきゃ出掛けてたの？

住民板を荒らしていた人が検討板にこんな投稿してましたー
本当でしょうかー

>>89250 マンション検討中さん
ここからネガ投稿が始まる展開ですー

一期の価格に戻せば適性。現状、経済が死んで、これから何事も無かったようにV字回復する可能性はないのに、不動産価格だけが割高っていうのは、まああり得ないよね。

ちな、中古価格タワマンは下落してきているよ。タワマンは真っ先に下落するからね。

>>89246 匿名さん
あんたよりは見た目も頭も性格も良い自信はあるよー

>>89250 マンション検討中さん

この人は住民ではないのですか？

>>89250 マンション検討中さん

マンション検討中なのに安くならないと断言してる人も同類。
どつちもどっち。

>>89254 マンション掲示板さん
性格？w

たしかに中古は確実に下がってるね。値下げ物件も多いし。
成約数も少ないから、あきらめて売り止めしてるのも多いんだろう。

スーパー歩いて行く連中！
いまだ！雨止んでるぞー！！

>>89259 マンコミュファンさん
生活必需品が足らない場合を除き、晴れても出掛けない方が無難だと思います。

>>89258 匿名さん
ダブルローン組めない人は期限もあったりするし、売り急いでるよね。
この時期のコロナはほんとタイミング悪い。

>>89254 マンション掲示板さん
ここで見栄張っても何の意味もないし
よっぽどリアルで相手にされないんだなーとしか
哀れに思われるからやめとけって…w

有明で坪300以上で買った方はご愁傷様と言わざるを得ない。

>>89202 検討中さん
またもや特大ブーメラン！！
職業やら収入やら決めつける奴が一番歪んでるってわからないのかな？笑笑

>>89223 マンション掲示板さん
検討してるからここをみてるんだけど、有明の悪い材料をあげたら住人が怒り狂って関係ない書き込みするから邪魔なんだよなあw

>>89254 マンション掲示板さん

性格いい奴はそんなことを書き込みしないという事だけは自信もって断言できまふ(`･ω･´)

中古は値上がりしてますね。
外出できないのに、どうやって買ってるんだろ？

新築未入居でここの物件が20戸くらい出てるけど、転売ヤーなの？それともコロナでローンに不安が？それとも有明に価値がない事に気づいた？

住宅ローンも厳しくなってきて、買えない人はますます買えなくなるだろうね。
年齢高くなると住宅ローンも組めないし。40超えたらほとんどアウト。

>>89268 名無しさん

値上げ転売みたいですよ。

値上げしてあるのなら転売ヤー。
値下げしてあるなら、価値がないと考えて放棄。

なるほど、値段見りゃ分かるのか。

>>89267 匿名さん
ガレリア狙い目だな
プール付きだしのらえもんここ好きだよね

キャナルコート坪単価200切ってんのな
えっこれ値上がりしてる？？安くなってるように見えるんじゃが…じゃが
ワシが相場に疎いだけなのこれ？

>>89273 匿名さん
私もガレリア好き。
値上がりしたとしても、新築と比べるとやっぱり安い。
築17年とも思えない。

>>89274 匿名さん

アップルは人気ないけど、その価格はお買い得だとは思う。
東雲は安く中古買いたいならおすすめできる。
分譲価格が安かったから、思い切って安い物件がたまに出てくる。

>>89269 匿名さん

頭金がそれなりにあれば大丈夫ですー。

中古はどう見ても値下がりしてるだろ

>>89275 匿名さん
ガレリア一度内覧行ってみたいなと思ってるけど時期が時期だけに何もできんよね
大人の雰囲気だから子連れウェルカムしてくれるか心配だけど…
あの仄暗い怪しい雰囲気惹かれるw
バーもあるしなんか良いよねアダルティやわ