シティタワーズ東京ベイ

コロナでキャンセル？

もうそんなに売れてるんだ。。。

2戸売れては3戸キャンセル、最終的には全戸選び放題？

今年に入ってからパッタリ売れてないよねぇ。。

商業施設ができたら値上げするって言ってましたよね

商業施設、できたけど開業できないし、めども立たない。

このままインフレに突入して売る気なのかもね。

まずはモデルルームが開けられる状況になってからだな。

鎖国状態続いてるんだとすれば、コロナの被害になんかあってないんだけどな。

薄利多売出来なくなったら、めちゃくちゃに利益乗せて買える人だけに売る商売に変わるんだろうね。

ボランティアでやってる訳じゃないだろうし。

ライフプランだろうけど、上ろうが下がろうが、買っといた方がいいだろうけどね。
上がったら、今後サラリーマンじゃ買えなくなる。
下がっても、有明程度のマンション価格ならたかが知れてる。半分になったところで、賃貸10年分もいかない。
10年後住替検討してたとして、暴落するなら、住替えるマンションも暴落してるだろうしね。

有明だと値上がりシナリオしかないでしょうね。
今は安すぎる。

シティタワーズ東京ベイ｜物件概要ページ|住友不動産の新築分譲マンション
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

住友不動産の販売戸数は、分かりづらいですね。
増えたり減ったりすることがあるので。

でも、毎週更新されているその数値が、その時点における正しい戸数では無いでしょうか。
確か、１ヶ月程まえに確認したときの販売概要では、397戸でしたので。
この１ヶ月で３戸売れた？と言うか、変化があったと言うことでしょう。
キャンセル＋販売で。
１戸でも売れてれば、住友不動産は強気かもね。
全然売れない状況が１年続いたら、さすがの住友不動産も大幅な値下げがあるでしょう。

モデルルームの販売で安くする事は無いと思うな。
そんな事したら購入者の逆鱗に触れるもの。
法人の社宅向けとか、チャイナマネーとかに
まとめて安く販売できるのが大手の強み。

>>88799 マンション検討中さん
どっちもこの状況では、向こう数年は難しかろう。

スミフは値下げしないと思うよ。
値下げする理由がないもんな。

むしろ値上げしてくるのでは？

>>88799 マンション検討中さん
スミフは購入者の逆鱗とか、蚊が刺したほどにも感じないでしょう。

とすると、やっぱり値上げでしょうかね。

>>88652 販売関係者さん

米国債の発行激増→ドル安→円高
→インフレ抑制はないの？

インフレは止められないだろうな。
対策はできる。
土地でもマンションでも良いから、とにかく目一杯ローン組むのは良い。どうせ、ローンはチャラになる。
貯金も全部紙屑になるしね。

これだけの大型マンションですから、この
先コロナ感染者が出てもおかしくないでしょう。
落ち着いて感染予防に努めましょう。
エレベーターに乗る時、密集していたら次のエレベーターを待つなど、余裕を持って行動しましょう。

たしかに。東京でこれだけ感染者が出てますからね。この規模のマンションででない方がおかしい。ここは、ハイクラスな住人ばかりだから皆さん冷静に対応しそうで安心です。

マンション内の住民がコロナに感染したというのは、ここを陥れたいがための悪質なデマではないのかな。今のご時世、デマによる風評被害が起こったら、責任を問われることとなる。スミフも対抗措置を取った方が良いと思う。

>>88801 匿名さん
デマをツイートした本人、それをここに書き込んで拡散させた人にも責任があるようですー
書き込んだ人は大ごとになる前に削除依頼されたほうがいいのではないでしょうかー
保健所とかが絡んでくると結構大変なことになりますー

明日、保健所に確認してみます。
その方が安心ですよね。

デマ流した奴にも天罰下るかもしれないし。

>>88818 マンション検討中さん

というか、書き込みをリンクしてる
あなたも拡散行為になってるよ。
削除依頼してリンク外した方がいいのでは。

デマだったら逮捕されますよー

保健所全然電話つながりませんよ。今、大変な時ですから。保健所にいち早く繋がってほしくて電話してる人もいるでしょうから、余計なことはやめましょう。
削除対象に当てはまる投稿なら、静かに削除しましょう。

でも心配ですし、保健所に明日確認してみます。

>>88823 匿名さん
住んでもいないのに何が心配なの?

このTwitterのアカウント、ひたすらコロナと安倍政権の批判しているだけのアカウントのよう。
しかも1ヶ月前くらいに作られたアカウント。
相手にしない方がいいと思います。
デマってこういうのから発生するのですね。

でも、デマ扱いもデマかも知れないしね！
何がホントか確かめないと、うっかりしたことは言えないよね。

本当に、検討者ならいいですけど、遊び半分でやるないことを祈ります。

ツィッターがデマだとしたら、管理組合が訴えるのかな？
ここはもう管理組合は機能してるの？

理事会ないと何も始まらないよ。

住まいサーフィンの櫻井さんもこれからマンションは3割下がると言っていますね。
僻地有明のここは坪単価180万円まで下がるから、70平米3900万円で買えるようになりますね。
コロナは湾岸エリアのタワマンの3割は中国人ですから2月の時点で湾岸エリアでクラスターが発生していた可能性は高い。

>>88830 eマンションさん
それを言うなら、春節の時、中国人が多数来ていた銀座の方がクラスター化していたのでは？

>>88830 eマンションさん

150万じゃなかったの？
あとなんでいつまでも若葉なんですか？

>>88830 eマンションさん
櫻井さんが言ってるのは中古だけ。
新築は下がらない。

中古が３割も下がると、今のマンションを売ってここに住み替えようと考えてる人にとっては大打撃だね。。