物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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88741
購入経験者さん
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88742
検討板ユーザーさん
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88743
マンション掲示板さん
もういい加減、インフレの話題はやめたら?
ここはマンション掲示板だよ。
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88744
匿名さん
でも、それだけの事が起こってるって事じゃないかな。
間違いなくインフレになるでしょうし、準備は進めておいた方が良いと思います。
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88745
匿名さん
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88746
匿名さん
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88747
匿名さん
インフレになったら、貯金は紙屑になるけど、ローンはチャラになりますので悪いことばかりではないですよ。
住宅購入者にとってはむしろラッキーかと。
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88748
匿名さん
>>88747 匿名さん
スレ違いやめて。
これ以上やると削除依頼するよ。
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88749
購入経験者さん
いいんじゃないかな。確かにインフレになってもおかしくない状況ではあるわけだし。日本政府もインフレ狙ってるんじゃないかと思いました。
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88750
匿名さん
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88751
匿名さん
スミフの在宅勤務レベルはこんなものって事!
頭○過ぎだろ、
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88752
匿名さん
>>88749 購入経験者さん
別にスレ作ってやりなさい。
ここは個別のマンションスレだよ。
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88753
購入経験者さん
↑意味不明。 なんでスミフが書き込んでると思い込んでるんだろ。おもしれーけど。
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88754
匿名さん
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88755
匿名さん
購入にあたってインフレなどの影響は考えるべき事だと思う。
現在は戦争状態と同じだと考えると、インフレになるのは普通に考えられると思うんだけどね。
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88756
匿名さん
せっかく貯金してても全部紙切れになるから、対策として不動産を買うのは理にかなっている。
ローンもチャラになりますし。
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88757
匿名さん
削除依頼した。
今後、同様の書き込みは全て削除依頼するので。
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88758
購入経験者さん
インフレ来るでしょうね。良い議論だったと思いますよ。
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88759
匿名さん
まぁ1日1回くらいだったらいいんじゃないかな。インフレへの対応は購入検討者にとっても有益だと思いますし。
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88760
匿名さん
ありがとうございます。
私は日本の経済の将来性から不動産が上がると言っているわけではありません。
今回のコロナ問題の本質は;
1.日本でハイパー・インフレが起きる下地が着々と出来上がってきている:これまでの日銀の金融緩和の比でないキャッシュがドンドン市場に出てくる。
2.それは日本に限ったことではなく先進国は各国GDPの20%ののお金が何の生産にも紐づかないお金として市場(社会)に放出される。それは来年にも引き継がれるでしょう。
3.ワーク・フロム・ホームが今回のコロナで促進される=本格的なデジタル化=貧富の差が中国やロシアと言った共産圏より低かった日本もやっとグローバル・トレンドに乗ってくる。
・・・・
あなたの議論は日本のマンションとか株の問題で言うと全く間違っています。あなたが言っていることの正しいこと(かもしれない)はマクロの日本経済=日本円の価値がいつ暴落するのか・・・とのことかと思います。 日本が今後とも鎖国状態が続くとすれば日本円は日本人にとって大した問題ではありません・・・ただ、それは永遠にはあり得ないので長期には日本円では株式も不動産も暴騰するしかないと言っているだけです。
反論お願いします。
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88761
匿名さん
チャラチャラ言ってる人は、こんなところに書き込んでないで、目一杯、自分のローンを組みに走り回ってきてください!
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88762
eマンションさん
アメリカでは住宅ローンを返済出来なくなった人がこの1ヶ月で0.2%から3%に急増している。日本も同じ道を辿る。
更にコロナショックが実体経済に壊滅的な影響を及ぼし、住宅ローン利用者が減給や失業などにより住宅ローンの返済を滞るような事態が生じてくると、金融機関がそのリスクに対応するため、住宅ローンの審査基準の厳格化や金利を引き上げる。
結論としてマンション価格は暴落することは確実。僻地有明のここはいずれ半値になる。
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88763
匿名さん
↑こういうのは削除依頼していきますね。 インフレが近づいてるのに暴落とか頭大丈夫かな。
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88764
マンコミュファンさん
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88765
匿名さん
ハイパーインフレ近づいてきてるのに、悠長すぎでしょ。
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88766
マンション検討中さん
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88767
匿名さん
インフレは確実。コントロールに失敗したらハイパーインフレでしょ。
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88768
マンコミュファンさん
日銀が過去最大の緩和を死ぬ気でやった。しかし2%の物価目標も達成できなかった。そんな国がインフレて。そもそも自国通貨刷りでハイパーインフレなんて起こるわけないやん。ハイパーインフレ言うてる奴の理論まじで崩壊してるからな。不動産は下がります。
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88769
匿名さん
>>88767 匿名さん
ハイパーインフレ心配するなら
さっさと有明の不動産なんか売り切って
田舎に移住し、
金の現物買いと食料備蓄に努めるべき。
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88770
マンション検討中さん
ハイパーインフレなんてあり得ませんよ。
インフレにも全くなってないのに。
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88771
匿名さん
田舎に住んだら通勤困らないの? 俺だったら有明に買って金と食糧を買うな。
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88772
匿名さん
このあたりがヒントになると思います。
今回のコロナ問題の本質は;
1.日本でハイパー・インフレが起きる下地が着々と出来上がってきている:これまでの日銀の金融緩和の比でないキャッシュがドンドン市場に出てくる。
2.それは日本に限ったことではなく先進国は各国GDPの20%ののお金が何の生産にも紐づかないお金として市場(社会)に放出される。それは来年にも引き継がれるでしょう。
3.ワーク・フロム・ホームが今回のコロナで促進される=本格的なデジタル化=貧富の差が中国やロシアと言った共産圏より低かった日本もやっとグローバル・トレンドに乗ってくる。
・・・・
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88773
匿名さん
>>88771 匿名さん
ハイパーインフレ気にする人が給与の心配するとはお笑いだろ。
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88774
匿名さん
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88775
匿名さん
>>88774 匿名さん
あほか、ハイパーインフレになるんだったら
借金しまくればいいんだよ。
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88776
検討板ユーザーさん
高速道路、排気ガス、地下鉄、高級ブランドのモール・・・等と、ネガ投稿も底をついてきたのか、今度は経済問題で盛り上がってますね。
ここ暫く停滞していましたが、久々に2戸売れたみたいですよ。
値上げコロナと、この時期でも売れるものは売れるのでしょう。
スミフの10年販売計画?で、いずれは売れるでしょうね。
投資目的の人にとっては、それでは厳しいでしょうが!。
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88777
匿名さん
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88778
匿名さん
不動産買う以外に、借金できますかね? できる方法があったら教えてください。
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88779
匿名さん
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88780
匿名さん
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88781
マンション検討中さん
ハイパーインフレ信者は今すぐ思いっきりレバレッジきかせて不動産を買いまくらないと
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88782
匿名さん
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88783
匿名さん
モデルルーム閉まってて、緊急事態宣言で外出すらできないのに、何故2戸売れるの?
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88784
匿名さん
3月の公式発表のニュースリリースでは
3月15日時点で
発売済み1230戸
内契約戸数837戸だったよ。
販売戸数は393戸より少ないはずなんだけど
なぜか増えてる。
いずれにせよ総戸数は1539戸だからまだまだだな。
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88785
匿名さん
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88786
匿名さん
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88787
匿名さん
2戸売れては3戸キャンセル、最終的には全戸選び放題?
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88788
匿名さん
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88789
匿名さん
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88790
匿名さん
商業施設、できたけど開業できないし、めども立たない。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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