シティタワーズ東京ベイ

そんな急激にインフレを起こす方法はないよ。

急激にインフレってのはないんじゃないかな。1ヶ月で1割アップとか、1年で2倍とかでしょ？ついていけないよ。

それよりデフレの方が早いな。もうすでに不況に入ってる。

インフレ、インフレと声高に連呼している人がいますが、他のスレでは見かけません。何故、このスレだけで叫んでいるのでしょうか。ひょっとして、有明のマンション資産を守る組合員の方でしょうか。

>>88677 匿名さん

スミフの営業マンでしょ

>>88666 eマンションさん
2割とどこに買いてあるのでしょうかー
せっかく読んだのにどこにもありませんでしたー
嘘は誹謗中傷に関わるのでやめておきましょうー

エントランスの新しい写真ですー

>>88680 マンション検討中さん

お、己のよく使う手法を取られて怒ってる。

>>88680 マンション検討中さん

そもそもリンクの記事に２割と書いてあるなんて書かれてないじゃん。
困ったヤツだなぁ。

不動産の下落を願う人は非国民だよ。
値上がればみんなハッピーなのに性格悪すぎ。

日本が莫大な債務抱えてるのに、ハイパーインフレにならないのは、世界を代表する企業とか日本に資産があり、信用が崩れにくいのが一つの要因だろうけど、コロナがおさまらなければ、日本の資産を揺るがしかねないし、インフレになる可能性は少しずつでも上がってくんじゃないかな。

円の価値が下がって、相対的に不動産の価値が上がらないとは言い切れない。どうなるかはわからないですけど。

ここ5,6年でサラリーマンの住める場所がどんどん限定されてるのもちょっと。マンションだけですが。。。

>>88684 匿名さん
そう思います。もちろん、下落する可能性、それに対する個々のリスクを示すのは大切だと思いますけど、
ここの掲示板は、ただひたすら、人の不幸を願ってる投稿にしか見えない。

でもそうなると
オリンピックの開催も商業施設もホテルの運営も不透明になり
インバウンドも戦略特区も壊滅するから
日本の資産をまず揺るがす最初の打撃は有明の不動産からなのでは。

有明の不動産はめちゃくちゃ値上がりしそうな気がする。

これ、戦争に匹敵する出来事が起きてるんだよ。戦争が終わった後は焼け野原になる。不動産もっているものが強いよ。

貯金は全部紙切れになるし、ローンだってチャラになる。

早いうちに買っとけ。まだ間に合うよ。

マジでインフレ直前だと思う。

うちの爺さんも、戦争やってたときは一円で美味いものが死ぬほど食えたって言ってたもんな。今じゃ1円じゃ何も買えない。

今が戦争なのなら、戦後どうなるか。想像したら分かるはず。

ここは検討板。
検討者にとっては、不動産価格は安いほうが望ましい。

インフレの前に不況になるから、マンションはその時に買えばいいんよ。

>>88691 匿名さん

まずは落ち着け、有明の不動産を一刻も早く売却したい気持ちは分かるが魂胆が見え見えで逆効果になってるぞ。

安いほうが望ましいって言われましても。。。

インフレになっちゃうと、めちゃくちゃ値上がりしちゃうと思いますが。

不況時には既にインフレになってるのでは？

安くてもいいから売りたいって人が居たら、安く買えるだろうけど。。。。

そんな人いると思います？

そういう人が、どういう行動するか、考えてみたら分かるのに。

貯金は全部紙屑になっちゃいますから、貯金してても買えませんよ。紙屑なんだから。

現物に変えておかないと大変なことになります。紙屑じゃ生活できないよ。

>>88697 匿名さん
不況はデフレだよ。。

少なくともデフレはもう無いんじゃない？　インフレ一択でしょ。　経済復興のため、どれだけ必要か分からんけど、とんでもない額になると思う。

>>88698 匿名さん
居るんだよそれが。
引越しとか転勤とか、どうしても売らないといけない人が一定数は居るからね。

安くてもいいからどうしても売らなきゃいけない人、いるんですね。

じゃ、「どれくらいいるんですか？」

また、「有明にもいますか？」

この質問に答えられなきゃ安くは買えないよ。

>>88701 匿名さん
インフレーションにしたくても、政府にはそんな力はない。今までも失敗してるしね。
使える金もないよ。

その前にインフレ始まっちゃいますよ。コントロール不能になってハイパーインフレになったれ目も当てられない。

>>88703 匿名さん
一人も居ないことを証明してみたら？

>>88705 匿名さん
どうやって？
具体的な方法を示してみて。たぶん不可能だから。

この未曾有の災厄に対して、政府が何もしないのか、それとも大量の金を使って経済対策をするのか。

このあたりの予測によって、答えは違うでしょうね。

私は、大量の金を使って経済対策すると思います。そうなると確実にインフレになりますね。

>>88708 匿名さん
そんな大量の金は政府にはない、残念ながら。
どうやって金を用意するのか、答えてみて。

安くでも良いから売ってくれる人、1人だけいればいいんですか？それだと、ほかの人が買っちゃって終わりでは？

>>88710 匿名さん
じゃあ一人しか居ないことを証明してみて。

それより、1人以上いることを証明してみたらいいんじゃない？　なぜ未来の証明が可能なのか分からないけど。笑

証明できないなら、黙ってれば？

さぁ、もうインフレになる事は確実なんだから、早めになんでも良いから対策すべき。まず貯金は紙屑になるんだから、それをどうするか考えるべきだと思うよ。

マンションに変えておけば、ローンもチャラになって一石二鳥。

残念だね。安くてもいいから売りたい人なんて居ないよ。

インフレにする方法にしても金を用意する方法にしても、何にも答えられないで、よくインフレは確実とか言えるね。
やれやれ。。。

>>88709
円の発行主体は日銀なんだから刷ろうと思えば幾らでも。

>>88715 匿名さん
売らないといけない人が居るんだよ。
居ないことは証明できなかっただろ？

>>88717 マンション検討中さん
それ、小学生の発想www

だめだこりゃ。
そんなレベルでインフレ確実とか言ってるのが。。

それ、ハイパーインフレになるぞ。


あっ。。。。そういうことか。

>>88693 匿名さん

買った後に安くなっても？
高くても値上がりし続ける方がいい。

やっとハイパーインフレの理由が分かった。

買う前は安いほうがいいね

少なくともデフレはなくなったな。あとはインフレをコントロールできるかどうか。コントロールできなきゃ、ハイパーインフレだ。

デフレだよ。

安く買いたいなら、今のうちに買っとけ。インフレで貯金は紙屑になるし、ローンもチャラになるぞ。

前回の戦争の後、どうなったか知らないのかな。歴史に学ぼうよ。　昔は1円で家族みんなが美味いものいっぱい食えてたんだよ。　今の1円、どうなった？

ここでインフレ叫んでるのは、日銀がいくらでも札を刷れると思ってるレベルww

日本は40年くらいインフレなんて起きてないけどね。

40年前はなぜインフレが起こったの？　

誰か言ってたけど、インフレインフレ言ってるのはこのスレだけ。
そういうことか。。。

インフレにする契機としては良いんじゃないかな。あとは政府が望むかどうかだと思う。

なにしろここのインフレ論者は、日銀がいくらでも札を刷れると思ってる。。w

インフレ誘導なんて簡単にはできない。インフレ目標はずっとあるけど、全然出来てない。

金を刷ればインフレにできるわけじゃないよ？笑

しかし、まあインフレだろうねえ。
未曾有の災厄ですし、仕方ないのでは？

ここは前から買い煽りがワンパターンだよね。
もうちょっとまともな業者に依頼すればいいのに…

しつこすぎ

どれが煽りなの？

>>88738 匿名さん
同じ事の繰り返しウザい
マジで

もういい加減、インフレの話題はやめたら？
ここはマンション掲示板だよ。

でも、それだけの事が起こってるって事じゃないかな。
間違いなくインフレになるでしょうし、準備は進めておいた方が良いと思います。

>>88744 匿名さん
だからしつこい

>>88741 購入経験者さん
インフレだからマンション買え。

インフレになったら、貯金は紙屑になるけど、ローンはチャラになりますので悪いことばかりではないですよ。
住宅購入者にとってはむしろラッキーかと。

>>88747 匿名さん
スレ違いやめて。
これ以上やると削除依頼するよ。

いいんじゃないかな。確かにインフレになってもおかしくない状況ではあるわけだし。日本政府もインフレ狙ってるんじゃないかと思いました。

スミフの在宅勤務レベルはこんなものって事！
頭○過ぎだろ、

>>88749 購入経験者さん
別にスレ作ってやりなさい。
ここは個別のマンションスレだよ。

↑意味不明。　なんでスミフが書き込んでると思い込んでるんだろ。おもしれーけど。

購入にあたってインフレなどの影響は考えるべき事だと思う。

現在は戦争状態と同じだと考えると、インフレになるのは普通に考えられると思うんだけどね。

せっかく貯金してても全部紙切れになるから、対策として不動産を買うのは理にかなっている。

ローンもチャラになりますし。

削除依頼した。
今後、同様の書き込みは全て削除依頼するので。

インフレ来るでしょうね。良い議論だったと思いますよ。

まぁ1日1回くらいだったらいいんじゃないかな。インフレへの対応は購入検討者にとっても有益だと思いますし。

ありがとうございます。
私は日本の経済の将来性から不動産が上がると言っているわけではありません。
今回のコロナ問題の本質は；
１．日本でハイパー・インフレが起きる下地が着々と出来上がってきている：これまでの日銀の金融緩和の比でないキャッシュがドンドン市場に出てくる。
２．それは日本に限ったことではなく先進国は各国GDPの２０％ののお金が何の生産にも紐づかないお金として市場（社会）に放出される。それは来年にも引き継がれるでしょう。
3．ワーク・フロム・ホームが今回のコロナで促進される＝本格的なデジタル化＝貧富の差が中国やロシアと言った共産圏より低かった日本もやっとグローバル・トレンドに乗ってくる。
・・・・

あなたの議論は日本のマンションとか株の問題で言うと全く間違っています。あなたが言っていることの正しいこと（かもしれない）はマクロの日本経済＝日本円の価値がいつ暴落するのか・・・とのことかと思います。　日本が今後とも鎖国状態が続くとすれば日本円は日本人にとって大した問題ではありません・・・ただ、それは永遠にはあり得ないので長期には日本円では株式も不動産も暴騰するしかないと言っているだけです。
反論お願いします。

チャラチャラ言ってる人は、こんなところに書き込んでないで、目一杯、自分のローンを組みに走り回ってきてください！

アメリカでは住宅ローンを返済出来なくなった人がこの1ヶ月で0.2%から3%に急増している。日本も同じ道を辿る。

更にコロナショックが実体経済に壊滅的な影響を及ぼし、住宅ローン利用者が減給や失業などにより住宅ローンの返済を滞るような事態が生じてくると、金融機関がそのリスクに対応するため、住宅ローンの審査基準の厳格化や金利を引き上げる。

結論としてマンション価格は暴落することは確実。僻地有明のここはいずれ半値になる。

↑こういうのは削除依頼していきますね。　インフレが近づいてるのに暴落とか頭大丈夫かな。

やはり暴落するしかないのか…
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200412-00000001-pseven-bus_a...

ハイパーインフレ近づいてきてるのに、悠長すぎでしょ。

ハイパーインフレなんて来ないよ

インフレは確実。コントロールに失敗したらハイパーインフレでしょ。

日銀が過去最大の緩和を死ぬ気でやった。しかし2％の物価目標も達成できなかった。そんな国がインフレて。そもそも自国通貨刷りでハイパーインフレなんて起こるわけないやん。ハイパーインフレ言うてる奴の理論まじで崩壊してるからな。不動産は下がります。

>>88767 匿名さん

ハイパーインフレ心配するなら
さっさと有明の不動産なんか売り切って
田舎に移住し、
金の現物買いと食料備蓄に努めるべき。

ハイパーインフレなんてあり得ませんよ。
インフレにも全くなってないのに。

田舎に住んだら通勤困らないの？　俺だったら有明に買って金と食糧を買うな。

このあたりがヒントになると思います。

今回のコロナ問題の本質は；
１．日本でハイパー・インフレが起きる下地が着々と出来上がってきている：これまでの日銀の金融緩和の比でないキャッシュがドンドン市場に出てくる。
２．それは日本に限ったことではなく先進国は各国GDPの２０％ののお金が何の生産にも紐づかないお金として市場（社会）に放出される。それは来年にも引き継がれるでしょう。
3．ワーク・フロム・ホームが今回のコロナで促進される＝本格的なデジタル化＝貧富の差が中国やロシアと言った共産圏より低かった日本もやっとグローバル・トレンドに乗ってくる。
・・・・

>>88771 匿名さん

ハイパーインフレ気にする人が給与の心配するとはお笑いだろ。

なぜ？　働かないで生きていけるの？

>>88774 匿名さん

あほか、ハイパーインフレになるんだったら
借金しまくればいいんだよ。

高速道路、排気ガス、地下鉄、高級ブランドのモール・・・等と、ネガ投稿も底をついてきたのか、今度は経済問題で盛り上がってますね。

ここ暫く停滞していましたが、久々に２戸売れたみたいですよ。
値上げコロナと、この時期でも売れるものは売れるのでしょう。
スミフの10年販売計画？で、いずれは売れるでしょうね。
投資目的の人にとっては、それでは厳しいでしょうが！。

モデルルーム閉まってるのに、なぜ売れるの？

不動産買う以外に、借金できますかね？　できる方法があったら教えてください。

口が悪いですね。削除依頼します。

>>88776
先着順の0.5％が売れたのか。あと99.5％だ。

ハイパーインフレ信者は今すぐ思いっきりレバレッジきかせて不動産を買いまくらないと

２戸って。。。

モデルルーム閉まってて、緊急事態宣言で外出すらできないのに、何故2戸売れるの？

3月の公式発表のニュースリリースでは
3月15日時点で
発売済み1230戸
内契約戸数837戸だったよ。
販売戸数は393戸より少ないはずなんだけど
なぜか増えてる。
いずれにせよ総戸数は1539戸だからまだまだだな。

コロナでキャンセル？

もうそんなに売れてるんだ。。。

2戸売れては3戸キャンセル、最終的には全戸選び放題？

今年に入ってからパッタリ売れてないよねぇ。。

商業施設ができたら値上げするって言ってましたよね

商業施設、できたけど開業できないし、めども立たない。

このままインフレに突入して売る気なのかもね。

まずはモデルルームが開けられる状況になってからだな。

鎖国状態続いてるんだとすれば、コロナの被害になんかあってないんだけどな。

薄利多売出来なくなったら、めちゃくちゃに利益乗せて買える人だけに売る商売に変わるんだろうね。

ボランティアでやってる訳じゃないだろうし。

ライフプランだろうけど、上ろうが下がろうが、買っといた方がいいだろうけどね。
上がったら、今後サラリーマンじゃ買えなくなる。
下がっても、有明程度のマンション価格ならたかが知れてる。半分になったところで、賃貸10年分もいかない。
10年後住替検討してたとして、暴落するなら、住替えるマンションも暴落してるだろうしね。

有明だと値上がりシナリオしかないでしょうね。
今は安すぎる。

シティタワーズ東京ベイ｜物件概要ページ|住友不動産の新築分譲マンション
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

住友不動産の販売戸数は、分かりづらいですね。
増えたり減ったりすることがあるので。

でも、毎週更新されているその数値が、その時点における正しい戸数では無いでしょうか。
確か、１ヶ月程まえに確認したときの販売概要では、397戸でしたので。
この１ヶ月で３戸売れた？と言うか、変化があったと言うことでしょう。
キャンセル＋販売で。
１戸でも売れてれば、住友不動産は強気かもね。
全然売れない状況が１年続いたら、さすがの住友不動産も大幅な値下げがあるでしょう。

モデルルームの販売で安くする事は無いと思うな。
そんな事したら購入者の逆鱗に触れるもの。
法人の社宅向けとか、チャイナマネーとかに
まとめて安く販売できるのが大手の強み。

>>88799 マンション検討中さん
どっちもこの状況では、向こう数年は難しかろう。

スミフは値下げしないと思うよ。
値下げする理由がないもんな。

むしろ値上げしてくるのでは？

>>88799 マンション検討中さん
スミフは購入者の逆鱗とか、蚊が刺したほどにも感じないでしょう。

とすると、やっぱり値上げでしょうかね。

>>88652 販売関係者さん

米国債の発行激増→ドル安→円高
→インフレ抑制はないの？

インフレは止められないだろうな。
対策はできる。
土地でもマンションでも良いから、とにかく目一杯ローン組むのは良い。どうせ、ローンはチャラになる。
貯金も全部紙屑になるしね。

これだけの大型マンションですから、この
先コロナ感染者が出てもおかしくないでしょう。
落ち着いて感染予防に努めましょう。
エレベーターに乗る時、密集していたら次のエレベーターを待つなど、余裕を持って行動しましょう。

たしかに。東京でこれだけ感染者が出てますからね。この規模のマンションででない方がおかしい。ここは、ハイクラスな住人ばかりだから皆さん冷静に対応しそうで安心です。

マンション内の住民がコロナに感染したというのは、ここを陥れたいがための悪質なデマではないのかな。今のご時世、デマによる風評被害が起こったら、責任を問われることとなる。スミフも対抗措置を取った方が良いと思う。

>>88801 匿名さん
デマをツイートした本人、それをここに書き込んで拡散させた人にも責任があるようですー
書き込んだ人は大ごとになる前に削除依頼されたほうがいいのではないでしょうかー
保健所とかが絡んでくると結構大変なことになりますー

明日、保健所に確認してみます。
その方が安心ですよね。

デマ流した奴にも天罰下るかもしれないし。

>>88818 マンション検討中さん

というか、書き込みをリンクしてる
あなたも拡散行為になってるよ。
削除依頼してリンク外した方がいいのでは。

デマだったら逮捕されますよー

保健所全然電話つながりませんよ。今、大変な時ですから。保健所にいち早く繋がってほしくて電話してる人もいるでしょうから、余計なことはやめましょう。
削除対象に当てはまる投稿なら、静かに削除しましょう。

でも心配ですし、保健所に明日確認してみます。

>>88823 匿名さん
住んでもいないのに何が心配なの?

このTwitterのアカウント、ひたすらコロナと安倍政権の批判しているだけのアカウントのよう。
しかも1ヶ月前くらいに作られたアカウント。
相手にしない方がいいと思います。
デマってこういうのから発生するのですね。

でも、デマ扱いもデマかも知れないしね！
何がホントか確かめないと、うっかりしたことは言えないよね。

本当に、検討者ならいいですけど、遊び半分でやるないことを祈ります。

ツィッターがデマだとしたら、管理組合が訴えるのかな？
ここはもう管理組合は機能してるの？

理事会ないと何も始まらないよ。

住まいサーフィンの櫻井さんもこれからマンションは3割下がると言っていますね。
僻地有明のここは坪単価180万円まで下がるから、70平米3900万円で買えるようになりますね。
コロナは湾岸エリアのタワマンの3割は中国人ですから2月の時点で湾岸エリアでクラスターが発生していた可能性は高い。

>>88830 eマンションさん
それを言うなら、春節の時、中国人が多数来ていた銀座の方がクラスター化していたのでは？

>>88830 eマンションさん

150万じゃなかったの？
あとなんでいつまでも若葉なんですか？

>>88830 eマンションさん
櫻井さんが言ってるのは中古だけ。
新築は下がらない。

中古が３割も下がると、今のマンションを売ってここに住み替えようと考えてる人にとっては大打撃だね。。

>>88834
中古を売って埋立地首都高沿いのここを買う人なんていませんよ。
これから先は。

>>88833 検討中さん
そうですね。新築はそれほど下がらないと思います。
でも、そうすると一戸あたりの面積が小さくなっていく気がします。

>>88836 匿名さん

その下がらない新築を買ったとたん半値の資産価値となる事に耐えられるのかな。

>>88837 匿名さん

日本は新築にこだわる人がまだまだ沢山いらっしゃいます。すぐに売ろうと思っている人ばかりではありません。
坪単価は変わらずとも、グロスが安くて小さい部屋を求めようとするのではないでしょうか。

中古だけ下がるなんてありえないでしょ。価格が下がらずほとんど売れない新築、と、価格が下がって普通に売れる中古、ということなら分かりますが。

過去の事例は、中古は10%程度で新築は倒産しそうな小規模ディベロッパーなら値下がりは期待できそうですー
そうなると、湾岸エリアは値下がり幅は限定的かもしれませんー
値下がりを狙っているのですが、みなさん同じ状況ですー

https://wangantower.com/?p=17680

沖さん同様、のらえもんも経済の専門家ではないから言ってることメチャクチャw
金融緩和はずっとやってるけど効果ないんだよ。小手先の金融政策だけで都合よくインフレにできるわけがない。
各国の中央銀行がお金をフル回転で刷ってるとか、大丈夫か？というレベル。のらえもんはマンションブログ以外は口出さない方がいいね。

>>88841 匿名さん

金融緩和はずっとやってるけど、効果ないってまじ？
株やREITの値動き全く見てないとか…？経済回復したときに、どういうポートフォリオ組んでるか今から考えるの大事だよ。

>>88843 匿名さん
効果がないのはインフレ目標の話ね。

この物件に限らないマンション相場の話は
こちらでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

将来予想なんて、競馬とかわんないよ

この物件で、「ハイパーインフレが来るから、マンション買っとけ」と同じことを定期的に何度も繰り返す人がいるが、その人には別スレにどうぞとは言わないのですね。
マンションや不動産下落の可能性についての意見には敏感に対応し、このスレから排除しようとするが、同じようにこの物件とは直接関係なくても、不動産上昇を夢見る個人的な意見は歓迎なのでしょうか。

契約者専用スレ覗きましたが、早くも騒音問題勃発してるみたいですね。
今は在宅中心で皆さん過敏になってるのでしょうが、ここは遮音性能高くないんでしょうか？

>>88849 マンション検討中さん
どこでも騒音は話題に上るし、住み始めたらそんなもんでしょ。むしろ騒音問題ないマンションあるなら教えて欲しい。

そしてどこのスレでも植栽と空き部屋と共にネガネタにされる運命にあるので、これから住民成り済ましの訳わからん書き込みが増える運命だろうな。

で、本題戻ると変な建設会社ならともかく、ここは前田建設なので変な問題ないかと。性能値で問題あるなら住友に誰かぶっこみよろ。

うちのマンション静かだよ

音楽を全開で鳴らしても苦情なんて出たことない

住民板面倒臭そうなやつおるね。
常識（自分の主観）を武器に正義棒で叩くやつは組織にとって害悪。1500世帯いるんだからいろんな価値観受け入れてほしい。自分の価値観を押し付けようとするところで必ず争いが起きるから

>>88852 匿名さん
確かにめんどくさそう。たぶん会話が成り立たない人だね。
人の意見を一切受け入れないタイプ。
絶対に上下左右になりたくない。

>>88848 匿名さん
インフレ買っとけおじさんも含めてますけど？
勝手に解釈して勝手に盛り上がらないでください。

>>88849 マンション検討中さん
契約していないのに契約者スレを覗くのはいかがなものでしょうかー
紛らわしいのでやめてくださいー

>>88852

基本、マンション内の住民間の争いは当事者で話し合うべきもので、周りが参戦すべきで無いのよ。

>>88849 マンション検討中さん
タワマンはしゃーないね。乾式だしボイドだし、基本設計がとにかく軽くする事だから固体音にはすこぶる弱い。子供を言い聞かるには限界あるから、後は親の努力と知能次第。防音マットを敷くような人ならまだいいが、子供と一緒に騒ぐような知能レベルの人が上や隣に住んだら完全アウト。運が悪かったと思うしかない。

>>88855

書き込みはダメだけど検討者だったら当然覗くだろ。
いかがなものとはいかがなもの？

>>88857 匿名さん

そういう場合にすぐ出ていけるのは賃貸のメリットでもあるね。

>>88859 マンション検討中さん
その通り。分譲の購入など賃貸と比べればコスト以外にメリットはない。特に騒音問題は最たるもの。
最近の都市近郊マンションでは経済的問題で無理しても2LDK以下の狭い部屋しか買えないが、子供は立派に2人以上いるような家庭も多く、これで騒音問題が起きないはずがない。
分譲購入するなら騒音はまずあると覚悟した方がいい。

>>88858 マンション検討中さん
覗いてるだけでしょうかー
あらぬことを書き込んでると思われますので、紛らわしいことはおやめになったほうがいいかとー

分譲マンションのコスト高すぎ
メリットなしなのでそれなら都営なりURなりの賃貸借りた方がマシっすね

検討板に住民が紛れ込んでるのにはお咎めなしかよ
住民板書かないけど覗くだろ
どんな奴が住んでるかも購入検討において貴重な情報だからね
こんなの当たり前の事でしょ
自分から情報塞ぐ馬鹿がいるかよ

景気が悪くなれば物件価格下がるから、みんなそれまで待てば？

リーマンショック後の状況までいけば有明なんか坪150万で買える出しょうに

ボイドスラブがペラペラなんでしょうかー。

今住民板見てきたけど不穏だね
子供の騒音から犬エントランス歩かせてたとか
エントランスの潰された照明upされてた
犯人は子供なんじゃないかとか
とても子育て世帯にはキッツイ感じがした
訴訟とか言ってる人間もいるしあーあ
一気に購買欲失せたわ

住民スレ見たら、セントラルのエントランスの電飾オブジェ子供に破壊されててワロタ...
あんなの子供ぜったい遊んじゃうよね。子供は責められないわ...

>>88861 マンション検討中さん

紛らわしい権化のような人がよく言うね。

>>88866
どのマンションも住民スレも魔女狩りのような雰囲気のところ多い。
ここは住民も多いし、一部の厳しくて声の大きい住民が息苦しくさせる。
実際住み始めたら住民同士の交流なんてないし、気にならないと思う。
ごく一部のマナー悪い奴と、ごく一部の管理オタクがたまに喧嘩するだけ。
そういう人が隣人になるときついけどね

ワイ犬飼ってないけど犬好き
犬エントランス歩かせたって良くねえか？
抱っこしないとダメなの？大型犬は無理じゃね
ウンコした訳でもねえのに不寛容すぎない？w
騒音の事は絶対問題になると思って内覧の時に聞いたけど、
その時は防音ちゃんとしてるけどバスケボールつくとかそういう音は聞こえちゃうって言ってたね
まぁそれだと子供の足音も聞こえちゃうのかもなぁ

>契約していないのに契約者スレを覗くのはいかがなものでしょうかー
>紛らわしいのでやめてくださいー

検討者なら見るのが当然と反論されたら以下にサラッと変更

>覗いてるだけでしょうかー
>あらぬことを書き込んでると思われますので、紛らわしいことはおやめになったほうがい>いかとー

>>88865 匿名さん さん
ここはスラブ厚公表してなかった気がする

>>88871 マンション検討中さん
検討中の人間がいちいち住民板でなりすますメリットがないし
明らか住民じゃないと書けないような内容ばかりなのに
完全に論点すり替えて検討板の人間に罪被らせようとしてるの本当最低だと思うわ
どこぞの常套手段だよねコレw

>>88873 匿名さん
あーごめん>>88371さんには賛同してるんだ
紛らわしいアンカーつけてすまん

>> 88861お前だよお前、本当最低だよー

住民スレコロナで殺気立ちすぎだろｗｗ検討スレのほうが穏やかなの初めて見た

こんな高速沿いマンションなのに騒音気にするんですねー

普通のマンションは、犬アレルギーの人がいるから
貨物用のエレベーターしか使用できない規約になっているのだよ
エントランスに犬がいるなんてありえないよ
やすもんマンション買うからだよ

現地見てきました
有明ガーデンの外観はいい感じでした
電車で行くとマンションまでの汚い導線にテンションが下がりましたが、車で行くと気にならないですね
実際住むと、歩きではマンションと商業施設の往復しかしないと思うので、車通勤の方は湾岸道路の排気ガスにもさらされず、快適だと思います
ただ、今の価格帯だと晴海フラッグを選びたくなります
晴海フラッグの方がランニングコストはやや高そうだから、総額だとあまり変わらないのかな？？

晴海フラッグは駅から遠すぎなのがなぁ
ここより交通の便悪そう

>>88875 匿名さん

コロナの話題なんて一瞬じゃね？

>>88879 匿名さん
車通勤の人前提の話でしょ。

すみふの担当者も資産性の事を気になさるお客様が多いって言ってたし
大雨で外出れないし
有明ガーデンも延期だし
照明壊されてるし
まぁ殺気も立つか
防音やっぱ大事だな…
子供も可哀想だけど耳って塞げないから被害者側も可哀想
こればっかりはマンションの構造が悪いと判断するわ

>>88881 匿名さん
そうか
車通勤なら別に千葉で良いんじゃねー？(ハナホジ)

>>88870 匿名さん
そもそも大型犬は飼えないけどね。

エントランスの照明器具がもう破壊されてますね。３つも…不安ですよね。

子供が照明壊すぐらい気にするな。
高校生が照明を壊してたら気にしろ。

いや子どもが壊しても気にしないと。

正直セントラルのエントランスCG見たときから、子どものおもちゃこんなところに置くなよとは思ってた。素材が硬いものなのかと思ったら、ソフトなんですね。これは子どもいる人から見たら当然の帰結と思うでしょう…

排ガス、粉塵、騒音、強風、駅からの酷い動線、信号待ちの長さ、商業施設のオープン延期、大量売れ残りなど悪材料しかない物件ですが、住民の民度も低いとなると救いようがありませんね。そして、住民のコロナ疑いもでる始末。
そもそも三井や三菱だったらこんな劣悪な場所にマンションは作らない。
割高過ぎるしコロナ恐慌で資産価値は半値以下に暴落でしょう。

>>88889 匿名さん

半値で買いたくて仕方ないんですね 笑。で、なんでいつも若葉なんです？答えてくださいね。

>>88889 匿名さん

そもそも何度も応札がなかった土地ですからねー
その程度の立地ということですよ

今日は天気も良いから住民の殺気も落ち着くと良いね
検討者としても人間の醜い争い見るのはあんま気分良くない

>>88892 マンション検討中さん

むしろ個人が特定できない掲示板なんてない。
そして殺人予告や名誉毀損でもないかぎり、個人情報が開示される事はない。

>>88894 名無しさん
名誉毀損があれば開示されるわけでしょうかー
それなら、尚更気をつけたいですー

5月6日に緊急事態宣言が解除されることを望む。

>>88895 マンション検討中さん

あなたは名誉毀損された当事者なの？
それとも当事者でも無いのに名誉毀損だと騒いでいるの？
どっち？

>>88889
なんでずっと若葉なんですか？

広い公園が多いので、快適ですー

車寄せはホテルライクみたいですー

>>88898 匿名さん

語尾伸ばし王子のことはそっとしてあげて

>>88860 匿名さん
うちはタワマンですが、静かすぎて逆に怖いです。

>>88903 匿名さん
逆にどこか教えてほしいくらいだ
騒音トラブルって一番メジャーなトラブルじゃない？
子供いるし自分も騒音(大人の)で嫌な目あった事あるからお互いのためにも防音マジで大事

ここに住んでいるお友達は静かすぎて怖いくらいと言っていましたー
窓開けても静かなようですー

>>88904 匿名さん
今の家は、騒音のこととか考えて、マンション全体、上下お隣の方、その辺の評判含めて事前に確認できる中古にして今のとこずっと静かですけど(マンションの作りがいいのかもですが)。新築も住んでみたいので、新築検討中です。

いまはどこも休園で子供はいるし全てのマンションで騒音トラブル発生中。えらいこっちゃやで。

>>88905 マンション検討中さん
静かなのは入居率が低いから。

入居者いなきゃ静かだわな。

初心者マークさんがなぜご存知なのでしょうかー
友達のお家は上下入居されているようですー
それでも音がしないことに驚いていましたー

友達が住んでる？しかも上下で？
にわかには信じがたい都合の良さ

>>88913 匿名さん
上下に入居してるのは、同じ期の購入だろうし普通にあるでしょ。

下は関係ない。
上はたんに宝くじ当選並みの超絶ラッキーだったんでしょ。

その話が本当ならね。

百歩譲って上下に友人が住んでいるとして
うるさいとか響くとか面と向かって言えますかね？
そこには忖度が含まれており客観的意見とは言い難い
住民板の子供の足音が響くって話の方が余程信憑性が高く感じられるけど

サカキ先生が投資のチャンスだと仰っていますー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000017-ykf-soci

資金のある方は今のうちに買うのですねー