シティタワーズ東京ベイ

>>88617 匿名さん

暇だからです。

嘘つきなんだろ。

>>88618 匿名さん さん
自分も目黒駅前検討したけど、たかくて引いたけどな。
サイズ小さい1人用？1600では無理でしょ。

ファミリー向け3LDK(駅徒歩一桁)。だから5,6年でマンションだけインフレーションを起こしてるって言ってるでしょ！

今から強烈なインフレが始まるというのに悠長すぎでしょ。貯金は紙屑になるぞ。ローンはチャラ。

>>88614 匿名さん
12年前の物件でもここよりはるかに高いですー
5年前の新築でどこを買えるのでしょうかー
欲しいので教えてくださいー

https://kawlu.com/library/9609?utm_source=journal&utm_medium=owned&utm...

>>88623 マンション検討中さん

どこの田舎ものか知りませんが、マンション＝タワーなのでしょうか(しかもそこは徒歩１分ですよね)？

あと、欲しいのでと書いてありますが、例え教えた所で、5,6年前にもどるにはタイムマシーンが必要ですので。

そもそも日銀が物価上昇させるって言ってるのに、●年前より高いから割高！っていうレンジ相場を想定した思考からパラダイムシフトしないとね。黒田日銀になってから一気に顕著になったからついていけない気持ちもわかる。でも今後も緩やかなインフレは続くので、現物資産持ってない奴はどんどん貧乏になる

緩やかなインフレなら良いが、この非常事態だとコントロール不能になるかもな。
ある日突然、貯金が紙くずになりローンがチャラになる日が来る。

現物資産持ってないとどんどん貧しくなるよ。
それくらいの事が世界中で起きてる事に気がついてない奴もいる。

現物資産ならこんな価値の低いマンションよりも金を買ったほうがいいですね。
湾岸エリアの中古マンションは下落の兆しがありますし、2割は下落するでしょう。不便な有明なら3割から4割りは落ちそう。特にここは周辺相場よりかなり割高でしたし。こんなマンション買ってはいけませんよ。
有明民の過剰なポジコメントも気持ち悪い。

>>88445 匿名さん
インフレになるとローンがチャラになるというのはどういう仕組みですか？
良かったら教えてください。
これは皆さん知ってる常識なんですか？

>>88628 匿名さん

金なんか買っても住めないと思うよ。
マンション持ってるなら金で良いと思うけど。。。

まずは住む所買わないと。。。

インフレでローンがチャラになるのって、中学校の社会で習ったと思うんだけど。

>>88632 匿名さん

チャラにはならない。

今回は、給料上がらないインフレだからローンが払えなくなる→破産でローンチャラ→家もチャラっていう構造。

ここ、馬鹿しか居ねーのか。

さっさと買っとかないと、乗り遅れるぞ。
どんどん値上がりしていくし、インフレでローンはチャラになる。貯金も紙屑になるよ。

所詮は若葉。

>>88624 匿名さん さん
この掲示板にいらっしゃるのでタワマン検討者かと思ってましたー
みなさんタワマンを検討されている方が多いので出来ればタワマンの話題がいいのではないでしょうかー
都内の細い路地に入った一軒家の話をされてもイメージができないと思いますー

むしろ人がもの買えなくなるからデフレに逆戻りでしょ。

沖さんて、マンションコンサルかも知れんけど経済はシロウトでしょ？
↓とか読んでみ。ハイパーインフレになるメカニズムとやら、まるっきり中坊の作文だから。

（以下引用）
今回のコロナショックで大規模な経済対策を再び借金で行うことになる。国の借金である国債を返せない確率が上がると、その国の通貨の価値が下がる。そこでさらに通貨を発行すると、一層価値の下落に拍車が掛かる。

　このようにして通貨の価値が急激に下がると、モノの価値が急激に上がり、極度のインフレになる可能性も否定はできない。これを「ハイパーインフレ」という。

ハイパーインフレは無いだろうが、少なくともインフレになる事は用意しとけ。
これだけの災厄の後、無事な訳なかろう。

貯金は紙屑に、ローンはチャラに。
これくらいの気持ちで臨むべし。

ただ、インフレはコントロール不能になりハイパーインフレになりやすいので気を付けてな。

モノの値段は受給で決まるので、インフレは国民一般の購買力（手持ち資金）が上がらなきゃ無理。ハイパーインフレ時の札束バサバサ燃やしてる写真見たことないかね。どんだけ市場にマネー膨らましても、同時に給料上げなければ一般の需要には結びつかず、企業の内部留保か株価に流れるだけ。不動産価格がここまで上がったのは、購買力上昇のせいではなく低金利のせいだけど、日銀はこれ以上深堀りできない。

今から日銀がお札を刷りまくる予感。
ハイパーインフレ来るで

景気対策にどれだけ金が必要になるか、その金をどうやって工面するかによるよな。

この未曾有の災厄に対して、政府が無策とは思えん。
インフレどころかハイパーインフレ来るで。

>>88633 匿名さん

「私はかねがね五輪閉幕後の“祭りの後”感によって、このエリアの住宅需要は急速にしぼむのではないかと危惧してきた。例えば、競技会場が多く設けられる江東区の有明エリアは交通利便性の悪いところである。それに加えて大雑把な都市計画で街が作られたので、きわめて使い勝手が悪い。」

これだけ執拗にローンがチャラチャラと煽るなら、ご自身はさぞかしローン漬けなんですよね。

ご自身のローン漬け状況も合わせて投稿すれば、煽りに説得力が出てきますよ。

沖式ハイパーインフレ説、榊伝統の湾岸崩壊説、いずれも極論すぎて話にならない。

真実はその間のどこかにある。

榊さんは都市伝説芸人ですからね笑

極論に頼るしかないほどここの販売は厳しい理解した。

今のところ政府は借金増やして財政出動に否定的だから、インフレよりもデフレにしたいように見えるけど。
正しい策としては借金を国債で賄って日銀買取させて円の価値薄めつつばら撒きだと思うけどね。

政府はデフレよりインフレの方が都合良いのでは？

今やJGBの６割を保有する日銀が大量に国債を購入してもローリング中心でマネーサプライは増加せず。一方で、ETFやJ-REITの大量購入はマーケットサイズからすると裏側の実物資産を押し上げるには十分な資金量。来期前半くらいまでは大企業業績の低下必至も、コロナ収束後は政策後押しもあり、相応の回復が見込める。
以上より、平均値としての実質所得やCPIは低下圧力が強いものの、株式と不動産だけ+1-3%水準でインフレが生じる可能性が高いと考えられる。

>>88651 匿名さん
政府が望んでもインフレ誘導は簡単ではないし、今までもうまくいってない。
具体的に、どうやってインフレ誘導するか説明してくれる？

これが極論？

未曾有の災厄を理解してないのか。
これからの経済対策も当然未曾有のものになる。

少なくともインフレは覚悟するべし。
コントロールミスったらハイパーインフレ来るよ。

急激なインフレは年寄り（国会議員を含む）の預金を目減りさせるからワーストシナリオ。
コントローラブルなインフレがベストだけど、現実的に難しい。よって、消去法的に金融政策で買い支えられる国債（金利低下）、株式（ETF）、不動産（J-REIT）以外はデフレが進行と考えるのが自然。

一律で物価が変動する時代でもないし、全体デフレ、局所インフレか

ハイパーインフレは無いだろうが、インフレはあるだろうね。

少なくとも貯金は紙切れになると想定して、何かしら対策は必要だと思うよ。

政府は国民救済かねてばら撒きすればいいのにね。
借金で賄わなければ結果として株や不動産の価格上昇になり、預貯金は目減りする
国の借金も圧縮できるのにね。
円安嫌うアメリカの圧力もある？

>>88658 匿名さん

それ、完全にハイパーインフレになるぞ。

ETFやJ-REITを買い入れても、相場の暴落を防ぐ効果しかない。トレーダーに影響はあるだろうが、実体としての企業業績や不動産価格には直接影響しないので、局所インフレとやらにはならんよ。

>>88653 匿名さん
お金を擦りまくればインフレになるよ。
ばら撒くためとすれば言い訳にもなる。

>>88654 匿名さん

未曾有なら来年のオリンピックは当然中止だし、
ここの商業施設もオープンできないんだろうな。

>>88659 匿名さん
際限なくばら撒けばハイパーインフレなるけど、GDPの10%程度ならインフレ圧力は数%でしょう。

>>88657 匿名さん

貯金が紙切れになるインフレを予想して
住む場所を判断するなら
畑とか田んぼとかの農業生産地のある田舎に
越した方がいい。
埋立地は暴落すると予想。

>>88655 販売関係者さん
ワーストではないよ、今がタイミングではないとしても。
まだ国の借金より国民の預金の方があるからね。
ただいずれはやりたい。
政治家はタイミングの前に不動産などの資産に変えればいい。

沖さんは最新記事では新築マンションは2割下がると言っているけど。
あと、タワマンは暴落すると弁護士や税理士も言っている。ここは半値になるよ。

https://news.traicy.com/posts/202004126035/

>>88629 マンション検討中さん
スーパーインフレの話だと思うけど、金の価値が例えば1万分の1になれば1億の借金も1万円の価値になる。逆にインフレ後の給与は1万倍になる。20万の新人でも20億になる。そのお金でインフレ前の1億の借金を返す。この事をチャラになると言ってるのかと。実際はチャラではなく限りなくチャラに近くなるという事。不動産も1万倍の価値になるので、インフレでは固定資産持ってる者が勝ち組。それか外貨とか。