シティタワーズ東京ベイ

賃貸の方がボラ小さいのは統計で明らかです。また、バルク取得の場合、一定の価格バッファーありますし、リーマン後なんかは未開発の土地も抱き合わせで購入してましたよね。
兆単位の借入があるとはいえ、現在はコベライトでウェーブも緩いですし、この状況が3-5年続いてようやく値下げも一部検討するかな、というのが現実的です。

まあここ買える層は在宅勤務してたり、自宅待機でも給与賞与保証ある会社の人がほとんどでしょ

>87871

日本語訳お願い

>87872

ボーナスカットはあるかもね。

残業代減ってローンきつきつ。

>>87871 マンション検討中さん
ルー大柴さん？

ここで夏に在宅勤務したら全熱交換無しの一日中エアコンだから電気代すごいことになるだろうな。光熱費会社出してくれないし。

久しぶりに通ったら、橋の上の保護壁？も倍になってて、歩道が広くなってました。
江東区、ありがとう！

信号のところです。
反対側もきれいになってました。

>>87877 匿名さん
ネガが雑だな。
全熱交換ありのマンションなんてほとんどないよ。
ほとんどのマンションが第三種換気の中、ここは第一種換気だからいいほうだよ。

>>87878 マンション掲示板さん

防護壁って上半分の部分がもともとはなかった感じでしたっけ？

>>87881 匿名さん
殺風景なデザインで、せっかくのマンションエントランスが見えなくなってしまいましたが、歩行者が増えて下の道路に物を落としたりしないためにも、仕方ないのでしょうね。

防護壁は以前のままです。歩道の幅も変わってません、アスファルトを張り替えてきれいになっただけですよ

歩道はかなり狭いな。。

有明ガーデン発着の都営バスも新設されましたね。

>>87870 マンション検討中さん
そんなんでイライラするんだ。
家族居ないこと祈るわ。

>>87886 匿名さん

少な！？

田舎の過疎地並みの本数だね。

>>87889 匿名さん

そんなことを言ったら、過疎地に怒られるくらい少ない本数ですね。

>>87870 マンション検討中さん

何時までもある訳てはないにしろ、近くにコンビニあったら便利とか普通に検討材料の一つだと思うんだけどねえ。

>>87888 匿名さん
支線みたいな感じだしね。

１０００戸くらいの規模でもマンション内だけの購買ではコンビニ維持できなかったりする。１５００戸でもどうかな。撤退ってなった時どうするかだね。管理組合で補助して残ってもらうなんて議題がいずれ出てくる。

そこまでいかなくてもお弁当とか日持ちしない商品は取扱止めちゃうかも。

>>87893 匿名さん
デイリーとか二丁目のローソンはわからないけど、ここは大丈夫だと思うよ。導線上だし。
深夜営業をやめるとかはあるかもね。

深夜営業はむしろやめてもらった方がいいでしょ。たまり場になっちゃう。

ここのミニストップは平時なら大丈夫のはず。
イベントホールや商業、ホテルに来るお客さん需要がある

>>87889 匿名さん

ゆりかもめは山手線並みの本数なのに、バスは少ないのねえ。

>>87897 匿名さん
バスは有明二丁目があるしね。施設内の停留所はおまけみたいなもん。

>>87868 マンション検討中さん

ブランズでしょ
でも透明バルコニーじゃないと悩むよね

なんか、だんだん良い街になってきますなあ。

>>87891 匿名さん

湾岸エリアのマンション検討者のとって近くにコンビニくらいはあるのがむしろ普通。

商業施設の開業日4月から延期になったのでしばらくここのミニストップは品揃え豊富でいてくれないと困る

>>87901 匿名さん

？？
普通のものが無かったらマイナス材料ですよね？

>>87902 通りがかりさん
延期になった？どこの情報だ？？

>>87904 名無しさん

これかな？
https://toyosu.tokyo/news/aeon-style-ariake-garden-delay/

>>87903 匿名さん

だから有る無し情報で十分なんだよ。店内写真の連投で品揃えで盛り上がる住民談が要らないという事だよ。

>>87901 匿名さん
コンビニあるのが普通だなんてとんでもない。
有明は、近くにコンビニがあるだけで大感謝の土地だったんですよ。

>>87905 匿名さん
信用できるソースがないな。
でも現実問題延期が妥当か。

イオン有明は、当面、近隣湾岸民のイオンネットスーパーの倉庫的な存在として、やっていけるかもしれませんね。売上は知れていますが、イベント客やホテル宿泊客も見込めない今、そういうやり方もあるような気がしています。
シティタワーズの引っ越しは月230戸位ののペースで進んでいるようで、まだまだ人も少ないし、プレオープン的な感じで営業を始めるのもありだとは思います。
2020.4.1 有明の人口
https://www.city.koto.lg.jp/060305/kuse/profile/shokai/15817.html

巣籠需要で本当に倉庫になったりして。

東雲イオンの駐車場の車足立以外のナンバーの方が圧倒的に多いからね。思ってる以上に近隣以外の需要大きいよ

>>87911 匿名さん

東雲イオンは売り場と駐車場が近いのでキャナルコート内からも車で行く人が多い。そのキャナル内の住民のナンバーが結構足立じゃない率が高いんだよな。

>87872

賃金カットの布石だね。今頃、労働組合に従業員も協力してくれと要望出してるはず。

日航、役員報酬の10％自主返上　事業悪化でコスト削減

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355966

>>87911 匿名さん
有明の車持ちの多くが会社待ちだから近隣でも品川、練馬多いよ。自分も品川だし。

あと引っ越したばかりだと、次に買うまでナンバーは変わらない。

>>87915 名無しさん
それ犯罪　ちゃんと変えましょう

>>87916 匿名さん
違法行為ではあるけど、刑罰が科されるわけではないので犯罪ではないよ。
そんな区別もできないの？

>>87917 名無しさん
罰金ですよ

罰金でも行政手続上の罰としての罰金と
刑法上の罰金があるんだよ。
犯罪と言えるのは刑法上。

>>87918 検討者さん
頭悪いね、ここの人は。