| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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87810
口コミ知りたいさん
>>87809 eマンションさん
それ晴海にもうできてるよ？知らないの？
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87811
匿名さん
それだけでは足りなくなるリスクも想定してると思うよ。
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87812
マンション検討中さん
>>87802 匿名さん
写真を拡大してるので、下からは人は見えませんー
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87813
マンション検討中さん
>>87808 匿名さん
それでしたら、少なくとも湾岸エリアは投機的な価格になっていないので、実需的な価格でしょうー
坪600-900まで上がってるのなら別だと思いますけれどもー
それにバブルであれば、とっくに完売してると思いますー
アベノミクスって何年前の話でしょうかー
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87814
マンション検討中さん
>>87800 匿名さん
4月開業のホテルってどこのことでしょうかー
有明は6月と伺っていますー
本当に検討者でしょうかー
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87815
匿名さん
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87816
匿名さん
有明も投資目的で買ってる人は多いでしょ。
ここもダイワも、転売・賃貸すでにかなり出てるしね。
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87817
匿名さん
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87818
匿名さん
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87819
匿名さん
>>87812 マンション検討中さん
富士山もえらく拡大してたな。
近隣マンションより低い位置にある富士山のトリミング写真は
富士山に失礼だぞ。
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87820
匿名さん
泉天空の温泉供給が延期なのに開業は延期しないんだね。商業も延期しないつもりかな？
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87821
匿名さん
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87822
匿名さん
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87823
匿名さん
>>87821 匿名さん
それが当初価格以上で転売部屋が売られている。
ここと違って1戸も成約していないが笑
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87824
匿名さん
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87825
匿名さん
アメリカはお金を無制限にコピーするって言ってるよ？
お金じゃぶじゃぶで紙切れの価値が今まで同様担保できるかな？
紙切れ握りしめてないで、どこでもいいから現物資産買っときな。
ハイパーインフレは必ず来る。
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87826
匿名さん
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87827
匿名さん
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87828
匿名さん
>>87826 匿名さん
イベント一覧にのってないアーティストは全部延期ぽい。そりゃそうだよな。
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87829
匿名さん
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87830
匿名さん
>>87823 匿名さん
成約状況ってどこで確認すれば良いの？ここが売りに出されたり賃貸で出てたりするのを良く見るけど、成約しているのか知りたく
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87831
匿名さん
>87830
RAINSってデータベースがあるからアクセスできる仲介業者に問い合わせ。
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87832
マンション検討中さん
住友不動産のニュースリリースだと今月時点で発売済1230契約837
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87833
マンション検討中さん
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87834
匿名さん
>>87825 匿名さん
日本でハイパーインフレなんかおきるわけないだろ。
お前みたいな不動産業者には騙されないよ。
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87835
マンション検討中さん
ミニストップが予定通りオープンしたみたいですー
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87836
マンション検討中さん
品揃えもいいですー
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87837
マンション検討中さん
清潔感もありましたー
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87838
マンション検討中さん
アルコールも充実ですー
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87839
マンション検討中さん
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87840
匿名さん
>>87838 マンション検討中さん
ずいぶん数多くの写真ですが、店から撮影許可を取っていますか？
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87841
マンション検討中さん
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87842
マンション検討中さん
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87843
匿名さん
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87844
匿名さん
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87845
匿名さん
>>87844 匿名さん
ATMも有りましたよ！
懐かしのフローズンヨーグルトも絶賛割引中です。
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87846
匿名さん
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87847
マンション検討中さん
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87848
匿名さん
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87849
匿名さん
>>87847 マンション検討中さん
本当ですか！？
それは助かりますね。
先日近くになくて有明がん研のポストまで投函に行ってましたので。。
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87850
匿名さん
ここって検討スレだよね。
完全に住民ほのぼの話題になってる。
不動産検討者としては住友不動産株価大幅下落の分譲への影響などの話題希望。
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87851
マンション検討中さん
近隣住民で検討しているので、物件に関する話題であればご了承くださいー
マンション内にどのようなコンビニができるかは検討に役立ちますー
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87852
匿名さん
>>87850 匿名さん
それって個別のマンションのスレでやることではないので、総合スレみたいなところに行ってやってください
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87853
匿名さん
ミニストップは検討の机上にあがるものだし別にいいと思うけど。ほのぼの検討すればいいじゃん
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87854
マンション検討中さん
仕事柄ディベロッパーのファイナンス部隊と日々意見交換してますが、メジャーどころは当面静観で2-3年は現状の価格を維持する方針とのことです。また、中小デベには資金が苦しいところもあり、メジャーとしては彼らが保有する物件を賃貸資産ないし一定所有後の転売資産としてバルク取得も検討しており、枠を設け始めている模様です（なので市中にはほぼ出回らない）
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87855
マンション検討中さん
メガやDBJはデベ向け融資を増枠する方針で、緩和的リファイナンスにも積極的。内部留保も潤沢ですし、事業内容の分散も進捗。リーマンの頃とは明らかに状況が異なりますね。
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87856
マンション検討中さん
という事は2年3年は全く売れないから、
議決権の多数はスミフが握り管理組合の自治も困難なスミフの思いのままの
マンションという事ですね。
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87857
マンション検討中さん
>>87854
外部にそんな社内の方針を語るデベって逆の意図があるように思うけど。
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87858
マンション検討中さん
>>87854
仕事で意見交換している話をこんなところでペラペラ語るかぁ。
全うな御仁とは思えないけど。
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87859
検討者
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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