シティタワーズ東京ベイ

まあ今言い値で買う人はいないしね。

不動産は基本的に言い値で買うしかないよ。売主が全てコントロールできるからね。値引きしないやつに売れば解決するわけだし。

状況によるよ。
そりゃあ竣工まだ先の青田売り段階じゃ値引き厳しいけど

ここみたい竣工後も盛大に売れ残った物件は
事業者によっては指値に応じたりする

売主がくさるほど増えてるのに値引き要求の応じないヤツから買う訳無い。
まあ、最初から他より安けりゃ別だけど。

無理でしょ。

値引き要求してくる奴は客と思われずにシャットアウト。

値引きなしで買うやつに売れば良いんだから。

まあ不便な場所は不利だな、こうなったら。

不動産は売主が決めた価格で買うしかないのよ。
早めに買わないと、どんどん値上げしていくぞ。

今が安く買える最後のチャンス。

確かに。
有明が便利になってきちゃったから、値上げしても良いと思ってるんだろな。

あとは、リモートワークの影響だよね。
リモートワークで、職場に行くのは週に1回みたいになるかもしれないね

商業施設やイベントが多いエリアに人気が集中するだろうし、そうなると有明はどんどん値上がりしそう。

田舎のイオンモールレベルの商業施設じゃムリ。

>>87595 匿名さん

都内最大級の190店舗が揃うのですが笑

どこの田舎と間違ったのかな？笑

量より質。

勘違いしてるかもしれないですが、有明に住んだら、豊洲のららぽーとや、お台場の商業施設も生活圏内ですよ。
もちろん、豊洲市場のモールにも徒歩で行ける。

圧倒的な質なんだよなあ。

>>87598 匿名さん
ららぽやお台場に行けて、ようやく今の坪単価だろ。笑

有明に住めば、ららぽーとと使えるし、お台場のダイバーシティだって日常で使えるよ。

これを忘れてる人、多いと思う。

あれ、坪単価を正当化しちゃうんだ笑

まだまだ値上がりしていくよ。

良い施設できたと思うよ。

もうすぐ本物の写真を投稿できるね。

圧倒的な総合力だけど、伝わらず不便だと思われてるのが、有明。

もっともっといくよー

ホールやホテルも良さそう。

そして、だんだん便利なことがバレてくる。
そうすると、中古の価格が高騰する。
今年起こることだよ。

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
少なくとも中古の高騰が今から始まる。

豊洲ららぽ、ベイサイド、お台場、豊洲市場の新施設だけでなく、銀座、品川、羽田近く、新宿、渋谷、恵比寿一本で行けて、周辺住民寄りにふっきった商業施設が近くにできるって、他の場所ではありえないと思うけど。

>>87570 マンション検討中さん

ごめん、ダブルローンになったら何がきついの？？
返済比率と購入層の年収考えたらそれ程負担にならない事は分かると思うんだけど、もしかして自分の収入ベースに考えてませんか？
毎月100万に、ボーナスプラスする位の年収で考えてみると想像しやすいですよ。

それと今は金利低いからローン払っても残債が減っていくだけです。

高速ネガとか、交通系ネガとかは、まぁ分かる。
けど、コロナ隔離施設にすべきネガはさすがに引く。どんな理由をつけてでも貶めたいんだろうけど、さすがに人間性を疑うわ。

たしかに、自分もポジではないが、コロナをネタにするのは呆れた行為。自粛するべき。

とはいえ、いつもの値上げ連呼も呆れた行為には違いないw
こっちも自粛しないとね。

ポジの連投のほうが引く。モデルルーム新規お客さんお断りで暇なんだろうね。

どっちも度を越したものはやめよう。
削除依頼して綺麗にしていこう。
お兄さんとの約束だよ。

まあ、再開発エリアだし値上がりするのは避けられないと思うけどね。

>>87614 匿名さん
だからそれヤメ言われてるやんw

見たくない様変わりした光景からは目を背けるのが人間の心理だよね。

>>87615 匿名さん
ネタがないネガさんがまたネタ作りでしょ。。

値上がりするのって止められなくない？

豊洲もそうやって値上がりしていったんだし。

しかしどこも人がいないねえ。

ここは値上がりどころか、今年になってまともに売れてないだろ。

それを言っちゃあおしまいよ。

流石に値上がりはするんじゃないの？
再開発エリアで便利に綺麗になるし。

隔離施設になって希少性が高くなったから値上げなんてことしたりして。

何言っても無駄でしょ。
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

一般の人が有明が住みやすくて便利なったことを知りはじめたら、値上がりは急激になると思う。

早く買っとけ。マジでどんどん値上がりするぞ。特に中古は安すぎるので値上がりは急激だと思われる。

いい加減飽きたな、どんどん値上がりとかなんとか。

>>87625 匿名さん
掲示板部隊にもランクがあるんじゃない？

値上がりどころか、ここは暴落することが確定している。有明はこれまでのように坪単価150万円台まで落ちる。値上がりのフレーズは購入者の断末魔にしか聞こえない。有明と晴海は早くコロナ患者の隔離地域にすべき。ようやく東京のお荷物の湾岸エリアが役に立つ時が来た。

まあ有明が果たすべき本来の役割に戻るって事で。

若葉マークってことは、同じような投稿繰り返して消されてるんだな。お荷物、隔離対象となってるということかな。

まあ湾岸も豊洲までだな。

行って見れば分かる。値上がりするような立地ではない。だだっ広い埋め立て地にタワマン三本建てました。
取って付けたようなモール施設。他に見所もなく。

転売部屋増えてきましたね
市況を考えて今売却した方が良いと感じているのか、住んでみて売りたくなったのか、はたまた商業施設を見て売りたくなったのか‥

転売部屋がいくらで売れるのか気になる

値上がりする！早く買えって連呼するやつ煩いわ。
マルチ商法の勧誘か？
一般人はマンションを投資として買わない。住処として買うんだよ。
住んでるマンション値上がったとしてもすぐ売らないよ。
こんな経済状況になったら値下がり期待するのが当たり前。
投資家こそこの状況になったら値下がりするのを待って底値で買うタイミングを待ってるわ。そして景気が良くなってきたら売り抜ける。