| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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87233
マンコミュファンさん
これから新築マンションは3割から4割下落することが確実視されているのに本当に値上げしたら詐欺まがいだよね。だったら、もう販売は止めて半分賃貸マンションにした方がいい。スミフの株価もいずれ3分の1になり、経営も傾きそうだし、せめて誠実な態度をとって欲しい。困った時に誰も助けてくれないですよ。
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87234
マンション検討中さん
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87235
匿名さん
>>87225 匿名さん
オリンピック延期になったら有明の関心が下がるってどういうロジックだよ
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87236
匿名さん
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87237
匿名さん
>>87233 マンコミュファンさん
そんなに金に困ってるなら勉強してスキルつけて働けよ。
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87238
匿名さん
どこをどう読めば金に困っていることになるのかよくわからん。
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87239
匿名さん
オリンピック延期が避けられないように、ここの値上げも避けられそうにありませんね。
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87240
匿名さん
オリンピックを販促ネタに出来る期間が増えた→値上げって事で良い？
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87241
匿名さん
>>87239 匿名さん
そうね。
もともと値上げは無いので、避けるという概念も適用しようがないよね。
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87242
マンション検討中さん
どうせ売れないのなら
値上げで煽って情弱嵌めるスタイル
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87243
匿名さん
日本どころか世界的に危機的状況なのに、
このマンション関しては、これからもどんどん値上がりするから買っとけ買っとけみたいな煽りは、さすがにいかがなものでしょうか。
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87244
匿名さん
このマンションの買い煽り屋ってなんか憎めないんだよな
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87245
匿名さん
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87246
匿名さん
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87247
マンション検討中さん
世界市場に資金が溢れかえっていくのを見て、もしやスミフは今後世の中がインフレになること見越して値上げしてる？としたらすごい会社なんだけど、そんなことはないわな。
しかしこの空気の読まないストロングスタイルは他では真似できないね。現場は大変そう。
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87248
匿名さん
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87249
匿名さん
>>87215 匿名さん
85393 口コミ知りたいさん
2020/02/25 15:51:21
コロナなんて全く気にしてないですよ、マスクもしませんし、かかっても致死率低いし免疫力あるんで気にしてません。
85415 マンコミュファンさん
2020/02/25 19:13:29
政治家が、
「大丈夫、大丈夫若い人の致死率は低いから。インフルエンザや普通の肺炎でも80代は死んでますし、致死率はそんなに大きく変わらないです。なんで気になさらず。」なんて言えるわけないじゃん。何でもメディアを鵜呑みにして、思考停止してませんか？？
85566 マンコミュファンさん
2020/02/28 15:43:23
研究結果が正しければ、、、出ましたタラレバ。私の医者友達はみんなたいした事ないと言ってます。少なからず労働世代においては。あなたただのなんの知識もないリーマンでしょ？ネガティブな情報ばかり頭入れてないで少しは自分の頭も働かせなよ。それを思考停止と言ってます。
85573 マンコミュファンさん
2020/02/28 16:35:42
わけわからんネットで見た研究結果より、
実際コロナの患者を扱った医者の友達たちを信用するね、自分は。現場が全てだからね。
ちなみに医者は大したことないと思ってるけど、大したことないとは言えない立場。責任のない研究者はこれとばかりに名前売ろうと思って脅威だと振る舞う。メディアもね。あなたはそんなポジショントークをしている人達にまんまと洗脳されてるんだよ。それを思考停止状態の人と言います。頼むから何度も言わせないでくれ。
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87250
匿名さん
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87251
匿名
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87252
匿名さん
>>87248 匿名さん
スマートシティの場所が有明だったら良いですね。
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87253
匿名さん
スマートシティってパナがやってるけどパッとしないよね。
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87254
匿名さん
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87255
匿名さん
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87256
匿名さん
スマートシティは、2021年に富士さんのふもと（御殿場）に作り、トヨタの社員数千人を転居させるような記事を見たような記憶があります。
有明という話はどこから来たのでしょうか？
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87257
匿名さん
静岡のトヨタ工場跡地ですね。
「コネクテッド・シティー」と位置付け、2020年末に閉鎖予定のトヨタ自動車東日本の東富士工場の跡地に新技術を詰め込み自動運転車などが行き来する未来都市をつくる構想だ。(日経3/24)
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87258
匿名さん
>>87254
こういった素人の戯言に感化されるのが一番危ない。
ただ長引けば長引くほど経済に与えるダメージが深刻なのは猿でも分かること、
小難しい話でもない。
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87259
匿名さん
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87260
匿名さん
やせ我慢でしょ。オリンピック延期で羽田のホテルはさらにダメージ。
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87261
名無しさん
>>87260 匿名さん
我慢できる体力あるのが住友。
値上げとかもはや一般人からしたら意味不明だよね。
中の人曰くは日々分析検証して勉強してますと。
彼らが逃げ出したら本当の終わりなのかもしれないね。
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87262
匿名さん
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87263
匿名さん
>>87260 匿名さん
羽田羽田言ってれる奴らは正気？スタートダッシュにつまづいただけであそこのポジションがベストポジションなのは半永久的に変わない。
今後何十年もコロナが収まらずインバウンド事業が壊滅するっていうならわかるが。
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87264
匿名さん
>>87262 匿名さん
っていうかその3つが飛び抜けていて他デベとは体力が雲泥の差。
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87265
匿名さん
大手町、丸の内の大家がこう言う時はダントツに強い。
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87266
匿名さん
>87263
SARS、COVID-19と続いたから果たして中国からの訪日客を受け入れるのが日本にとって利益になるのかって検証しないとね。
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87267
名無しさん
>>87265 匿名さん
奴等はオフィス移転した際に仮眠室もマッサージルームも完備と堂々アピールしちゃうくらい福利厚生も豊か。不動産業界の上流貴族。
それに比べてスミフは野武士のイメージ。
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87268
匿名さん
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87269
匿名さん
>>87266 匿名さん
そうは言っても中国の富裕層から受けている恩恵は不動産に限らず莫大なのに切れるの？
個人的にはうるさいから来て欲しくないけど観光業死ぬよ？
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87270
匿名さん
>>87267
野武士というより外様だろうな、お江戸では泥臭い仕事も止む無しってところだろう。
ただ関西圏では「住友さん」って一段上の老舗大企業として見られてるみたいだよ、知らんけど。
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87271
匿名さん
オフィスって住宅以上に景気に左右される。撤退もあるし、価格交渉もシビア。プロ対プロだからね。
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87272
匿名さん
あかん。ここのところいつもHARUMIFRAGに負けてる。
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87273
匿名さん
スミフはあの住友銀行が作った会社のようなものだから、関東の会社とは違うど根性がある。
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87274
匿名さん
白金ザスカイも安くなるのかしら？？？
ここがそんなに値上がりするなら
かえってあっちの方が安いってことにも？？？
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87275
検討中さん
住民がいるここより羽田の方が危機でしょ。外国人来ないのにどうやって運営するの？コロナ長引いたら廃墟になるで。
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87276
匿名さん
>>87275 検討中さん
お前なんかに心配される程日本を代表する大手は弱くないから大丈夫だぞ？コロナが長引くがどれくらいを示してるのか知らんが、スミフが撤退するような自体になればあの辺のホテルはもちろん全滅だし、航空会社も倒産するな。
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87277
匿名さん
東京の感染者発生が止まらない。今日は17人と最多を更新。
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87278
匿名さん
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87279
匿名さん
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87280
マンション検討中さん
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87281
匿名さん
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87282
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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