シティタワーズ東京ベイ

せめてアカチャンホンポがあれば…

晴海フラッグの販売時期延期の連絡きましたね。
6月目処に再開したいらしいけど、オリンピック延期濃厚なので、いつ入居できんのかね？
ウィルスひとつで建設業界大混乱やね。
小池知事の豊洲市場より大打撃。

>>87217 匿名さん
ららぽーとにアカチャンホンポできますよ。

値上げらしいぞ！

値上げみたいですね。

>>87220 匿名さん
自宅待機で暇だしネタないからってやめてもらえます？

この時期に値上げが本当だとすれば、どちらにしても売れないので、破れかぶれになったかな。正常な判断力が無くなってきているようで怖い。

売れてないのに値上げとは…？

>>87224 匿名さん
万が一値上げをするとすれば、スミフは今まで以上の長期販売を覚悟して、広告費とか販管費を物件価格に上乗せしてるんではないですかね。
まだ数百戸売れ残りって、冷静に見てみれば竣工後の大型の板マンが一棟丸ごと売れ残ってるレベル。
オリンピック延期などで有明への関心が下がったら今まで以上に金をかけて宣伝しないと。
でもティッシュ配りのおっさんたちを大量雇用しても効果はない笑笑

>>87224 匿名さん

商業施設によほど自信があるのかもしれませんね
オープンまで残り1ヶ月
関係者は屋内見れてるでしょうし

お。本当に値上げするんだ。
6月にも値上げって聞いたけどな。

ららぽーとも、良くなってきたから、近場のここも値上げしても良いって事なのかもね。
有明だけじゃなく、近隣地域の動向も値上げ要因になるし。

勝どきミッドがかなり高くなりそうだから上げようとしてる…？
中央区の大江戸線直結物件と比べたらアカンで…

値上げすると煽って、焦らせて買わせるのか。
なんて奴らだ。自分さえよければいいんだな。

>>87230 匿名さん
まぁいつもの手口ですから。
値上げなんてできやしませんよ。

このTwitterだけでどうして値上げ確定って話になるわけ？
なんのエビデンスも出てないのに。

これから新築マンションは3割から4割下落することが確実視されているのに本当に値上げしたら詐欺まがいだよね。だったら、もう販売は止めて半分賃貸マンションにした方がいい。スミフの株価もいずれ3分の1になり、経営も傾きそうだし、せめて誠実な態度をとって欲しい。困った時に誰も助けてくれないですよ。

>>87233
他が3割なら、ここはほぼ半値だろうね。

>>87225 匿名さん

オリンピック延期になったら有明の関心が下がるってどういうロジックだよ

1年延期がメインシナリオみたいだね。

>>87233 マンコミュファンさん
そんなに金に困ってるなら勉強してスキルつけて働けよ。

どこをどう読めば金に困っていることになるのかよくわからん。

オリンピック延期が避けられないように、ここの値上げも避けられそうにありませんね。

オリンピックを販促ネタに出来る期間が増えた→値上げって事で良い？

>>87239 匿名さん
そうね。
もともと値上げは無いので、避けるという概念も適用しようがないよね。

どうせ売れないのなら
値上げで煽って情弱嵌めるスタイル

日本どころか世界的に危機的状況なのに、
このマンション関しては、これからもどんどん値上がりするから買っとけ買っとけみたいな煽りは、さすがにいかがなものでしょうか。

このマンションの買い煽り屋ってなんか憎めないんだよな

>87242
>87243

それがすみふのやり方さ。

>>87244
憎めないと言うべきか、荒唐無稽と言うべきか、、

世界市場に資金が溢れかえっていくのを見て、もしやスミフは今後世の中がインフレになること見越して値上げしてる？としたらすごい会社なんだけど、そんなことはないわな。
しかしこの空気の読まないストロングスタイルは他では真似できないね。現場は大変そう。

え、そういうこと？

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-03-24/Q7OA75T0AFB901?sr...

まあ安易な楽観論は現段階では慎むべきでしょうね。

スミフの完成在庫、物凄い量ですね。
都内だけでも

>>87248 匿名さん

スマートシティの場所が有明だったら良いですね。

スマートシティってパナがやってるけどパッとしないよね。

>>87250 匿名さん

彼も過去の楽観視を撤回してますね
https://wangantower.com/?p=17642

>>87248 匿名さん
これ静岡のやつでしょ。

スマートシティは、2021年に富士さんのふもと（御殿場）に作り、トヨタの社員数千人を転居させるような記事を見たような記憶があります。
有明という話はどこから来たのでしょうか？

静岡のトヨタ工場跡地ですね。

「コネクテッド・シティー」と位置付け、2020年末に閉鎖予定のトヨタ自動車東日本の東富士工場の跡地に新技術を詰め込み自動運転車などが行き来する未来都市をつくる構想だ。(日経3/24)

オリンピック延期を好材料ととる住友強い

やせ我慢でしょ。オリンピック延期で羽田のホテルはさらにダメージ。

>>87260 匿名さん
我慢できる体力あるのが住友。

値上げとかもはや一般人からしたら意味不明だよね。
中の人曰くは日々分析検証して勉強してますと。
彼らが逃げ出したら本当の終わりなのかもしれないね。

体力で言えば、三菱地所＞三井不動産＞住友不動産 の順。

>>87260 匿名さん
羽田羽田言ってれる奴らは正気？スタートダッシュにつまづいただけであそこのポジションがベストポジションなのは半永久的に変わない。
今後何十年もコロナが収まらずインバウンド事業が壊滅するっていうならわかるが。

>>87262 匿名さん
っていうかその3つが飛び抜けていて他デベとは体力が雲泥の差。

大手町、丸の内の大家がこう言う時はダントツに強い。

>87263

SARS、COVID-19と続いたから果たして中国からの訪日客を受け入れるのが日本にとって利益になるのかって検証しないとね。