| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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87205
匿名さん
>87204
５Gはオリンピックで広めるって戦略が延期で頓挫だろうね。４K、８Kも。
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87206
匿名さん
テレワーク的な問題で、住居としての不動産に影響を与えるのはごく一部の層。そして、そのごく一部の層にとっても、品川、羽田、成田、銀座、台場、ディズニー等近くて、休みの日にも困らない有明はありですね。湾岸の中でも安いし。
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87207
匿名さん
>>87204 匿名さん
> でも俺は豊洲図書館で仕事してる。
図書館の閲覧室は閉鎖されてるが、あなたは司書さんなの？w
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87208
匿名さん
>>87207 匿名さん
普段はねってこと。
今は基本自宅で仕事してるよ。
息が詰まったらフォレシアのスタバかR.O.STARに行ってる。
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87209
検討板ユーザーさん
豊洲のベイサイドクロス、柵がほぼ無くなって全貌が分かるようになりましたね。
オフィス、マンション、商業。湾岸部で1番バランス取れてるのはやっぱり豊洲ですね。
有明はガーデンシティで商業がやっと始まる。期待したいですね。
オフィスは正直これ以上あまり発展しなさそう。
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87210
匿名さん
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87211
通りがかりさん
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87212
匿名さん
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87213
匿名さん
もうオリンピックは延期すること前提で話が進んでますね。
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87214
匿名さん
>>87211 通りがかりさん
月島にオフィスビルあった？
バランスでいえば豊洲なんじゃない？
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87215
匿名さん
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87216
匿名さん
商業施設オープンと同時にロックダウンかな？少なくともキッズスペースはガラガラでしょう。
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87217
匿名さん
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87218
匿名さん
晴海フラッグの販売時期延期の連絡きましたね。
6月目処に再開したいらしいけど、オリンピック延期濃厚なので、いつ入居できんのかね？
ウィルスひとつで建設業界大混乱やね。
小池知事の豊洲市場より大打撃。
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87219
匿名さん
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87220
匿名さん
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87221
匿名さん
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87222
eマンションさん
>>87220 匿名さん
自宅待機で暇だしネタないからってやめてもらえます？
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87223
匿名さん
この時期に値上げが本当だとすれば、どちらにしても売れないので、破れかぶれになったかな。正常な判断力が無くなってきているようで怖い。
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87224
匿名
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87225
匿名さん
>>87224 匿名さん
万が一値上げをするとすれば、スミフは今まで以上の長期販売を覚悟して、広告費とか販管費を物件価格に上乗せしてるんではないですかね。
まだ数百戸売れ残りって、冷静に見てみれば竣工後の大型の板マンが一棟丸ごと売れ残ってるレベル。
オリンピック延期などで有明への関心が下がったら今まで以上に金をかけて宣伝しないと。
でもティッシュ配りのおっさんたちを大量雇用しても効果はない笑笑
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87226
匿名さん
>>87224 匿名さん
商業施設によほど自信があるのかもしれませんね
オープンまで残り1ヶ月
関係者は屋内見れてるでしょうし
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87227
匿名さん
お。本当に値上げするんだ。
6月にも値上げって聞いたけどな。
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87228
匿名さん
ららぽーとも、良くなってきたから、近場のここも値上げしても良いって事なのかもね。
有明だけじゃなく、近隣地域の動向も値上げ要因になるし。
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87229
匿名
勝どきミッドがかなり高くなりそうだから上げようとしてる…？
中央区の大江戸線直結物件と比べたらアカンで…
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87230
匿名さん
値上げすると煽って、焦らせて買わせるのか。
なんて奴らだ。自分さえよければいいんだな。
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87231
匿名さん
>>87230 匿名さん
まぁいつもの手口ですから。
値上げなんてできやしませんよ。
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87232
匿名さん
このTwitterだけでどうして値上げ確定って話になるわけ？
なんのエビデンスも出てないのに。
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87233
マンコミュファンさん
これから新築マンションは3割から4割下落することが確実視されているのに本当に値上げしたら詐欺まがいだよね。だったら、もう販売は止めて半分賃貸マンションにした方がいい。スミフの株価もいずれ3分の1になり、経営も傾きそうだし、せめて誠実な態度をとって欲しい。困った時に誰も助けてくれないですよ。
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87234
マンション検討中さん
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87235
匿名さん
>>87225 匿名さん
オリンピック延期になったら有明の関心が下がるってどういうロジックだよ
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87236
匿名さん
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87237
匿名さん
>>87233 マンコミュファンさん
そんなに金に困ってるなら勉強してスキルつけて働けよ。
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87238
匿名さん
どこをどう読めば金に困っていることになるのかよくわからん。
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87239
匿名さん
オリンピック延期が避けられないように、ここの値上げも避けられそうにありませんね。
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87240
匿名さん
オリンピックを販促ネタに出来る期間が増えた→値上げって事で良い？
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87241
匿名さん
>>87239 匿名さん
そうね。
もともと値上げは無いので、避けるという概念も適用しようがないよね。
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87242
マンション検討中さん
どうせ売れないのなら
値上げで煽って情弱嵌めるスタイル
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87243
匿名さん
日本どころか世界的に危機的状況なのに、
このマンション関しては、これからもどんどん値上がりするから買っとけ買っとけみたいな煽りは、さすがにいかがなものでしょうか。
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87244
匿名さん
このマンションの買い煽り屋ってなんか憎めないんだよな
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87245
匿名さん
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87246
匿名さん
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87247
マンション検討中さん
世界市場に資金が溢れかえっていくのを見て、もしやスミフは今後世の中がインフレになること見越して値上げしてる？としたらすごい会社なんだけど、そんなことはないわな。
しかしこの空気の読まないストロングスタイルは他では真似できないね。現場は大変そう。
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87248
匿名さん
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87249
匿名さん
>>87215 匿名さん
85393 口コミ知りたいさん
2020/02/25 15:51:21
コロナなんて全く気にしてないですよ、マスクもしませんし、かかっても致死率低いし免疫力あるんで気にしてません。
85415 マンコミュファンさん
2020/02/25 19:13:29
政治家が、
「大丈夫、大丈夫若い人の致死率は低いから。インフルエンザや普通の肺炎でも80代は死んでますし、致死率はそんなに大きく変わらないです。なんで気になさらず。」なんて言えるわけないじゃん。何でもメディアを鵜呑みにして、思考停止してませんか？？
85566 マンコミュファンさん
2020/02/28 15:43:23
研究結果が正しければ、、、出ましたタラレバ。私の医者友達はみんなたいした事ないと言ってます。少なからず労働世代においては。あなたただのなんの知識もないリーマンでしょ？ネガティブな情報ばかり頭入れてないで少しは自分の頭も働かせなよ。それを思考停止と言ってます。
85573 マンコミュファンさん
2020/02/28 16:35:42
わけわからんネットで見た研究結果より、
実際コロナの患者を扱った医者の友達たちを信用するね、自分は。現場が全てだからね。
ちなみに医者は大したことないと思ってるけど、大したことないとは言えない立場。責任のない研究者はこれとばかりに名前売ろうと思って脅威だと振る舞う。メディアもね。あなたはそんなポジショントークをしている人達にまんまと洗脳されてるんだよ。それを思考停止状態の人と言います。頼むから何度も言わせないでくれ。
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87250
匿名さん
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87251
匿名
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87252
匿名さん
>>87248 匿名さん
スマートシティの場所が有明だったら良いですね。
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87253
匿名さん
スマートシティってパナがやってるけどパッとしないよね。
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87254
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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