シティタワーズ東京ベイ

のらえもんさんの当時のエントリーをみると湾岸エリアのマンションも震災時は下がった。
オリンピック開催で湾岸エリアは盛り上がったが、近日中にオリンピック中止が通達される。
今回のコロナショックは世界恐慌を引き起こし、震災やリーマンショックの比ではないから、ここは半値以下になる。手出し無用。

にっけいの記事によると２年後に延期というのが
一番被害が少ないらしいけど。

コロナに金融緩和とかやって意味ある？と思ったら、案の定株下げた。
コロナが落ち着くかどうか。中国はコロナ出始めてから1ヶ月半位で感染者と回復者の間がかなり縮まってきた。1ヶ月遅れ位の諸国が4末位までに落ち着いてくるか。

キャンセル多そう

>>86877 匿名さん
スミフレベルでリストラの嵐となったらメジャー7、スーパーゼネコンでも当然リストラされなきゃ嵐だな。
とうとう野村がメジャー7陥落か。

本当、周りの言うことなんて適当だよね。
持株と確定拠出年金最高だよって言われたけど、売りたい時すぐ売れないからやってなかったが、やってる人は今悲惨だろうな。
ここに書かれてる将来予測なんて、その辺のおっさんの会話と変わらない。

とりあえずフラット35で背伸びし過ぎて年収の10倍とか借りちゃってる奴がオワコンってことでいいの？

>>86809 管理担当さん

誰も読んでないのな。
まじで閉鎖でいいんじゃないか？

>86886

閉鎖ルールは、完売かつ入居済み。先は長い。

>>86878 匿名さん

やはり、ここはまだまだ「値上がりフェーズ」ということで、よろしいですか？

>>86888 匿名さん
何言ってんだこいつ

値上げ君。この期に及んで痛い。

ここの注目点は今やWCT超えとなるかかな。

>>86873 匿名さん
150万になったら3戸買うわ。

そういや、3月の価格表見せてもらったけど値上げしてるっぽい？かな。
1LDK5,000万～は低層だった。

まだ、やってる。前は価格表出てこなかったよね。

>>86893 匿名さん
12月の値上げからその価格帯だったよ。

スミフ新卒採用見送りだってな。
まぁそういうことなんでしょうね。

スミフの新卒採用見送りって本当ですか？
他のデベで新卒採用見送りや大規模リストラを検討している話はききましたが、スミフも経営難となると穏やかではないですね。ここは格安で業者にバルク売りされて、価値は暴落しそうですね。

>>86895 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。12月のは見てなかったんで。

>>86896 マンション検討中さん
印象コントロールすんじゃなくてちゃんと発信しろよ。全職種見送りかと思ったじゃねぇかよ。一般事務だぞ？毎年採用する全体の数%切るとか騒ぐことじゃないし、一般事務とか底辺だからいらないことに気づいたんだろ。

大手で採用減ってニュースでしょ。

>>86900 匿名さん
一般事務なんか戦力にならんないんだしいらないんだよ？分かる？
住友以外の大手も一般事務なんかの採用はやめてる所多いぞ。

プレスリリースでましたね。
発売済み1230戸、契約戸数837戸
結局イーストの低層は未供給ってこと？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354349

値下がり期待するんじゃなくて、景気の復活を願いましょう。

>86903

日本って感染爆発させないようにしてるから、ワクチンがない限りある程度の人数が(無症状）感染して集団免疫ができるまで巣籠せざるを得ないと思うけど。免疫がない状態で人が動いたら感染爆発させる。まだオリンピック延期無し、観客ありなんて言い続けるのって嘘でしかない。

まだ販売数54%くらいか…
まだまだゆっくりね

>>86902 匿名さん

？？

>71634>74232>74234>74238
>76481>83837>84975>84989
>85149>85155>85162>86138

詐欺まがいが横行しているね。
全然売れてないということか。

>>86902 匿名さん
それってどこで確認できますか。

住友不動産　リリース
で検索すれば出てくるよ。

スミフ式からしたら好調ということでいいの？

過去のリリース見てもこのように数字出してるの見当たらないですね。
あえて出すってことはスミフ的には好調なのか？

>>86902 匿名さん
このプレスリリース書いた人本当に文字のセンス無いな笑
トンマナが全くなって無い、コピペで色んなところから集めてきた感漂い過ぎ。

あと、販売・発売・契約の言葉が定義が不明www

イーストの法人まとめ買いはデマ？今回のに計上してないだけ？価格表は全て供給済みになってますよね？

せっかくプレスリリースが出たのに、こんなに過疎っていいのでしょうか…

売れ行き考えたら十分盛り上がってるよ。

そういえば3月値上げがなければ、4月に値上げと言っていた人がいましたね。スミフの営業から聞いたのかな。強気ですね。

>>86916 匿名さん
伝聞情報は鵜呑みにせず、疑ってかかることが肝要です。
とくにこのスレでは。

法人大口は供給済みですが、コンプラの観点から、まだ発表できません（当該企業の有報に記載されてからの開示となります）。
今回プレスの契約数はあくまでも発表分であり、当然上記バルクは含まれておりません。
多く残っている方が選択肢があるとミスリードできて良い、との考えの偉い人がいてこのような分かりづらい記載ぶりとなりました、、、

すみふ売りでもなんでもなんでもいいけど、ここの住民は商業施設のお客にもなるから、他物件と違って、入居時期ずらさずに、早く入居してもらった方がいいんでないか。

>86919

マンションの住民だけ、例えば1000戸規模でもミニコンビニも賄えない程度の商圏。もともとここの住民だけでは大規模商業施設はペイしない。

>>86919
それも当初から言われてる。
自社の利益しか考えていません。
もしかするとコロナで早期に撤退する企業もあるかもしれませんね。

>>86918 マンション検討中さん
なるほど。
さらにあとで数字だけ発表することで、この状況の中でも数百戸販売できた！みたいに見せたいのかな？

そういえば価格表ここ数ヶ月上がってないな…

スミフ悲惨ですね。日経平均が上がっても、年初来安値を更新。殿様商売で割高マンションを販売してきたが、会社として存続の危機。
ここも大幅値下げせざるを得ない。中古になれば新築時の半値になる。

>>86924 匿名さん
で財閥系最弱の野村さんはどうなの？笑
今はどのデベも株価やばいぞ？

>>86918 マンション検討中さん
なるほど、80%は契約済みで、あと300戸ぐらいしかないんだね。大口もトヨタみたいな大企業が入り、プロジェクトが始まる、だから4月値上げという流れか

内容は入居開始のニュースという名の販促資料だね。それだけ厳しいということか。

大口の契約が決まっていてそれを含めないとしたら、一種のおとり広告。