シティタワーズ東京ベイ

>>85726 匿名さん
昨日の銀座は結構人いたぞ。

震災の時もそうだけど良識ある人は普段通りに暮らし、その逆は情報に翻弄されてマスクがー、ティッシュがー、マンション価格がーとなる。

その良識ある人の考えるとおり実はたいしたことがなくても、結果は、翻弄される大勢によって株価も下がり、マンション価値も落ちた

賢明な人は、その翻弄された状態をチャンスと見て、安く買い叩く
今がそのチャンスですかね

マンション価格って下方硬直性あるから無理では？
安くする理由が無いもんな。

安くでしか売れないというのは十分な理由

原価かかってるんだから、儲けが出なくなるまで値下げするなんて倒産直前にでもならない限りあり得ない。
コロナショックなんてまだ様子見の段階だから、リーマンショックも乗り切ってきた大手デベが、来期の目標達成してる物件を値下げしてまで資金繰りする事態には程遠いよ。

そうなんだよ。
安く売る理由が無い。
安くしか買えない奴は千葉に行き、買える奴が買えば良いわけですし。

もう有明は収入が少ない人は住めないエリアだって事に早く気がついて欲しいな。

そうそう、
デベからすれば大量に売れ残っても全然構わないんだよ！
入居しなくたって維持費は全然もてるくらい体力あるっつうねん。
売れ残り上等なんだよ

収益源は分散されてますしね。

デベの親衛隊がでしゃばり過ぎだろ。
買える資力があるからデメリットに敏感になるんだよ。

ここが下って困る人が大量に投稿しているようですね。裏返せば、不安の表れでしょうか。スミフはドラスティックな会社なので、他のデベとは違い、価格の変更は柔軟に行います。ここは、売り出し後値上げして爪を伸ばしているので、少なくともその値上げ分を下げても十分な利益が乗っていますので、ご心配は不要です。

意味不明。

そもそも下がる理由すら無いのだから、下がるわけが無いでしょうに。

建材費用や人件費上がるから普通に値上がりすると思うぞ。

>>85741 匿名さん

そんなの竣工したマンションには関係無いと思うけど。

>>85742 匿名さん

スミフは値上げしながら販売するみたいですよ。

>>85743 匿名さん

それは単に利益をさらにガメたいとう皮算用だけだあって原価が上がってる訳ではあるまい。

スミフは値上げする一方と思ってる人がいるが、それは誤り。時価販売が基本なので下げる時は躊躇なく下げる。購入者への配慮とか一切考えないからね。

それは嘘。
スミフは利益優先。
躊躇なく値上げする。
値下げの事例もあるが、内陸で全く売れなかった物件だけだよ。ここは既に値上げをしながら販売している。まだまだ上げてくるよ。

オリンピックの人件費高騰の煽りを受けただろうし、値上げしたいだろうね。
スミフさんの気持ちになるとね。

薄利多売ができる状況でも無いし、利益をのっけられるだけのっけたいと思うよ。
スミフにしては販売が早すぎる状況だし、

売れなかったら利益優先もヘチマもないだろ。今の価格でもほとんど売れてないのに、これ以上上げたら１ミリも動かなくなるよ。

駅から歩くと遠くないですか？

買える人だけが買えば良いのでは？
買えない人は買えるところに行くしか無いと思う。

コストアップだから仕方ないと思うよ。

ここ買えない奴はどーせどこも都内じゃ買えないんだからデベがどうとか商業がこけるとか言う前に自分の心配しろよ。
みっともない。

商住一体がいいなら、亀戸も金町もここより安くて駅近ですよー。

>>85749 匿名さん

ゆりかもめのエスカレーターの乗り口がこっち側ならいいのに。あと信号が長い。

>>85753 匿名さん

亀戸も金町も治安が心配。亀戸って日本で一番海抜低いエリアじゃなかったっけ。海抜マイナス6メートルみたいな看板見た事ある。

>>85755 匿名さん
ここもショッピングモールとかインバウンド向けのホール・ホテルとか隣接してるんだから、治安は他所のことを言えないよ。

買える人が買えばいいと言うが、今はその買える人たちすら買わないというヤバい状況。

ここ、めちゃくちゃ治安良いエリアだぞ。
警視庁が治安マップ作ってるから、見てから選んだ方が良い。

割とマジレス。

>>85757 匿名さん

いや、結局は買える人にしか買えませんから。
買える人が買えば良いと思いますよ。

>>85756 匿名さん
少なくとも浮浪者（っぽい人）は見たことないな。

>>85758 匿名さん
それはまだイオンモールがオープンしてないから。

>>85759 匿名さん
だから買える人も買わない。
理解してる？

>>85761 匿名さん
エビデンスあります？

>>85763 匿名さん
モールがオープンしてないことにエビデンスがいるの？w

>>85760 匿名さん

有明の南側は、温暖な時期にはベンチとかに結構いるよ
あと夜は、駅前の路上で缶ビールやストロングゼロ飲んで騒いでる輩は多いね

今日も平和やね。なんか自分の周りだけが全てな書き込み多くて何にも役立たんな。ここもう閉鎖でよくないか？

しかしみんな掲示板に張り付いてないで、外に出たら？？どこも人少ないし家族との時間が充実するぞ。

>>85764 匿名さん
商業施設ができる→治安が悪くなる、のエビデンスです。ただ、仰る通り、オープンしてない、つまり、未来のことなので、本来治安が悪くなるかどうかなんてわからないはずなんですがね。

ほっこりが流行ったらほっこりほっこりほっこりほっこり

リテラシー知ったらリテラシーリテラシー

エビデンスが流行ったらエビデンスエビデンスエビデンス

>>85767 匿名さん
住宅街と繁華街の、どっちが治安いいか考えてみたら？

>>85761 匿名さん

イオンモールってそんなに治安が悪いものだっけ？

まあ、買える人だけが買えば良いのでは？

ネットの掲示板は根も葉もない悪い噂が広まりやすいですから。
適当なコメントしてる人にはエビデンス求めた方がいいでしょう。

そんな難しい話は出てこないので他人の書き込みを待つまでもなく判断出来るけどね

まぁ、横丁的な飲み屋とかパチ屋ないから、治安は悪くなりにくい場所じゃないかな。

>>85771 匿名さん

買いたい人が買えば良いとは思うが
買える人から選ばれるマンションとは言えないかな。

イオンがどうたら治安がどうたら程度でエビデンス出してくれ～、ないと判断出来な～いって

それはレベル低すぎ。マンション買う買わない以前の問題。

ってことは言いませんよ

揉めるのいやなので