シティタワーズ東京ベイ

みなさんどの部屋を検討されてますか

完成してるのに引き渡しは来年。その上コロナの影響が大きくなって、世界同時株安。今契約しようとする人なんているのかね。

>>85702 匿名さん
いますよ

>>85702 匿名さん

中古で買います。
株は下げ止まります。
コロナは来週感染者が急増、来月には落ち着く

わざわざ高い金出して有明に住む奴はいない。

>>85704 検討板ユーザーさん
若葉の予想はあてにあらん

>>85705 匿名さん
わざわざ貴重な時間使って有明の掲示板に来る奴が言うかwww

他のエリアで満足されるなら、そちらを買った方が良く無い？
どうしても有明に買わなきゃ行けないの？

私は比較したところ、有明が一番良いと判断しましたけどね。
安いよ。

ニュースで都内の商業地の光景をうつしていたが、どこもガラガラ。自分はお台場に行ったが人はほとんどいなかった。僻地有明なら言わずもがな。
有明のショッピングモールは予定通りオープンは無理でしょ。オープンしても人が来ないから赤字垂れ流しになる。有明なんて以前は坪単価150万円の街でしたから、リセッションが起こればここは半値になる。

↑まーた、酸っぱい葡萄出てきたぞ。笑

だったら何処だったらいいんだ？
有明が欲しくて欲しくてたまらないんだろ？

銀座も半値で買えるんだったら買っておこうかな。
でも、デマだろ？

>>85708 匿名さん
有明を検討していないなら、なんで投稿してるんですか？

>>85710 匿名さん
そんな僻地有明の掲示板に毎日のようにパトロールご苦労様です！
ネットだと僻地も何もないでしょうから、これからもパトロールよろしくお願いします！！

僻地に出来たイオンモール隣接のマンション。
買う人いるの?

>>85710 匿名さん
何してる方？他社営業マン？

>>85715 匿名さん
契約してしまいました…

>>85715 匿名さん
僻地にできたイオンモール隣接のマンションの掲示板に来る人いるの？

>>85718 匿名さん

それはたくさん居る

こういうのを酸っぱい葡萄って言うんだろうな。笑

買えないなら、さっさと千葉にでも行けば良いのに。

値上げして引渡しも先延ばしだからしばらく検討者は減るはずなんですけどね。
検討者がいなくなればスレも閑散とするはずが何故か賑わっている。
他社営業ならまだいいのですが、買えないからってネガしてる人が万が一にでもいたら、相当ヤバイ精神状態だと思います。
落書き、器物破損、放火など現実社会に流れてこないことを祈ります。

ネガの排除に必死だからネガも増えるのでは。まあ逆もしかりだけど。
検討者は減ってもネガもポジも過去に検討者だった人で今の検討者じゃないから減らないよ。

>>85715 匿名さん

イオンモールではない！
イオンモールもどきや！

>>85723 匿名さん
昨日の台場はガラガラでした。

もともとお台場は多くの都民にとって僻地で、時間とお金かけてまで頻繁に行くところじゃないからね
中国とかの観光客でこれまで持っていたんでしょう

銀座も代官山も閑散としてました。
日本はどうなっていくんでしょうね。

昨日のイオンは感謝デーで大混雑でした。それでもいつもよりはチョッチ少なかったかなあ？

>>85727 匿名さん

しかし1人あたりの購入量は凄かったな。

>>85726 匿名さん
昨日の銀座は結構人いたぞ。

震災の時もそうだけど良識ある人は普段通りに暮らし、その逆は情報に翻弄されてマスクがー、ティッシュがー、マンション価格がーとなる。

その良識ある人の考えるとおり実はたいしたことがなくても、結果は、翻弄される大勢によって株価も下がり、マンション価値も落ちた

賢明な人は、その翻弄された状態をチャンスと見て、安く買い叩く
今がそのチャンスですかね

マンション価格って下方硬直性あるから無理では？
安くする理由が無いもんな。

安くでしか売れないというのは十分な理由

原価かかってるんだから、儲けが出なくなるまで値下げするなんて倒産直前にでもならない限りあり得ない。
コロナショックなんてまだ様子見の段階だから、リーマンショックも乗り切ってきた大手デベが、来期の目標達成してる物件を値下げしてまで資金繰りする事態には程遠いよ。

そうなんだよ。
安く売る理由が無い。
安くしか買えない奴は千葉に行き、買える奴が買えば良いわけですし。

もう有明は収入が少ない人は住めないエリアだって事に早く気がついて欲しいな。

そうそう、
デベからすれば大量に売れ残っても全然構わないんだよ！
入居しなくたって維持費は全然もてるくらい体力あるっつうねん。
売れ残り上等なんだよ

収益源は分散されてますしね。

デベの親衛隊がでしゃばり過ぎだろ。
買える資力があるからデメリットに敏感になるんだよ。

ここが下って困る人が大量に投稿しているようですね。裏返せば、不安の表れでしょうか。スミフはドラスティックな会社なので、他のデベとは違い、価格の変更は柔軟に行います。ここは、売り出し後値上げして爪を伸ばしているので、少なくともその値上げ分を下げても十分な利益が乗っていますので、ご心配は不要です。

意味不明。

そもそも下がる理由すら無いのだから、下がるわけが無いでしょうに。

建材費用や人件費上がるから普通に値上がりすると思うぞ。

>>85741 匿名さん

そんなの竣工したマンションには関係無いと思うけど。

>>85742 匿名さん

スミフは値上げしながら販売するみたいですよ。

>>85743 匿名さん

それは単に利益をさらにガメたいとう皮算用だけだあって原価が上がってる訳ではあるまい。

スミフは値上げする一方と思ってる人がいるが、それは誤り。時価販売が基本なので下げる時は躊躇なく下げる。購入者への配慮とか一切考えないからね。

それは嘘。
スミフは利益優先。
躊躇なく値上げする。
値下げの事例もあるが、内陸で全く売れなかった物件だけだよ。ここは既に値上げをしながら販売している。まだまだ上げてくるよ。

オリンピックの人件費高騰の煽りを受けただろうし、値上げしたいだろうね。
スミフさんの気持ちになるとね。

薄利多売ができる状況でも無いし、利益をのっけられるだけのっけたいと思うよ。
スミフにしては販売が早すぎる状況だし、

売れなかったら利益優先もヘチマもないだろ。今の価格でもほとんど売れてないのに、これ以上上げたら１ミリも動かなくなるよ。

駅から歩くと遠くないですか？

買える人だけが買えば良いのでは？
買えない人は買えるところに行くしか無いと思う。

コストアップだから仕方ないと思うよ。