シティタワーズ東京ベイ

資産価値4割下落といっても、5000万の部屋なら3000万で2000万の下落。
2000万は、更新料諸々含めたら15万の賃貸で約10年で到達する金額。
賃貸ってやばいな。買った方がいいな。

賃貸がやばいなら、買って４割下落も同じくらいやばい。
それで売れればまだ良いが、売れないとさらに地獄。

>>85450 マンション検討中さん

この記事をどう読んだら

オリンピック一年延期が有力のようですー

になるのかわかりません。
ビジネスの基本より、日本語読解力の基本が大切と思います。

>>85458 匿名さん

売らなきゃいけないの？
あ、転売ヤーか！

>85460

居住目的でも、転勤とかで売りに出す必要が生じることもある。駅遠なうえに、1000戸も賃貸棟があるから賃貸も厳しい。

>>85459 匿名さん

この人は、URLをつけさえすれば自分の都合のいい意見のエビデンスになると思ってる傾向あり。

首相、大勢が集まるイベントの中止・延期要請へだって。モデルルームは？

>>85458
4割下落なんて夢物語ないから心配せず。
仮になったとしたら、有明180万になったらちゃん、みたいな
底辺みたいな購入層がわんさか動き出して、需要＞＞供給となり、
結局は市場のバランスである一定の価格となる。

4割下がることより、4割自分の給料上げる事を考えた方が早いよ。
今の時代そのくらい副業でいけるよ。

>>85461 匿名さん
駅遠？賃貸棟？

>>85465 匿名さん
私もそれ思った。最初自分の頭が悪いのか？って逆に考え込んでしまった…

そもそも転勤とかでとかいう方は、単身赴任する選択肢とか他に選択肢ないなら、買わなきゃいんじゃね。

>>85458 匿名さん
いや、10年住んでたら、確実に100%2000万消えるんですよ。購入だったら、最悪そういうこともあるよという話ですよね。
購入はその万が一が起きたら、もう少し長めに住む。
賃貸は＋10年住んだらトータル4000万確実に減る。

長めに住んだとしても、2000万も値下がりしてたら、夢もチボーもないやん

なんくるないさー

>>85469 匿名さん
売らなければ単なる含み益。
100歳まで生きたら賃貸生活大変よ。
それに1億が8千万になっても大したことない。

100歳までタワーに住んだら、それはそれで大変やね

タワマンで火事になって下階の逃げ道がふさがれたら自力で屋上まで上がって救出を待つしかない。100歳まで住んでたら助からないでしょ。

>85473

避難ハッチの縄梯子も無理でしょ。

ライブも続々中止と延期。ただ、当日中止ってのはやりすぎだね。告知期間は設けないと。チケット払い戻されても、行っちゃった人の交通費は？

タワーだと修繕積立金もえらいことになってそう。そもそも修繕できるのかも怪しい。

>>85473 匿名さん

それはタワマンじゃなくとも、ここじゃなくともどこでも大変でしょ

タワマンが乱立するコスギでは、中途売却を有利にするために入居後に管理組合総会で議決して定額積立に移行してるところもいくつかある。デベも考えるべきだよね。

プロ野球、オープン戦全試合無観客に。バスケは延期。

>>85466 匿名さん

フラッグの事でしょ、たぶん

>>85476 匿名さん
板状も大変そうですよ。戸数少ないのに、機械系の駐車場あるとこなど。

>85481

機械式駐車場の交換とかって、デベが販売時に作成する計画期間以降。計画以上の値上げは必至。エレベーター、竪配水管もね。

>>85473 匿名さん
それ、なんて砂の塔？

>>85408 マンコミュファンさん

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO56078540W0A220C2000000/

>>85415 マンコミュファンさん

ほんとだ、また80代
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-00000165-kyodonews-soci

>>85479 匿名さん

プロレスも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-00010003-battlen-fight

新型コロナのせいで商業施設もホールも、オープニングでの集客に苦戦しそうですね。
特にホールは、この状況が続くならこけら落としも延期では？

>>85487 マンション検討中さん
オープン時に混まないのは住民としては嬉しいです。

>>85488 口コミ知りたいさん
またそういうこと書くと、荒らしが来るからやめなさい。

有明アリーナの、バレーボールのテストマッチも開催されるか心配ですね。

バレーボールなんてやらないし、できないよ。
集客ものは全滅でしょう。
やるとしても無観客。

商業施設とか、勝手に客が来るものはやるんじゃない？
それこそ自己責任だし。

モデルルームも集客もの。商業施設でも生活必需品はオープン続ける必要があるけど、不要不急の物はどうなんだろうね。

>>85489 匿名さん
荒らしが多いほど人気物件のわけですから、気になさらず。

オリンピック一年延期がデマではなくなってきました。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200227-00000082-kyodonews-spo

１年の延期なら、誰も損しないよね？なんかマイナスの影響ある？
ハルミフラッグの入居が遅れるくらい？

延期となると、選手選考もやり直し、各競技のほかの大会と各会場のスケジュール調整とハードルは高い。オリンピックって過去に中止はあるけど延期はない。

この人、カナダ（自国）開催とかも言ってるし、あまり真に受けないほうがいいような。

ここって有明先住民はどうみてんの？
住み替えようにも持ち出しはあるし、そもそもそんな値段出すなら他に行くわって人多そう。
6?7年前に有明の伸び代に期待して移住した人は期待し疲れただろうし、有明のクソ不便さに辟易してしまってると思う。
そういう意味ではこの値段で更に有明に移住してくる住人を奇特に思ってんじゃないか？
有明ミッドとここはもうデベも住人も何がしたいかよくわかってないと思う。
ブランズ豊洲と晴海フラッグが同じ値段なんだぞ？
りんかい線クソヘビーユーザーですとかお台場勤務ですとか以外どういう目的で買ってるのか一杯飲みながら聞きたい気分。

>>85498 検討板ユーザーさん
奢ってくれるなら、ノウハウ教えてあげるよ

>>85498 検討板ユーザーさん
豊洲勤務者です。
豊洲は会社近すぎてなし。でも通勤30分以内がいいとなるとかなりここは候補になってきてますよ。同じ職場でも検討してる人います。有明にない店は豊洲で会社帰りに使えるし、ゆりかもめですぐだし。

>>85498 検討板ユーザーさん
シティタワーズ と有明ガーデンが、有明の中古相場を引き上げてくれる事を期待しているんじゃない？
子供が私立中学に入るタイミングを狙って、有明脱出を目論んでいると思うよ。
有明ガーデンの商業施設がパッとしない事が分かったし、ここは長く住む所じゃないでしょ。

>>85501 住民板ユーザーさん6さん
それホントに心底思ってんの？
有明なんて今までずっと泣かず飛ばすで晴海や勝どき、豊洲月島の値上がりに指加えて見てたわけでしょ。
このマンションができただけで有明が活性化して人が集まってくるわけないだろう。
そもそもこのマンションが瞬間蒸発するならまだしも売れ行き渋いじゃん。
そういう適当なこと言わない方がいいよ。
嫌なことから目をつぶって楽観的になるのもときには大事だけどここは明らかに目的がぶれぶれで、刺さる人一本釣りの奇抜マンションだと思うな。
値段があと15%ぐらい安ければ売れるだろうけど10年経てばなんで買ったんだろうと思うことになると思う。

>>85502
それホントに心底思ってんの？

>>85415 マンコミュファンさん

うちの会社も思考停止しちゃたよ。とりあえず2週間在宅勤務。有明小も春休みまで休校だってさ。なんで皆鵜呑みにするんですかね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200227-00010029-abema-soci

入居始まったみたいですね。明かりついてましたしデッキ入口のバリケードもなくなってました。もう軽率に撮影するのは控えないと。
もう契約者さんは住民板で健全な情報のやり取りをするほうが精神衛生上好ましいと思われます。

>>85505 匿名さん
誹謗中傷も気を付けましょうー