シティタワーズ東京ベイ

有明ガーデンオープン当日辺りはやはりガラガラなのだろうか…？
先行き不透明ってのがね…

>>85442 匿名さん
笑った

オープンずれ込んでたし、丁度よかったんじゃないかしら笑
しっかりと準備してオープンしてくれい。

マクロな議論からミクロになって恐縮だけど、ここの公開空地の小さな囲いがなくなって誰でも入れるようになったので、近場なので遊びに行ってみました。
特に特徴がないので空地自体は別にいいんだけど、目についたのは棟をつなぐ渡り廊下。

鉄筋の味気ない作りで、何より屋根が高い。
この辺りは風も強いからあれでは濡れてしまうので、雨天で渡るには傘が必要そう。
棟を下でつなげて一体トリプルタワーにしなかったのもコスト削減なんだろうけど、あれでイーストもウエストと同じ駅距離でカウントされると言われても利便性は段違いでしょうね。

>>85446 匿名さん
買わないのに気になって仕方ないんだね。

>>85442 匿名さん
君の予想通りにならないに100万円。
平均が180になったことなんてないよ。

>>85446 匿名さん

たしかに屋根は高かったかも。
渡り廊下は実際通るとチープな感じはしないけどね

オリンピック一年延期が有力のようですー
準備期間も増えて経済対策も出来ていいかもしれませんー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-00000113-spnannex-spo

＞85450

憶測記事を有力って。

延期はないはずだよ。代表選考もやり直しになるし、各競技の他の大会のスケジュールもある。あと、各会場のスケジュールもある。がらがらだったらそれこそ負のレガシー。たたかれるから来年くらいまでの予定は埋めてるでしょ。皆、オリンピックの時だけ注目するけど一年中ツアーなんて競技もあるからね。

>>85442 匿名さん

素朴な疑問なんだけど、坪350で買って住んでるマンション、わざわざ他の家見つけて坪180であなたは売るの？
まあ、個人の自由だけど大半の人は売らないと思うな～。そもそも残債返せなくて売れないと思う。

>>85451 匿名さん
万が一のときを考えて策を講じておくのがビジネスの基本ではないでしょうかー

>85452

その通り。オーバーローンになったら身動き取れなくなる。不動産を所有するってことはリスクでもある。転勤族だったらちゃんと考えないとね。

北海道、全小中学校で休校要請。

資産価値4割下落といっても、5000万の部屋なら3000万で2000万の下落。
2000万は、更新料諸々含めたら15万の賃貸で約10年で到達する金額。
賃貸ってやばいな。買った方がいいな。

賃貸がやばいなら、買って４割下落も同じくらいやばい。
それで売れればまだ良いが、売れないとさらに地獄。

>>85450 マンション検討中さん

この記事をどう読んだら

オリンピック一年延期が有力のようですー

になるのかわかりません。
ビジネスの基本より、日本語読解力の基本が大切と思います。

>>85458 匿名さん

売らなきゃいけないの？
あ、転売ヤーか！

>85460

居住目的でも、転勤とかで売りに出す必要が生じることもある。駅遠なうえに、1000戸も賃貸棟があるから賃貸も厳しい。

>>85459 匿名さん

この人は、URLをつけさえすれば自分の都合のいい意見のエビデンスになると思ってる傾向あり。

首相、大勢が集まるイベントの中止・延期要請へだって。モデルルームは？

>>85458
4割下落なんて夢物語ないから心配せず。
仮になったとしたら、有明180万になったらちゃん、みたいな
底辺みたいな購入層がわんさか動き出して、需要＞＞供給となり、
結局は市場のバランスである一定の価格となる。

4割下がることより、4割自分の給料上げる事を考えた方が早いよ。
今の時代そのくらい副業でいけるよ。

>>85461 匿名さん
駅遠？賃貸棟？

>>85465 匿名さん
私もそれ思った。最初自分の頭が悪いのか？って逆に考え込んでしまった…

そもそも転勤とかでとかいう方は、単身赴任する選択肢とか他に選択肢ないなら、買わなきゃいんじゃね。

>>85458 匿名さん
いや、10年住んでたら、確実に100%2000万消えるんですよ。購入だったら、最悪そういうこともあるよという話ですよね。
購入はその万が一が起きたら、もう少し長めに住む。
賃貸は＋10年住んだらトータル4000万確実に減る。

長めに住んだとしても、2000万も値下がりしてたら、夢もチボーもないやん

なんくるないさー

>>85469 匿名さん
売らなければ単なる含み益。
100歳まで生きたら賃貸生活大変よ。
それに1億が8千万になっても大したことない。

100歳までタワーに住んだら、それはそれで大変やね

タワマンで火事になって下階の逃げ道がふさがれたら自力で屋上まで上がって救出を待つしかない。100歳まで住んでたら助からないでしょ。

>85473

避難ハッチの縄梯子も無理でしょ。

ライブも続々中止と延期。ただ、当日中止ってのはやりすぎだね。告知期間は設けないと。チケット払い戻されても、行っちゃった人の交通費は？

タワーだと修繕積立金もえらいことになってそう。そもそも修繕できるのかも怪しい。

>>85473 匿名さん

それはタワマンじゃなくとも、ここじゃなくともどこでも大変でしょ

タワマンが乱立するコスギでは、中途売却を有利にするために入居後に管理組合総会で議決して定額積立に移行してるところもいくつかある。デベも考えるべきだよね。

プロ野球、オープン戦全試合無観客に。バスケは延期。

>>85466 匿名さん

フラッグの事でしょ、たぶん

>>85476 匿名さん
板状も大変そうですよ。戸数少ないのに、機械系の駐車場あるとこなど。

>85481

機械式駐車場の交換とかって、デベが販売時に作成する計画期間以降。計画以上の値上げは必至。エレベーター、竪配水管もね。

>>85473 匿名さん
それ、なんて砂の塔？

>>85408 マンコミュファンさん

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO56078540W0A220C2000000/

>>85415 マンコミュファンさん

ほんとだ、また80代
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-00000165-kyodonews-soci

>>85479 匿名さん

プロレスも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-00010003-battlen-fight

新型コロナのせいで商業施設もホールも、オープニングでの集客に苦戦しそうですね。
特にホールは、この状況が続くならこけら落としも延期では？

>>85487 マンション検討中さん
オープン時に混まないのは住民としては嬉しいです。

>>85488 口コミ知りたいさん
またそういうこと書くと、荒らしが来るからやめなさい。

有明アリーナの、バレーボールのテストマッチも開催されるか心配ですね。

バレーボールなんてやらないし、できないよ。
集客ものは全滅でしょう。
やるとしても無観客。

商業施設とか、勝手に客が来るものはやるんじゃない？
それこそ自己責任だし。

モデルルームも集客もの。商業施設でも生活必需品はオープン続ける必要があるけど、不要不急の物はどうなんだろうね。