シティタワーズ東京ベイ

>>85271 マンション検討中さん

ネガは、それもあると思うけど、どちらかというと周辺の中古を売りたい人ってのもあるかな。シティタワーズ東京ベイの検討をやめさせて、中古を検討させたいとか。高速道路系ネガは有明中古の人で、有明ネガは豊洲とか東雲とか中古の人。

>>85311 匿名さん

しかも「削除しちゃうよん」とブラフかましてる本人が削除されてブランクを経て若葉で復活というお約束芸が他スレも含めて何回も繰り返されてる。

高速の空気の話題が出ると契約が進むような感じがするのは気のせいかな

ここはポジの勢いが強いよね、検討者は騙されないよう気をつけないといけない

>>85313 匿名さん
周辺中古の人なら、ここが順調に売れてくれた方が、中古価格も引っ張ってくれるから、邪魔しないと思いますよ。
むしろ、高速沿いがどうのこうのは掲示板で文字でもじもじ書かなくても、現地行けば誰でもわかることですからね。

ハルミフラッグとここは、どちらか高いんですか？？

>>85318 マンション検討中さん

タワーは向こうのほうが高いと思う

騒音や排気ガスは、そもそもそんな長々と話題になるようなものじゃないと思うが、それらが一切無いと主張する無理ポジが一人いるから収束しないんだよ。

>>85320 匿名さん
ほんとにそれ。
空気環境が良くないことは100も承知でその上で検討できるか考えるしかないのに、綺麗とか連呼する困ったちゃんがいたせいで話が複雑化してた。
その困ったちゃんはアクセス拒否されたみたいだからこれで建設的な議論がなされそうだけど。

>>85321 匿名さん

ブリ4でやってます

ほんとブリ4のスレにもこのマンションを推しに行ってて、問題児の契約者さんがいるみたいですね。

空気が綺麗という1人のポジ vs 空気が汚いと言いたいネガ
現地行けば解決。

しょうもな

>>85324 匿名さん

いや、しかし現地体感で大丈夫というだけで問題なしと判断するのは危険じゃないですか。

>>85297 マンション掲示板さん
その地点は辰巳JCT以東なのでここの前ではないですよ。都心につながる9号線の合流でかなり入って来ますからね。

>>85326 匿名さん
空気に関しては、この掲示板に書いてあることなんて、ネットで検索できることか、根拠の提示なく空気が汚いから他がいいよ！と言い続けてる位のことなんで、
現地行った感覚と、エビデンスあるものを自分で調べて決めた方がよっぽど安心だと思います。

これからはEVがどんどん増えてくるのは世界の数勢見てればわかる。テスラが10兆円企業で中国のEV車以外の規制はめちゃ厳しい。これから湾岸線もどんどんEVに置き換わるよ。ディーゼルトラックは知らんけど笑

>>85329 検討中さん
電気自動車は充電箇所も設置しなくちゃいけないし課題山積みだから置き換わるかは不透明だよ。
タイヤのかすとかは減らないけどね。

現地行った感覚として、排気ガスはマンション内では臭わないが、陸橋の上ではかなり臭う、という声が多数あがってると思います。私もそのように感じました。

>>85331 匿名さん
高齢になったとき、寿命をあと３年やると言われたら、悪魔に魂を売るかも知れん。

>>85331 匿名さん
子供が喘息発症してしまったら、、と思うと悔やんでも悔やみきれない。

わーきゃー言わなくても、売れ残ってるの高速側の低層じゃなかったでした？

>>85303 匿名さん
臭いがどうかではなくて、空気が汚れているということ。
そんな場所では子供は育てられない。

>>85308 評判気になるさん

出かけました

>>85337 匿名さん
イオンモールで鼻毛カットしてくれますかね？

>>85338 匿名さん
有明、広い公園多いですよね。

1LDKまだ販売してますか？

>>85334 匿名さん
そう思ってるのになんでここ検討してるんです？

>>85342 匿名さん

してないだろ。わからない？

>>85339 匿名さん

カットしたらダメですよ。何のために生えてきたと思ってるんですか。

カッコよろしいなー

>>85344 匿名さん
！ ボーボーになっちゃいますー

>>85347 匿名さん

無精髭と同化させれば問題なし

>>85349 匿名さん
全国で一番の交通量の湾岸道路でこの少なさは、タイミング見計らって撮るの大変だったでしょう。

湾岸道路はこのイメージ。

>>85349 匿名さん
大型車がバンバン通って風も穏やかな日だったら空気も厳しそうだね。

>>85350 匿名さん

今日普通に撮ったんですが。運が良かったんですかね。

>>85351 マンション掲示板さん

排気ガスでモヤってるんですか？
トラッカーさんですか。なら道路事情に詳しいですよね。

>>85351 マンション掲示板さん

これは酷いな。どこ？

>>85351 マンション掲示板さん

船橋の火災の写真ですか？

>>85351 マンション掲示板さん
えぐいな

高速近いと、車で遠出した時は楽ですな。
商業施設も車組は行きやすそう。

同じく高速沿いのタワーズ台場も当時こんな感じで排気ネガやってたのかな？やってたら相当不毛だね

>>85349

ずいぶんと変われば変わるもんだね。
何年ごろの写真か分る？

>>85351 マンション掲示板さん
これ、有明じゃないよね。
わざわざこんな拾い物の画像貼ってまでネガりたいの？

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

でもこういう専門家もいるよ
1.5倍に上昇する例も

どうどうめぐり

こういう映えを大事にする奴らにこそシティタワーズを買ってもらおうぜ　https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yaesudori/zadankai/

ネガをし続けてもこのスレにいる人は本当に優しい方ばかりですな

その時間人のために使うなら、自分や家族の人生や物件考えた方が良いですよ笑

そうだ、空気気になるネガは買わなければいいのでは、何故・何故まだこのスレにいるの？

買いたいの？自分の中古買って欲しいの？シティータワーを安くしたら買える給料なの？

自分のポジショニングはしっかりしないと、一生人の妬みしか言えなくなっちゃうよ笑

ネガは検討には必要だと思う。悪意ありそうなのもいるけど、それも含めてこの掲示板の良いところ

ワシは購入者だけど、ぜんぜん購入に後悔してないし心配もしてない。このマンションも好きだけど、有明の伸びしろに掛けてる。有明北側はもっと開発されていい街だと思う。今が微妙かもしれないというのは個人的には朗報。今後もっと良くなるという伸びしろがあるということだから。期待してる

>>85328 匿名さん
そもそも排気ガスネガの方は近隣住民だと思いますよ。中古10年経過で高く買って欲しいんです。分かってあげて下さい！笑

おはよう。休日もしょーもないネタ画像で盛り上がってたの？平和だねー。

今日は日経平均が1200円から1500円の暴落です。明日も明後日も大暴落します。大恐慌でスミフの商業施設は閑古鳥、ここの不動産価値は大暴落。スミフは欲をかきすぎましたね。ここの契約者は残念でした。

>>85370 匿名さん

うーん大恐慌になったら全国的に閑古鳥、大半の日本人が残念になるよ。

>>85370 匿名さん

あんたみたいな奴が1番残念だしみっともない。

>>85370 匿名さん
とにかく住友批判が根本にあり、それに帰結させるために何でも捻じ込みたいのかな。日経下がって不動産価値の暴落や始まってもいないのに閑古鳥って、書いてて恥ずかしくない？笑

最近の外需逃げ見ていると、ある程度はファミリー層に舵を取り内需を意識したコンセプトにしたのは、結果として正解だったかもね。客層の狙いを分散投資して良かったね、住友さん。

コロナウイルスが沈静化するまでは商業施設はどこも厳しい状況が続く。

>>85370 匿名さん

大恐慌はわかりませんが、値崩れはありそうですね。
タワーマンションは一般的に全館空調なのでマンション内に感染者がいた場合は部屋に閉じこもっても感染のリスクがあります。
これって地震や水害よりインパクトあると思います。

たしかに。
こうなると、ホテル、ホール、ショッピングモールなど不特定多数の人が集まるエリアにマンションがあるのは非常に高いリスクを負うことになってしまいましたね。

コロナは感染者が既に世界に拡散してしまったので、あまり軽視できなくなったのは確か。

5/2～5はコミケ

>>85370 匿名さん
以前もリーマンの時に同じような事言ってる輩がたくさんいたけど、世の中の景気悪くなるとココの契約者だけが損するのかい？？凄い思考だ。
商業施設は確かにコロナの影響は受けるが新しい分、他の施設よりはマシだと思うよ。
あんたみたいなネガの多くも気になって来ちゃうからね。笑

ホテル、ホールも影響が相当出るよ。

コロナがオリンピックまで影響すると、箱が多い有明は大打撃

タワマン内廊下は、感染リスク高そうですね。クルーズ船のニュース見て思いました。それに比べて、しっかりと外気に触れる板マンは安全ですね。

>>85382 マンション検討中さん
廊下で暮らすわけではあるまいけど、そしたら勝どきやら豊洲のタワマンも全滅やん。
ここの排気システムはNOx付きだからまだマシ？

よく分からないけど、インフルエンザとかと同じで、春になって湿度が上がってくればウィルスも落ち着いてくるんじゃないかな？

>>85384 匿名さん

今、暖かい地域も感染してますよ笑

>>85379 口コミ知りたいさん

ここの契約者「だけ」が損するというニュアンスは読み取れません。やはり皆神経質になってるのかも。

タミフルがあっても毎年大勢が亡くなるインフルを差し置いて、ここまで騒ぐ意味が分からん。

インフルエンザより、はるかに感染力が強いからじゃないかな。

しかもタミフルに相当する特効薬すらない。

>>85385 匿名さん
南半球で流行してる地域ありましたっけ？
あと、気温じゃなくて湿度が上がればと書いたんですが。。

>85390

高温多湿のシンガポールで感染者が出ていることで今までの常識通りとはいかないかもと指摘してる人もいる。

>>85386 匿名さん

そう？
>>85370 匿名さん
を見てるとここだけ損するニュアンスに思えたけど

>>85386

>スミフは欲をかきすぎましたね。ここの契約者は残念でした。

このどこが、ここの契約者だけが損するというニュアンスでないと？
もし、全体の話であればココのスレでわざわざ書くことでないですよね？
コロナなんて全く気にしてないですよ、マスクもしませんし、かかっても致死率低いし免疫力あるんで気にしてません。

気にしてください。周りが迷惑します。

こういう人がスーパースプレッダーになるんですよね。中国人？

契約者ってあと何年この掲示板パトロールするんだろ

>>85396 匿名さん
売れるまでじゃない笑
まあそういう俺らもいつまでネガってるのかは不明だが笑
早く他のネガる価値のある物件見つけないとね！

zerobase有明、完全にオワタ

>>85394 匿名さん
気にしすぎも迷惑です。
反応し過ぎは経済がシュリンクします。

>>85395 匿名さん
日本で拡げてるのは、海外に遊びに行った日本人です。

>>85396 匿名さん
2つ目狙いもいるので、貴方の存在の方が消えるべきかと。

すみふって急いで売らないってスタンスなのに、不要不急な外出は避けるよう呼びかけられてる中モデルルームは公開し続けるんだね。

こういうときに業界を先取りした行動したらあっぱれなんだけど。

>85402

Jリーグはさっそく延期を決めたよね。

>85396

契約者の振りしたピックルだから完売するまでずっと。

東側にも何かできるようですー

>85399

経済のシュリンクを気にして後手に回ってクラッシュさせるリスクが。

>>85403 匿名さん
Jリーグと並列に考えるとは流石です！

>>85406 匿名さん
じゃあもう会社行くのやめなよ。

働き方改革でリモートワーク。会社に毎日行くなんて遅れてるね。

モデルルームはマルチアングルVR、商談はskyp位導入できないのかね。

>>85408 マンコミュファンさん

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200225/k10012299841000.html

>85411

テレビで霞が関の時差通勤やってたけど、机の上に出社予定時間のメモ。グループウェア導入してないんだね。そんな時代遅れの環境で考える政策って・・・。