シティタワーズ東京ベイ

ここまで新築で買った値段より売る時に下がりそうなマンションないよな。
買うなら今よりも1000万以上安かった1期。それを逃した人は買うべきではないと個人的に思う。

だって頼みの商業施設ももう情報解禁されて、この後に大きな開発はないんだよ？現状地価坪あたり200万ほどの場所を400万弱で買ってどうするの...
冷静になりましょう。

今から有明はどんどん高くなる。
早めに買わないとどんどん高くなる。
まずは中古が値上がり始まった。

囲いのフェンスも大体取れてたね。
写真に撮らなかったけど大階段もなかなか良かった。

モールも2ヶ月後にはオープンで、早い人は月末入居かな？

向き変えこっちのアングルも。

こっちも。風強いから車内からのみの撮影。

>>85116 検討板ユーザーさん
車見せたくて仕方ないんですね、
FBでもそういう社長さん沢山います。
日本人は承認欲求生まれ承認欲求育ちみたいです。

それにしてもみんな暇ね。
読み返せないくらいスレ進んでるし。
さすが湾岸人気No.1だけある。

え？車全然見えなくないですが？

撮影者が反射して見えるw

>>85119 匿名さん
エンブレムボンネットにあるでしょ？
車知らせたい人は必ず写角に入れてきます。
ボンネットで分からない場合は、ハンドルとか、パネル周りとか、あるあるです。

じゃあ、他は有明よりさらにもっと上がっているよ
戻って買うべきは、違う物件じゃないのか

有明しか買えなかったんだから、恥ずかしいマウントとりなさんな

このクルマ売ってマンション購入資金に足しても、残念ながら内陸物件は買えないです。苦笑

↑意味不明。

有明って7000万から8000万程度のマンションでしょ？

普通にエリートリーマンが買うエリアだよ。
なんか、もっと安いエリアの事を言ってるように思えるけど、何か間違ってない？

有明どんどん値上がりしてるんだから、検討してるなら早めが良いよ。
最近は中古も値上がり始まってきたし。

有明がエリートですか
それは、良かったですね
他人には言わないほうが良いですよ
だから、荒れるのだよ

>>85127 匿名さん

まあ、エリートリーマンで間違い無いのでは？
8000万の物件ですよ？

>>85125 匿名さん

有明って5000万円から6000万でしょ
中古やプレミスト有明の値段みたら明白

>>85127 匿名さん
まあでも貴方もそうでないんだから、どうでもいいんでない？
世間的には大企業で1000万位稼いでればエリートって言うんでしょ？
文句言ってないで貴方の言うエリートを数字で表現しなよ。

大企業だとエリートじゃなくても35歳くらいで1000万超えてる気がする。

>>85135 匿名さん

ここももともと坪平均320-330ですからねー(のらえもんさんのブログより)
眺望が確保できてるところがギリ7000万超えるくらいで、壁ドンのところは5000万円台から(3ldkの話)
それでボチボチと売れて、調子に乗って上げたら閑古鳥。その閑古鳥価格が有明相場とは言えないのでやっぱり6000万円台の地域でしょと

>>85139 匿名さん

まあ、値上げしたって事はそれだけの価値が上がったって事でしょうし、買えない人は買えるエリアに買えばよいのでは？

どんどん値上がりするエリアですから、買うなら今のうちかと。
今が安く買える最後のチャンスだよ。

平均的な部屋だと8000万くらいですよ。

現実を見ないと。
過去には戻れない以上、1期の話をしても無駄だし意味ないよ。
今の価格でしか買えないのだから。

私も港区タワーが4000万円代で買えてた時期を知ってますが、その時期に安かったから、港区が4000万の価値だとかバカなことは思いませんよ。

価値が上がったのは認めましょう。

若葉マークの契約者が1人で検討者を陥れようと頑張ってるね。
てかこのマンションまだ1000戸も売れてないでしょ？
年明けてからも数戸しか売れてないって書いてるし。
これ以上値上げしたら販売0になっちゃうよ。
この先の未来には値下げしか待ってないからここは今買わない方がいい。

>>85143 匿名さん

85140は消えてますよ！

>>85142 匿名さん
有明の価値が上がったと思ってる（思い込みたい）のは恐らくあなただけですよ。

一般的な感覚を持ってる人なら有明の価値は良くても坪200万半ば。
そこに坪400万の分譲マンションを買う人がどこにいるのよ。
リセール考えたら損しかない。

>>85139 匿名さん
日経平均株価は1万円未満だったから、1万円未満にならないと買わないと同じ理屈で滑稽だから間違っても掲示板以外で言っちゃだめだよ。笑

さすがはエリアNo.1【売れてない】マンション！！

相場に合ってない価格もそうだけどさ、何よりも真横に10車線の湾岸線だよ？
どんだけ暮らしてる中で排気ガス吸うことになるやら。家族の呼吸器が、、、

既に1000戸くらい売れてるし、エリアで一番売れてるんじゃない？

>>85149 匿名さん
くらいの範囲をどれだけ広く持ってるのか笑
1000戸も売れてないのは事実でしょうが。

>>85148 名無しさん

そんなこと言ったら都心は空気が悪くて買えないぞ。
諦めて千葉に行け。

>>85151 匿名さん
高速道路脇に立ってないマンションなんてたくさんありますよ。
むしろそっちの方が多い。

デメリットは素直に認めた方がいいですよ。意地汚い。

色々と残念だけどさ、何より全く売れてないことが全てを物語ってるよなー

>>85153 匿名さん

1000戸売れてるのに、売れてない事にするのは無理があるよ。

単に貴方が買えないだけです。
買える人だけが買えば良いのですから、貴方は千葉か埼玉に行くしかないのですよ。

>>85152 マンション検討中さん

有明は風があるから空気は綺麗ですよ。

それは認めなきゃ。

>>85156
認めがたいな。湾岸道路の真横の上空の測定値では無いからな。