シティタワーズ東京ベイ

そろそろまた値上げするだろうし、早めに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

でも、この価格でも高いなら無理かあ。
中古か千葉でも買っとかないと、ほんとに買えなくなるぞ。

>>84955 匿名さん

何が不思議なんだ？
ずーっと掲示板ばっかりやってると思ってんの？

思ってるw

上がらないとしても、賃貸に住んでたら、1年で150万近くなくなるだろうから、1年後に150万値上げして買ってるようなものよね。

>>84955 匿名さん

常時若葉だし

>>84959 匿名さん

買えるのに買わなかったのなら損ですね。でも買いたくても買えないのなら必然支出です。

>>84958 匿名さん

ここはすぐに入居できない(強制的に来年4月入居)から、いずれにしてもその費用はかかるね

すぐ引っ越しできる人の選択肢にはならないでしょうね

>>84961 匿名さん

買えない人の気持ちも考えようよ。

銀座シックスすいてるな。

ここ買うのは怖いよね。資産価値下がりそうだし。

>>84965 匿名さん

まーた酸っぱい葡萄か？
まてば待つほど値上がりする相場で悠長すぎやろ。

今からどんどん値上がりするぞ。
買えないなら千葉でも買っとけ。

たしかにここは酸っぱかったねぇ。涙

買えないと酸っぱい葡萄に見えちゃうんだよな笑
酸っぱいマン。笑

さっさと千葉にでも行けば良いのに。
あっちなら激安だよ。

>>84964 匿名さん

コロナのせい？

>>84970 匿名さん

六本木も人少なかったな。

>>84962 匿名さん

中古を買えば良いのでは

>>84972 マンション検討中さん

中古も値上がり始まってるから、買うなら早めのほうが良さそう。

どうでもいいからまず400戸割れを目指そうよ　涙目

あれ？もう1000戸売れたの？

今年に入って物凄い売れ行きです。

鉄板だよねー。商業施設隣接は。

お陰で今日完売しました。

ここはまだ3分の2も売れてないですよ。

プレミスト有明は本日をもって完売か。
こちらはいつまで販売続けるのでしょうかね。

商業施設隣接はここだけの専売特許ではないようです。

ゆりかもめ駅にもBRT停留所にも近い方が良いよね。

りんかい線近いのと、国際展示前なら有明BRTひとつ前に乗れるから座れそうやね。後者は早くて来年からだけど。

商業施設にBRTを誘致してたんだろうけど(昔の資料ではバッチリ書いてある)、実現しなくて残念でしたね
こういう細かいハシゴ外しも忘れず書き留めてく

日経新聞の記事には、「商業施設隣接のマンションはすでに半分以上売れている」的な書き振りだった。

>>84984 匿名さん
それもしあれば見てみたい

こんなの↓もありましたね。
あの頃の威勢のよさ、いま何処。

15917 マンション検討中さん 2017/08/15 00:58:47
商業の１階にBRT停留所が決定したら、爆値上げ決定だよ、すみふだもん

まあ、今後も値上げはしていくんじゃない？
スミフだし。

え？もう1000戸売れたって事？

スミフにしては早すぎませんか？

>>84986 匿名さん

https://wangantower.com/?p=14820

>>84990 匿名さん

>>84991 匿名さん

企画倒れマンション

まあ、路線変更して良かったんじゃない？
そんなの作っても住民としては嬉しくないし。

今の路線の方が住民にとっては大勝利な訳ですから。

高級ホテルというか普通のビジネスホテルですよね。。。。

竣工済みとはいえ、入居前のマンションで1,138/1,539=74%売却済み。昨今のこの規模のマンションでここまで進捗早いのはスミフでなくても結構早いペース。500戸クラスとは比べられないですからね。

高級っぽいですよ。
スミフのページ見てご覧。

これ？

まあでもスモールワールドより、大型の無印良品の方が10倍良いけども…。結果的にスモールワールド近くにできるし

これ？

APA風ですね。ｱﾊﾟｯ

へえりAPAも高級ホテル使ってるの？

こんな感じみたい。

>>84996 マンション比較中さん

ヴィラフォンテーヌ　グランドは少し高級かなっと思ったけど、羽田にヴィラフォンテーヌ　プレミアができたから、最高級はあっちですね。

良さそうな感じよ。

結構、高級みたいですよ。

もうホテルは予約できるから見てみた方がいいけど、部屋は普通の極狭ビジネスホテルよ

値段は一泊15,000円くらい(当たり前だけど週末の方が高い)

ホテルがゲストルームのように使えるように割引があるかもって話だったけど、結局そんな話も決まらなかったってことでいいよね

>>84984 匿名さん
2/14のスミフのリリース画像にはないけど、他社用の画像にはまだBRTの記載がある。
https://www.ryutsuu.biz/images/2020/02/20200214sumi3.jpg
https://www.ryutsuu.biz/store/m021414.html

>>85008 匿名さん

ゲストルームありますよ。

グランドって高級ラインだったと思う。

MOMAさん怒涛の連投。

この後に及んでまだイメージ図しか出ない。

>>85009 匿名さん

もう駅の場所は決まっちゃったし、そこから歩いてBRTまで行けって意味じゃないですかね

↑意味不明。
完成してると思ってるの？

バカなのか、バカのフリしてるのかどっちなんだよ。　笑

>>85016 匿名さん

BRT駅決まったんですね。
おめでとうございます。
便利になりますね。

さすがに親にこのビジネスホテルに泊まれとは言えないのでおすすめの近隣ホテル教えてください。

>>85018 匿名さん

テニスの森駅まで歩きですよー
プレミスト有明が一番近いですね

なんか、いい感じだ。

>>85020 匿名さん

おお、結構近い所にできたんですね。
良かったですね。
銀座まで数分で行ける世界がすぐそこに。

BRTの次は、いよいよ地下鉄ですね。
楽しみだ。

>>85022 匿名さん

もともとは商業施設に駅は作るつもりだったのに頓挫したから期待と比べたら負けですがね

>>85024 匿名さん

負けではないでしょ。普通に大勝利かと。
便利になったことを喜びましょう。

>>85019 匿名さん

ここなら豊洲駅直結にできるベイサイドクロスの三井ガーデンホテルの方が眺めが良くてマシですかねー
高級感を求めるならせめてお台場か、もっと都心の高級ホテルになると思いますが

>>85025 匿名さん

待ってただけで便利になったオリゾンマーレとかは大勝利でしょ
ここは買う時に何もかも決まってて織り込まれてるんだから、期待未満になったらガッカリするとこかと

この温泉みたいなのも出来るんですかね？
あまり話題になってないみたいですけど。

>>85027 匿名さん

いやいや、商業施設なんてできるかどうか分からない状態でしたから、普通に大勝利ですよ。
私的には期待以上です。

購入者は大勝利だと思ってるのに、ニノマエだけ負けてるの。
これ、面白いな。笑

スモールワールド→無印最大級
キッズサイクルパーク→劇団四季
プール→噴水
トップゴルフ→？

まあ、いんじゃないか？

確かに。
大勝利にしか見えないですが。
ニノマエくんは何が問題だと言ってるのだろう？

>>85029 匿名さん

できるかどうか分からない状態ってなんだよ笑
そんなフニャフニャな状態で商住一体開発なんて公表してやらないだろ大丈夫か？

>>85033 匿名さん

でも、立派なのが出来たんだから良かったじゃないですか。
なんですかにか良さそう。

>>85016 匿名さん
あえて2パターンの画像を用意しているところが、人口推移の件といい、わざと誤解させるような意図を感じる。

待ってるだけで大勝利だから、有明は最高なんだよな。
勝手に値上がりして、勝手に便利で綺麗になってきちゃう。

>>85028 匿名さん
これ、夜はホテルの宿泊客メインで使用するのではないでしょうか？
現にホテルにはバスタブのないシャワーだけの部屋も多数あるようですし。
昼間は利用しやすいと思いますが、夜は修学旅行客やインバウンド客と一緒に利用する事になったら、ちょっと使いづらいなぁと思います。
存分に寛げるのかな。。嫌な予感。。。

>>85038 匿名さん
コロナウィルスの騒ぎがあるし、衛生管理が出来ないよね。ヴィラフォンテーヌ のフィットネスは、インストラクターが常駐するような施設ではなく、ほんとにマンションのジム程度の小さなものですし。

>>85037 匿名さん

シャワーだけって、外国人向けなんですかね。
寛ぎたいなら空いてる時間帯に行くしかないのでは？
どこの施設でも同じですけどね、

企画倒れマンション

まーた、ニノマエの酸っぱい葡萄かよ。
買えないからって、それはみっともないと思うぞ。

これ以上の商業施設の話は他所でやれ。
全部削除依頼するからな。

>>85040 匿名さん
大浴場があるから、思い切ってシャワールームだけにしたのでは？
外国人は、喜んで大浴場に入りますよ。
でも、浴場内でスマホ撮影したり、シャワーヘッドを持ち去るのはやめていただきたい。ルールを徹底させないと見てて不愉快です。

しかし、さっぱりだね。

削除依頼しました。

>>85039 匿名さん

そうですか…その規模だと住民が使うのはそもそも現実的ではないですね。スポーツ&エンターテイメントの街を標榜するならインドアテニスコートも備えた大規模スポーツクラブがあってもいいのにやはり需要ですかね。

先着順401戸のほか、未供給はあとどの位あるのだろう。

見てると1人の若葉マークが無理ポジしてるね。
当初の企画から大分商業施設の内容変わって、郊外のどこにでもある商業施設に成り下がったことは認めなよ。

>>85047 匿名さん
あと300戸以上あると思いますよ。
確かここは今やっと半分売れたくらいで、年明けてここまで成約数は一桁でした。

色々言おうが結果が物語ってますね。
これは転売者も苦労しそう。

ホントに最初は甘い葡萄だったんだけど
事実がはっきりしてくるたびに
どんどん酸っぱい葡萄になっていった感じだな。
まあ、最初の期待が大きかったというか
スミフの営業が風呂敷広げ過ぎだよ。
あっちこっちで「まだ、誰も知らない世界へ」
とか言ってなかった？
蓋開けたらイオンだものな。別にイオンが悪い訳
ではないけど、余りに皆んなが知ってる世界で驚いたよ。

30階ちょっとしかないのに、商業施設側は3分の1ほどが壁ドンなんだな。

やはり有明で住むなら北側だな。

高速に囲まれてるのに、防災公園、癌病院、ホテル、展示場、ショールーム、コロシアムと近くてもなんの用事もない。