シティタワーズ東京ベイ

開発期待をしこたま価格に上乗せしたマンションは
高止まりの代表例とも言える。

有明のマンションは、開発前提で価格を盛っていますので、開発が進んであたりまえだと思います。

24時間マックもマイバスケットもVELOCEもないなんて、私はアーバンライフがとてもできません。アカチャン本舗と西松屋でお金落として、ここの広場は無料で使い捨て倒します

>>84849 匿名さん

デベも下げたい？なんで？
営利企業ですけど。

>>84850 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200220-00000054-asahi-soci

>>84858 検討板ユーザーさん

営利企業だからこそ、下げてでもさっさと完売して次の案件にリソースを割り振るって判断もあるからな。まあ、スミフみたいな余裕かましてる会社はそんな事しないだろうけど。

>>84860 匿名さん

スミフは上げてでも売れるのを先延ばしにして再来年度の予算にしたいと言う判断だね。

>>84858 検討板ユーザーさん
営利企業だからこそ販売価格を下げて販売戸数を増やしたいんです。いま安めの価格設定にすれば売れ行きが急増するのは、ハルミフラッグやプレミストで証明されてますね。
もちろん利益は確保しなければなりませんから、原価が下げられない現況はデベにとっても歯がゆい状況なのです。

>>84859 匿名さん
ロンドンにトリプルタワー建てるしかないな

>>84863 匿名さん
そこはハルミフラッグでしょ

>>84862 匿名さん

すみふがそう考えてるなら引き渡しを来
年4月にしないでしょうね。

>>84865 匿名さん
引き渡しを来年度にするということは、とりもなおさず来年度の販売戸数がショートしてるということ。
つまりスミフも中長期的には販売戸数を増やしたいと考えているということです。

>>84847 匿名さん
私も何も準備できてません。
この三連休が勝負だと思ってます。
妻だけ黙々と進めてますが。

>>84859 匿名さん
ダイヤモンドプリンセスってイギリス船籍なのに。

更新日でもないけど1部屋売れたのね。
先週分？いつものラグかな？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>84869 マンコミュファンさん
本当だ。
それにしても売れないね。ここまで売れないといっそ笑えてくる。

>>84870 匿名さん
むしろこの値段で来年引渡しで、良く売れたなと思うわ。

>>84866 匿名さん

あなたの主張って元は企業は商品を沢山売るために販売価格を下げたいと思っている。というものではありませんでしたか？
すみふはそうではないと私は言ってます。

沢山売るために価格を下げたいでは無くて
高値で売れないから価格を下げたいだろうな。
でも原価上昇で安くもできない。
だからなんとか原価が下がってくれて
その分、価格も下げたいというのが
正直なところじゃないかな。

普通だと時間をかけるとその分販売コストが嵩むので値下げして損切ってパターンだけど、すみふはその分のコストを価格にオンしてるのでのんびり売り続ける。値下げ期待なら無理だよ。WCTなんて10年かけてた。

高いからいい物という訳ではないってことだけはたしか。

>>84857 匿名さん さん

これからは24時間は流行らないですよ。

投資家も様子見やろうね。

>>84857 匿名さん さん
未成年の主張かな？

WCT、ドゥトゥールと来た流れをこれから先10年引き継ぐのはココでしょうね
色んな物件で、売り残って長期販売中の代表物件としてトリプルタワーの名前は出続けるのかね

それに加えて、スミフの複合開発のハシゴ外しの良い例としても、金町・高田馬場とあわせてずっと言われ続けるだろうし、名前が売れて羨ましい
生暖かく見られる感じだけど

>>84876 匿名さん

今フィットネスは24時間が大流行ですよ。

アーバンライフは24時間眠りません。

>>84880 匿名さん
ガーデンの建物は、閉館時間が決まってるんじゃなかったでしたっけ？

ここは売れ足が鈍り、お隣の板マンとバカにしていたプレミストは残り少ない部屋が抽選で奪い合い。
この差は価格だけの問題なんだろうか。

>>84882 マンション検討中さん
そうだと思うよ。

>>84880 匿名さん
それ儲けないし、健康にも良くないからwinwinじゃない。
終電があるように、無いなら無い方がよい。
働き手も少ないし、犯罪も減る。

スキマ時間に汗を流すそうです。フィットネス先進国のアメリカでは流行っているそうです、日本で定着するかわかりませんが、残業後ひと汗かいてリフレッシュするのは良さそうです。

いくら外観が良かったとしても、マンション前にいつまでものぼりが立ってたら台無しだなぁ。

プレミストとシティタワーズ東京ベイは第一期でほぼ同価格でプレミスト全く売れず。。そこからシティタワーズは複数回に渡る値上げがあり、プレミストは値下げして完売。企業体力や方針もあるんでしょうけど、プレミストはコスパが評価されたマンションだと思います

高齢の入居者のためにカーブスも入れましょう。

フィットネスの話は虚しいからやめましょう。

マンションにも、ショッピングモールにも、ホテルにもフィットネスはないようですし。

階段フィットネス＋自室のシャワーで！

とりあえず、マラソンコースには困らない環境ですから！

>>84888 検討中さん
じゃあプレミスト民はここのおかげで美味しい思いができたということですね！

>>84892 匿名さん
こことプレミストの二者択一で選んでいたならそうなるね。まあそんな人少ないと思うけど。

ここの一期と大和は今のところ安く買えた感じだね…でも値段は変わるものだから仕方ない！

>>84888 検討中さん
プレミストの第1期は大和の営業がめちゃくちゃでまさかの不人気だったのを、三井の営業が前面に出て頑張った点も忘れないで欲しいね。
よーく見ていくと、防犯面や間取りなど微妙であるけど、それをトレードオフとしてコスパは最高なのは間違いなし。それに対してココは可哀想な物件。

>>84895 口コミ知りたいさん
可哀想？どこが？笑
印象操作ご苦労様です。
プレミストの話題になると活き活きする人多いよねこのスレ。

大和はさっさと手放したくて利益減らしてディスカウントしたプレミストと、住友に暴利を貪られ値上げ上等なシティタワーズ。どっちが購入者にとっていいから、いつか売る時分かる。
なお豊洲に住む身からすると両方とも検討したがどっちもなしだった。

>>84895 口コミ知りたいさん
第1期から三井の営業でしたよ

>>84897 匿名さん

あなたの主観なだけで、南砂にはない店舗で魅力的な店舗もたくさんありますよ。

>>84898 マンション検討中さん
わいは、豊洲がなかったので、こっちにしたよん

ここは、子供もつ家庭にとっては、最高の環境だよね。
保育園隣にあるし、ガーデンで習い事全部揃うし、オリンピック公園含めて遊ばせるとこ豊富だし。

こんなエリア、東京なくない！？？あったら教えてよ。

スミフは時代を見据えてよくやったよ、ありがとう！！

倉庫と空き地がまだ多すぎる。

そのわりにマンションが小粒。
不便だからオフィス需要もない。
中高大学誘致も無理。
商業もスミフで十分すぎると。

となると、あと10年でタワマン二個たつぐらいじゃない？
プレミストとブリリアでは屁の突っ張りレベル。

>>84903 マンコミュファンさん
今後の有明の課題は企業誘致かな、それとも国家戦略をうたう政府は国際展示場のイベント等だけで十分と考えてるんだろうか…

>>84904 マンション検討中さん
有明は、オリンピック終了後は町の開発も一段落して、物流拠点として更に発展していくと思うよ。

>>84898 マンション検討中さん
豊洲言うても10年経った古いタマワンでしょ？

>>84897 匿名さん
暇だねー、他にやる事ないんかい。
仕事たのみたいわ。

まあこれらを投稿していた方も結構ヒマだと思うけどね。

>>84903 マンコミュファンさん

武蔵野大学って知ってる…？

>>84897
やはり商圏が小さいから見劣りがするのは仕方ないね。

バカにしてくるやつに、バカにして返したら、結局、同じなんだよね。時間の無駄だし。

発展、成長って難しいよね。正直、企業誘致とかはどうでもいい。有明の住環境がアップすれば。すまいとしての価値が高まれば。

有明の北(マンションとスポーツ施設、倉庫)と、南(ビッグサイトやオフィス、大学)が分断されててシナジーがないからね。

ショッピングモール以外は何もないから、人で賑わう感じもしないしね。家族向けショッピングモールで飲み会するわけにもいかないし(できなくはないけど、ららぽーととかでしないでしょ)。商店街までとは言わないけど、魅力ある路面店が今後もできそうにないのが何とも残念。

有明北は帰って寝るだけのベッドタウン目指すなら悪くはないけど、それじゃ価値は上がらない気が。有明は発展してほしいので、何か新しい施策を考えてほしい。

新しい施策が有明ガーデンなのだろうが、ちょっと期待外れだった的な反応が多いみたいね。

>>84914 匿名さん
それはネガの住民なりすましです

>>84914 匿名さん
ちょっとではなくかなり。住民もそう感じてる人は少なくない。
今のままでは、郊外の幹線道路沿いにあるモールと大差ないから、街の発展につながる感じではないよね。

>>84916 匿名さん
まぁ、こんなもんでしょ。
期待し過ぎだったんだよ。

住民としてはホクホクですけどね。笑

残念だった事にしたいネガさんが頑張ってるだけでは？
何回も同じ事書き込んでるし。

>>84898 マンション検討中さん

豊洲が無しという人も多い。
焼肉うまいけどねー

>>84920 匿名さん

豊洲はスタミナ苑美味かったよ。

別に有明北と南を分ける必要もないんじゃ無い？
この商業施設のお陰で繋がりやすくなるんだし。
スッゲー便利になって俺は嬉しいけどなあ？

ケチの付けどころがないくらいの勝利を望んでたんだよなー。

横浜のマンションちらっと見てきたけど、交通の便、混み具合の観点だけでも、やっぱり、こっちだな。
価格もたいして変わらない。。

>>84913 匿名さん
分断されてるからいいんですけどね。
200店舗あるって、つまり、商店街みたいなもんですけど。
個人的には、飲むのは渋谷か恵比寿か大井町あたりでいいかなと。りんかい線通勤の場合、帰り道で丁度いいんですよね。家族で住む場所の近くに飲み会する場所はいらないかと。ワイワイやりたい時は、ぐるりのBBQとかもあるしね。
都心のオフィスエリア、品川、羽田に近く、通勤も比較的空いてるベッドタウンって最高じゃないですか。
唯一無二です。

有明民としては大勝利で良いと思う。
ネガだけが酸っぱい葡萄だって言ってるだけでしょ。

酔っ払いも居なくなって良いと思うけどね。
酔っ払って騒ぐのは近所でやって欲しく無いし。

何年も前から住んでる有明民は無から良くなったからプラスでしかないね

価値以上に価格がオンされたこのマンションは例外だけど(お寒い販売状況ぐそれを表してるね)

>>84928 匿名さん

そんなこたーないでしょ。
何も無かった有明じゃなくて、商業施設ができる有明に住めるのは新規住民も同じよ。

てか、何度も何度も酸っぱい葡萄だって言ってるだけでしょ？

みっともないよ。

ネガが同じことしか言わないから、つまんな過ぎる。

購入者の大勝利で良いやん。超便利になった有明に住めるんだから。
綺麗になるし便利になるし。プラスでしかないよ。

これから地下鉄決まればまた値上がりするし。

商業施設が住環境向上としての施策だとしたら、結構成功だと思うけどな。潰れない限り。

>>84929 匿名さん

だから、その商業施設ができる価値を超える値段になって閑古鳥になってるって言ってるだけですが笑

来年4月引渡しで今買うのは不利益(消費税10%対策の住宅ローン控除の延長が受けれない)があるというのもあるだろうけど

>>84932 匿名さん

住友って財閥ですからねえ。
潰れますかね笑

>>84933 匿名さん

それを酸っぱい葡萄だって言われてるのに気がついてよ。

購入者が大成功だし大勝利だと思ってるんだから良いと思うよ。

そもそもこの価格で高い高い騒ぐくらいなら、さっさと千葉にでも行くしかないでしょうに。
千葉なら激安ですよ。笑

こなな、パイタンラーメン屋、うまみバーガーとか去年末できたグランペリーパークにもあるな。
最近の流行なのか。
てか、クリスプサラダとか入れて欲しかった。今後に期待

そんな大勝利のはずのマンションが、超絶売れてない件w

千葉行けと言っていたら、何と千葉以下になってしまったという顛末でした 泣

>>84939 匿名さん
意味不明

酸っぱいブドウのつもりか？

>>84938 匿名さん

これだけ売れまくっても、ネガさんには売れてないように見えるんですな笑

まあ、単なる酸っぱい葡萄だろうけど笑

泣いても笑っても湾岸タワーがお得に買えるのはここが最後のチャンスだよ。
今からどんどん値上がり始まってしまう。

幕張イオンとは比較にならない低レベルって事じゃない。

>>84944 匿名さん

酸っぱい葡萄乙　笑

論理的に反論してごらん、たまには。

>>84941 匿名さん

まだ401戸残して、この2か月かけて10戸売りましたからね、売れまくってますねー笑

このペースだと完売まであと40ヶ月ですか、結構早いペースですね。

>>84947 匿名さん

じゃあ、何で値上げしたんですかねえ笑

論理的にどうぞ。

早く買わないとどんどん値上がりしていくぞ。

だから売れなくなった。

>>84951 匿名さん

ええやん。価値は上がったって事だし。しばらく売り続けてもらう方が資産価値も維持できるし。

そろそろまた値上げするだろうし、早めに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

でも、この価格でも高いなら無理かあ。
中古か千葉でも買っとかないと、ほんとに買えなくなるぞ。

>>84955 匿名さん

何が不思議なんだ？
ずーっと掲示板ばっかりやってると思ってんの？

思ってるw

上がらないとしても、賃貸に住んでたら、1年で150万近くなくなるだろうから、1年後に150万値上げして買ってるようなものよね。

>>84955 匿名さん

常時若葉だし

>>84959 匿名さん

買えるのに買わなかったのなら損ですね。でも買いたくても買えないのなら必然支出です。

>>84958 匿名さん

ここはすぐに入居できない(強制的に来年4月入居)から、いずれにしてもその費用はかかるね

すぐ引っ越しできる人の選択肢にはならないでしょうね

>>84961 匿名さん

買えない人の気持ちも考えようよ。

銀座シックスすいてるな。

ここ買うのは怖いよね。資産価値下がりそうだし。

>>84965 匿名さん

まーた酸っぱい葡萄か？
まてば待つほど値上がりする相場で悠長すぎやろ。

今からどんどん値上がりするぞ。
買えないなら千葉でも買っとけ。

たしかにここは酸っぱかったねぇ。涙

買えないと酸っぱい葡萄に見えちゃうんだよな笑
酸っぱいマン。笑

さっさと千葉にでも行けば良いのに。
あっちなら激安だよ。

>>84964 匿名さん

コロナのせい？

>>84970 匿名さん

六本木も人少なかったな。

>>84962 匿名さん

中古を買えば良いのでは

>>84972 マンション検討中さん

中古も値上がり始まってるから、買うなら早めのほうが良さそう。

どうでもいいからまず400戸割れを目指そうよ　涙目

あれ？もう1000戸売れたの？

今年に入って物凄い売れ行きです。

鉄板だよねー。商業施設隣接は。

お陰で今日完売しました。

ここはまだ3分の2も売れてないですよ。

プレミスト有明は本日をもって完売か。
こちらはいつまで販売続けるのでしょうかね。

商業施設隣接はここだけの専売特許ではないようです。

ゆりかもめ駅にもBRT停留所にも近い方が良いよね。

りんかい線近いのと、国際展示前なら有明BRTひとつ前に乗れるから座れそうやね。後者は早くて来年からだけど。

商業施設にBRTを誘致してたんだろうけど(昔の資料ではバッチリ書いてある)、実現しなくて残念でしたね
こういう細かいハシゴ外しも忘れず書き留めてく

日経新聞の記事には、「商業施設隣接のマンションはすでに半分以上売れている」的な書き振りだった。

>>84984 匿名さん
それもしあれば見てみたい

こんなの↓もありましたね。
あの頃の威勢のよさ、いま何処。

15917 マンション検討中さん 2017/08/15 00:58:47
商業の１階にBRT停留所が決定したら、爆値上げ決定だよ、すみふだもん

まあ、今後も値上げはしていくんじゃない？
スミフだし。

え？もう1000戸売れたって事？

スミフにしては早すぎませんか？

>>84986 匿名さん

https://wangantower.com/?p=14820

>>84990 匿名さん

>>84991 匿名さん

企画倒れマンション

まあ、路線変更して良かったんじゃない？
そんなの作っても住民としては嬉しくないし。

今の路線の方が住民にとっては大勝利な訳ですから。

高級ホテルというか普通のビジネスホテルですよね。。。。

竣工済みとはいえ、入居前のマンションで1,138/1,539=74%売却済み。昨今のこの規模のマンションでここまで進捗早いのはスミフでなくても結構早いペース。500戸クラスとは比べられないですからね。

高級っぽいですよ。
スミフのページ見てご覧。

これ？

まあでもスモールワールドより、大型の無印良品の方が10倍良いけども…。結果的にスモールワールド近くにできるし

これ？

APA風ですね。ｱﾊﾟｯ

へえりAPAも高級ホテル使ってるの？

こんな感じみたい。

>>84996 マンション比較中さん

ヴィラフォンテーヌ　グランドは少し高級かなっと思ったけど、羽田にヴィラフォンテーヌ　プレミアができたから、最高級はあっちですね。

良さそうな感じよ。

結構、高級みたいですよ。

もうホテルは予約できるから見てみた方がいいけど、部屋は普通の極狭ビジネスホテルよ

値段は一泊15,000円くらい(当たり前だけど週末の方が高い)

ホテルがゲストルームのように使えるように割引があるかもって話だったけど、結局そんな話も決まらなかったってことでいいよね

>>84984 匿名さん
2/14のスミフのリリース画像にはないけど、他社用の画像にはまだBRTの記載がある。
https://www.ryutsuu.biz/images/2020/02/20200214sumi3.jpg
https://www.ryutsuu.biz/store/m021414.html

>>85008 匿名さん

ゲストルームありますよ。

グランドって高級ラインだったと思う。

MOMAさん怒涛の連投。

この後に及んでまだイメージ図しか出ない。

>>85009 匿名さん

もう駅の場所は決まっちゃったし、そこから歩いてBRTまで行けって意味じゃないですかね

↑意味不明。
完成してると思ってるの？

バカなのか、バカのフリしてるのかどっちなんだよ。　笑

>>85016 匿名さん

BRT駅決まったんですね。
おめでとうございます。
便利になりますね。

さすがに親にこのビジネスホテルに泊まれとは言えないのでおすすめの近隣ホテル教えてください。

>>85018 匿名さん

テニスの森駅まで歩きですよー
プレミスト有明が一番近いですね

なんか、いい感じだ。

>>85020 匿名さん

おお、結構近い所にできたんですね。
良かったですね。
銀座まで数分で行ける世界がすぐそこに。

BRTの次は、いよいよ地下鉄ですね。
楽しみだ。

>>85022 匿名さん

もともとは商業施設に駅は作るつもりだったのに頓挫したから期待と比べたら負けですがね

>>85024 匿名さん

負けではないでしょ。普通に大勝利かと。
便利になったことを喜びましょう。

>>85019 匿名さん

ここなら豊洲駅直結にできるベイサイドクロスの三井ガーデンホテルの方が眺めが良くてマシですかねー
高級感を求めるならせめてお台場か、もっと都心の高級ホテルになると思いますが

>>85025 匿名さん

待ってただけで便利になったオリゾンマーレとかは大勝利でしょ
ここは買う時に何もかも決まってて織り込まれてるんだから、期待未満になったらガッカリするとこかと

この温泉みたいなのも出来るんですかね？
あまり話題になってないみたいですけど。

>>85027 匿名さん

いやいや、商業施設なんてできるかどうか分からない状態でしたから、普通に大勝利ですよ。
私的には期待以上です。

購入者は大勝利だと思ってるのに、ニノマエだけ負けてるの。
これ、面白いな。笑

スモールワールド→無印最大級
キッズサイクルパーク→劇団四季
プール→噴水
トップゴルフ→？

まあ、いんじゃないか？

確かに。
大勝利にしか見えないですが。
ニノマエくんは何が問題だと言ってるのだろう？

>>85029 匿名さん

できるかどうか分からない状態ってなんだよ笑
そんなフニャフニャな状態で商住一体開発なんて公表してやらないだろ大丈夫か？

>>85033 匿名さん

でも、立派なのが出来たんだから良かったじゃないですか。
なんですかにか良さそう。

>>85016 匿名さん
あえて2パターンの画像を用意しているところが、人口推移の件といい、わざと誤解させるような意図を感じる。

待ってるだけで大勝利だから、有明は最高なんだよな。
勝手に値上がりして、勝手に便利で綺麗になってきちゃう。

>>85028 匿名さん
これ、夜はホテルの宿泊客メインで使用するのではないでしょうか？
現にホテルにはバスタブのないシャワーだけの部屋も多数あるようですし。
昼間は利用しやすいと思いますが、夜は修学旅行客やインバウンド客と一緒に利用する事になったら、ちょっと使いづらいなぁと思います。
存分に寛げるのかな。。嫌な予感。。。

>>85038 匿名さん
コロナウィルスの騒ぎがあるし、衛生管理が出来ないよね。ヴィラフォンテーヌ のフィットネスは、インストラクターが常駐するような施設ではなく、ほんとにマンションのジム程度の小さなものですし。

>>85037 匿名さん

シャワーだけって、外国人向けなんですかね。
寛ぎたいなら空いてる時間帯に行くしかないのでは？
どこの施設でも同じですけどね、

企画倒れマンション

まーた、ニノマエの酸っぱい葡萄かよ。
買えないからって、それはみっともないと思うぞ。

これ以上の商業施設の話は他所でやれ。
全部削除依頼するからな。

>>85040 匿名さん
大浴場があるから、思い切ってシャワールームだけにしたのでは？
外国人は、喜んで大浴場に入りますよ。
でも、浴場内でスマホ撮影したり、シャワーヘッドを持ち去るのはやめていただきたい。ルールを徹底させないと見てて不愉快です。

しかし、さっぱりだね。

削除依頼しました。

>>85039 匿名さん

そうですか…その規模だと住民が使うのはそもそも現実的ではないですね。スポーツ&エンターテイメントの街を標榜するならインドアテニスコートも備えた大規模スポーツクラブがあってもいいのにやはり需要ですかね。

先着順401戸のほか、未供給はあとどの位あるのだろう。

見てると1人の若葉マークが無理ポジしてるね。
当初の企画から大分商業施設の内容変わって、郊外のどこにでもある商業施設に成り下がったことは認めなよ。

>>85047 匿名さん
あと300戸以上あると思いますよ。
確かここは今やっと半分売れたくらいで、年明けてここまで成約数は一桁でした。

色々言おうが結果が物語ってますね。
これは転売者も苦労しそう。

ホントに最初は甘い葡萄だったんだけど
事実がはっきりしてくるたびに
どんどん酸っぱい葡萄になっていった感じだな。
まあ、最初の期待が大きかったというか
スミフの営業が風呂敷広げ過ぎだよ。
あっちこっちで「まだ、誰も知らない世界へ」
とか言ってなかった？
蓋開けたらイオンだものな。別にイオンが悪い訳
ではないけど、余りに皆んなが知ってる世界で驚いたよ。

30階ちょっとしかないのに、商業施設側は3分の1ほどが壁ドンなんだな。

やはり有明で住むなら北側だな。

高速に囲まれてるのに、防災公園、癌病院、ホテル、展示場、ショールーム、コロシアムと近くてもなんの用事もない。

>>85050 匿名さん
ここで「酸っぱい葡萄」とか言ってる人は味覚障害だから。
酸っぱいものを甘い甘いと言って食べてる。
見ていてちょっと引いちゃいますね。

>>85052 匿名さん

良さそうな感じよ。

>>85054 匿名さん

なんか、いい感じだ。

こうやって無責任に期待値あげて落とすから色々言われるのにね

過去の話はもういいじゃないとか流そうとする人がいるけど、これで味噌が付いたわけだから過去の話しで永遠と言われ続けるのはこの物件の宿命

>85052>85054>85055は過去ではなくホームページの現在です。

広告なんてそんなもんじゃない？

>>85049
なるほど、合わせてまだ700戸残っている訳ですか。同じスミフの大井町や東品川と比べても進捗が遅そうですね。

普通に早くないですか？
買える人だけが買えば良いと思う。
ニノマエくんは千葉に買うしかないと思うよ。

単なる酸っぱい葡萄でしかないんだよ。

>>85048 マンション掲示板さん

いや郊外のモールの方がもっと立派。
ここまで中途半端なモールも珍しい。

今回の新型コロナみたいな話があると、不特定多数の人が寄る施設隣接はリスク出てくるね
特に劇場はどうなるんでしょうね、春になっても感染拡大が治らなかったら

めざせ幕張だからね、ここは。

コロナウイルスが終熄するには半年はかかるでしょう。シアターはしばらく開店休業だね。

>>85064 匿名さん
幕張に追いつくのはムリ。
まずは、打倒スナモじゃない？

>>85066 匿名さん
落ちたねー。ここも。

話が変わりますが、法人で大量買いされたといわれていたEASTの低層階部分は全部屋カーテンが掛かってるみたいなんですよね。オリンピック前入居組の部屋でもまだカーテンかかってないところ多そうなのに。なんか意味ありげですよね。特別扱いなんですかね？

>>85068 名無しさん

値上がりしてから売るって事じゃ無いですかね。

>>85067 匿名さん

酸っぱい葡萄なだけだろ。
買えないならさっさと千葉や埼玉に行けば良いのに。

飽きたよ。

落ちたどころか、めちゃめちゃ値上がりしてますがな笑

なーんだここ既にロット投売りされてたのか

今から地下鉄もできるし、めちゃめちゃ値上がりする。

>>85072 匿名さん

はい。値上がり狙いで大量買いの法人がいます。

あれ？それって確か例のプロジェクト関連じゃなかったっけ？
防災公園絡み。

ロットだから一括値引きでさばかれたんでしょうね

雲行き怪しくなってますねー

↑バカだろ。
何のために買うと思ってるんだ。

そもそもスミフがわざわざ安値で売るわけ無いだろうに。

値上がり期待で大量買いは、再開発エリアでは良くやられてますよ。

豊洲のパークシティ豊洲も法人の大量買いが有りましたし。あれと同じかと。
高くなってから売るという普通の商売で一般的だと思いますが。

ロットの使い方もおかしいし、毎度のニノマエクオリティ笑

ここは値上がりどころかガッカリモールで値下がり確定的ですが。

>>85075 匿名さん
それってなんですか？

企画倒れマンション

>>85019 匿名さん

親なら自宅に泊めてあげなよ

もう諦めなよ。
中古も値上がり始まったよ。
今からどんどん値上がりする。

これでガッカリしてんの？
すげー良いじゃん。

>>85049 匿名さん
必死で嘘ついてネガってるけど、価格表に未供給はないよ。

どこにガッカリする要素があるんだろ？

酸っぱい葡萄かよ。

購入者は大勝利なのに、ニノマエくんだけ敗北なんじゃない？笑

↑気味悪い

なんで何回も同じ画像を貼るのですか

>>85090 匿名さん

港南のWCTスレにも何回も同じ画像貼る人いたね。
スミフマンションを賞賛するポジの伝統なのかな。

単純に分からないんだよな。
こんな良い商業施設のどこが気に入らないのか。

単なる酸っぱい葡萄なんでしょ？

>>85091 匿名さん

あの時代から買えてないのか笑

もう一生買えないだろ。笑

10年間、ずっと暴落を狙ってたのに、どんどん値上がりしてきたパターンか。笑

もう、不動産のセンスねーだろ。諦めて千葉か埼玉に買えよ。あっちは激安だぞ。笑

>>85093

そうだね。豊洲のシンボル、ツインや晴海のスミフのマンションには手を出さなかった。
結果論だけど正解だった。

>>85092 匿名さん

別に分かり合わなくても

ここまで新築で買った値段より売る時に下がりそうなマンションないよな。
買うなら今よりも1000万以上安かった1期。それを逃した人は買うべきではないと個人的に思う。

だって頼みの商業施設ももう情報解禁されて、この後に大きな開発はないんだよ？現状地価坪あたり200万ほどの場所を400万弱で買ってどうするの...
冷静になりましょう。

今から有明はどんどん高くなる。
早めに買わないとどんどん高くなる。
まずは中古が値上がり始まった。

囲いのフェンスも大体取れてたね。
写真に撮らなかったけど大階段もなかなか良かった。

モールも2ヶ月後にはオープンで、早い人は月末入居かな？

向き変えこっちのアングルも。

こっちも。風強いから車内からのみの撮影。

>>85116 検討板ユーザーさん
車見せたくて仕方ないんですね、
FBでもそういう社長さん沢山います。
日本人は承認欲求生まれ承認欲求育ちみたいです。

それにしてもみんな暇ね。
読み返せないくらいスレ進んでるし。
さすが湾岸人気No.1だけある。

え？車全然見えなくないですが？

撮影者が反射して見えるw