シティタワーズ東京ベイ

ネガの悔しがり方をみると、ちょっと面白いですね（笑）

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さて、商業施設はどうでしょうか。
なかなかに良いのでは？

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>>8465
10年近くも陸の孤島で我慢し続けてきたんだから、今くらい舞い上がったっていいじゃないか。

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そうそう。
舞い上がっても良いですよね。
値上がり確定と言っても良いですし、待った価値があったというもの。

あー、早めに買っておいて良かったー。

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と、ちょっと煽りすぎたかな（笑）

あんまり悔しがって恥ずかしい投稿しないでね（笑）

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うん。舞い上がってよし！ｗ

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でも残念だな～　地下鉄はできないのよ。いくら舞い上がってもそこは正視しないと。笑

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ホテルがヴィラフォンテーヌとなると、ホールはベルサールというのもあり得る。

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地下鉄は近いうちに決まるでしょ。
BRTじゃ足りなくなるし、必要になることは目に見えてる訳で。

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有明民もハッピーだし、ネガもハッピーで良かったんでないの？

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昔、ガレリアグランデを検討して辞めたけど、にぎわいロードは10年経ってもまったく賑わわないな。

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>>8475
残念ながら、都はそう思ってないみたいだね。

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ガレリアグランデ俺も検討したけど、あの時より2000万も値上がりしてて笑ったわ（笑）

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まだまだ値上がりするんだろうねえ。
有明民はハッピーで良かったんでないの？

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10年ガマンしたんだから、今ぐらい舞い上がってもいいじゃないか・・という書き込みは、本日のベストレスだと思います。笑

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まあ、これだけ値上がりすりゃ舞い上がるのも無理はない。
坪単価600万までは値上がりするだろうし、まだまだ舞い上がるんじゃないの？（笑）

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3000万が6000万まで値上がりしました。もっともっと値上がりしたいです。

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夢があるね。

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豪華なホールがてきれば大勝利？

トリトンのホールや、それこそ有明のTFTホールを見てからモノを言った方がいい。
世にバブルなハコだけ作って、失敗した例がどれたけあるか、そして失敗した場合の負担は誰がするのか。

TFTは通産省の後押しがあったのに破綻しているんだよ。

有明は発展してほしいが、無責任に煽るのは、地下鉄できるできるクンや坪単価600万クンと同じレベル。

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>>8482 匿名さん

この手の書き込みを保存しておいて、後で集団訴訟で訴えれば良い。

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あとは商業施設だねえ

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ガレリアやオリゾンマーレって80平米で3000万円台くらいだったの？

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割とマジで坪単価600万まではアッサリ上がると思ってるよ。

そもそも東京の不動産は激安なのよ。
晴海や有明のブランドも定着しそうだし、そうなったら600万は近いと思うよ。

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オリゾンは坪単価120万円から有りましたよ。今は坪単価250万くらいまで値上がりしてますが。

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>>8475 匿名さん

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401

これをみたら、まともな人であれば、地下鉄は来ないことが確定したとむしろ思うよ。

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>>8489 匿名さん

有明が坪６００万の頃は、豊洲は坪８００万だろな。虎ノ門は坪３０００万くらいか。

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まじめな話、商業施設は高級路線でも庶民路線でも相当きびしいでしょうね。庶民路線だと台場や豊洲ともろにバッティングしてしまうので、地の利のない有明は集客に苦労するでしょう。かと言って高級路線だと銀座や日本橋といった世界レベルの商業地とバッティングしますからね、生き残りの余地は無きに等しいでしょう。独自性を出すにはニッチなマーケットを狙うしかなさそうですが、それでは集客数が限られてしまいます。非常に難しいところで、経験のないスミフが成功できる可能性はかなり低いと見るのが順当でしょう。

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なんか酒々井みたいな閑散としたアウトレットができそうな。

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>>8491 匿名さん

いやいや。地下鉄は決まるでしょう。
必要があり、利益も出ることが分かってる訳ですし。
ただ、つくばエクスプレスの延伸として計画される可能性が高いと思いますね。

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ガレリアは物を知らない客がたまたま高値で買っただけでしょ。
まだ坪200万前後でゴロゴロしてるじゃん

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閑散としてても住民としてはウエルカムですよ（笑）
スミフは高級感のある建物を作るから安心感ある。

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>>8495
あなたはそう思っても、東京都はそう思ってないですね。検討会も作ってもらえなかったし。

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>>8496 評判気になるさん

うーん、ここが坪単価320万円で売り出しますから、ガレリアも近い価格までは値上がりすると思いますよ。
中古を買うなら今がチャンスだと思うけどなあ。。。

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>>8409 匿名さん

ホテルの宿泊料金の見方知らないの？

一部屋10000円以下で泊まれるとこないじゃん。笑

安いとは思うけどね。

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>>8498 匿名さん

まあ、近いうちに地下鉄は決まれば良いのでは？

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高級感がある施設が出来ることが決定したのが、よっぽど悔しかったんだろうね（笑）

根拠のないネガばかりで参考にもならんよ。

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>>8501
近いうちに地下鉄が決まる可能性はゼロですけどね。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401

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まあまあ、有明住民も大儲けして良かったし、ネガも満足な結果みたいだし、どっちも良かったんでないの？（笑）

まあ、ネガさんは悔しがってるけど、強がってるだけかもしれないけどね。（笑）

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>>8503 匿名さん
そんなこたーない。近いうちに地下鉄は決まるよ。

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最近は新築の方が安く見えるよね

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>>8505
近いうちに決まるのに、検討会も無いのはこれいかに。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401

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そもそも有明民は、地下鉄なんて別に期待してなかったんじゃないの？？

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湾岸地下鉄は近いうちに決まるよ。
必要性もあるし、利益も出る。

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そろそろ現実見ようよ（笑）

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>>8509 匿名さん
そろそろ現実見ようってさ。笑

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数時間見なかったらめっちゃスレ進んでるし。
しかし内容見てる限りまともな検討者いなそう。笑
契約者版早くできてほしいけど、スケジュール遅れてしまったし。

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>>8512
遅れたんですか？

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１期１次販売開始スケジュールです。

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8514は8422さんへのレスです。

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>>8506 匿名さん
パークシティ豊洲すごいね。
築10近くで坪350超。やっぱり商業施設隣接は強いね。

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