シティタワーズ東京ベイ

>>84514 匿名さん
もう売れてないでいいよ、
買う気ないんでしょ？ハウス！

>>84516 マンション検討中さん
年明けてから10戸も売れてないよ

未入居があると入居者にもデメリットがある。売れ行きは検討の重要なファクターの一つ。

>>84518 匿名さん
逆だろw

>>84522 匿名さん

わかってないと、おもってる？

>>84517 匿名さん
頭悪いね。

>>84420
スミフは値上げと引き渡し先延ばしで、プレミストに温情を与えてあげたんではない？

300戸にも満たないマンションが値下げされたのに売れ残ってたら流石に悲惨でしょう。

相変わらずここは大盛況っすなー。

>84532

すみふはここだけの話じゃないからね。何故なのかインサイダーじゃないとわからないかな。常識からは外れたことだから。

>84533

季節を先取りしてサクラ満開。という言うか一年中。

>>84525 匿名さん
完全な訂正には見えないけどね。
訂正するなら送る前に変えましょう！
頭悪い人みたいです。
でもほんとは知らなかったでしょ？笑
土地だけとか、建物だけとかあるのかな？
ってどっちにどうって分かってないよね。
でも大丈夫！みんな最初は無知なんですから恥ずかしがらずにね！

>>84527 匿名さん
どこも売れてないんだよ、焦ってるデベだけ値下げして売れてるだけの話。

>>84524 マンション検討中さん
別に売れてる売れてないはどうでもいいよ。ただ値上がり確実とかいう買い煽りがいるから、確実なのに全然売れないのはおかしいだろ、と言ってるだけ。

発表された商業施設の内容は個人的に良かったですね。

子育て世帯やファミリー世帯が多いこの辺りでは、実需使いに重宝しそうです。

まー気に入らない人も当然居るでしょうが、万人受けさせるって事も難しいでしょうしね。

それぞれお店やエリアを使い分けすれば解決するでしょう。

>>84530 匿名さん
分かってたら、来年契約うんぬんの話をなぜ出してるんだ？

>>84536 検討板ユーザーさん

笑。　恥ずかしいやつだ。

ごめんごめん。

事実を突きつけたら、売れてない、売れてない言ってた奴が、騒ぎ出した。笑

ごめんよ、ごめんよ、
嘘つきに、嘘つきって言ったらいけないんだったー。

>>84541
恥の上塗りはやめた方がいいよ。

酸っぱい葡萄だろ。無視しとけ。

>>84542 匿名さん
事実？
今年に入って10戸も売れてないという事実か？w

具体的に教えてくれないから探しに行っちゃった

>>78005 匿名さん　2019/12/24 11:36:17
23日の概要更新：411戸のままで動きなし

今年の一か月半で9戸とはすごいですね！残りは400戸以上あるのに。これで更に値上げって、何年売り続ける気でしょうかー。

それでも当初は、年末年初だから売れる訳ないだろと誤魔化していたね。
それも今となっては懐かしい。

>>84547 匿名さん

掲示板に探しに行くのね。笑

お里が知れるというか、ちょっと怖いね。。

>>84547 匿名さん

そもそも何でそんな、
売れてる、売れてないにこだわっているの？

はたから見てると、
売れてないーー！！！
って騒ぐから、いやいやいやいや、となってるようにしか見えない。

で、
数字を探しに行くのは、過去の投稿という、、、

レベル低すぎない？

探しに行くまでもないよ、つい先日の話だから　笑

もう売れてるで良いんじゃない？
実際売れてるんだし。

「とんでもない話を聞いた」はどうなった？

>>78005 匿名さん　2019/12/24 11:36:17
23日の概要更新：411戸のままで動きなし

2020/2/16現在　402戸（▲9戸）
実際売れてるねー、もう売れてるでいいんじゃない笑

>>84551 匿名さん
こういう人がいるから、売れてる売れてない論争が終わらないw

低い目標で満足してはいけないよ。ビジネスの鉄則ね、これ。

事実を調べれば調べるほど、売れてないことが明らかになってしまうなー

↑買えない奴は酸っぱい葡萄です。
悲惨ですね。

なんか知らぬ間に、山手線スレより伸びが上回ってきたな。

もう売れてないことは反論の余地なしだな。
なにしろ事実だ。

>>84520 匿名さん

4月以降入居がたくさんいるからね。もうそれだけで達成したんでしょう

売れてる、売れてない、ということよりも、

スミフはもう、本年度の売り上げには入れない。
内諾は取っても、売り上げ確定は来年4月以降。
2022年3月期決算の売り上げにしようとしている。

ということだけが事実。

それを売れてる！売れてない！で語るのは難しいのではないかい？

今すぐ入居できます！で、売り出したらすぐ売れるのか売れないのかは、もはや神のみぞ知る話。

とりあえずもう、
しつこいのはやめましょうよ。
売れてる！売れてない！禁止で。

激混電車で通勤してた時は、お前がハゲてる、いや、お前の方がハゲてるわ、みたいなしょうもないリーマン同士のガチ喧嘩をたまに見かけたけど、
そんな現場を見てるようだな。売れてる、売れてない論争。
有明住んだら、人少ないし、通勤ストレスもなくなるから、心に余裕持てるよ。

ここは検討者スレですよ。

1100戸売れちゃってるってこと？

先着順プラス未供給住戸だな。

>>84561 匿名さん
だから？
別に売上に入れなくても先着順は減らせる。ここで言ってるのは先着順の残数だから、どの期に売り上げるかは関係ないんだよ。

明らかに当初の売行きよりは落ちて、今回の200店舗発表ものらえもんの通りでサプライズがなく、今の所、販売の後押しにはなってなさそう。

そろそろ適正価格への引下げ要検討かな。

>>84566 匿名さん

だから、もうさ、わかったからさ。
何が言いたいのか考えてよ。
行間読み取ってよ、、、ね。。
そういうことじゃないんだよ、、、

検討者さんに分があるね。
供給者の論理ばかりかざしていたら、検討板ではやはり勝てないと思う。

仮に、当初どおりに高級ブランドや高級車の店舗がいっぱい入ったラグジュアリーモールになっていて、営業を続けられる程度には客が入る地域になってたら、今のマンション価格でも違和感のないようなブランド物件になってたかもね、たらればだけど
イオン横のマンションとなった今では悪いが違和感しかない

ここって年明けて1ヶ月半経っても10戸も売れてないんですね。

こんなに売れないマンションも珍しいのに、検討者にあたかも売れてるように見せかける恐らく契約者の方の必死具合が異常ですね。
検討者からすれば事実だけで話したいのに。

事実として1期に比べたら1000万以上（部屋によっては2000万ほど）値上がりしてる部屋もあって、今からここを買うのは有明の資産価値から考えても本当に勿体ないと思う。
どうしてもここが良いっていうのなら1期の人がこれから転売する部屋を買った方が良いと冷静に思う。
他でも良いなら中古も含め考えた方が断然良い。

>84572

契約者じゃなくてすみふのステマ。他のすみふ物件板もこんな調子だからわかるよ。

↑
だから隣接する大和に人気を奪われた。

果てなき営業マン同士の論争