| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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8421
匿名さん
>>8415
スミフがマーケットを読み間違わず、しっかり庶民路線のテナントを確保してくれるよう期待しましょう。
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8422
匿名さん
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8423
匿名さん
有明住民としては、庶民的でも高級でも、どっちでも良いです。
庶民的なら、生活に役立ちそうだし、高級感があっても悪い気持ちはしない。
もう、この商業施設が出来るのが決まった時点で勝ちは確定なのですよね（笑）
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8424
匿名さん
ちなみに、なんでこんな事で騒ぐのか理解不能です。
明らかに有明の価値は上がるし、国家戦略特区とオリンピックレガシーで街の方針が決まった。
数年後には地下鉄も決まるだろうし、ウエルカムですよ。
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8425
匿名さん
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8426
匿名さん
さらにハードルを下げる有明民。笑
・・と思ったら、さりげに地下鉄を混ぜる巧妙さ。笑笑
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8427
匿名さん
そもそも、スミフは高級で上質な建物を作るので有名なので何も心配は要らないのですよ。
テナントが大事？本当に大事ですか？
人が来ない？本当に混雑してほしいですか？
大事なのは国家戦略特区とオリンピックレガシーなのです。
お台場みたいに閑散とする？え？嬉しいですけど（笑）
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8428
匿名さん
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8429
匿名さん
湾岸地下鉄決まったら、どこまで値上がりするか想像付きますか？
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8430
匿名さん
>>8427 匿名さん
お台場は中国や地方からの観光客で混在してますね。有明もそのノリで集客するのでは。
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8431
匿名さん
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8432
匿名さん
湾岸地下鉄は数年のうちに決まりますよ。
あっという間に爆上げ（笑）
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8433
匿名さん
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8434
匿名さん
有明が値上がりするのならなんでも良いのですよ（笑）
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8435
匿名さん
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8436
匿名さん
直視しなさい。
これが現実です。（笑）
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8437
匿名さん
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8438
匿名さん
トリプルは値上がりしませんよ。下げ圧力の方が高いでしょう。
近隣中古は多少上がるかもね。
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8439
匿名さん
BRTなんて湾岸地下鉄までの繋ぎなんだから、さっさと中止して地下鉄にしたら良いのにね。
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8440
匿名さん
トリプルなんて、有明で一番の物件でしょ。
坪単価600万まではアッサリ上がるのでは？
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8441
匿名さん
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8442
匿名さん
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8443
匿名さん
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8444
匿名さん
有明が激安で買えるのも今年度が最後のチャンスだよ。
オリンピックで開発が進めば、有明は激変する。
まさか、高くなってからかうつもり？
安いうちに買うのが不動産の基本だよ。
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8445
匿名さん
地下鉄の可能性がなくなって、返す返すも残念です。。。
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8446
匿名さん
まあ、有明民大勝利で良いのでは？
値上がり確定と言って良いかと。
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8447
匿名さん
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8448
匿名さん
湾岸地下鉄は近いうちに決まるでしょ。
そうなれば東京駅まで10分ですな。
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8449
匿名さん
-
8450
匿名さん
>>8447 匿名さん
待つのは最悪の手だよ。
チープな賃貸に住んで人生を無駄に浪費するつもり？
そのチープな賃貸でも15万はしますよね。
10年でいくらになるか計算してみたら？
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8451
匿名さん
-
8452
匿名さん
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8453
匿名さん
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8454
匿名さん
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8455
匿名さん
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8456
匿名さん
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8457
匿名さん
賃貸なんかに住まず、今住んでる分譲マンションにそのまま住めばよいのでは？ 何言ってるでしょ？笑
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8458
匿名さん
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8459
匿名さん
まあまあ。これでもみて落ち着いてください。
これだけが真実なのです。南無南無。（笑）
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8460
匿名さん
出た！ 高級路線派の拠り所！ パース図とフェラガモだっけ？笑
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8461
匿名さん
そうそう。
チープな賃貸に住むのは人生をドブに捨てるのと同じですから分譲に住めば良いですよね。
短い人生なのですから。（笑）
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8462
マンション検討中さん
>>8389 匿名さん
ネガが盛り上がらないのは東京のホール不足は深刻だから、ケチの付けようが無いからじゃ(笑)
基本的に文化施設は景気の良い時に建つから、バブル期にたったものが多い。だから
老朽化の為、閉鎖される施設が多いんですよ・・・また、民主党政権時代の事業仕訳で
公共ホールも予算が付かず閉鎖されてます。
個人的には、ホテル・ホール・商業ならホールが一番大成功するのかと思ってます。
このホールと有明アリーナの集客があれば、ホテル・商業もそれなりに集客するのかなと思います。ただ買い物するかは別の話しですが・・・
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8463
匿名さん
>>8459 匿名さん
それ見てもどんなホールになるかは分からないですね。単なる会議場なのかまともにコンサートも出来るところになるのか。
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8464
匿名さん
ホテルがビジホではね。たとえホールに来ても宿泊は他所だったら、お金は落とさないでしょうね。
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8465
匿名さん
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8466
匿名さん
>>8462 マンション検討中さん
なるほど。ホールは不足してるのですね。
個人的意見ですが、買えるなら今のうちに買っておいた方が良いと思います。
晴海でも有明でも良いと思いますが、駅距離重視なら有明でしょう。湾岸地下鉄が決まれば、それはそれで美味しいですから。
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8467
匿名さん
ネガの悔しがり方をみると、ちょっと面白いですね（笑）
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8468
匿名さん
さて、商業施設はどうでしょうか。
なかなかに良いのでは？
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8469
匿名さん
>>8465
10年近くも陸の孤島で我慢し続けてきたんだから、今くらい舞い上がったっていいじゃないか。
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8470
匿名さん
そうそう。
舞い上がっても良いですよね。
値上がり確定と言っても良いですし、待った価値があったというもの。
あー、早めに買っておいて良かったー。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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