| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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8406
匿名さん
>>8401 通りがかりさん
うーん1万6千円程度なら高くもないし、安いほうでは？
別に格安なホテルに泊まらなきゃ死ぬ訳でもないんだし、1万6千円くらいの部屋なら出せば良いのでは？
逆にどんなホテルなら良いの？具体的なホテル名と宿泊料金出してよ。
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8407
匿名さん
ホールが高級志向なのは異論ないけど、ビジネスホテルだったのが気に食わなかっただけなの？
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8408
eマンションさん
>>8405 匿名さん
普通にいるよ。
東京らへんに住んでたら分からないけどね、
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8409
匿名さん
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8410
匿名さん
ちなみに部屋もダブルルームでもこんな感じ。さっきから貼られてるのはグレードの高い部屋ですよ。普通の部屋はこんなもん。
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8411
検討板ユーザーさん
>>8406 匿名さん
東京の人じゃないでしょ
東京の人なら東京のビジホの相場はそんなに知らないし、出張で地方に行くならそんな高いビジホはあんまりない
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8412
匿名さん
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8413
匿名さん
汐留のヴィラフォンティーヌは安い部屋なら1万4千円で泊まれますよ。日曜日限定だけど。
高い部屋でも2万5千円程度ですから、安いほうでは？
以前、ディズニーのホテル泊まった時は30万円くらい掛かりましたよ。家族みんなでだけど。
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8414
匿名さん
>>8412 匿名さん
もう、ホールのパースも出てますから、高級な感じは分かってるので、そこに噛み付かれましても（笑）
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8415
匿名さん
次はマエケンの施設のパースに期待だね。
スミフらしくガラス張りのイメージだけど、これがどうなるのか期待だねえ。
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8416
評判気になるさん
いかにも中国人とかが好みそうなデザイン。
ディズニー需要は日本人なら、ミラコスタなどの公式ホテルなど近いホテルから選ぶでしょう。
海外からの旅行客ではトラブルは増えそうですね。
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8417
マンション検討中さん
スケジュール変更らしいですね…
どれくらい遅れるのでしょうか？
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8418
匿名さん
ここのネガって、高級感があると、すぐに中国人好みとか言いだすね。（笑）
ミッドタウンや銀座シックスも中国人好みとか言ってたし。（笑）
それ、単に高級感があるだけだよね（笑）
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8419
匿名さん
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8420
匿名さん
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8421
匿名さん
>>8415
スミフがマーケットを読み間違わず、しっかり庶民路線のテナントを確保してくれるよう期待しましょう。
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8422
匿名さん
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8423
匿名さん
有明住民としては、庶民的でも高級でも、どっちでも良いです。
庶民的なら、生活に役立ちそうだし、高級感があっても悪い気持ちはしない。
もう、この商業施設が出来るのが決まった時点で勝ちは確定なのですよね（笑）
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8424
匿名さん
ちなみに、なんでこんな事で騒ぐのか理解不能です。
明らかに有明の価値は上がるし、国家戦略特区とオリンピックレガシーで街の方針が決まった。
数年後には地下鉄も決まるだろうし、ウエルカムですよ。
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8425
匿名さん
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8426
匿名さん
さらにハードルを下げる有明民。笑
・・と思ったら、さりげに地下鉄を混ぜる巧妙さ。笑笑
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8427
匿名さん
そもそも、スミフは高級で上質な建物を作るので有名なので何も心配は要らないのですよ。
テナントが大事？本当に大事ですか？
人が来ない？本当に混雑してほしいですか？
大事なのは国家戦略特区とオリンピックレガシーなのです。
お台場みたいに閑散とする？え？嬉しいですけど（笑）
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8428
匿名さん
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8429
匿名さん
湾岸地下鉄決まったら、どこまで値上がりするか想像付きますか？
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8430
匿名さん
>>8427 匿名さん
お台場は中国や地方からの観光客で混在してますね。有明もそのノリで集客するのでは。
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8431
匿名さん
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8432
匿名さん
湾岸地下鉄は数年のうちに決まりますよ。
あっという間に爆上げ（笑）
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8433
匿名さん
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8434
匿名さん
有明が値上がりするのならなんでも良いのですよ（笑）
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8435
匿名さん
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8436
匿名さん
直視しなさい。
これが現実です。（笑）
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8437
匿名さん
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8438
匿名さん
トリプルは値上がりしませんよ。下げ圧力の方が高いでしょう。
近隣中古は多少上がるかもね。
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8439
匿名さん
BRTなんて湾岸地下鉄までの繋ぎなんだから、さっさと中止して地下鉄にしたら良いのにね。
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8440
匿名さん
トリプルなんて、有明で一番の物件でしょ。
坪単価600万まではアッサリ上がるのでは？
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8441
匿名さん
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8442
匿名さん
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8443
匿名さん
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8444
匿名さん
有明が激安で買えるのも今年度が最後のチャンスだよ。
オリンピックで開発が進めば、有明は激変する。
まさか、高くなってからかうつもり？
安いうちに買うのが不動産の基本だよ。
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8445
匿名さん
地下鉄の可能性がなくなって、返す返すも残念です。。。
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8446
匿名さん
まあ、有明民大勝利で良いのでは？
値上がり確定と言って良いかと。
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8447
匿名さん
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8448
匿名さん
湾岸地下鉄は近いうちに決まるでしょ。
そうなれば東京駅まで10分ですな。
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8449
匿名さん
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8450
匿名さん
>>8447 匿名さん
待つのは最悪の手だよ。
チープな賃貸に住んで人生を無駄に浪費するつもり？
そのチープな賃貸でも15万はしますよね。
10年でいくらになるか計算してみたら？
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8451
匿名さん
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8452
匿名さん
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8453
匿名さん
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8454
匿名さん
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8455
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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