東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 84046 マンション検討中さん

    >>84044 マンション検討中さん

    確かに、、カフェやドラッグストアならまだしも毎日の用途ではないから近くに有れば充分
    ネガもネタが尽きてきてる

  2. 84047 匿名さん

    >>84042 匿名さん
    国家戦略特区って子育て関係ないでしょ。

  3. 84048 匿名さん

    >84041

    ワンストップじゃないのが大きい。

  4. 84049 匿名さん

    >84047

    それでは何だったの? 少子化対策は日本の急務。

  5. 84050 匿名さん

    喜んでるのは住民だけ。
    あとはすっぱい葡萄さん。
    酸っぱいね。酸っぱいね。

  6. 84051 マンション検討中さん

    >>84049 匿名さん
    子どもに寄ってる施設だって言うてるやん
    どこまでここに子育て望んでたの

  7. 84052 匿名さん

    >>84049 匿名さん
    MICE。
    いろんな特区があるからね。もちろん少子化対策の特区もあるけど、ここはMICE。

  8. 84053 匿名さん

    まぁ、テナント向けに埋まってないとかなら分かるけど、ここまで来たら後は好み、ライフスタイムの問題だからネガしようがない。

    原点回帰で高速真横ネガかな。

  9. 84054 匿名さん

    有明ガーデン、賛否両論ですね。

    なんだかんだで最後にはキラーコンテンツが登場すると信じていたので、ちょっと残念です。

    テナントはイメージ的には地方のイオンモールそのものと思いました。
    このテナントのラインナップを喜んでいるのは、早くから地方でイオンモールに馴染んでいた方々が多いのかもしれませんね。

    個人の感想です。失礼いたしました。

  10. 84055 匿名さん

    >84052

    コンベンションですか。住宅・商業複合開発ってうたい文句にここの契約者は騙されちゃったってことだね。

  11. 84056 匿名さん

    >>84054 匿名さん

    商業初挑戦のスミフにとってそれは最高のほめ言葉だよね。

  12. 84057 匿名さん

    あーあ、これで値上げ確定だろうね。
    スミフ良くやったとは思うよ。

  13. 84058 匿名さん

    なかなか良いですね。
    オープン楽しみだわ。

  14. 84059 匿名さん

    少なくとも中古は大幅値上がり確定やろな。

  15. 84060 匿名さん

    流石に値上げはなくなったよね。すみふのことだから値下げはせずに、まずはドゥトール越え、次にWCTの販売期間記録超えを狙うとか。

  16. 84061 匿名さん

    >>84055 匿名さん
    住宅・商業複合開発してるけど。
    騙されたってなんのことだろう。

  17. 84062 匿名さん

    とりあえず住民大勝利だな。
    これ、ウハウハだぞ。

  18. 84063 匿名さん

    >>84060 匿名さん

    値上げ確定でしょ(笑)

  19. 84064 匿名さん

    >84061

    箱だけは作ったってことだったね。

  20. 84065 匿名さん

    少なくとも中古の値上がりは確定。
    どこまで上がるかねえ。

  21. 84066 匿名さん

    確かにギンザシックスも箱だけ作っただけだもんなあ。
    二子玉川ライズとかも箱作っただけ。

  22. 84067 匿名さん

    どう考えても子供いる世帯には便利。アカホンや西松屋も自転車で行ける範囲で、豊洲や台場に比べたら地価もまだ安いし。

  23. 84068 匿名さん

    値上げ来週来るかもな

  24. 84069 匿名さん

    >>84009 匿名さん

    スミフだけじゃないでしょ。笑
    とにかくなんでも理由つけてネガりたいんだね

  25. 84070 匿名さん

    値上げは来月でしょう。今月はセーフ

  26. 84071 匿名さん

    自分は二期ですが、二子玉ライズやみなとみらいマークイズのイメージとの説明でした。高級路線ではなく、高級感ある雰囲気でお店は普段使いできる感じと。個人的には大満足です。売る時もファミリーに需要ありそうですしね。

  27. 84072 匿名さん

    半値八掛二割引になったら買っても良いかな

  28. 84073 匿名さん

    子育てファミリー層なので、商業の中身が充実してるなーと感じます。この層的には勝利です。ネガな人やここ売れないとか失敗とか言ってる人は、あなたがこの商業施設のターゲットから外れてるだけ。なのに、頑張ってネガっててかわいそうだなと思いました。個人的な感想です。

  29. 84074 匿名さん

    転売を繰り返す虚業も終焉を向かえたのかな。楽しい10年間だった。

  30. 84075 検討板ユーザーさん

    ここのテナントや物件が良いとか悪いとかではなく、営業さんのトークとテナント発表の内容が余りに違うのは信頼感無いなぁ。10月に聞いてた要素が何もない笑

  31. 84076 匿名さん

    >>84075 検討板ユーザーさん
    春くらいだけど営業さんがファミリー向けになるって言ってたから私は想定通り。
    10月になんて言ってたんですか?営業さんにもよるのかな?

  32. 84077 匿名さん

    単純に、のらえもん絶賛のパークタワー晴海に住むか、
    商業施設隣接でテナントもすべて明らかになったこっちにするか。
    自由に選べばいいんです。
    どちらの住民も、自分たちの選択に自信持てばいいんです。
    キリンシティでビールでも楽しみましょうよ。

  33. 84078 匿名さん

    国家戦略なら子育て以前に子作りのほうが重要や。
    関西系の企業なら東洋ショーをテナントに入れる位の気概を見せて欲しかった。

  34. 84079 匿名さん

    私は正直がっかりです。商業施設ができて便利になる事はわかってますし、ファミリー路線も知ってましたが、すみふなら期待以上の事があるのだと想像してたからです。なのに期待してた蔦屋書店やスタバすらかすりもしない。会社の同僚も苦笑いしてました。他者からみると「あーー。。」って感じのラインナップなんだなって。

  35. 84080 匿名さん

    >>84079 匿名さん

    ラインアップな。

    会社の同僚があーー。。ですか。。。。

  36. 84081 匿名さん

    スタバなら国際展示場まで歩いていけば良いじゃないですかw

  37. 84082 匿名さん

    懐かしの書き込み、置いておきますね


    59011 匿名さん 2019/05/06 14:39:33
    商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート(2店舗)、NIKE(自分でカラー選べるやつ)などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
    入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
    個人的にはやVICTORIA'S SECRET(日本初)やZARA HOME(最近は日本でも店舗増加済ですが・・・)なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。

  38. 84083 匿名さん

    >>84082 匿名さん
    こいつは引き摺り出して晒してもいいレベルの虚言野郎だわ。

  39. 84084 匿名さん

    >>84082 匿名さん

    コイツの虚言の目的は何だったんだ?

  40. 84085 匿名さん

    値上げどころか値下げしないとこのラインナップじゃ売れるわけないでしょ、、、

    さすがにスミフもそこらへんはバカじゃないのでわかってるかと。

  41. 84086 匿名さん

    >>84040 匿名さん
    そもそも徒歩圏内にあるからいらないだろ笑

  42. 84087 匿名さん

    >>84041 匿名さん
    豊洲も台場も高いわ笑

  43. 84088 匿名さん

    >>84042 匿名さん
    明らかに子育てにはまってるやん笑

  44. 84089 匿名さん

    購入を決断してよかったです。
    これで資産価値が上がることは目に見えているので、勝利の美酒を味わっています。購入を断念した人、無念でしたね、、、

  45. 84090 匿名さん

    >>84043 匿名さん
    成功とは言えないかもしれないが、失敗のラインナップではないわ。

  46. 84091 匿名さん

    >>84050 匿名さん
    まぁ、有明の住人にプラスなら、このコミュニティ的には正解なのでは。

  47. 84092 匿名さん

    >>84051 マンション検討中さん
    うん。子育てには最高ですわね。

  48. 84093 匿名さん

    >>84054 匿名さん
    地方かどうかわからないですけど、銀座もディズニーも羽田も近くて、勤務地徒歩圏内で成田もシャトルバスありますからね。

  49. 84094 匿名さん

    >>84060 匿名さん
    値上げはやりすぎ感はありますね。

  50. 84095 匿名さん

    >>84077 匿名さん
    のらえもん。。。ただの妖精おじさん。。。

  51. 84096 マンション検討中さん

    日常で使えるお店がたくさんあってよかったですー
    特にスイーツは助かりますー
    ミスドもありがたいですー

  52. 84097 匿名さん

    みんなスタバ好きすぎじゃない?なにがいいの?

  53. 84098 検討板ユーザーさん

    毎週ワークマンでネジ買えるやんw

  54. 84099 匿名さん

    スタバは田舎もんの憧れですからね。
    ビッグサイトにスタバあるからそこに行けば良い話ですよ。

  55. 84100 匿名さん

    >>84082 匿名さん
    昔はそういう人もいらっしゃったんですね。よくさんなら書き込み知ってますね。検討期間長いなー。

  56. 84101 匿名さん

    >>84097 匿名さん
    スタバはいつ行ってもパンパン。

  57. 84102 マンション検討中さん

    ジム入らないんですね…

  58. 84103 匿名さん

    >>84098 検討板ユーザーさん

    唐突に何ですか

  59. 84104 匿名さん

    >>84074 匿名さん
    いやほんとこの稼ぎやすい10年間にたまたま稼いで偉そうな顔してる人の多いこと。

  60. 84105 匿名さん

    >>84102 マンション検討中さん
    そういえばないね。

  61. 84106 匿名さん

    >>84020 匿名さん

    竹清ね

  62. 84107 匿名さん

    ポジティブですねー

    「スタバは田舎もんの憧れですからね」

    「ミスドもありがたいですーーーー」

  63. 84108 匿名さん

    >>84107 匿名さん
    ネガティブですねー

  64. 84109 匿名さん

    こりゃ開業半年で閑古鳥だな。

  65. 84110 匿名さん

    >>84109 匿名さん
    そんなこと予見できるのすごいですね。経営学者の方ですか?

  66. 84111 匿名さん

    >>84101 匿名さん
    パンパンだから好きなのか。

  67. 84112 匿名さん

    お台場の商業施設が今ひとつらしいですから、ここは言わずもがなでしょう

  68. 84113 匿名さん


    ネーミングがすごい。

    カード名

    住友不動産ショッピングシティ イオンカード」

    ポイント名

    「ときめきポイント」

  69. 84114 匿名さん

    >>84113 匿名さん
    スミフは自社アピールがすごいよね。
    ポイント名はイオンに文句言って。

  70. 84115 匿名さん

    勝どきの中古とココで迷って勝どきにした後も気になって見てたけど、今回の発表で安心
    都心でお高い勝どきにしたのに、有明が(かつての自由が丘等みたく)狭間の地域を差し置いて郊外で高級化したら後悔しそうだったので
    この商業施設の感じなら、都心距離なりの価値しか出ないと確信
    郊外(有明)が発展してくれれば、そこより都心はそれ以上に価値が高くなるので、引き続き有明君には期待してます
    一緒に発展していきましょう

  71. 84116 匿名さん

    この発表で残り400はすぐ売れるでしょうね。投機目的の思惑買いは終わってますが、実需での検討層にしたら安心して判断できますからね。このスレッドもこれで冷静に今の材料で買いか否かの議論がされると良いのですが。

  72. 84117 マンコミュファンさん

    みんな頑張ってネガしてるなぁ、それぐらい仕事もヤル気出してほしいなぁ。

  73. 84118 マンコミュファンさん

    いやーしかしPT晴海にしなかったのは、我ながら最高のファインプレーだな。
    当初は向こうが候補だっただけに。

  74. 84119 匿名さん

    ユニクロは欲しかった。。

    個人的にもほしいし、ユニクロの集客力は施設全体にいい効果があるはずだし。
    入れない理由がわからない。

    てか、スミフからの資料でユニクロやGUらしいロゴがあったのはなんなんだったんだ?

  75. 84120 匿名さん

    >>84115 匿名さん
    はいはい。上から目線でどうもあざーっす!
    常にマウント取って優位にならなきゃ満足できないんですね。
    勝ちどきでどうぞお幸せに!

  76. 84121 マンコミュファンさん

    >>84115 匿名さん
    すっごい安かった勝どきの中古買ってしまったのね。
    ほんとに未練ないならそんな投稿なんてしないっしょ。
    勝どきは勝どき東以外全く興味なし!
    ドトールも。あそこは晴海か。

  77. 84122 匿名さん

    >>84115 匿名さん

    今どき勝どき?

    商業施設もない上に駅も混むし子育てには向いてないし何がいいんだろう。

  78. 84123 匿名さん

    >>84119 匿名さん

    イメージ図なので

  79. 84124 匿名さん

    >>84115 匿名さん
    わざわざケンカをふっかけに来るようなのが有明に来なくて安心

  80. 84125 マンコミュファンさん

    買ったとこがTTTなら微妙だね。
    調べれば分かると思うけど。

  81. 84126 匿名さん

    たしかにDINKSには刺さらないだろうな。
    子育て世帯には刺さりまくり。

  82. 84127 マンコミュファンさん

    元々DINKSは湾岸タワマンは合わないと思う。

  83. 84128 匿名さん

    >>84102 マンション検討中さん
    お金持ちのじいさんばあさんがいない所は、ジムは難しいんですよ。
    それにすぐ横に400円で利用出来る有明スポーツセンターがあるじゃないですか。ヴィラフォンテーヌには、無料フィットネスがあるし。

    ただ、主婦向けのカーブスとかはそのうち出来そうですよね。

  84. 84129 匿名さん

    >>84128 匿名さん

    ホテル(ヴィラフォンテーヌ)の無料フィットネスは泊まらない住人も無料で使えんの?無理だよね、紛らわしい言い方してるけどさ

    なんか無理やりフォローしてるけど、実情は、周辺の共用施設が充実したマンションにはどこもジムが既に有るので、他に定期的な利用層(周辺のビジネスマンとか)もいないこの地域にはどこも参入してくれなかっただけでしょ

  85. 84130 匿名さん

    小さい子がいる子連れ世帯以外は敗北ってことですかね?

  86. 84131 匿名さん

    引き分け

  87. 84132 匿名さん

    営業が二子玉ライズやマークイズをイメージしてると言ったとか。。。

    テナント一覧と見比べると、なかなかジワるなw

  88. 84133 匿名さん

    あくまでも目標ですよ。サッカーW杯で日本代表が目標はもちろん優勝ですとか言うじゃないですか。

  89. 84134 匿名さん

    >>84130 匿名さん

    残念ですが、有明住民はみんな大勝利。
    とっくに自分たちなりの使い方を考えてますよん。

    行きたい飲食店も沢山あって、毎日の潤いが見えてきました。
    こういうのはケチつけるより、楽しんだもの勝ちですよ。

    検討者の背中を押す好材料でしたね。

  90. 84135 匿名さん

    >>84134 匿名さん

    巡回おつかれさまです。ただ、涙目で言ってるようにしか読めないので、早く住民板に移って契約者同士で言い合ってたらどうでしょうか笑

    イチオシだった無印良品が秋頃のオープンなのも微妙でしたね
    グランドオープン早々、結構なスペースを使ってると思われる無印良品のテナント部分はずっと工事中なんですから、、、

  91. 84136 匿名さん

    マジカレー!
    マジか!

  92. 84137 匿名さん

    >>84135 匿名さん

    そんなんしょうがなくね??

    決まったんだし、楽しみなや。笑

  93. 84138 匿名さん

    先着順402戸で変わらず。

  94. 84139 匿名さん

    >>84098 検討板ユーザーさん

    あったら超うれしいワークマンは見当たらないんですが。それにワークマンにネジ売ってます?

  95. 84140 匿名さん

    >>81265 マンション検討中さん

    予言

  96. 84141 匿名さん

    >>84140 匿名さん

    ただの黙ってらんない人でしょ。笑
    このコンプライアンス時代に何やってんの?って感じ。
    一回、大目玉食らったほうが本人のため。

  97. 84142 匿名さん

    >>84135 匿名さん

    あんな何の為にここにいんの?

  98. 84143 匿名さん

    >>84135 匿名さん
    すごい粘着力。
    有明に親をコロされた人かな?

  99. 84144 マンコミュファンさん

    >>84142 匿名さん
    それが彼の人生なんだよ。つまんない人生。

  100. 84145 マンション検討中さん

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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3LDK

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総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸