シティタワーズ東京ベイ

子育て世代にも、高級志向にもはまらない。

失敗以外の何物でもないでしょ。
スミフ初の商業施設は失敗に終わったのはスミフとしても悔しい思いなのでしょうが、頑張っては欲しいですね。

>>84040 匿名さん

こんだけ近くにそれがあるなら別の入った方が良くない？

>>84040 匿名さん

あれ？オムツもミルクもイオンで他に入るような…。
アカホン行くのって、ベビーカーとかおもちゃとか何か大物買うときな気がするけど。
いや、もちろんあるに越したことはないんだけど全く理解できない事はないかな。

>>84044 マンション検討中さん

確かに、、カフェやドラッグストアならまだしも毎日の用途ではないから近くに有れば充分
ネガもネタが尽きてきてる

>>84042 匿名さん
国家戦略特区って子育て関係ないでしょ。

>84041

ワンストップじゃないのが大きい。

>84047

それでは何だったの？　少子化対策は日本の急務。

喜んでるのは住民だけ。
あとはすっぱい葡萄さん。
酸っぱいね。酸っぱいね。

>>84049 匿名さん
子どもに寄ってる施設だって言うてるやん
どこまでここに子育て望んでたの

>>84049 匿名さん
MICE。
いろんな特区があるからね。もちろん少子化対策の特区もあるけど、ここはMICE。

まぁ、テナント向けに埋まってないとかなら分かるけど、ここまで来たら後は好み、ライフスタイムの問題だからネガしようがない。

原点回帰で高速真横ネガかな。

有明ガーデン、賛否両論ですね。

なんだかんだで最後にはキラーコンテンツが登場すると信じていたので、ちょっと残念です。

テナントはイメージ的には地方のイオンモールそのものと思いました。
このテナントのラインナップを喜んでいるのは、早くから地方でイオンモールに馴染んでいた方々が多いのかもしれませんね。

個人の感想です。失礼いたしました。

>84052

コンベンションですか。住宅・商業複合開発ってうたい文句にここの契約者は騙されちゃったってことだね。

>>84054 匿名さん

商業初挑戦のスミフにとってそれは最高のほめ言葉だよね。

あーあ、これで値上げ確定だろうね。
スミフ良くやったとは思うよ。

なかなか良いですね。
オープン楽しみだわ。

少なくとも中古は大幅値上がり確定やろな。

流石に値上げはなくなったよね。すみふのことだから値下げはせずに、まずはドゥトール越え、次にWCTの販売期間記録超えを狙うとか。

>>84055 匿名さん
住宅・商業複合開発してるけど。
騙されたってなんのことだろう。

とりあえず住民大勝利だな。
これ、ウハウハだぞ。

>>84060 匿名さん

値上げ確定でしょ（笑）

>84061

箱だけは作ったってことだったね。

少なくとも中古の値上がりは確定。
どこまで上がるかねえ。

確かにギンザシックスも箱だけ作っただけだもんなあ。
二子玉川ライズとかも箱作っただけ。

どう考えても子供いる世帯には便利。アカホンや西松屋も自転車で行ける範囲で、豊洲や台場に比べたら地価もまだ安いし。

値上げ来週来るかもな

>>84009 匿名さん

スミフだけじゃないでしょ。笑
とにかくなんでも理由つけてネガりたいんだね

値上げは来月でしょう。今月はセーフ

自分は二期ですが、二子玉ライズやみなとみらいマークイズのイメージとの説明でした。高級路線ではなく、高級感ある雰囲気でお店は普段使いできる感じと。個人的には大満足です。売る時もファミリーに需要ありそうですしね。

半値八掛二割引になったら買っても良いかな

子育てファミリー層なので、商業の中身が充実してるなーと感じます。この層的には勝利です。ネガな人やここ売れないとか失敗とか言ってる人は、あなたがこの商業施設のターゲットから外れてるだけ。なのに、頑張ってネガっててかわいそうだなと思いました。個人的な感想です。

転売を繰り返す虚業も終焉を向かえたのかな。楽しい10年間だった。

ここのテナントや物件が良いとか悪いとかではなく、営業さんのトークとテナント発表の内容が余りに違うのは信頼感無いなぁ。10月に聞いてた要素が何もない笑

>>84075 検討板ユーザーさん
春くらいだけど営業さんがファミリー向けになるって言ってたから私は想定通り。
10月になんて言ってたんですか？営業さんにもよるのかな？

単純に、のらえもん絶賛のパークタワー晴海に住むか、
商業施設隣接でテナントもすべて明らかになったこっちにするか。
自由に選べばいいんです。
どちらの住民も、自分たちの選択に自信持てばいいんです。
キリンシティでビールでも楽しみましょうよ。

国家戦略なら子育て以前に子作りのほうが重要や。
関西系の企業なら東洋ショーをテナントに入れる位の気概を見せて欲しかった。

私は正直がっかりです。商業施設ができて便利になる事はわかってますし、ファミリー路線も知ってましたが、すみふなら期待以上の事があるのだと想像してたからです。なのに期待してた蔦屋書店やスタバすらかすりもしない。会社の同僚も苦笑いしてました。他者からみると「あーー。。」って感じのラインナップなんだなって。

>>84079 匿名さん

ラインアップな。

会社の同僚があーー。。ですか。。。。

スタバなら国際展示場まで歩いていけば良いじゃないですかw

懐かしの書き込み、置いておきますね


59011 匿名さん 2019/05/06 14:39:33
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。

>>84082 匿名さん
こいつは引き摺り出して晒してもいいレベルの虚言野郎だわ。

>>84082 匿名さん

コイツの虚言の目的は何だったんだ？

値上げどころか値下げしないとこのラインナップじゃ売れるわけないでしょ、、、

さすがにスミフもそこらへんはバカじゃないのでわかってるかと。

>>84040 匿名さん
そもそも徒歩圏内にあるからいらないだろ笑

>>84041 匿名さん
豊洲も台場も高いわ笑

>>84042 匿名さん
明らかに子育てにはまってるやん笑

購入を決断してよかったです。
これで資産価値が上がることは目に見えているので、勝利の美酒を味わっています。購入を断念した人、無念でしたね、、、

>>84043 匿名さん
成功とは言えないかもしれないが、失敗のラインナップではないわ。

>>84050 匿名さん
まぁ、有明の住人にプラスなら、このコミュニティ的には正解なのでは。

>>84051 マンション検討中さん
うん。子育てには最高ですわね。

>>84054 匿名さん
地方かどうかわからないですけど、銀座もディズニーも羽田も近くて、勤務地徒歩圏内で成田もシャトルバスありますからね。

>>84060 匿名さん
値上げはやりすぎ感はありますね。

>>84077 匿名さん
のらえもん。。。ただの妖精おじさん。。。

日常で使えるお店がたくさんあってよかったですー
特にスイーツは助かりますー
ミスドもありがたいですー

みんなスタバ好きすぎじゃない？なにがいいの？

毎週ワークマンでネジ買えるやんw

スタバは田舎もんの憧れですからね。
ビッグサイトにスタバあるからそこに行けば良い話ですよ。

>>84082 匿名さん
昔はそういう人もいらっしゃったんですね。よくさんなら書き込み知ってますね。検討期間長いなー。

>>84097 匿名さん
スタバはいつ行ってもパンパン。

ジム入らないんですね…

>>84098 検討板ユーザーさん

唐突に何ですか

>>84074 匿名さん
いやほんとこの稼ぎやすい10年間にたまたま稼いで偉そうな顔してる人の多いこと。

>>84102 マンション検討中さん
そういえばないね。

>>84020 匿名さん

竹清ね

ポジティブですねー

「スタバは田舎もんの憧れですからね」

「ミスドもありがたいですーーーー」

>>84107 匿名さん
ネガティブですねー

こりゃ開業半年で閑古鳥だな。

>>84109 匿名さん
そんなこと予見できるのすごいですね。経営学者の方ですか？

>>84101 匿名さん
パンパンだから好きなのか。

お台場の商業施設が今ひとつらしいですから、ここは言わずもがなでしょう

ネーミングがすごい。

カード名

「住友不動産ショッピングシティ　イオンカード」

ポイント名

「ときめきポイント」

>>84113 匿名さん
スミフは自社アピールがすごいよね。
ポイント名はイオンに文句言って。

勝どきの中古とココで迷って勝どきにした後も気になって見てたけど、今回の発表で安心
都心でお高い勝どきにしたのに、有明が(かつての自由が丘等みたく)狭間の地域を差し置いて郊外で高級化したら後悔しそうだったので
この商業施設の感じなら、都心距離なりの価値しか出ないと確信
郊外(有明)が発展してくれれば、そこより都心はそれ以上に価値が高くなるので、引き続き有明君には期待してます
一緒に発展していきましょう

この発表で残り400はすぐ売れるでしょうね。投機目的の思惑買いは終わってますが、実需での検討層にしたら安心して判断できますからね。このスレッドもこれで冷静に今の材料で買いか否かの議論がされると良いのですが。

みんな頑張ってネガしてるなぁ、それぐらい仕事もヤル気出してほしいなぁ。

いやーしかしPT晴海にしなかったのは、我ながら最高のファインプレーだな。
当初は向こうが候補だっただけに。

ユニクロは欲しかった。。

個人的にもほしいし、ユニクロの集客力は施設全体にいい効果があるはずだし。
入れない理由がわからない。

てか、スミフからの資料でユニクロやGUらしいロゴがあったのはなんなんだったんだ？

>>84115 匿名さん
はいはい。上から目線でどうもあざーっす！
常にマウント取って優位にならなきゃ満足できないんですね。
勝ちどきでどうぞお幸せに！

>>84115 匿名さん
すっごい安かった勝どきの中古買ってしまったのね。
ほんとに未練ないならそんな投稿なんてしないっしょ。
勝どきは勝どき東以外全く興味なし！
ドトールも。あそこは晴海か。

>>84115 匿名さん

今どき勝どき？

商業施設もない上に駅も混むし子育てには向いてないし何がいいんだろう。

>>84119 匿名さん

イメージ図なので

>>84115 匿名さん
わざわざケンカをふっかけに来るようなのが有明に来なくて安心

買ったとこがTTTなら微妙だね。
調べれば分かると思うけど。

たしかにDINKSには刺さらないだろうな。
子育て世帯には刺さりまくり。

元々DINKSは湾岸タワマンは合わないと思う。

>>84102 マンション検討中さん
お金持ちのじいさんばあさんがいない所は、ジムは難しいんですよ。
それにすぐ横に400円で利用出来る有明スポーツセンターがあるじゃないですか。ヴィラフォンテーヌには、無料フィットネスがあるし。

ただ、主婦向けのカーブスとかはそのうち出来そうですよね。

>>84128 匿名さん

ホテル(ヴィラフォンテーヌ)の無料フィットネスは泊まらない住人も無料で使えんの？無理だよね、紛らわしい言い方してるけどさ

なんか無理やりフォローしてるけど、実情は、周辺の共用施設が充実したマンションにはどこもジムが既に有るので、他に定期的な利用層(周辺のビジネスマンとか)もいないこの地域にはどこも参入してくれなかっただけでしょ

小さい子がいる子連れ世帯以外は敗北ってことですかね？

引き分け

営業が二子玉ライズやマークイズをイメージしてると言ったとか。。。

テナント一覧と見比べると、なかなかジワるなw

>>84130 匿名さん

残念ですが、有明住民はみんな大勝利。
とっくに自分たちなりの使い方を考えてますよん。

行きたい飲食店も沢山あって、毎日の潤いが見えてきました。
こういうのはケチつけるより、楽しんだもの勝ちですよ。

検討者の背中を押す好材料でしたね。

>>84134 匿名さん

巡回おつかれさまです。ただ、涙目で言ってるようにしか読めないので、早く住民板に移って契約者同士で言い合ってたらどうでしょうか笑

イチオシだった無印良品が秋頃のオープンなのも微妙でしたね
グランドオープン早々、結構なスペースを使ってると思われる無印良品のテナント部分はずっと工事中なんですから、、、

マジカレー！
マジか！

>>84135 匿名さん

そんなんしょうがなくね？？

決まったんだし、楽しみなや。笑

先着順402戸で変わらず。

>>84098 検討板ユーザーさん

あったら超うれしいワークマンは見当たらないんですが。それにワークマンにネジ売ってます？

>>81265 マンション検討中さん

予言

>>84140 匿名さん

ただの黙ってらんない人でしょ。笑
このコンプライアンス時代に何やってんの？って感じ。
一回、大目玉食らったほうが本人のため。

>>84135 匿名さん

あんな何の為にここにいんの？