シティタワーズ東京ベイ

東京湾岸初、の定義よ。。
ちょっと恥ずかしいよ。

スミフの値上げ根拠はこのニュースリリースでしたか。。値上げ不可避ですね。

※東京湾岸初:東京臨海副都心エリアに初出店(江東区有明・同埋立地13号地に属する港区台場・江東区青海・品川区東八潮)

ちょっと無理やりだな。

待った甲斐がありましたね。
ファミリー家庭にはかなりの利便性の高いSCですね。

最高じゃん。俺は気に入った

住友不動産ショッピングシティ
という名前もやめた方が良いのでは。

>>83938 匿名さん

えっ、これで値上げするの？

都内最大の無印が、目玉みたいだね！
子供いるファミリーにとってはものすごい充実。

三井ショッピングパークとたいしてかわらんじゃんw とにかくケチを付けたいんですよね^^

竹清いいね。
高松に出張の時に良く食べたな。

>>83943 匿名さん

12月は、このリリースに合わせた値上げだからしばらくはないんじゃないかな。ここまでの情報では、今の価格が適正。今後、IRや路線の新情報が出たら更なる値上げの可能性あり。

>>83935 匿名さん

スタバほしかったですよね

オリジナルキャラクターのクオリティ、嫌いじゃないよ。笑

サプライズはないけど必要十分だね。これだけの施設があるマンションは限られるし、良いと思います。

蔦屋書店もスタバもかすりもしなかった。。これはダメだ。。

無印は秋オープンか。

「住まう」の発見と体験がある、都内最大級の「無印良品」新店舗
素敵に暮らす（生活のこだわり）ポイント
2020年秋、有明ガーデン・アネックス棟の1階～3階に、都内最大級の無印良品がオープンします。「スプーンから家まで」をテーマに、くらしの基本の基となる商品群をはじめ、暮らしのなんでも相談所「MUJISUPPORT」やリノベーションに関することなど、無印良品が考える今とこれからの「住まう」のすべてを提案します。
また、地域のお客様に毎日気軽にお越しいただく店舗を目指し、単なるお買いものだけではない「集う」、「学ぶ」、「体験する」、「発見がある」といった人や街がつながるプラットフォームとして、生活者の役に立つ場を提供していきます。素の食をコンセプトとする Cafe&Meal MUJI での食事や休憩も含め、お一人でもご家族でも楽しくゆったりと過ごしていただけます。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200214_release_ariake-garden_ka...

うちは小さい子はいないので、ガッカリです。

スタバなかった、、、、。。。
そして、タリーズ2つあるし（誤植？）

>>83939 匿名さん

この定義に笑った。なんで綺麗に豊洲を外すのか。東京湾岸の代表なのに。
オリジナルキャラクター、なんか田舎の遊園地の匂いがする。

BRTは？？

>施設1階には、路線バスや、羽田、成田行きリムジンバス、観光バスなど、方々へ往来するバスのバスターミナルを設けます。当施設への来場も、多方面へのお出かけにも活用できます。

有楽町の無印って、なくなっちゃうんだっけ？

まあ、あの規模の無印が裏にできるのはうれしいな。
全身無印で生きてこうかな。

>>83956 匿名さん
粗探しが好きだなぁ。人生楽しい？
つじつま合わせばかり気になってディズニー映画とか楽しめないタイプだな。

>>83931 検討中さん
近所にあるけど、子供でいつもうるさいよ。
そして、都会じゃない。

結局ディズニーへの無料バスはホテルと商業どっちだろ？

お。

見直してみたら、カムクラがはいってた。

やったね。

これは（ここで言われている）値上げの3月には出せないですね。今出しておいて、ほとぼりが冷めて、まだ開店してないきれいな箱モノを見せびらかしながら値上げでしょうか？

>>83959 匿名さん

性格なのですみません。ちょっとセコいかなと。
人生楽しいですよ！なんだかんだで入居が楽しみです。子どもとフル活用できそう。みずべの滑り台が思った以上に巨大でびっくり。

>>83958 匿名さん
有楽町はもうないよ。銀座ができたから。

出すタイミングはかなり計ったかも。
一気に出すとそれこそガッカリ感ハンパないから、採用情報とかで少しずつリークして、ハードルが下がり切ったタイミングを狙ったんじゃなかろうか。

どっちでもいいのですが、確かに湾岸の定義については、笑いましたw

今値上げと言ったら怒られそうですが、これも200店舗発表前にリークしておいて順番としては良かったんじゃないでしょうか？

まあ、これはこれで、って感じですね。
シアターやスパを含めて、暮らしのイメージはだいぶ出来上がりますね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200214-00000153-impress-sci

BRTのデザイン決定！

>>83945 匿名さん

大きくイメージ変わると思うけどなぁ。
住友だけならいいけどショッピングセンター名に不動産の社名を入れるセンスがわからん。

久しぶりに来ましたが、ここいつも賑わってますね。
買おうと思ったけど思い止まった一期検討者です。
竣工後どうなるか楽しみですね！
商業施設早く遊びに行きたいです。

>>83971 匿名さん
住友ショッピングシティにすると住商が黙ってない？

>>83955 匿名さん

誤植ではなく、2店舗入るのでは？
豊洲ららぽにもスタバ2店舗入ってますし

商業施設はほぼ想定内でした。
この内容じゃあ、スタバやビルズのあるお台場の圧勝ですね。

商業施設がよさそうなので値上げ前に購入することにします！よろしくお願いいたします！

>>83975 匿名さん
日本語おかしいよ笑

メガバンクのATMはみずほだけか。
せめて三井住友も入れようよ。住友グループなのに。

関西系の会社なんだから、スーパー玉出とか大阪王将とか関西色を強くすれば良かったのに。
シアターもよしもと花月にしちゃうとかw

うちは見送って正解だったと確認できました！

うちもパスします！
豊洲にしまーす！

物件概要の更新はどうした？

>>83980 匿名さん

おめでとう！

>>83981 マンション検討中さん

おめでとう！

>>83975 匿名さん

お台場全体と戦ってるの？

まあ、これで検討者で動く人は動くでしょう。

やめたければやめれば良いし。
第三者がとやかくいう話ではない。

ひとまず決まって、みなさんおめでとう。

テナントに東洋ショーは無かったかw

ほけんの窓口、保険見直し本舗、保険クリニック
3つもいらないよね。

そういえば都内最大級の住友マンションギャラリーができるっていうのはガセだったのか…。テナント埋まらないネタはもう使えないね。これで少しは平和になるかな

これは商業施設見てから購入検討してた人はほぼ全員検討止める内容でしたね。残念感が半端ない

共働き子育て世代には最強だわ。家庭相談センター、クリニック、ギッズスペース充実。豊洲のギッザニア、赤ちゃん本舗圏内、台場の西松屋諸々も圏内。それでいて、周辺より頭一個安い。

>>82030 匿名さん
まともな情報くれる人も実はいた。

購入決断しました。

豊洲の圧勝だな

>>83993 匿名さん

わたしはちょっと前に決断しましたが、ほっとしてます。良かったのです。

遊びに来てくれる親戚や友だちも、都内最大級の無印に喜んでくれると思ってます。

わかりやすくていいですよね。

>>83990 匿名さん

あなたはそもそもターゲットではなかったのでは？

私的にはとても嬉しい内容です。好みは人それぞれですしね！

子育て世代には大勝利では?都内でもっとも支持されると思う。今週末、契約します

わざわざ有明に来たいと思うような店舗が皆無。
前途多難ですな。

問題は、テナントが随時閉店しないかということだね。

我が家は寧ろ好感持てる内容で再検討する事になりました。ただ問題は現時点でどの間取りが残っているかという事ですね。

>>83994 匿名さん
小さい子持ちには有明の方が魅力的では？
全世代を対象にしたら豊洲に軍配が上がるのは同意だけど。

物件HP、いつの間にか商業施設を前面に打ち出したものでなくなってる。実態がばれてこのやり口。詐欺まがいだね。

この内容で再検討って、どんな内容を恐れて躊躇していたのでしょうか。

商業にBRTは止まらないみたいですね。
ま、近いけど。

>>84003 匿名さん
ネガネタ探しお疲れさまです！

>>84004 匿名さん さん

高級路線では？笑

うちは子持ちなので、最高のラインナップです。

羽田のエアポートホテルも新型コレラで大打撃。いつまで殿様商売続けられるかな。

住民的には大勝利なんですよねー。

ネガだけ酸っぱい葡萄だと絶叫してるだけで。

すっげーおもろいよ。(笑)

まあ、テナントはひとまずこれで。

有明で、神座食べれるなんて、おれはうれしいよ。

笑。

まあ、大勝利かはわかりませんが、
これはこれで、まあまあ楽しめそうなラインアップでうれしいな。

神座で歓喜している爺がいてワロタ
まあ東京だと山手線外ではなかなか食べられないし好きな人は良かったね

>>84009 匿名さん
スミフはオフィス向けテナントが絶好調だったけど、これは老朽化したビルの建替が集中したおかげ。
都内の建替は五輪までに一段落しそうだから、これからが正念場だね。

>>83999 匿名さん
貴方が一度は絶対足を運ぶにかなりの金額bitできます！

>>84013 匿名さん

貶すような内容？？？
ちょっと信じられない。。

住民的には大勝利なんですよねー。

ネガだけ酸っぱい葡萄だと絶叫してるだけで。

すっげーおもろいよ。(笑)

>>84015 匿名さん

bitって何？

>>84013 匿名さん

東京、渋谷、新宿、恵比寿、水道橋、そして有明店だね。
かむくら、俺もうれしいよ。

あた、竹青もうれしいなー
ウマミバーガーも。

豊洲民です。
まだ速報とかみてないんですが、この盛況ぶりからするともしやビトンやサンローランとかきました？？？

ビトン、サンローラーまじいらねー笑

子供向け施設が多いPT晴海にしないで良かったというのが正直な感想。
やっぱり共有施設は商業施設には勝てないよね。
冷静に考えれば当たり前だけど。

>>84021 検討板ユーザーさん

ビトンって、生姜焼きの専門店でしたっけ？？

ちなみに、ミッドタウンはどこいった？
というネガや転売屋ブロガーいるけど、自分はそんな説明は受けてません。
二子玉のような施設を目指しますと聞きました。
正直営業によって言ってる事が違ったみたいだけどね。

>>84023 マンコミュファンさん

今後もテナントの入れ替わりで楽しめますからね。
ここだけじゃなくて、羽田と合わせてテナント調整できるのが強みになってくるでしょうね。

>>84025 マンコミュファンさん

もうネガなんて、ほっときゃいいんですよ。
テナント決まったんだし、あとは何言われても、ねぇ。

>>84021 検討板ユーザーさん
ビトンやサンローランw
さすが旧湾岸地域だけあって一昔前のハワイにいた日本人タイプですね！
現代でいうと銀座にいる中国人タイプ！笑

買っちゃた人は高値掴み確定ですね。
ご愁傷様です。

>>84029 匿名さん
私はここを買っていませんが一つだけ言えます。
そんな腐った性根じゃあまともな家庭も築けないでしょうし子供もいないだろうからここの良さは一生わかりませんね。

>>84029 匿名さん

湾岸ってファミリー層が主要層。
あとは自ずと結論でると思うけどね。自分の世界だけで生きてたら分かんないのもしょうがないか。

>>84029 匿名さん
つまんない人生ご苦労様です！
バレンタイン花金なのにやる事ないんですね！笑

子育て世帯ですが、便利で仕方ないです！
室内遊び場充実、公園近い、知育教室充実で、平日は空きすぎる事もなく、わざわざ遠方から来ないと言う意見も住民にとっては土日混まないならプラスです。
無印は最近、本・木育広場・カフェに力入れてるようなので、居心地良い空間になる事を期待してます！

確かに庶民のファミリー層にはもってこいのマンションだと思う。
私は投資物件としては微妙だと判断したので撤退します。

ここほど大規模じゃないけど商業施設一体開発だとテナント発表したらHPでもアナウンスするんだけどね。ここは引っ込めちゃうなんてテナント誘致失敗しましたなんて言ってるようなもの。

https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/facilities/interview03/ind...

親が住むマンションとして検討してたけど、テナントラインナップ的に子育て世代向けですね。
BRTも停まんないとなればタクシーで生活できるエリアで買うのが吉か。

>>84036 マンション検討中さん

とまりますよ、ＢＲＴ。
なんで？

>>84034 匿名さん

今更ここを投資物件として検討するとかセンス無さすぎ。。業者は1期1次でみんな買ってるよ。

>>84038 匿名さん
湾岸の物件には手を出してなかったのでどうしても二の足を踏んでしまいました。
商業施設の発表まで待ちましたが、ラインナップを見て今まで通り大人しく都心で買い増しして行こうと決断しました。

赤ちゃん本舗（ららぽ）、西松屋（台場）、トイザラス（台場）がない、さらにはユニクロさえない。

これが子育て世代に便利なラインナップ？
全く理解できない、、、

>>84040 匿名さん

それらか欲しければ豊洲か台場にいけば
いいじゃないですか。どっちも10分もあればいけますよ。

>84040

国家戦略を謳うなら子育てのバックアップは必須なのにね。まあ、所詮アベノミクスの規制緩和ってこんなもの。戦略ないんだよね

子育て世代にも、高級志向にもはまらない。

失敗以外の何物でもないでしょ。
スミフ初の商業施設は失敗に終わったのはスミフとしても悔しい思いなのでしょうが、頑張っては欲しいですね。

>>84040 匿名さん

こんだけ近くにそれがあるなら別の入った方が良くない？

>>84040 匿名さん

あれ？オムツもミルクもイオンで他に入るような…。
アカホン行くのって、ベビーカーとかおもちゃとか何か大物買うときな気がするけど。
いや、もちろんあるに越したことはないんだけど全く理解できない事はないかな。

>>84044 マンション検討中さん

確かに、、カフェやドラッグストアならまだしも毎日の用途ではないから近くに有れば充分
ネガもネタが尽きてきてる

>>84042 匿名さん
国家戦略特区って子育て関係ないでしょ。

>84041

ワンストップじゃないのが大きい。

>84047

それでは何だったの？　少子化対策は日本の急務。

喜んでるのは住民だけ。
あとはすっぱい葡萄さん。
酸っぱいね。酸っぱいね。

>>84049 匿名さん
子どもに寄ってる施設だって言うてるやん
どこまでここに子育て望んでたの

>>84049 匿名さん
MICE。
いろんな特区があるからね。もちろん少子化対策の特区もあるけど、ここはMICE。

まぁ、テナント向けに埋まってないとかなら分かるけど、ここまで来たら後は好み、ライフスタイムの問題だからネガしようがない。

原点回帰で高速真横ネガかな。

有明ガーデン、賛否両論ですね。

なんだかんだで最後にはキラーコンテンツが登場すると信じていたので、ちょっと残念です。

テナントはイメージ的には地方のイオンモールそのものと思いました。
このテナントのラインナップを喜んでいるのは、早くから地方でイオンモールに馴染んでいた方々が多いのかもしれませんね。

個人の感想です。失礼いたしました。

>84052

コンベンションですか。住宅・商業複合開発ってうたい文句にここの契約者は騙されちゃったってことだね。

>>84054 匿名さん

商業初挑戦のスミフにとってそれは最高のほめ言葉だよね。

あーあ、これで値上げ確定だろうね。
スミフ良くやったとは思うよ。

なかなか良いですね。
オープン楽しみだわ。

少なくとも中古は大幅値上がり確定やろな。

流石に値上げはなくなったよね。すみふのことだから値下げはせずに、まずはドゥトール越え、次にWCTの販売期間記録超えを狙うとか。

>>84055 匿名さん
住宅・商業複合開発してるけど。
騙されたってなんのことだろう。

とりあえず住民大勝利だな。
これ、ウハウハだぞ。

>>84060 匿名さん

値上げ確定でしょ（笑）

>84061

箱だけは作ったってことだったね。

少なくとも中古の値上がりは確定。
どこまで上がるかねえ。

確かにギンザシックスも箱だけ作っただけだもんなあ。
二子玉川ライズとかも箱作っただけ。

どう考えても子供いる世帯には便利。アカホンや西松屋も自転車で行ける範囲で、豊洲や台場に比べたら地価もまだ安いし。

値上げ来週来るかもな

>>84009 匿名さん

スミフだけじゃないでしょ。笑
とにかくなんでも理由つけてネガりたいんだね

値上げは来月でしょう。今月はセーフ

自分は二期ですが、二子玉ライズやみなとみらいマークイズのイメージとの説明でした。高級路線ではなく、高級感ある雰囲気でお店は普段使いできる感じと。個人的には大満足です。売る時もファミリーに需要ありそうですしね。

半値八掛二割引になったら買っても良いかな

子育てファミリー層なので、商業の中身が充実してるなーと感じます。この層的には勝利です。ネガな人やここ売れないとか失敗とか言ってる人は、あなたがこの商業施設のターゲットから外れてるだけ。なのに、頑張ってネガっててかわいそうだなと思いました。個人的な感想です。

転売を繰り返す虚業も終焉を向かえたのかな。楽しい10年間だった。

ここのテナントや物件が良いとか悪いとかではなく、営業さんのトークとテナント発表の内容が余りに違うのは信頼感無いなぁ。10月に聞いてた要素が何もない笑

>>84075 検討板ユーザーさん
春くらいだけど営業さんがファミリー向けになるって言ってたから私は想定通り。
10月になんて言ってたんですか？営業さんにもよるのかな？

単純に、のらえもん絶賛のパークタワー晴海に住むか、
商業施設隣接でテナントもすべて明らかになったこっちにするか。
自由に選べばいいんです。
どちらの住民も、自分たちの選択に自信持てばいいんです。
キリンシティでビールでも楽しみましょうよ。

国家戦略なら子育て以前に子作りのほうが重要や。
関西系の企業なら東洋ショーをテナントに入れる位の気概を見せて欲しかった。

私は正直がっかりです。商業施設ができて便利になる事はわかってますし、ファミリー路線も知ってましたが、すみふなら期待以上の事があるのだと想像してたからです。なのに期待してた蔦屋書店やスタバすらかすりもしない。会社の同僚も苦笑いしてました。他者からみると「あーー。。」って感じのラインナップなんだなって。

>>84079 匿名さん

ラインアップな。

会社の同僚があーー。。ですか。。。。

スタバなら国際展示場まで歩いていけば良いじゃないですかw

懐かしの書き込み、置いておきますね


59011 匿名さん 2019/05/06 14:39:33
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。

>>84082 匿名さん
こいつは引き摺り出して晒してもいいレベルの虚言野郎だわ。

>>84082 匿名さん

コイツの虚言の目的は何だったんだ？

値上げどころか値下げしないとこのラインナップじゃ売れるわけないでしょ、、、

さすがにスミフもそこらへんはバカじゃないのでわかってるかと。

>>84040 匿名さん
そもそも徒歩圏内にあるからいらないだろ笑

>>84041 匿名さん
豊洲も台場も高いわ笑

>>84042 匿名さん
明らかに子育てにはまってるやん笑

購入を決断してよかったです。
これで資産価値が上がることは目に見えているので、勝利の美酒を味わっています。購入を断念した人、無念でしたね、、、

>>84043 匿名さん
成功とは言えないかもしれないが、失敗のラインナップではないわ。

>>84050 匿名さん
まぁ、有明の住人にプラスなら、このコミュニティ的には正解なのでは。

>>84051 マンション検討中さん
うん。子育てには最高ですわね。

>>84054 匿名さん
地方かどうかわからないですけど、銀座もディズニーも羽田も近くて、勤務地徒歩圏内で成田もシャトルバスありますからね。

>>84060 匿名さん
値上げはやりすぎ感はありますね。

>>84077 匿名さん
のらえもん。。。ただの妖精おじさん。。。

日常で使えるお店がたくさんあってよかったですー
特にスイーツは助かりますー
ミスドもありがたいですー

みんなスタバ好きすぎじゃない？なにがいいの？

毎週ワークマンでネジ買えるやんw

スタバは田舎もんの憧れですからね。
ビッグサイトにスタバあるからそこに行けば良い話ですよ。

>>84082 匿名さん
昔はそういう人もいらっしゃったんですね。よくさんなら書き込み知ってますね。検討期間長いなー。

>>84097 匿名さん
スタバはいつ行ってもパンパン。

ジム入らないんですね…

>>84098 検討板ユーザーさん

唐突に何ですか

>>84074 匿名さん
いやほんとこの稼ぎやすい10年間にたまたま稼いで偉そうな顔してる人の多いこと。

>>84102 マンション検討中さん
そういえばないね。

>>84020 匿名さん

竹清ね

ポジティブですねー

「スタバは田舎もんの憧れですからね」

「ミスドもありがたいですーーーー」

>>84107 匿名さん
ネガティブですねー

こりゃ開業半年で閑古鳥だな。

>>84109 匿名さん
そんなこと予見できるのすごいですね。経営学者の方ですか？

>>84101 匿名さん
パンパンだから好きなのか。

お台場の商業施設が今ひとつらしいですから、ここは言わずもがなでしょう

ネーミングがすごい。

カード名

「住友不動産ショッピングシティ　イオンカード」

ポイント名

「ときめきポイント」

>>84113 匿名さん
スミフは自社アピールがすごいよね。
ポイント名はイオンに文句言って。

勝どきの中古とココで迷って勝どきにした後も気になって見てたけど、今回の発表で安心
都心でお高い勝どきにしたのに、有明が(かつての自由が丘等みたく)狭間の地域を差し置いて郊外で高級化したら後悔しそうだったので
この商業施設の感じなら、都心距離なりの価値しか出ないと確信
郊外(有明)が発展してくれれば、そこより都心はそれ以上に価値が高くなるので、引き続き有明君には期待してます
一緒に発展していきましょう

この発表で残り400はすぐ売れるでしょうね。投機目的の思惑買いは終わってますが、実需での検討層にしたら安心して判断できますからね。このスレッドもこれで冷静に今の材料で買いか否かの議論がされると良いのですが。

みんな頑張ってネガしてるなぁ、それぐらい仕事もヤル気出してほしいなぁ。

いやーしかしPT晴海にしなかったのは、我ながら最高のファインプレーだな。
当初は向こうが候補だっただけに。

ユニクロは欲しかった。。

個人的にもほしいし、ユニクロの集客力は施設全体にいい効果があるはずだし。
入れない理由がわからない。

てか、スミフからの資料でユニクロやGUらしいロゴがあったのはなんなんだったんだ？

>>84115 匿名さん
はいはい。上から目線でどうもあざーっす！
常にマウント取って優位にならなきゃ満足できないんですね。
勝ちどきでどうぞお幸せに！

>>84115 匿名さん
すっごい安かった勝どきの中古買ってしまったのね。
ほんとに未練ないならそんな投稿なんてしないっしょ。
勝どきは勝どき東以外全く興味なし！
ドトールも。あそこは晴海か。

>>84115 匿名さん

今どき勝どき？

商業施設もない上に駅も混むし子育てには向いてないし何がいいんだろう。

>>84119 匿名さん

イメージ図なので

>>84115 匿名さん
わざわざケンカをふっかけに来るようなのが有明に来なくて安心

買ったとこがTTTなら微妙だね。
調べれば分かると思うけど。

たしかにDINKSには刺さらないだろうな。
子育て世帯には刺さりまくり。

元々DINKSは湾岸タワマンは合わないと思う。

>>84102 マンション検討中さん
お金持ちのじいさんばあさんがいない所は、ジムは難しいんですよ。
それにすぐ横に400円で利用出来る有明スポーツセンターがあるじゃないですか。ヴィラフォンテーヌには、無料フィットネスがあるし。

ただ、主婦向けのカーブスとかはそのうち出来そうですよね。

>>84128 匿名さん

ホテル(ヴィラフォンテーヌ)の無料フィットネスは泊まらない住人も無料で使えんの？無理だよね、紛らわしい言い方してるけどさ

なんか無理やりフォローしてるけど、実情は、周辺の共用施設が充実したマンションにはどこもジムが既に有るので、他に定期的な利用層(周辺のビジネスマンとか)もいないこの地域にはどこも参入してくれなかっただけでしょ

小さい子がいる子連れ世帯以外は敗北ってことですかね？

引き分け

営業が二子玉ライズやマークイズをイメージしてると言ったとか。。。

テナント一覧と見比べると、なかなかジワるなw

>>84130 匿名さん

残念ですが、有明住民はみんな大勝利。
とっくに自分たちなりの使い方を考えてますよん。

行きたい飲食店も沢山あって、毎日の潤いが見えてきました。
こういうのはケチつけるより、楽しんだもの勝ちですよ。

検討者の背中を押す好材料でしたね。

>>84134 匿名さん

巡回おつかれさまです。ただ、涙目で言ってるようにしか読めないので、早く住民板に移って契約者同士で言い合ってたらどうでしょうか笑

イチオシだった無印良品が秋頃のオープンなのも微妙でしたね
グランドオープン早々、結構なスペースを使ってると思われる無印良品のテナント部分はずっと工事中なんですから、、、

マジカレー！
マジか！

>>84135 匿名さん

そんなんしょうがなくね？？

決まったんだし、楽しみなや。笑

先着順402戸で変わらず。

>>84098 検討板ユーザーさん

あったら超うれしいワークマンは見当たらないんですが。それにワークマンにネジ売ってます？

>>81265 マンション検討中さん

予言

>>84140 匿名さん

ただの黙ってらんない人でしょ。笑
このコンプライアンス時代に何やってんの？って感じ。
一回、大目玉食らったほうが本人のため。

>>84135 匿名さん

あんな何の為にここにいんの？

>>84135 匿名さん
すごい粘着力。
有明に親をコロされた人かな？

>>84142 匿名さん
それが彼の人生なんだよ。つまんない人生。

価格表ある方いらっしゃいますか

>>84129 匿名さん

東雲で一番売れるパークタワー東雲にジムはないよ。

>>84146 匿名さん

一番売れるってどういう事？
一番売りたい人が多いって事？

商業施設は好みもあるし、最初は色々出かけても、最終的に利用するのは気に入った店数店だけになると思います。
なので、あれこれ言うより、イオンが24時間営業とか早朝開いてるとかそういうのが重要になってきそう。
今後ここが発展するかは、アクセスですね。

>>84033 匿名さん
まさにそのとおりですね。納得させられました

国家戦略特区（笑）

>>84148 匿名さん
この時代、24時間は難しいでしょう。

>>84110 匿名さん
経営学者がなんで予想出来るんだよ？学がないカキコミだな。

なんかここってBRTの停留所からも離れてるなぁ。

>>84153 匿名さん

売るときは商業施設の交通広場にBRTが来るって嘘こいてたけどねー

普通に考えて、完全に回り道になるから来るはずないんだけど

>>84152 匿名さん

皮肉ってるだけでしょ

となりの大和の方がBRTには近いって事か。

>>84153 匿名さん
そう？ウエスト購入者だけど、徒歩五分以内で停留所いけるよ。むしろ商業の中にあってもあまり距離変わらない。

ショッピングシティ　という微妙なネーミングを聞いたときから、ジムはない予感がしていたのですが、残念ながら本当になかったですね。

わざわざゴミ処理場のジムに行くのは、気持ちが盛り上がりません。個人の問題ですが。

>>84155 匿名さん
例えが皮肉として適切ではない。

>>84156
それもあってか、あっちはもう完売しそうな様子。

>>84118 マンコミュファンさん

そうですか？
私は実物見てパークタワー晴海にすれば良かったなと思いましたけどね
まぁ、ここはここで良さそうですから良いですが

賃料も高騰してきましたー

イオンカードに申し込めば、入居者以外でも内覧会に参加できるみたいですー

https://www.atpress.ne.jp/news/205673/amp?__twitter_impression=true

5．その他特典
2020年4月14日(火)までに本カードをお申込みいただいた方には、「有明ガーデン」グランドオープン前の内覧会にご参加いただけます。

変な店よりジムは大事よな。
エニタイムなんかが近隣に来ないかな？

なんか、ネガの必死さが伝わってくるなー。
土曜日なのに、必死だな。

スレの伸びがすごいね、ここ。

>84166

サクラとライバルで競ってて、検討者を締め出しちゃってるけどね。

>>84164 匿名さん
周りのマンションはジムあるからねー。
あんま需要無いのかな？

スポーツ&エンターテイメントのとこはどうなったんでしたっけ？

>>84169
それについては触れないようお願いします。

無印がテナントに入ってるマンションに住んでいた経験がありますが、
無印って、在庫が少なくなった商品の値引きセールをしょっちゅうやるんですよ。
なので、イオンに行くついでにでも無印でお散歩するのがオススメ。
思わぬお買い得商品を見つけられる可能性大。

>>84171 匿名さん

有楽町店とか、旗艦店はそのイメージありますよね。
しかも今だとイデーとか、ファインドムジとかでセンスの良いおしゃれブランドも安くなったり。

ムジカフェもみんな普通に喜んでくれますからね。
お客さんはムジカフェ連れてけばハズレ無しな感じですね。
良かった良かった。
今から楽しみで仕方ない。

>>84160 匿名さん
販売数が違うからね。

値付けの違い。

ダイワとここじゃ色々違うでしょーよ。
けど、現在の販売価格はダイワの方が良心的。

確かに騒音、駅近の条件差はあるね。

BRTで新橋方面に向かうには結構歩いて、さらに通りを横断するのか。

>>84178 匿名さん

詳しく教えてよ

>>84178 匿名さん

有明テニスの森駅から乗るならそうなりますね。国際展示場駅ロータリーまで戻るのはめんどくさいですしね。

>>84180 匿名さん
でも戻った方が乗るとき空いてると思いますよ！
運賃が変わるかもしれませんが…。

朝、東京テレポートから乗ってくる人は少なそうですよね。

戻るのは抵抗あるなあ、近くもないし。

私は、国際展示場で問題ないので、国際展示場から乗ります。
気になるのは、「速達性、定時性」のみですね。
５月からプレ運行がはじまるようなので、
兎にも角にも一度乗ってみます。

プレの運賃へ220円なんですね！
もっと高いのかと思ってた。

専用レーンがないから実際運行されてみないと分からないね。

やっぱり本音の本音は地下鉄が欲しいよな。
これさえくればパーフェクト。

はっきりいえば、有明が豊洲に永遠に勝てない理由は有楽町線だしね。

>>84188 匿名さん
別に勝負してないしね。
普段通勤で有楽町線使わない人にはどうでもいいかな。豊洲はお休みに出かけるし魅力的かもしれないけど、自分にとって住んだら毎日の通勤にはすごい不便。だから勝ちとかよくわからない。

決めました。豊洲にします！
シティタワーズ東京ベイのパンフレットは全部捨てます！！

>>84190
どっちでもいいんだけどさ、決断おそいよね
どっちに決めても＊＊＊だで

>>84184 匿名さん

国際展示場から乗れるのはプレ運行（2次）からで五輪開催後です。でも早く乗ってみたいですよね。私も5月に一度は晴海から乗ってみようかと考えています。

>>84190 マンション検討中さん

別に捨てなくても

ところで五輪はあるんでしょうか？
中止を要望する声もあると聞きますが？
五輪が中止になったらここの価値も変わるのかな？

>84194

ここはオリンピック開催の影響少ないんじゃない。影響してたらとっくに売れてる。

>>84190 マンション検討中さん

うちはこっちに決めました！
商業施設、たのしみます！

豊洲ってどこにするんですか？

BRTは速度性は期待できない。その影響かパークタワー晴海は苦戦中。

うちも有明に決めました。
家族の事情により入居は遅くなりそうですが。。。

パンフレット保管する場所あったら残しておくと後にここで何かあった時に楽しめるけど。

>>84197 匿名さん

BRTは地下鉄までの繋ぎだから。
気にしてもしゃーない

その地下鉄もなぁ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

繋ぎといっても10年以上先。あってもね。

パークタワー晴海が苦戦してるのは、
パークタワー勝どきを売り出したからじゃないの？

いつのまにか、有明物流センターの文字の上に、small worldsの文字出来てますね。

駅遠のバス便マンションでもないのに、バスに期待するってちょっとへん。

>>84205 匿名さん
まぁ、無いよりマシな程度でしょう。

>>84168 匿名さん
ヴィラフォンティーヌグランドにフィットネスがありますので、そちらをご利用くださいー
近隣施設にもジムはありますのでどうぞー

株主優待ありそうなテナント、教えてもらえませんか？

イオン
ミニストップ

あとは？？

リゾートトラストなんてどう？
近くにあるベイコートの食事が3割引きとか5割引き。
ついでに会員になればフィットネスもジムも使えます。

フィットネスもジムもじゃなかった。
フィットネスもプールもの間違い。
ホテルの施設もゴージャスでいいですよ～
我が家も会員で株主。

追記です。
ベイコートのなかで、非会員で株主優待が利用できるレストランは
「RISTORANTE OZIO」だけになりますが
ゴージャスでなかなかいいですよ。

丸善3159にも、優待ありますよー

もう、紙の本を買う習慣がなくなってしまった。。

RISTORANTE OZIOは何度か行きましたが、内装は豪華ですが、味はそれなりでしたね。
スミフの商業施設は前途多難です。実際、ミーツ国分寺はテナントの撤退が相次いでいます。国分寺より駅利用者が少ない有明は大コケしますね。金町のスミフ商業施設には自社のモデルルームを作る有様。
コロナウィルスの影響でインバウンドも期待できない。

確かに人口の少ない有明で200店舗を維持するのは難しいだろうね。

それなりの味なのに、なぜ何度も行くんでしょうね。不思議。

>>84217 匿名さん
嘘だからじゃないですかねー笑

でも、人口の少ない豊洲でもららぽーと上手くいってるんだよなあ

>>84219 匿名さん
人口少ないかな？
ららぽは東雲など周辺の住民が寄っていくからではないかと。その意味で毎日のように有明商業施設スレに悪口書いてを荒らしているのは、客が分散してしまうあっちの方々かもしれんと思ってしまうわな。

>>84219 匿名さん
23区で唯一のららぽーと！

空撮ですー

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52482982.html

スケール感がわかりやすいですー

>>84217 匿名さん
この辺りには、ちゃんとしたレストランは他にないし、お値段も手頃だもの。近くに住んでいれば何度か行くのでは？
てかみんな行こうよ。
ホテル併設だから、店を潰すわけにもいかず大変なんだから、助けてあげないと。

>>84215 匿名さん

好きだねー

ほんと、すきだよね、潰れるでしょうね的なやつ。

評論家ぶりたいのか、マウントとりたいのか、預言者でありたいのか、
それとも単なる嫌がらせなのか、

ほんと、好きだよねー。

たまには長所に目を向けるトレーニングしたら？

期待できないとか、ほんと、好きだよなーー！！！

>>84420

もちろんららぽは枝川や東雲や晴海などの周辺の住民も寄るだろうけど
豊洲だけでも36000人くらいの人口だよ。有明の4倍くらい。

>>84226 マンション検討中さん
豊洲は住民が多いから夜間人口も多いが、それよりオフィスもあって昼間人口も多いことが大きい。
ららぽや周辺の飲食店はランチ需要で支えられてるね。

>>84215 匿名さん
国分寺なんて周辺の人しか行かないでしょ。
実際に未だかつて足踏み入れたことないし、場所もよくわからない。
ここは国際展示場やコロシアム、有明アリーナとかあるし郊外と比べてもね。

>>84215 匿名さん
きみなかなかいい味だしてるよw
住民がイライラを抑えきれずに連投しちゃってる。

>>84229 検討板ユーザーさん

いい味というか、ずーーーっとだよね。笑
ずーーーっと、しつこいくらいにマウントとりたがるんだよね。
理由はよくわかんないけど、ずーーーっと。

有明住民やオフィス人口少ないけど、ビックサイトや東京ガーデンシアターや有明アリーナや体操競技場やテニスの森や劇団四季や、豊洲東雲のファミリーやら外から集まるんじゃない？？
外からの集客は豊洲よりは上かと。

>>84231 匿名さん

まあ無理なんでしょ？
そこの数字は無いことになってる。
結論ありきで批判したいだけなんです。

有明ガーデンは、見たところレストランが充実してますね。豊洲ララポートのレストランはあんまり良いお店が充実してなかったので、ほとんど行かなかったですが、ここなら行けそうです。

ずっと難癖つけて常駐してるやつはどこのスレにもいる。
理由はそれぞれなんだろうけど、幸せな生活を送っていないことは確か。
ほっとけばいいんだけど、事実すら歪めちゃうのが実害。
特にネガ情報は大きく捉えがちというのが立証されてるからな。
ネットの功罪の罪の方だな。

レストランは、ウーバイーツも対応してるのかな？
最近、ウーバイーツにハマっててレストランに行ったり
自炊したりする気が起きないんだよね。

ネガは、他社の営業か、他のエリアに住んでる奴か、商業施設マニアか、どれかですわね。

>>84231 匿名さん
有明に人が来るからテナントが集客できるというのは甘すぎる。
結局、テナントに力がなければ金は落とさない。

無理ネガの人達もきっとお仕事ですからね。大変だ。
200店舗埋まってないからテナント発表できないとかずっと言ってたけど、それについての申し開きを聞きたいですね。

ネガの肩持つわけじゃないけど4/24に開業しない店があるからそこは微妙なところ

>>84237 匿名さん
他の商業施設もガラガラなお店はガラガラですからね。どこも一緒ですね。大変だ。

再掲

>80472 匿名さん 2020/01/13 13:18:46

ネガの主張は

・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない

でしたね。

店舗発表されたら、もっと質の良いネガが投じられてくると思ったら、相変わらずの内容でした。

>>84241 匿名さん

そもそもスミフは平気で梯子を外すから金町や高田馬場の様に商業はできないでしたね。

>>84242 匿名さん

それな。

何にもないんだよね。
がっかり。

話題になってますー

シアターは相変わらずキラーコンテンツですー

有明住民が少ない以上、イベント来客に期待だろうけど、ここは展示場からは駅を通り越した先だし、有明アリーナも豊洲駅まで歩くかテニスの森駅利用が主流だろうな。りんかい線もホームまでなら東雲駅の方が近くないか？さらにBRTの駅からも近くないし大変だよ。コミケの時は混むだろうけど。

有明買っても結局豊洲にステップアップしたくなるんだよね。
なら、少し予算オーバーしても最初から豊洲買った方がお得な気がする。
東雲にも同じこと言えるけどね。

>>84237 匿名さん

いや、有明には住民が少なくオフィスもなく昼も夜も人口が少ないから商業失敗する的なコメントに対して、それ以外に人来るでしょってツッコミました。

シアターもスパもホテルも劇団四季もできるのに、なぜ人が来ないのでしょうかー
もう少し想像力を働かせましょうー

豊洲にしても結局勝どきにステップアップしたくなりますー
でも、予算オーバーは家計にもよろしくないので予算内で買えるところを探しましょうー

有明テニスの森駅周辺の再開発次第では、通りの向こう側の既存のタワマン住民がここを日常的に利用する必要性すら無くなる気もする。

MR.ステップアッパー再来。

>>84227 匿名さん
酒出す店のランチの売上なんてたかが知れてるよ。

>>84252 匿名さん
その辺はもっと違うものができてほしい。

有明テニスの森駅前の開発やBRTの運行、公園整備次第では、有明の表と裏が一挙にひっくり返る可能性があるのでは。つまり通りの向こうの北側地区が有明の中心に発展するという事だけど。

>>84248 匿名さん
豊洲民さん、有明からだとブランズ微妙だから三井かちどきが次のステップアップだと思ってるよ。
誰も君の住んでる中古のタワマンに住みたいなんて思ってないよ。
その前に君もブランズ買えるよう頑張ってくれ。

>>84256 匿名さん
ゆりかもめ以外の駅がある限り中心は変わらないよ。羽田アクセス線も早めにきそうだし。
でも間違いなくレガシーと開発で北側も盛り上がっていくだろうから、その導線上に位置するここも次期開発に向けて盛り上がっていくだろうな。

>>84222 マンション検討中さん

先週散歩でマンションと商業施設の間の道を歩いたけど、ほんとに綺麗デザイン。ネットで上がってる写真では伝わらない美しさ

>>84248 匿名さん

有明民だけど、豊洲にステップアップは考えたことないぞ。
豊洲より、台場に行くほうが多いかな。
ステップアップとも思わないし。

豊洲はタワマンというよりイタマンのイメージなんだけど、みんなは違うのかな。

>>84256 匿名さん

ここより駅遠には変わりないんだけどね。

購入者のレスが多すぎて笑える。

>>84247 匿名さん
来た！何でもネガりたいさん。この商業施設はテニスの森も最寄りだし、アリーナやビックサイトの帰りに寄ることもありえるよ。東雲の理論はよくわからん。

>>84243 匿名さん

住不という組織ってどうなってるんでしょうね

たぶん、商住(職)一体開発の話しを最初にぶち上げる時は、企画担当みたいな人が夢と希望のいっぱい詰まった大風呂敷を広げて期待させるんだろうけど、いざマンション担当、商業担当の実務層に話しが落ちると、お互いのことなんか関係なく、採算重視でガンガン仕様を変えるスタンスなんじゃないかと、、ここまで同じような話しが繰り返えされてるとそう思えてしまう

商業担当にしてみたら、マンション担当がどんな宣伝で既に売ってようが関係なく、見込みがないなら高級志向から大衆志向の薄利多売路線にでも何でも容赦なく変えていくんでしょうかね
まぁ、無理して当初の路線を強行してても明るい未来は無かったかもですが

そう言えば、高級路線なんて夢見てた時期あったね（笑）

豊洲コンプが予想以上にすごいね。

>>84263 匿名さん

というかあなたは何でもポジりたいんじゃない。

豊洲ららぽーとはゆりかもめ豊洲駅ともデッキで直結するのは大きい。仕事帰りではららぽで買い物して有明へ帰る人も増えそう。

>>84262 マンション掲示板さん
まあまあ涙拭いてください

豊洲には有楽町線があるのが大きいね。

>>84260 匿名さん
ほんと豊洲の中古だとどこに住むかだよね。
No.1はPCTなのかな？5年前見学行った時に既に内部がボロボロ過ぎて無理って思ったけど。
駅もスーパーも何気に遠いし、運河ビューとララポ直結だけでは無理と思った。
管理が悪過ぎるからあのようになるのかな？

それでもここよりは高いね。

>>84272 匿名さん
そうなの？そこまで高くはないイメージだったけど。
ただ、あの団地感半端ない廊下と意味不明なラウンジ、その他共有施設の傷みがすごくて無理だったなぁ、有明の中古は綺麗なイメージだけど、PCTだけ特別なのかな？

豊洲もいいとこですよ。有明もいいとこです。それぞれの価値観です。いちいち、自分の価値観と合わないことを否定する必要はない。

>>84274 匿名さん
豊洲民がネガしにここに来なきゃ始まらない事だよ。

でもほんとに豊洲に住みたいと思った事はないのは電車通勤しないからかな？
豊洲はサラリーマンの街で、有明は経営者や個人事業主が多いのかな？
豊洲に何人か知り合いの社長さんいるけど、みんな電車通勤してるんだよね。電車便利だとそうなるのかな？？

>>84276 マンション検討中さん

有明のほうがわかりやすいんだよ。
タワマン住民、以上。
という構成がとてもわかりやすい。
なんか、はたから見てて複雑そう。笑

豊洲と有明比べてるのって、豊洲民なんだよね。
無意味なマウントとりたいだけ。

>>84277 匿名さん
確かに豊洲民の殆どは団地の人だしね。
タワマン住民は一部に過ぎない。その雑多感が住みたいと思えないんだよね。
スカイズとか新豊洲あたりならまだ分かるけど。