| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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83917
匿名さん
>>83869 購入経験者さん
まあ、再開発エリアだし数年後にはまた値上がりしてるでしょうね。
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83918
匿名さん
>>83916 匿名さん
工場で生産されるものはどんどん在庫が貯まるから、安売りするけど、マンションだとどうかな？
安くなると思う？
わざわざ安く売ると思う？売り手の立場で考えてみてよ。
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83919
匿名さん
>>83916 匿名さん
安くでも売らないといけない人もいるでしょ、ここへの買い替え組には。
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83920
匿名さん
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83921
マンション検討中さん
すみふがちんたら売ると地域の発展が遅れるからな。
有明はもう手遅れ。
ブリ4みたいなゴミしかできない。
ディファ跡地もすみふ売ってるから限りマンションはできないよ。
で気づいたらホテルとかでお茶濁されて住む場所から遠ざかると。
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83922
匿名さん
>>83919
ここ数年の傾向を見てると一瞬ダブつくというか多少値頃感のある玉が出回るね、狙い目といえば狙い目。
以降は結局不動産相場次第。
まあ今までは右肩上がりの相場だったから然もありなんって感じだけど、
景気が逆回転し始めると首回らなくなる奴が大量発生っていう当たり前の話。
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83923
eマンションさん
有明のこども園、0歳で2次募集でてますね！
チャンスですね。
ポイント高い方がんばってください。
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83924
匿名さん
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83925
匿名さん
無印（カフェも）入るね。
本屋は丸善、ドラッグストアはトモズ、100均はダイソー。
ユニクロなしか。
セレクトショップ系もアーバンリサーチ以外ないね。
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83926
匿名さん
アネックス棟に都内最大級の無印とな。
アネックス棟ってどこだ。
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83927
匿名さん
>53130 匿名さん 2018/12/27 12:16:55
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
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83928
匿名さん
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83929
匿名さん
産婦人科とかも入るんだね。東雲行かないと行けないといけないと思ってたからよかったわ。
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83930
匿名さん
>81287 マンション検討中さん 2020/01/14 23:08:24
有名アパレルとしては、ユニクロ、GU、UA（GLR、B&Y、SONS）、SHIPS、BEAMS（BEAMS F、IGB）、NU、UR（store）あたりは一通りテナント図面にネームありましたよ。一方で、LV等のラグジュアリーブランドは皆無でした。
カフェでは、スタバリザーブも入りますよ。書店は書き込みあった通り蔦屋書店です。
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83931
検討中
MUJI CAFEいいじゃない？都心部にしかないイメージ。外国人受けも良さそう
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83932
匿名さん
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83933
周辺住民さん
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83934
匿名さん
子育て層向けの充実具合はなかなかだな。有明、東京の他のエリアより安いし、保育園も他のエリアよりは比較的入りやすいし、冗談抜きで結構ありだと思う。
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83935
匿名さん
タリーズも好きだけど。
スタバさん、ららぽに3店舗も出すのに、こっちには来てくれないのね。
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83936
匿名さん
ファミリー向けは結構充実してますよね。私は子無し独身なのでちょっと残念...まあ少数派だししょうがないかな...
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83937
匿名さん
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83938
匿名さん
スミフの値上げ根拠はこのニュースリリースでしたか。。値上げ不可避ですね。
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83939
匿名さん
※東京湾岸初:東京臨海副都心エリアに初出店(江東区有明・同埋立地13号地に属する港区台場・江東区青海・品川区東八潮)
ちょっと無理やりだな。
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83940
匿名さん
待った甲斐がありましたね。
ファミリー家庭にはかなりの利便性の高いSCですね。
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83941
検討中
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83942
匿名さん
住友不動産ショッピングシティ
という名前もやめた方が良いのでは。
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83943
匿名さん
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83944
匿名さん
都内最大の無印が、目玉みたいだね！
子供いるファミリーにとってはものすごい充実。
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83945
匿名さん
三井ショッピングパークとたいしてかわらんじゃんw とにかくケチを付けたいんですよね^^
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83946
匿名さん
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83947
匿名さん
>>83943 匿名さん
12月は、このリリースに合わせた値上げだからしばらくはないんじゃないかな。ここまでの情報では、今の価格が適正。今後、IRや路線の新情報が出たら更なる値上げの可能性あり。
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83948
匿名さん
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83949
匿名さん
オリジナルキャラクターのクオリティ、嫌いじゃないよ。笑
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83950
匿名さん
サプライズはないけど必要十分だね。これだけの施設があるマンションは限られるし、良いと思います。
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83951
匿名さん
蔦屋書店もスタバもかすりもしなかった。。これはダメだ。。
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83952
マンション検討中さん
無印は秋オープンか。
「住まう」の発見と体験がある、都内最大級の「無印良品」新店舗
素敵に暮らす（生活のこだわり）ポイント
2020年秋、有明ガーデン・アネックス棟の1階～3階に、都内最大級の無印良品がオープンします。「スプーンから家まで」をテーマに、くらしの基本の基となる商品群をはじめ、暮らしのなんでも相談所「MUJISUPPORT」やリノベーションに関することなど、無印良品が考える今とこれからの「住まう」のすべてを提案します。
また、地域のお客様に毎日気軽にお越しいただく店舗を目指し、単なるお買いものだけではない「集う」、「学ぶ」、「体験する」、「発見がある」といった人や街がつながるプラットフォームとして、生活者の役に立つ場を提供していきます。素の食をコンセプトとする Cafe&Meal MUJI での食事や休憩も含め、お一人でもご家族でも楽しくゆったりと過ごしていただけます。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200214_release_ariake-garden_ka...
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83953
匿名さん
子育ての視点ではかなり良い、一方で自分使いとしてはかなり微妙。。自分使いは銀座辺りに行こうかと
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83954
匿名さん
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83955
匿名さん
スタバなかった、、、、。。。
そして、タリーズ2つあるし（誤植？）
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83956
匿名さん
>>83939 匿名さん
この定義に笑った。なんで綺麗に豊洲を外すのか。東京湾岸の代表なのに。
オリジナルキャラクター、なんか田舎の遊園地の匂いがする。
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83957
匿名さん
BRTは？？
>施設1階には、路線バスや、羽田、成田行きリムジンバス、観光バスなど、方々へ往来するバスのバスターミナルを設けます。当施設への来場も、多方面へのお出かけにも活用できます。
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83958
匿名さん
有楽町の無印って、なくなっちゃうんだっけ？
まあ、あの規模の無印が裏にできるのはうれしいな。
全身無印で生きてこうかな。
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83959
匿名さん
>>83956 匿名さん
粗探しが好きだなぁ。人生楽しい？
つじつま合わせばかり気になってディズニー映画とか楽しめないタイプだな。
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83960
マンション検討中さん
>>83931 検討中さん
近所にあるけど、子供でいつもうるさいよ。
そして、都会じゃない。
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83961
匿名さん
結局ディズニーへの無料バスはホテルと商業どっちだろ？
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83962
匿名さん
お。
見直してみたら、カムクラがはいってた。
やったね。
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83963
匿名さん
これは（ここで言われている）値上げの3月には出せないですね。今出しておいて、ほとぼりが冷めて、まだ開店してないきれいな箱モノを見せびらかしながら値上げでしょうか？
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83964
匿名さん
>>83959 匿名さん
性格なのですみません。ちょっとセコいかなと。
人生楽しいですよ！なんだかんだで入居が楽しみです。子どもとフル活用できそう。みずべの滑り台が思った以上に巨大でびっくり。
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83965
匿名さん
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83966
匿名さん
出すタイミングはかなり計ったかも。
一気に出すとそれこそガッカリ感ハンパないから、採用情報とかで少しずつリークして、ハードルが下がり切ったタイミングを狙ったんじゃなかろうか。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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