| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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83641
匿名さん
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83642
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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83643
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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83644
匿名さん
明日の発表に備えてかっこいい写真にしといたということですね。
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83645
匿名さん
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83646
匿名さん
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83647
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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83648
匿名さん
トップゴルフ来なくて喜んでる層も結構いるよ。話題性では来たらすごいけど、住民にとっては迷惑。毎晩ゴルフの音が響くなんて迷惑でしかない。だから検討者としてもゴルフなくてよかったって人もいる。
そこそこ頑張れば買える価格、駅も近い、通勤に便利、設備も悪くない。スーパーも近い。あとは気にいるかどうか。優先順位がどこにあるか。
イオンって馬鹿にされるけど、いざ料理中にない！って時もすぐそこにスーパーがあるのは便利だし。
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83649
マンション検討中さん
トップゴルフの有無がどうのこうのでは無くコンセプト変更のドタバタ感が不安視されているのでは。
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83650
匿名さん
>>83648 匿名さん
こことオリゾン、ガレリアとシティタワーの人以外スーパー使うかね？マーレ以西は文化堂、東雲から辰巳を含む以東は東雲イオンがあるし、トップゴルフみたいなここにしかない！って目玉は施設維持の為に大事だったんじゃない？
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83651
匿名さん
>>83648 匿名さん
イオンだと、ない！って時にタスマニア牛しか手に入らないんだよ！！
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83652
匿名さん
>>83650 匿名さん
周辺でここを使いそうなのは晴海ぐらいじゃないですか。
晴海にはもっとよいスーパーができるかもしれませんが。
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83653
匿名さん
>>83650 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ の宿泊者が使うよ。朝食もない素泊まりプランしにして。
夕飯に、お刺身とか天ぷらの惣菜とかを買ってイオンの売上に貢献していただきたい。
特に鮮魚！刺身パックを買って頂戴！
有明民だけでは、生鮮の品揃えが薄くなってしまう。
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83654
匿名さん
ここのSPORTS & ENTERTAINMENTってどうなるんだろ。
2020年はPARKでいくのかな。PARK部分だけでもこの前行ってみたけど相当広かったよ
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83655
匿名さん
>>83652 匿名さん
晴海には既にマルエツがあるし、これからららテラスもできるから商圏外だね。
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83656
匿名さん
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83657
匿名さん
高速道路（しかも都内有数の混雑道路）の真横の物件で、塀で囲まれたゴルフ施設の音を気にするってなんだかなぁ。。
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83658
匿名さん
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83659
マンション検討中さん
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83660
匿名さん
>>83650 匿名さん
マーレ住みだけど文化堂微妙だからできる限り他行くよ。
心配しなくてもスーパー以外の店もあるから車で来た人だってついでに買って行くよ。
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83663
検討板ユーザーさん
ここいい失敗例にならないといいんですけどね。成功をナムナム
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83664
匿名さん
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83665
匿名さん
ネガも言うことなくて無理矢理けなしてるだけだね。
あーー、早く発表を。
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83666
匿名さん
オシャレやん。これはイオンではない
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83667
匿名さん
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83669
匿名さん
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83670
匿名さん
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83671
検討中
>>83666 匿名さん
テラスのCGパワーアップしたよね。公式はふるくてこのリリースのCGが最新ぽい
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83672
匿名さん
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83673
マンション検討中さん
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83674
匿名さん
ここだね
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83675
匿名さん
>>83674 匿名さん
DIMEの記事しかそのイメージ図ないんだけど。
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83676
匿名さん
竹芝はやっぱりイメージ図でも圧倒的に上だな
有明ガーデンは屋上プールも無くなって何とも物寂しい
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83678
匿名さん
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83680
検討板ユーザーさん
[No.83661～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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83681
匿名さん
>>83671 検討中さん
これトップゴルフとかが予定されてる時のなんで古いですね。
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83682
匿名さん
ここ買うなら正直1期だったよね。
全国有数の交通量を誇る湾岸高速道路が真横に位置しながら、ゲストルームもなくて、エレベーター数不安もあり、ウェスト棟以外は駅からもそこそこ遠く、同じコンセプトの棟が3つある1500戸のマンションは売却時にライバルが多く、支障になるでしょう。
唯一の頼みの綱の有明ガーデンシティもインパクトなさそう。
なのに今となっては坪単350万超え。
売る気がないのか知らないが、そりゃ販売止まるわけだよな。
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83683
マンション検討中さん
>>83682 匿名さん
既出だけど、住友はあえての価格設定でしょう。来期の予算は達成してるから、この価格で買ってくれる人いたらラッキーくらいの気持ち。
この価格での販売具合と、有明の地価増減にもよるけど、正直来期は値下げしてくると思われますね。
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83684
検討板ユーザーさん
>>83683 マンション検討中さん
これから商業施設オープンしてオリンピックモードになるのにどう考えたら値下げに転じると考えるのか。マンションの販売についてはココに限らずすべてで停滞している。そんな中で武器が多いココが先立って値引きするわけなかろう。
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83685
検討板ユーザーさん
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83686
匿名さん
12月の値上げ時は上げすぎと思ってけど、ブリ4の価格をみたら妥当な気もしてきた。
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83687
匿名さん
ブリ4高いですよね。
安いのはパンダだけで、平均坪300後半。
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83688
匿名さん
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83689
匿名さん
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83690
検討中
シティタワーズ東京ベイの公式で、なぜ羽田開発も取り上げてるのか謎だな。なんか関係あるの？笑
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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