東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 83491 検討中

    臨海地下鉄より、羽田アクセス線臨海部ルートやBRTについて話すほうが有意義

  2. 83492 マンション検討中さん

    ブリ4のモデルルーム行った来ました
    駅遠なのに販売価格がこちらの現在の販売価格と同じくらいで、しかもコンシェルを置かない可能性もあるのに管理費はこちらより高かつたです
    ブリ4を見てから決めようと思ってましたが、これで迷いがなくなりました

  3. 83493 匿名さん

    >>83492 マンション検討中さん
    正しい選択です。シティタワーズの方が間違いなく立地、スペック、価格面で秀でてます。

  4. 83494 匿名さん

    >>83492 マンション検討中さん
    コンシェルジュの有無については未定なんですか?

  5. 83495 マンション検討中さん

    >>83494 匿名さん

    モデルルームに来てくださったお客様にアンケートをとっているようです

  6. 83496 匿名さん

    地下鉄も10年以内には開業しそうだけどね。

  7. 83497 匿名さん

    臨海地下鉄できると銀座まで10分以内で行けてしまうし、東京まで15分とかで行けてしまいそう。すげー良いと思う。

  8. 83498 匿名さん

    今年に入って販売ペースが落ちてきたのが気になる。

  9. 83499 匿名さん

    このマンションもコンシェルジュはセントラルだけ。
    普通のマンションなら各棟にいるのに。
    しかもそこらのマンションより管理費は割高。

  10. 83500 匿名さん

    地下鉄ら何の根拠もないやろ。ようやく都が来期から調査を始めるぐらい。

  11. 83501 匿名さん

    >>83481 匿名さん
    これは共同通信の配信記事で、プレスリリースじゃないから、騒ぐ段階ではないけど、羽田空港と舞浜を「直結」させればりんかい鉄道との料金収受が簡単になりそう。借金の残ってるりんかい鉄道を買い取らなくても、専用改札を作ればすみそうだし。

  12. 83502 匿名さん

    >>83501 匿名さん

    そうすると、新木場と東京テレポートで、通常のりんかい線は、通過待ちをするということ?

  13. 83503 匿名さん

    ゆりかもめがあるのに地下鉄造るのか
    慈善事業でないのだぞ
    利益だせるか考えろよ

  14. 83504 匿名さん

    >>83499 匿名さん
    確かにセントラルしかおらんかったわ。忘れてた。

  15. 83505 匿名さん

    スミフが在校歯抱えなが値上げ販売し続けるよ
    いつものパターン
    一度痛い目にあってほしい

  16. 83506 マンション検討中さん

    >>83505 匿名さん
    書き込みは気をつけたほうがいいですよー
    誹謗中傷には企業も厳しく対応していくそうですー

  17. 83507 マンション検討中さん

    >>83501 匿名さん
    借金は順調に返済しているようですー
    営業利益も順調に伸びているので、都からさらなる出資もあれば、いろいろな可能性が考えられますー

    1. 借金は順調に返済しているようですー営業利...
  18. 83508 匿名さん

    >>83507 マンション検討中さん
    JRがりんかい線を買い取るメリットって何?

  19. 83509 匿名さん

    スミフ嫌いは多いよ
    それより、地下鉄とゆりかもめの共存なんて出来るのか?

  20. 83510 匿名さん

    >>83506 マンション検討中さん
    言われなくても分かって書き込んでるでしょ。
    ホントいいお節介だよね。

  21. 83511 匿名さん

    >>83507 マンション検討中さん

    5億円程度売上増えてもまだまだ1400億以上の借金があるしな。


  22. 83512 匿名さん

    >>83503 匿名さん

    ゆりかもめだけだと、早々に足りなくなる。
    地下鉄は必要なんだよ。

  23. 83513 匿名さん

    >>83509 匿名さん

    大手町なんて、6路線くらい共存できてますよ。

  24. 83514 マンション検討中さん

    ブリリアも結局上層階は坪400近いんですね・・・

  25. 83515 マンション検討中さん

    勝どき東は415-600(プレミアム)で平均485だって

  26. 83516 匿名さん

    有明の中古がめちゃめちゃ成約してるのは何があったの?

    なんか有力なニュースでもリークされたのかな?

  27. 83517 匿名さん

    >>83515 マンション検討中さん

    思ってたより安い。

  28. 83518 マンション検討中さん

    豊海も事業計画だと440-550、不動産、特に湾岸のインフレ率半端ないっすね

  29. 83519 匿名さん

    湾岸の値上げは少ないほうだよ。
    特に有明なんて値上がりはじめたのってつい最近だからね。
    値上がり期待で買うなら今なら有明がベスト。もしくは東雲。東雲は古いのも多いからよく見極めが必要。

  30. 83520 マンション検討中さん

    市況崩れてれば勝どき東欲しかったけど、この価格でこの眺望じゃ見送りかな。なかなかTTTから脱出できない・・・
    早めに利確しときたいけど、今が100m2以上、50階超の北西で眺望抜群だから、スペック落ちるのは確実なんだよなー

  31. 83521 マンション検討中さん

    今思えばTTT売って、1期でここの最上階買っとくべきだったな。

  32. 83522 マンション検討中さん

    別にジムやプール、ゲストルームなんて10年住んで1、2回しか使わなかったから、なくても問題ない

  33. 83523 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  34. 83524 マンション検討中さん

    50階の眺望を知ると30階の眺望ではもの足りなくなる。

  35. 83525 匿名さん

    不況くらいじゃなかなか不動産価格は下がらないからなあ。
    このあたりは再開発エリアだし、時間が経てば立つほど値上がりしていくエリア。

  36. 83526 匿名さん

    なんだかんだいっても、今でもやっぱり安いですよね。
    1期の時は激高だと思ったけど、今考えると激安だったんだなあ。。。
    見る目を養わないと。

  37. 83527 匿名さん

    今は高すぎる。先週何戸売れたか分かってる?

  38. 83528 匿名さん

    >>83527 匿名さん

    え?安くないですか?
    どこと比べてるの?

  39. 83529 匿名さん

    無駄に値段の上がった駅遠のイーストは論外だね
    ここの狙いなら、1期組が庶民モールに失望して売りに出したところを買い叩くべし
    買ってもすぐ住めない新築なら他に当たった方がいい

  40. 83530 匿名さん

    安かったら売れてるやろ

  41. 83531 匿名さん

    安くないと認めているんだ。

  42. 83532 匿名さん

    普通に安いと思うけどな。
    みんなどこと比べてるの?

  43. 83533 匿名さん

    >>83532 匿名さん
    ここはグロスでは安いけど、クソみたいな立地だからそう見えるだけ。利便性込みで月島駅近界隈と比べたら魅力では当然落ちる

  44. 83534 匿名さん

    >>83533 匿名さん

    月島って何もなくないですか?
    有明だと都内最大級の商業施設もできますし、BRTもできますよ。

  45. 83535 匿名さん

    >>83533 匿名さん

    安いほうが良くないですか?

  46. 83536 匿名さん

    月島の方が高いけどすぐ売れる。それが世間様の評価だよ。

  47. 83537 匿名さん

    安さ優先ならプレミストの方がいいな。

  48. 83538 匿名さん

    >>83536 匿名さん

    評価というか、そのあたりに住んでる人が多いだけでは?

  49. 83539 匿名さん

    に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  50. 83540 匿名さん

    >>83538 匿名さん
    それも含めて不動産の評価とは価格と売れ行きに尽きる。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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